Tous les biens immobiliers de rendement à vendre à Bèze (21)

€270,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bèze (21) 140 m²

Properstar il y a 1 sem

Ensemble immobilier à rénover à fort potentiel BEZE - terrain 993 m²

€129,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Bèze (21) 4 pièces 112 m²

bien'ici il y a 5 mois

€270,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Mirebeau-sur-Bèze (21) 140 m²

à 8 km de Bèze

Safti il y a 1 mois

€240,000 Pro

Vente Immeuble mixte Mirebeau-sur-Bèze (21) 6 pièces 188 m²

à 8 km de Bèze

LeSiteImmo il y a 1 mois

€270,000 Pro

Vente Immeuble mixte Mirebeau-sur-Bèze (21) 132 m²

à 8 km de Bèze

SeLoger il y a 1 mois

€240,000 Pro

Vente Immeuble mixte Mirebeau-sur-Bèze (21) 258 m²

à 8 km de Bèze

iad France il y a 1 mois

Immeuble de 4 logements pour investisseur 282m²

€341,250 Pro

Vente Immeuble de rapport Magny-Saint-Médard (21) 282 m²

à 10 km de Bèze

LeSiteImmo il y a 2 mois

€490,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bézouotte (21) 547 m²

à 10 km de Bèze

bien'ici il y a 3 mois

€1,400,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Gemeaux (21) 722 m²

à 12 km de Bèze

bien'ici il y a 1 mois

Maison 15 pièces / 12 chambres / 400 m2 / 641 m2 terrain

€300,000 Pro

Vente Immeuble mixte Orville (21) 16 pièces 400 m²

à 12 km de Bèze

bien'ici il y a 3 mois

IMMEUBLE MIXTE : COMMERCIAL & HABITATION

€450,000 Pro

Vente Immeuble mixte Marcilly-sur-Tille (21) 250 m²

à 13 km de Bèze

bien'ici il y a 1 j

€0 Pro

Vente Ensemble immobilier Is-sur-Tille (21) 8 pièces 259 m²

à 14 km de Bèze

Capifrance il y a 2 mois

€395,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Is-sur-Tille (21) 9 pièces 139 m²

à 14 km de Bèze

Era il y a 2 mois

€299,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Selongey (21) 10 pièces 261 m²

à 16 km de Bèze

bsk il y a 4 mois

€50,000 Pro

Vente Immeuble mixte Selongey (21) 5 pièces 180 m²

à 16 km de Bèze

leboncoin il y a 5 mois

€495,000 Pro

Vente Immeuble mixte Arc-sur-Tille (21) 8 pièces 298 m²

à 16 km de Bèze

Immobilier Notaires il y a 1 mois

€1,870,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Épagny (21) 630 m²

à 17 km de Bèze

leboncoin il y a 2 mois

€499,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Varois-et-Chaignot (21) 10 pièces 231 m²

à 18 km de Bèze

bien'ici il y a 1 mois

DIENAY : Ensemble immobilier avec Maison d'habitation et grange

€350,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Diénay (21) 8 pièces 210 m²

à 18 km de Bèze

bien'ici il y a 2 mois

€599,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Couternon (21) 380 m²

à 18 km de Bèze

ParuVendu il y a 2 sem

Maison / Immeuble 250m2 environ - Ruffey-les-Echirey (5min D

€315,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Ruffey-lès-Echirey (21) 12 pièces 237 m²

à 18 km de Bèze

bien'ici il y a 3 sem

€315,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Ruffey-lès-Echirey (21) 12 pièces 237 m²

à 18 km de Bèze

SeLoger il y a 3 sem

€219,400 Pro

Vente Immeuble mixte Mantoche (70) 355 m²

à 19 km de Bèze

leboncoin il y a 2 mois

€139,700 Pro

Vente Immeuble de rapport Vars (70) 185 m²

à 20 km de Bèze

leboncoin il y a 2 mois

Ensemble immobilier de 2 maisons de 273 m2

€370,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Villecomte (21) 5 pièces 222 m²

à 20 km de Bèze

bien'ici il y a 2 sem

€170,000 Pro

Vente Immeuble mixte Vonges (21) 4 pièces 260 m²

à 21 km de Bèze

Guy Hoquet il y a 1 mois

€496,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Apollinaire (21) 8 pièces 168 m²

à 21 km de Bèze

Figaro Immobilier il y a 1 mois

Vente immeuble à Saint-Apollinaire 840000

€840,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Saint-Apollinaire (21) 24 pièces 377 m²

à 21 km de Bèze

leboncoin il y a 1 mois

Immeuble de rapport à Saint-Apollinaire.

€840,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Saint-Apollinaire (21) 324 m²

à 21 km de Bèze

ParuVendu il y a 1 mois

€840,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Apollinaire (21) 376 m²

à 21 km de Bèze

SeLoger il y a 4 mois

€890,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Apollinaire (21) 15 pièces 376 m²

à 21 km de Bèze

bien'ici il y a 4 mois

Messigny et Vantoux, ensemble immobilier avec maison, grange, garage et beau terrain

€399,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Messigny-et-Vantoux (21) 5 pièces 125 m²

à 21 km de Bèze

bien'ici il y a 2 mois

Chevigny saint sauveur - propriete composee de 3 maisons

€835,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Chevigny-Saint-Sauveur (21) 6 pièces 300 m²

à 22 km de Bèze

leboncoin il y a 1 mois

CHEVIGNY ST SAUVEUR PROPRIETE COMPOSEE DE 3 MAISONS

€835,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Chevigny-Saint-Sauveur (21) 7 pièces 140 m²

à 22 km de Bèze

Properstar il y a 3 mois

€385,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Arc-lès-Gray (70) 282 m²

à 22 km de Bèze

leboncoin il y a 1 mois

€310,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Lamarche-sur-Saône (21) 14 pièces 426 m²

à 22 km de Bèze

bien'ici il y a 2 mois

Ensemble immobilier composé de deux maisons sur un terrain de 3 151 m²

€379,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Labergement-Foigney (21) 6 pièces 168 m²

à 23 km de Bèze

bien'ici il y a 5 h

€379,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Labergement-Foigney (21) 6 pièces 168 m²

à 23 km de Bèze

Orpi il y a 7 h

€275,000 Pro

Vente Immeuble mixte Gray (70) 20 pièces 503 m²

à 23 km de Bèze

leboncoin il y a 1 h

Immeuble de rapport - Forte rentabilité - Toiture & façade neuves

€350,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Gray (70) 9 pièces 300 m²

à 23 km de Bèze

leboncoin il y a 5 j

€335,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Gray (70) 15 pièces 550 m²

à 23 km de Bèze

Etre Proprio il y a 1 sem

Immeuble de rapport avec cour et cachet ancien

€350,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Gray (70) 442 m²

à 23 km de Bèze

Safti il y a 1 sem

€260,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Gray (70) 16 pièces 560 m²

à 23 km de Bèze

leboncoin il y a 1 sem

€110,000 Pro

Vente Immeuble mixte Gray (70) 6 pièces 203 m²

à 23 km de Bèze

leboncoin il y a 2 sem

€370,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Gray (70) 6 pièces 490 m²

à 23 km de Bèze

PAP il y a 3 sem

€370,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Gray (70) 10 pièces 500 m²

à 23 km de Bèze

SeLoger il y a 3 sem

€335,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Gray (70) 15 pièces 550 m²

à 23 km de Bèze

Efficity il y a 1 mois

€129,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Gray (70) 12 pièces 242 m²

à 23 km de Bèze

ParuVendu il y a 1 mois

€250,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Gray (70) 12 pièces 300 m²

à 23 km de Bèze

leboncoin il y a 1 mois

€252,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Gray (70) 368 m²

à 23 km de Bèze

LeSiteImmo il y a 1 mois

€75,000 Pro

Vente Immeuble mixte Gray (70) 82 m²

à 23 km de Bèze

SeLoger il y a 1 mois

€70,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Gray (70) 16 pièces 293 m²

à 23 km de Bèze

LaForêt il y a 1 mois

€189,000 Pro

Vente Immeuble mixte Gray (70) 14 pièces 450 m²

à 23 km de Bèze

LeSiteImmo il y a 1 mois

€290,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Gray (70) 5 pièces 230 m²

à 23 km de Bèze

leboncoin il y a 1 mois

IMMEUBLE EN MONOCOPROPRIÉTÉ - HAUT DE VILLE DE GRAY

€39,000 Pro

Vente Immeuble mixte Gray (70) 100 m²

à 23 km de Bèze

Safti il y a 2 mois

€170,000 Pro

Vente Immeuble Gray (70) 14 pièces 400 m²

à 23 km de Bèze

LeSiteImmo il y a 2 mois

€120,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Gray (70) 9 pièces 120 m²

à 23 km de Bèze

SeLoger il y a 4 mois

€189,000 Pro

Vente Immeuble mixte Gray (70) 14 pièces 450 m²

à 23 km de Bèze

leboncoin il y a 5 mois

€91,000 Pro

Vente Immeuble mixte Gray (70) 143 m²

à 23 km de Bèze

ParuVendu il y a 1 an

€499,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sennecey-lès-Dijon (21) 330 m²

à 23 km de Bèze

bien'ici il y a 2 mois

€499,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sennecey-lès-Dijon (21) 330 m²

à 23 km de Bèze

SeLoger il y a 5 mois

€1,560,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Fontaine-lès-Dijon (21) 933 m²

à 24 km de Bèze

Luxury Estate il y a 3 sem

Bien immobilier de rendement Vente Fontaine-lès-Dijon 950m² 1560000€

€1,560,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Fontaine-lès-Dijon (21) 950 m²

à 24 km de Bèze

bien'ici il y a 1 mois

€1,236,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Fontaine-lès-Dijon (21) 2373 m²

à 24 km de Bèze

ParuVendu il y a 2 mois

€1,236,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Fontaine-lès-Dijon (21) 1196 m²

à 24 km de Bèze

BureauxLocaux il y a 2 mois

€399,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Dijon (21) 142 m²

à 24 km de Bèze

iad France il y a 4 j

€459,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Dijon (21) 134 m²

à 24 km de Bèze

bien'ici il y a 4 j

€465,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Dijon (21) 8 pièces 193 m²

à 24 km de Bèze

bien'ici il y a 6 j

Maison Dijon MALADIERE : 7 pièces 129 m2

€350,000 Pro

Vente Immeuble mixte Dijon (21) 7 pièces 129 m²

à 24 km de Bèze

bien'ici il y a 1 sem

€128,000 Pro

Vente Immeuble mixte Dijon (21) 2 pièces 40 m²

à 24 km de Bèze

bien'ici il y a 2 sem

€579,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Dijon (21) 7 pièces 181 m²

à 24 km de Bèze

LaForêt il y a 1 mois

€315,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Dijon (21) 680 m²

à 24 km de Bèze

leboncoin il y a 1 mois

€164,300 Pro

Vente Immeuble mixte Dijon (21) 2 pièces 65 m²

à 24 km de Bèze

Properstar il y a 1 mois

€164,300 Pro

Vente Ensemble immobilier Dijon (21) 65 m²

à 24 km de Bèze

Guy Hoquet il y a 1 mois

DIJON hyper centre, ensemble de 3 appartements - investissement locatif

€430,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Dijon (21) 6 pièces 140 m²

à 24 km de Bèze

leboncoin il y a 1 mois

€184,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Dijon (21) 3 pièces 59 m²

à 24 km de Bèze

bien'ici il y a 1 mois

€505,000 Pro

Vente Immeuble Dijon (21) 6 pièces 159 m²

à 24 km de Bèze

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€190,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Dijon (21) 4 pièces 63 m²

à 24 km de Bèze

Orpi il y a 1 mois

Immeuble à fort potentiel près Cité Gastronomique

€399,000 Pro

Vente Immeuble mixte Dijon (21) 240 m²

à 24 km de Bèze

LeSiteImmo il y a 1 mois

€598,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Dijon (21) 186 m²

à 24 km de Bèze

leboncoin il y a 1 mois

€895,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Dijon (21) 268 m²

à 24 km de Bèze

leboncoin il y a 1 mois

€1,500,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Dijon (21) 1450 m²

à 24 km de Bèze

BureauxLocaux il y a 1 mois

€790,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Dijon (21) 356 m²

à 24 km de Bèze

BureauxLocaux il y a 1 mois

€640,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Dijon (21) 1 pièces 120 m²

à 24 km de Bèze

bien'ici il y a 1 mois

€1,200,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Dijon (21) 760 m²

à 24 km de Bèze

SeLoger il y a 1 mois

Appartements de standing meublés de 100 m2

€420,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Dijon (21) 4 pièces 100 m²

à 24 km de Bèze

Properstar il y a 1 mois

€417,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Dijon (21) 7 pièces 124 m²

à 24 km de Bèze

Properstar il y a 1 mois

€436,800 Pro

Vente Immeuble de rapport Dijon (21) 13 pièces 270 m²

à 24 km de Bèze

bien'ici il y a 1 mois

€950,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Dijon (21) 357 m²

à 24 km de Bèze

leboncoin il y a 1 mois

FORTE RENTABILITE ENVISAGEE IMMMEUBLE 'MEUBLE DE TOURISME' - PRO

€1,315,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Dijon (21) 169 m²

à 24 km de Bèze

bien'ici il y a 1 mois

€159,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Dijon (21) 2 pièces

à 24 km de Bèze

bien'ici il y a 2 mois

Vente Ensemble immobilier 1450m² secteur Dijon Est

€1,567,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Dijon (21) 1424 m²

à 24 km de Bèze

Cession Pme il y a 2 mois

Immeuble 3 logements + garage Atelier - DIJON WILSON

€490,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Dijon (21) 200 m²

à 24 km de Bèze

Safti il y a 2 mois

€890,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Dijon (21) 346 m²

à 24 km de Bèze

SeLoger il y a 2 mois

Bien immobilier de rendement Vente Dijon 780000€

€780,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Dijon (21)

à 24 km de Bèze

ParuVendu il y a 2 mois

Rare IMMEUBLE COMPLET DE 11 LOGEMENTS PLACE DARCY

€1,850,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Dijon (21) 22 pièces 410 m²

à 24 km de Bèze

bien'ici il y a 2 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Bien immobilier de rendement Bèze

Un bien immobilier de rendement est-il adapté aux débutants ?

Ce type d’investissement peut convenir aux débutants à condition de bien se former et de s’entourer de professionnels compétents. Il offre une excellente manière de générer des revenus et de constituer un patrimoine, mais nécessite de comprendre les mécanismes fiscaux, les règles locatives et les calculs de rentabilité. Avec une approche structurée et réaliste, même un premier investissement peut devenir une opération réussie.

Quels risques faut-il prendre en compte avant d’acheter un bien de rendement ?

L’investisseur doit anticiper les risques de vacance locative, d’impayés, de dégradation du logement ou encore d’évolution défavorable du marché. Il est également important de prendre en compte les variations possibles des taux d’intérêt, les travaux futurs, les normes énergétiques et les réglementations locatives. Une analyse complète permet de sécuriser l’investissement et de réduire les aléas.

Quels critères permettent d’évaluer la rentabilité d’un bien de rendement ?

La rentabilité se calcule en comparant les revenus locatifs attendus avec l’ensemble des charges liées au bien, telles que l’entretien, les impôts, les assurances et le financement. L’emplacement, la demande locative locale, le type de bien et son niveau de vacance potentielle jouent également un rôle essentiel. Un bien bien placé, facile à louer et offrant des charges maîtrisées présente généralement un meilleur rendement.

Qu’est-ce qu’un bien immobilier de rendement ?

Un bien immobilier de rendement est un logement, un local ou un ensemble immobilier acquis principalement pour générer des revenus réguliers grâce à la location. La valeur de ce type de bien se mesure essentiellement par sa capacité à produire un cashflow stable, un taux de rendement intéressant et une valorisation progressive dans le temps. Il s’agit d’un investissement patrimonial destiné à optimiser la rentabilité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.