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Tous les Immeuble de rapport à vendre à Berre-l'Étang (13)

Immeuble 7 pièces 210 m²
€495,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Berre-l'Étang (13) 7 pièces 210 m²
Efficity
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Immeuble 11 pièces 260 m²
€530,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Berre-l'Étang (13) 11 pièces 260 m²
Efficity
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Immeuble 7 pièces 235 m²
€125,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Berre-l'Étang (13) 7 pièces 235 m²
Efficity
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Immeuble de rapport 420 m²
€840,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Berre-l'Étang (13) 420 m²
leboncoin
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Maison 14 pièces 400 m²
€750,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Berre-l'Étang (13) 14 pièces 400 m²
PAP
PAP
Immeuble de rapport 352 m²
€550,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Berre-l'Étang (13) 352 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 140 m²
€428,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Rognac (13) 5 pièces 140 m²
à 5 km de Berre-l'Étang
SeLoger
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Maison 5 pièces 180 m²
€575,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Rognac (13) 5 pièces 180 m²
à 5 km de Berre-l'Étang
À vendre à louer
À vendre à louer
A VENDRE MAISON T5-T6 + APPARTEMENT T2
€575,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Rognac (13) 5 pièces 180 m²
à 5 km de Berre-l'Étang
LeSiteImmo
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A VENDRE MAISON VILLAGE - LA FARE LES OLIVIERS
€379,800 Pro
Vente Immeuble de rapport La Fare-les-Oliviers (13) 7 pièces 140 m²
à 6 km de Berre-l'Étang
bien'ici
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Maison de village 7 pièces 140 m²
€395,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Fare-les-Oliviers (13) 7 pièces 140 m²
à 6 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Nue propriété de 225m2 sur 460m2 de jardin composée d'un T6 occupé et d'un T3 possible libre sans re
€463,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Velaux (13) 9 pièces 225 m²
à 8 km de Berre-l'Étang
bien'ici
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Maison 9 pièces 225 m²
€463,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Velaux (13) 9 pièces 225 m²
à 8 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Maison 7 pièces 160 m²
€450,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Velaux (13) 7 pièces 160 m²
à 8 km de Berre-l'Étang
SeLoger
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À VENDRE Velaux Immeuble de rapport 7 appartements
€1,625,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Velaux (13) 20 pièces 494 m²
à 8 km de Berre-l'Étang
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Propriété 5 pièces 200 m²
€525,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lançon-Provence (13) 5 pièces 200 m²
à 8 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Immeuble de rapport 371 m²
€1,100,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Chamas (13) 371 m²
à 8 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Immeuble de rapports 83 m²
€238,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Chamas (13) 4 pièces 83 m²
à 8 km de Berre-l'Étang
bien'ici
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Immeuble Saint Chamas 15 pièce(s) 314 m2
€1,000,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Chamas (13) 14 pièces 314 m²
à 8 km de Berre-l'Étang
bien'ici
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Je simule mon prêt
€892,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Coudoux (13) 5 pièces 152 m²
à 10 km de Berre-l'Étang
Nestenn
Nestenn
2 appartements indépendants - 110 m² - Vitrolles
€405,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Vitrolles (13) 4 pièces 110 m²
à 10 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT
€486 Pro
Vente Immeuble de rapport Vitrolles (13) 58 m²
à 10 km de Berre-l'Étang
BureauxLocaux
BureauxLocaux
MAISON COMPOSEE D'UN T2 ET D'UN T3 INDEPENDANTS
€432,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vitrolles (13) 5 pièces 100 m²
à 10 km de Berre-l'Étang
bien'ici
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Particulier vend immeuble
€390,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Marignane (13) 10 pièces 175 m²
à 11 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Maison 8 pièces 221 m²
€620,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marignane (13) 8 pièces 221 m²
à 11 km de Berre-l'Étang
SeLoger
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Maison T5 ou Maison T4 + T2 indépendant - Idéal famille ou investissement
€460,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Marignane (13) 6 pièces 150 m²
à 11 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Immeuble de rapport 255 m²
€600,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marignane (13) 255 m²
à 11 km de Berre-l'Étang
SeLoger
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Immeuble 21 pièces 411 m²
€1,028,540 Pro
Vente Immeuble de rapport Marignane (13) 21 pièces 411 m²
à 11 km de Berre-l'Étang
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport - 81 m² + studio - Marignane
€225,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Marignane (13) 5 pièces 81 m²
à 11 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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À vendre - Maison de 291m² à Marignane - Opportunité rare pour investisseur ou promoteur
€799,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marignane (13) 11 pièces 291 m²
à 11 km de Berre-l'Étang
bien'ici
bien'ici
Maison à vendre à Marignane
€399,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marignane (13) 7 pièces 120 m²
à 11 km de Berre-l'Étang
bien'ici
bien'ici
Immeuble de 11 appartements et deux commerces
€1,299,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marignane (13) 13 pièces 400 m²
à 11 km de Berre-l'Étang
bien'ici
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Immeuble de rapport 126 m²
€280,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marignane (13) 126 m²
à 11 km de Berre-l'Étang
SeLoger
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Maison 5 pièces 145 m²
€289,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marignane (13) 5 pièces 145 m²
à 11 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Immeuble de rapport 300 m²
€425,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marignane (13) 300 m²
à 11 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Maison 9 pièces 174 m²
€520,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marignane (13) 9 pièces 174 m²
à 11 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Maison 7 pièces 120 m²
€420,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marignane (13) 7 pièces 120 m²
à 11 km de Berre-l'Étang
SeLoger
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Villa 6 pièces 170 m²
€315,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marignane (13) 6 pièces 170 m²
à 11 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Secteur Saint Julien les Martigues Maison avec 2 appartements indépendants Piscine Terrain 550 m²
€430,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Châteauneuf-les-Martigues (13) 6 pièces 134 m²
à 13 km de Berre-l'Étang
Green Acres
Green Acres
Maison 5 pièces 173 m²
€227,300 Pro
Vente Immeuble de rapport Châteauneuf-les-Martigues (13) 5 pièces 173 m²
à 13 km de Berre-l'Étang
SeLoger
SeLoger
VIAGER LIBRE LOUÉ IMMEUBLE MIXTE RENTABILITÉ IMMÉDIATE
€227,300 Pro
Vente Immeuble de rapport Châteauneuf-les-Martigues (13) 5 pièces 173 m²
à 13 km de Berre-l'Étang
bien'ici
bien'ici
INVESTISSEMENT A VENDRE
€1,522,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Châteauneuf-les-Martigues (13) 2 pièces 700 m²
à 13 km de Berre-l'Étang
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Vente immeuble mixte de standing à Châteauneuf
€1,522,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Châteauneuf-les-Martigues (13) 700 m²
à 13 km de Berre-l'Étang
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble
€200,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Mitre-les-Remparts (13) 3 pièces
à 14 km de Berre-l'Étang
bien'ici
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Spécial investisseur : St-Mitre les Remparts, Immeuble loué (8 lots)
€779,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Mitre-les-Remparts (13) 14 pièces 290 m²
à 14 km de Berre-l'Étang
Nestenn
Nestenn
Immeuble de rapport 3 pièces 63 m²
€149,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Pélissanne (13) 3 pièces 63 m²
à 14 km de Berre-l'Étang
Capifrance
Capifrance
Maison à vendre Pélissanne
€265,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Pélissanne (13) 3 pièces 75 m²
à 14 km de Berre-l'Étang
bien'ici
bien'ici
Immeuble 4 pièces 100 m²
€283,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Pélissanne (13) 4 pièces 100 m²
à 14 km de Berre-l'Étang
Era
Era
Immeuble 5 pièces 120 m²
€315,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Pélissanne (13) 5 pièces 120 m²
à 14 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Maison de 200 m² en trois appartements
€578,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Gignac-la-Nerthe (13) 9 pièces 200 m²
à 14 km de Berre-l'Étang
Safti
Safti
Propriété 4 pièces 106 m²
€299,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Miramas (13) 4 pièces 106 m²
à 15 km de Berre-l'Étang
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Immeuble 106 m²
€299,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Miramas (13) 106 m²
à 15 km de Berre-l'Étang
SeLoger
SeLoger
Immeuble 3 pièces 55 m²
€140,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Miramas (13) 3 pièces 55 m²
à 15 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Immeuble de rapport 8 pièces 125 m²
€399,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Miramas (13) 8 pièces 125 m²
à 15 km de Berre-l'Étang
SeLoger
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Immeuble de rapport 10 pièces 211 m²
€335,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Miramas (13) 10 pièces 211 m²
à 15 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Maison Miramas divisé en deux appartements
€344,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Miramas (13) 5 pièces 99 m²
à 15 km de Berre-l'Étang
ParuVendu
ParuVendu
Maison Miramas divisé en deux appartements
€367,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Miramas (13) 5 pièces 100 m²
à 15 km de Berre-l'Étang
Nestenn
Nestenn
Immeuble de rapport 6 pièces 100 m²
€349,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Grans (13) 6 pièces 100 m²
à 15 km de Berre-l'Étang
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 71 m²
€374,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Éguilles (13) 71 m²
à 16 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Immeuble Eguilles
€575,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Éguilles (13) 9 pièces
à 16 km de Berre-l'Étang
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 4 pièces 84 m²
€280,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Port-de-Bouc (13) 4 pièces 84 m²
à 16 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Maison 5 pièces 220 m²
€599,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Port-de-Bouc (13) 5 pièces 220 m²
à 16 km de Berre-l'Étang
SeLoger
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Immeuble de rapport 8 pièces 200 m²
€494,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Port-de-Bouc (13) 8 pièces 200 m²
à 16 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Bâtiment 3 pièces 110 m²
€185,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Port-de-Bouc (13) 3 pièces 110 m²
à 16 km de Berre-l'Étang
bien'ici
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Maison 7 pièces 230 m²
€515,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Port-de-Bouc (13) 7 pièces 230 m²
à 16 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Immeuble 28 pièces
€1,030,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Port-de-Bouc (13) 28 pièces 500 m²
à 16 km de Berre-l'Étang
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 91 m²
€269,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Martigues (13) 91 m²
à 17 km de Berre-l'Étang
iad France
iad France
Immeuble de rapport 10 pièces 171 m²
€565,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Martigues (13) 10 pièces 171 m²
à 17 km de Berre-l'Étang
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Bâtiment 1 pièce 90 m²
€370,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Martigues (13) 1 pièces 90 m²
à 17 km de Berre-l'Étang
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 230 m²
€535,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Martigues (13) 6 pièces 230 m²
à 17 km de Berre-l'Étang
SeLoger
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Propriété 4 pièces 200 m²
€530,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Martigues (13) 4 pièces 200 m²
à 17 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Immeuble 30 pièces 960 m²
€1,500,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Martigues (13) 30 pièces 960 m²
à 17 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Maison avec appartements 2 pièces
€577,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Martigues (13) 6 pièces
à 17 km de Berre-l'Étang
Properstar
Properstar
Immeuble 800 m²
€1,500,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Martigues (13) 800 m²
à 17 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Immeuble 268 m²
€385,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Martigues (13) 268 m²
à 17 km de Berre-l'Étang
SeLoger
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Villa 7 pièces 185 m²
€455,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Martigues (13) 7 pièces 185 m²
à 17 km de Berre-l'Étang
SeLoger
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Maison Martigues 4 pièce(s) 91 m2
€412,340 Pro
Vente Immeuble de rapport Martigues (13) 4 pièces 91 m²
à 17 km de Berre-l'Étang
bien'ici
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Maison avec appartements 240 m²
€1,000,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Martigues (13) 240 m²
à 17 km de Berre-l'Étang
Properstar
Properstar
Immeuble 240 m²
€1,000,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Martigues (13) 240 m²
à 17 km de Berre-l'Étang
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 60 m²
€222,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Martigues (13) 60 m²
à 17 km de Berre-l'Étang
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 250 m²
€570,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Martigues (13) 250 m²
à 17 km de Berre-l'Étang
SeLoger
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Immeuble 6 pièces
€577,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Martigues (13) 6 pièces
à 17 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Bâtiment 151 m²
€399,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Martigues (13) 151 m²
à 17 km de Berre-l'Étang
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 125 m²
€399,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Martigues (13) 125 m²
à 17 km de Berre-l'Étang
SeLoger
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Maison 7 pièces 180 m²
€389,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Martigues (13) 7 pièces 180 m²
à 17 km de Berre-l'Étang
Century21
Century21
Immeuble de caractère au coeur de Martigues - Quartier prisé de l'Île - Idéal Investisseur
€212,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Martigues (13) 62 m²
à 17 km de Berre-l'Étang
Properstar
Properstar
Immeuble 120 m²
€239,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Martigues (13) 120 m²
à 17 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Immeuble de rapport 10 pièces 171 m²
€566,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Martigues (13) 10 pièces 171 m²
à 17 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Maison 3 pièces 62 m²
€213,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Martigues (13) 3 pièces 62 m²
à 17 km de Berre-l'Étang
Orpi
Orpi
Maison 7 pièces 230 m²
€790,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Ensuès-la-Redonne (13) 7 pièces 230 m²
à 17 km de Berre-l'Étang
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Maison les pennes mirabeau (possibilité 2 appartements )
€388,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Les Pennes-Mirabeau (13) 7 pièces 150 m²
à 17 km de Berre-l'Étang
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport 12 pièces 225 m²
€520,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Istres (13) 12 pièces 225 m²
à 17 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Immeuble 5 pièces 130 m²
€365,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Istres (13) 5 pièces 130 m²
à 17 km de Berre-l'Étang
Arthurimmo
Arthurimmo
Immeuble 220 m²
€330,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Istres (13) 220 m²
à 17 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Immeuble de rapport
€367,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Istres (13) 3 pièces 210 m²
à 17 km de Berre-l'Étang
bien'ici
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Bien immobilier de rendement Vente Istres   318000€
€318,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Istres (13)
à 17 km de Berre-l'Étang
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Berre-l'Étang

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Berre-l'Étang pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Berre-l'Étang est une commune située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une population d'environ 13 410 habitants, elle offre un cadre de vie agréable entre l'étang de Berre et les collines environnantes. La ville est connue pour son environnement naturel, ses espaces verts et ses possibilités de loisirs en plein air. Sa proximité avec des villes plus grandes comme Marseille et Aix-en-Provence en fait également un choix attractif pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et accessibilité urbaine.

Comment est le marché immobilier à Berre-l'Étang et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Berre-l'Étang est varié, offrant des opportunités pour les acheteurs et les locataires. On y trouve des maisons individuelles, souvent avec jardin, qui sont très prisées par les familles. Les appartements sont également disponibles, principalement dans le centre-ville, et peuvent convenir aux jeunes couples ou aux personnes seules. Le marché est relativement stable, avec des prix plus accessibles que dans les grandes villes voisines. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour la région, notamment en raison de son cadre de vie agréable et de sa proximité avec des pôles urbains majeurs.

Quelles commodités et services sont disponibles à Berre-l'Étang ?

Berre-l'Étang dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville offre des écoles maternelles, primaires et collèges, ce qui est un atout pour les familles. Côté santé, des médecins généralistes et des pharmacies sont présents sur place. Pour les déplacements, Berre-l'Étang est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus reliant les communes voisines. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux facilitent la vie quotidienne des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Berre-l'Étang ?

Berre-l'Étang propose plusieurs zones résidentielles qui peuvent convenir aux acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités locales telles que les commerces et les services publics. Les quartiers plus périphériques offrent des options de logements individuels avec des jardins, appréciés par les familles à la recherche d'espaces verts. Chaque quartier a son propre charme, et les futurs résidents pourront choisir selon leurs préférences de vie et leur budget.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.