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Tous les Immeuble de rapport à vendre à Bonneville (74)

🏡 À vendre - Belle maison familiale à Bonneville (74130), proche Genève
€582,400 Particulier
Vente Immeuble de rapport Bonneville (74) 9 pièces 175 m²
leboncoin
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Maison 11 pièces 221 m²
€699,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bonneville (74) 11 pièces 221 m²
leboncoin
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Maison 8 pièces 161 m²
€582,400 Pro
Vente Immeuble de rapport Bonneville (74) 8 pièces 161 m²
SeLoger
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Maison 10 pièces 169 m²
€507,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bonneville (74) 10 pièces 169 m²
SeLoger
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Maison à Bonneville
€699,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Ayse (74) 11 pièces 221 m²
à 3 km de Bonneville
MAFALDA
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Maison à rénover avec 2 appartements Brizon
€295,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Ayse (74) 3 pièces 142 m²
à 3 km de Bonneville
MAFALDA
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FERME MITOYENNE
€399,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Ayse (74) 6 pièces 104 m²
à 3 km de Bonneville
MAFALDA
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Chalet en  para-hôtelier au MONT SAXONNEX
€265,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Ayse (74) 6 pièces 85 m²
à 3 km de Bonneville
MAFALDA
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Maison 11 pièces 437 m²
€490,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Pierre-en-Faucigny (74) 11 pièces 437 m²
à 4 km de Bonneville
Efficity
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Maison à rénover avec 2 appartements Brizon
€295,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Brizon (74) 3 pièces 142 m²
à 5 km de Bonneville
bien'ici
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Chalet 7 pièces 187 m²
€449,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Brizon (74) 7 pièces 187 m²
à 5 km de Bonneville
leboncoin
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FERME MITOYENNE
€399,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Brizon (74) 6 pièces 104 m²
à 5 km de Bonneville
LeSiteImmo
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Maison 11 pièces 227 m²
€499,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Laurent (74) 11 pièces 227 m²
à 6 km de Bonneville
SeLoger
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Immeuble de rapport 9 pièces 180 m²
€675,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Amancy (74) 9 pièces 180 m²
à 6 km de Bonneville
leboncoin
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Appartement 10 pièces 256 m²
€365,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Amancy (74) 10 pièces 256 m²
à 6 km de Bonneville
Properstar
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Maison 8 pièces 218 m²
€445,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marignier (74) 8 pièces 218 m²
à 7 km de Bonneville
Properstar
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Maison avec 3 logements à Marignier Investissement locatif
€420,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marignier (74) 5 pièces 221 m²
à 7 km de Bonneville
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison avec 2 appartements - coteau Marignier
€472,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marignier (74) 8 pièces 144 m²
à 7 km de Bonneville
bien'ici
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Maison 8 pièces 144 m²
€472,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marignier (74) 8 pièces 144 m²
à 7 km de Bonneville
leboncoin
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Maison 5 pièces 221 m²
€420,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marignier (74) 5 pièces 221 m²
à 7 km de Bonneville
SeLoger
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Maison 4 pièces 96 m²
€330,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Jeoire (74) 4 pièces 96 m²
à 9 km de Bonneville
Century21
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Maison 7 pièces 176 m²
€440,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Roche-sur-Foron (74) 7 pièces 176 m²
à 9 km de Bonneville
Orpi
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Maison 10 pièces 311 m²
€730,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Thyez (74) 10 pièces 311 m²
à 10 km de Bonneville
leboncoin
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Maison 7 pièces 125 m²
€370,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Thyez (74) 7 pièces 125 m²
à 10 km de Bonneville
leboncoin
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Immeuble de rapport 356 m²
€840,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Nangy (74) 356 m²
à 11 km de Bonneville
iad France
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Maison à vendre à Scionzier
€499,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Scionzier (74) 6 pièces 171 m²
à 11 km de Bonneville
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison de ville 6 pièces 235 m²
€250,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Scionzier (74) 6 pièces 235 m²
à 11 km de Bonneville
leboncoin
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Maison 7 pièces 244 m²
€417,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Scionzier (74) 7 pièces 244 m²
à 11 km de Bonneville
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 171 m²
€549,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Scionzier (74) 6 pièces 171 m²
à 11 km de Bonneville
À vendre à louer
À vendre à louer
Bien immobilier de rendement Vente Scionzier 14p 210m² 685000€
€685,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Scionzier (74) 14 pièces 210 m²
à 11 km de Bonneville
Properstar
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Immeuble de rapport 175 m²
€430,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bonne (74) 175 m²
à 12 km de Bonneville
SeLoger
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Maison à vendre à Scionzier
€499,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Reposoir (74) 6 pièces 171 m²
à 13 km de Bonneville
MAFALDA
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Maison à rénover entièrement - Cluses (La Sardagne) - 2 appartements - Terrain 467 m²
€189,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Cluses (74) 4 pièces 120 m²
à 13 km de Bonneville
leboncoin
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Immeuble 10 pièces 271 m²
€440,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Cluses (74) 10 pièces 271 m²
à 13 km de Bonneville
leboncoin
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Immeuble avec 4 appartement et 2 locaux au centre ville de C
€830,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cluses (74) 3 pièces 654 m²
à 13 km de Bonneville
bien'ici
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Maison à vendre 7 pièces CLUSES (74)
€515,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cluses (74) 7 pièces 186 m²
à 13 km de Bonneville
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport 106 m²
€156,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cluses (74) 106 m²
à 13 km de Bonneville
Properstar
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Immeuble de rapport 300 m²
€430,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cluses (74) 300 m²
à 13 km de Bonneville
Properstar
Properstar
Maison de rapport - Idéal investisseur
€295,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cluses (74) 8 pièces 150 m²
à 13 km de Bonneville
bien'ici
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Immeuble de rapport 10 pièces 352 m²
€990,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Arthaz-Pont-Notre-Dame (74) 10 pièces 352 m²
à 14 km de Bonneville
leboncoin
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Maison 6 pièces 161 m²
€540,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vétraz-Monthoux (74) 6 pièces 161 m²
à 16 km de Bonneville
Efficity
Efficity
Immeuble de 4 appartements 360 m² environ sur 1500m² de terrai
€1,410,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vétraz-Monthoux (74) 360 m²
à 16 km de Bonneville
LeSiteImmo
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Immeuble de rapport 25 pièces 1700 m²
€689,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Mégevette (74) 25 pièces 1700 m²
à 16 km de Bonneville
Efficity
Efficity
Maison 3 appartement
€890,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport La Muraz (74) 10 pièces 230 m²
à 17 km de Bonneville
leboncoin
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Maison 10 pièces 158 m²
€798,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Taninges (74) 10 pièces 158 m²
à 17 km de Bonneville
SeLoger
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Maison 10 pièces 171 m²
€997,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Jean-de-Sixt (74) 10 pièces 171 m²
à 17 km de Bonneville
SeLoger
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Maison 10 pièces 290 m²
€990,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Annemasse (74) 10 pièces 290 m²
à 18 km de Bonneville
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Maison 11 pièces 260 m²
€990,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Annemasse (74) 11 pièces 260 m²
à 18 km de Bonneville
SeLoger
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Immeuble de rapport 5 pièces 190 m²
€990,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Annemasse (74) 5 pièces 190 m²
à 18 km de Bonneville
leboncoin
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Immeuble de rapport 5 pièces 190 m²
€990,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Annemasse (74) 5 pièces 190 m²
à 18 km de Bonneville
À vendre à louer
À vendre à louer
Vente Immeuble de Rapport
€660,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Annemasse (74) 20 pièces
à 18 km de Bonneville
leboncoin
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Immeuble de rapport 12 pièces 283 m²
€1,395,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Annemasse (74) 12 pièces 283 m²
à 18 km de Bonneville
SeLoger
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Immeuble de rapport - Opportunité rare à 30 minutes de Genè
€1,350,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Habère-Lullin (74) 471 m²
à 18 km de Bonneville
bien'ici
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Immeuble de rapport 244 m²
€817,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Ville-la-Grand (74) 244 m²
à 18 km de Bonneville
SeLoger
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Immeuble 281 m²
€425,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saxel (74) 281 m²
à 18 km de Bonneville
SeLoger
SeLoger
Maison 6 chambre(s) à vendre
€605,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Magland (74) 12 pièces 290 m²
à 18 km de Bonneville
bien'ici
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Immeuble 9 pièces 206 m²
€455,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Magland (74) 9 pièces 206 m²
à 18 km de Bonneville
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Localisation, potentiel de rénovation
€455,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Magland (74) 9 pièces 206 m²
à 18 km de Bonneville
Safti
Safti
Maison composée de 2 appartements
€299,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Magland (74) 8 pièces 194 m²
à 18 km de Bonneville
ParuVendu
ParuVendu
Maison 7 pièces 141 m²
€430,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Ambilly (74) 7 pièces 141 m²
à 19 km de Bonneville
SeLoger
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Maison 8 pièces 188 m²
€590,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Ambilly (74) 8 pièces 188 m²
à 19 km de Bonneville
SeLoger
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Maison 8 pièces 188 m²
€620,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Ambilly (74) 8 pièces 188 m²
à 19 km de Bonneville
leboncoin
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Maison composée de 3 appartements avec grands garages
€556,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Les Villards-sur-Thônes (74) 9 pièces 153 m²
à 19 km de Bonneville
bien'ici
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Maison 9 pièces 153 m²
€556,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Les Villards-sur-Thônes (74) 9 pièces 153 m²
à 19 km de Bonneville
leboncoin
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Immeuble de rapport 10 pièces 283 m²
€1,395,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Gaillard (74) 10 pièces 283 m²
à 19 km de Bonneville
SeLoger
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Maison avec 3 apparts - Investissement locatif frontière
€670,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Gaillard (74) 6 pièces 130 m²
à 19 km de Bonneville
Top Annonces
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MAISON 9 PIECES 255 m² - 6 SUITES + T3 INDEPENDANT
€962,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Gaillard (74) 9 pièces 255 m²
à 19 km de Bonneville
bien'ici
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Immeuble de rapport 12 pièces 475 m²
€1,780,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Gaillard (74) 12 pièces 475 m²
à 19 km de Bonneville
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison 8 pièces 130 m²
€494,736 Pro
Vente Immeuble de rapport Morillon (74) 8 pièces 130 m²
à 20 km de Bonneville
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Chalet divisé en appartements
€1,800,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Morillon (74) 11 pièces 287 m²
à 20 km de Bonneville
bien'ici
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Maison avec appartements 238 m²
€960,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Machilly (74) 238 m²
à 20 km de Bonneville
Properstar
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Vente Immeuble 238 m²
€960,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Machilly (74) 238 m²
à 20 km de Bonneville
ParuVendu
ParuVendu
LA CLUSAZ - Chalet d'Exception avec 4 appartements
€2,635,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Clusaz (74) 11 pièces 207 m²
à 20 km de Bonneville
Belles Demeures
Belles Demeures
LA CLUSAZ -Immeuble de 4 appartements - à 2 pas des pistes de ski
€2,635,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Clusaz (74)
à 20 km de Bonneville
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 13 pièces 292 m²
€840,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Verchaix (74) 13 pièces 292 m²
à 21 km de Bonneville
BellesPierres
BellesPierres
Immeuble 279 m²
€700,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bons-en-Chablais (74) 279 m²
à 21 km de Bonneville
SeLoger
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EXCLUSIVITÉ - Maison avec deux appartements sur un grand terr
€489,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bons-en-Chablais (74) 7 pièces 133 m²
à 21 km de Bonneville
bien'ici
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Maison 8 pièces 165 m²
€785,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Les Gets (74) 8 pièces 165 m²
à 21 km de Bonneville
Orpi
Orpi
Maison 11 pièces 199 m²
€1,370,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Les Gets (74) 11 pièces 199 m²
à 21 km de Bonneville
SeLoger
SeLoger
Immeuble remarquable, centre Thônes, spécial Investisseurs o
€885,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Thônes (74) 250 m²
à 23 km de Bonneville
bien'ici
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Local 838 m² Beaumont
€962,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Beaumont (74) 838 m²
à 23 km de Bonneville
leboncoin
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EXCLUSIVITE PROCHE DE LA DOUANE DE BARDONNEX GENEVE
€962,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Beaumont (74) 838 m²
à 23 km de Bonneville
LeSiteImmo
LeSiteImmo
A VENDRE - MAISON PROCHE CENTRE VILLE DIVISÉE EN 2 APPARTEMENTS
€529,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sallanches (74) 6 pièces 184 m²
à 23 km de Bonneville
bien'ici
bien'ici
Maison de luxe 8 pièces 155 m²
€525,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sallanches (74) 8 pièces 155 m²
à 23 km de Bonneville
Luxury Estate
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Maison du Bourg
€360,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lullin (74) 13 pièces 293 m²
à 23 km de Bonneville
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Maison 9 pièces 237 m²
€380,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Ballaison (74) 9 pièces 237 m²
à 24 km de Bonneville
leboncoin
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Maison ancienne 13 pièces
€424,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Samoëns (74) 13 pièces 280 m²
à 24 km de Bonneville
ParuVendu
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Rare opportunité d'investissement à Essert-Romand, proche Morzin
€2,650,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Essert-Romand (74) 1300 m²
à 25 km de Bonneville
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 6 pièces 167 m²
€787,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Manigod (74) 6 pièces 167 m²
à 25 km de Bonneville
BellesPierres
BellesPierres
Maison de luxe 16 pièces 301 m²
€840,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Giettaz (73) 16 pièces 301 m²
à 25 km de Bonneville
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison 8 pièces 300 m²
€548,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Giettaz (73) 8 pièces 300 m²
à 25 km de Bonneville
leboncoin
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Grande propriété avec 2 logements indépendants ? idéal front
€649,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Allonzier-la-Caille (74) 10 pièces 240 m²
à 25 km de Bonneville
Top Annonces
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Grande propriété avec 2 logements indépendants - idéal frontalier / projet multi-familial
€649,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Allonzier-la-Caille (74) 7 pièces 240 m²
à 25 km de Bonneville
leboncoin
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Grande propriété avec 2 logements indépendants - idéal frontalier / projet multi-familial
€649,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Allonzier-la-Caille (74) 10 pièces
à 25 km de Bonneville
leboncoin
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Maison avec projet 4 appartements 2 locaux commerciaux - 741
€850,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Julien-en-Genevois (74) 8 pièces 300 m²
à 26 km de Bonneville
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 10 pièces 431 m²
€649,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Julien-en-Genevois (74) 10 pièces 431 m²
à 26 km de Bonneville
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Bonneville

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Bonneville pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Bonneville, située en Haute-Savoie, est une ville charmante avec environ 10 457 habitants. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, offrant un accès facile aux Alpes et à Genève. La ville est connue pour son cadre naturel agréable, ses paysages montagnards et sa qualité de vie. Bonneville propose un bon équilibre entre vie urbaine et environnement naturel, ce qui la rend attractive pour ceux qui cherchent à s'installer dans une ville à taille humaine, tout en restant proche de grandes métropoles.

Quel est le marché immobilier à Bonneville en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier à Bonneville présente une variété de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix restent relativement accessibles par rapport aux grandes villes voisines, bien que la proximité avec Genève ait une influence sur le marché. On observe une demande croissante pour les logements offrant des espaces extérieurs, notamment depuis la pandémie. Les investisseurs sont également attirés par le potentiel locatif dû à la position géographique de Bonneville, qui en fait un choix stratégique pour les travailleurs transfrontaliers.

Quelles commodités et services sont disponibles à Bonneville pour les résidents ?

Bonneville dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec une gare reliant les principales villes environnantes. On y trouve des établissements scolaires de la maternelle au lycée, ainsi que des structures de santé comme des médecins généralistes et des pharmacies. Le centre-ville offre divers commerces, supermarchés et restaurants. Les équipements sportifs et culturels sont également présents, permettant aux habitants de profiter d'un cadre de vie dynamique et complet.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Bonneville ?

À Bonneville, plusieurs quartiers résidentiels attirent les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour ses commodités à proximité, notamment les commerces et services. Les quartiers périphériques offrent souvent des logements plus spacieux avec des espaces verts, idéaux pour les familles. Les zones proches des axes de transport sont également populaires, car elles facilitent les déplacements vers Genève ou Annecy. Chaque quartier a ses spécificités, et le choix dépendra des priorités et du mode de vie recherché par les futurs résidents.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.