Tous les Immeuble de rapport à vendre à Caunay (79)

€171,359 Pro

Vente Immeuble de rapport Caunay (79)

LeSiteImmo il y a 1 mois

€106,100 Pro

Vente Immeuble de rapport Lezay (79) 325 m²

à 11 km de Caunay

leboncoin il y a 2 mois

€119,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Les Adjots (16) 6 pièces 125 m²

à 16 km de Caunay

bien'ici il y a 2 mois

€159,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Valence-en-Poitou (86) 176 m²

à 16 km de Caunay

SeLoger il y a 2 sem

€190,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Valence-en-Poitou (86) 12 pièces 186 m²

à 16 km de Caunay

leboncoin il y a 1 mois

€90,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Chef-Boutonne (79) 7 pièces 273 m²

à 17 km de Caunay

bien'ici il y a 2 mois

€85,600 Pro

Vente Immeuble de rapport Chef-Boutonne (79) 6 pièces 150 m²

à 17 km de Caunay

Immobilier Notaires il y a 1 an

€110,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Civray (86) 3 pièces 73 m²

à 17 km de Caunay

leboncoin il y a 1 mois

€264,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Civray (86) 240 m²

à 17 km de Caunay

Green Acres il y a 2 mois

€124,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Civray (86) 8 pièces

à 17 km de Caunay

bien'ici il y a 4 mois

€207,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Savigné (86) 340 m²

à 19 km de Caunay

Properstar il y a 2 mois

€207,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Savigné (86) 340 m²

à 19 km de Caunay

ParuVendu il y a 2 mois

Bien immobilier de rendement Vente Ruffec 15p 291m² 180200€

€180,200 Pro

Vente Immeuble de rapport Ruffec (16) 15 pièces 291 m²

à 20 km de Caunay

Properstar il y a 1 mois

€280,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Ruffec (16) 296 m²

à 20 km de Caunay

ParuVendu il y a 1 mois

€284,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Ruffec (16) 296 m²

à 20 km de Caunay

leboncoin il y a 1 mois

€180,200 Pro

Vente Immeuble de rapport Ruffec (16) 15 pièces 291 m²

à 20 km de Caunay

leboncoin il y a 2 mois

€180,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Ruffec (16) 291 m²

à 20 km de Caunay

Properstar il y a 2 mois

€180,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Ruffec (16) 291 m²

à 20 km de Caunay

bien'ici il y a 2 mois

Dpt Charente (16), à vendre RUFFEC immeuble - Surface totale 330 m² environ, Surface habitable 176,3

€115,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Ruffec (16) 8 pièces 176 m²

à 20 km de Caunay

bien'ici il y a 4 mois

Bien immobilier de rendement Vente La Mothe-Saint-Héray 290000€

€290,000 Pro

Vente Immeuble de rapport La Mothe-Saint-Héray (79)

à 23 km de Caunay

SeLoger il y a 2 mois

€240,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Brioux-sur-Boutonne (79) 130 m²

à 24 km de Caunay

leboncoin il y a 5 j

€110,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Celles-sur-Belle (79) 134 m²

à 24 km de Caunay

iad France il y a 4 sem

€230,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Celles-sur-Belle (79) 188 m²

à 24 km de Caunay

SeLoger il y a 1 mois

€125,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Celles-sur-Belle (79) 97 m²

à 24 km de Caunay

LeSiteImmo il y a 6 mois

€199,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Charroux (86) 331 m²

à 26 km de Caunay

bien'ici il y a 2 mois

€199,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Charroux (86) 331 m²

à 26 km de Caunay

Properstar il y a 3 mois

€140,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Verteuil-sur-Charente (16) 6 pièces 157 m²

à 27 km de Caunay

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€215,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lusignan (86) 213 m²

à 27 km de Caunay

leboncoin il y a 2 mois

€142,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lusignan (86) 6 pièces 136 m²

à 27 km de Caunay

bien'ici il y a 2 mois

€142,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lusignan (86) 6 pièces 136 m²

à 27 km de Caunay

SeLoger il y a 2 mois

€135,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Lusignan (86) 5 pièces 135 m²

à 27 km de Caunay

SeLoger il y a 11 mois

Immeuble de rapport - 7 appartements loués - Rentabilité 7

€599,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Vivonne (86) 318 m²

à 28 km de Caunay

bien'ici il y a 1 mois

Maison 235m2 proche La Crèche : 5 ch, DPE B, T2+T5

€274,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sainte-Néomaye (79) 9 pièces 234 m²

à 32 km de Caunay

ParuVendu il y a 3 sem

€64,800 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Maixent-l'École (79) 2 pièces

à 33 km de Caunay

leboncoin il y a 4 j

€126,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Maixent-l'École (79) 5 pièces 116 m²

à 33 km de Caunay

leboncoin il y a 5 j

Immeuble de rapport Centre-ville Saint-Maixent-l'École ?

€160,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Maixent-l'École (79) 196 m²

à 33 km de Caunay

Green Acres il y a 2 sem

Immeuble de rapport Centre-ville Saint-Maixent-l'École 20

€191,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Maixent-l'École (79) 209 m²

à 33 km de Caunay

Green Acres il y a 2 sem

€139,800 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Maixent-l'École (79) 6 pièces 140 m²

à 33 km de Caunay

leboncoin il y a 4 sem

Immeuble de rapport en monopropriété Saint-Maixent

€97,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Maixent-l'École (79) 7 pièces 140 m²

à 33 km de Caunay

bien'ici il y a 1 mois

€311,400 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Maixent-l'École (79) 240 m²

à 33 km de Caunay

Gens de confiance il y a 2 mois

€216,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Maixent-l'École (79) 200 m²

à 33 km de Caunay

bien'ici il y a 3 mois

€384,800 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Maixent-l'École (79) 302 m²

à 33 km de Caunay

leboncoin il y a 5 mois

€86,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Aigre (16) 8 pièces 232 m²

à 34 km de Caunay

SeLoger il y a 1 mois

€90,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Aigre (16) 155 m²

à 34 km de Caunay

leboncoin il y a 1 mois

€90,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Aigre (16) 5 pièces

à 34 km de Caunay

leboncoin il y a 2 mois

€199,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Champagne-Mouton (16) 9 pièces 270 m²

à 34 km de Caunay

SeLoger il y a 2 mois

€410,000 Pro

Vente Immeuble de rapport La Crèche (79) 221 m²

à 35 km de Caunay

leboncoin il y a 4 mois

IMMEUBLE DE RAPPORT A 10 MINUTES D'AULNAY DE SAINTONGE

€149,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Néré (17) 183 m²

à 35 km de Caunay

bien'ici il y a 2 mois

€275,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Vouillé (79) 10 pièces 450 m²

à 36 km de Caunay

leboncoin il y a 2 mois

€270,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Vouillé (79) 400 m²

à 36 km de Caunay

leboncoin il y a 4 mois

€299,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Martin-l'Ars (86) 12 pièces 321 m²

à 36 km de Caunay

leboncoin il y a 2 mois

Proche centre village, maison de 202 m2 divisée en 3 logements de 3 pièces à finir en vue de locatio

€99,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Boivre-la-Vallée (86) 3 pièces

à 38 km de Caunay

leboncoin il y a 4 j

Bien immobilier de rendement Vente Boivre-la-Vallée 99000€

€99,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Boivre-la-Vallée (86)

à 38 km de Caunay

Foncia il y a 4 j

€189,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Beauvais-sur-Matha (17) 140 m²

à 40 km de Caunay

leboncoin il y a 2 mois

€128,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Grand-Madieu (16) 115 m²

à 40 km de Caunay

leboncoin il y a 2 mois

€575,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Smarves (86) 17 pièces 330 m²

à 41 km de Caunay

leboncoin il y a 1 mois

€249,800 Pro

Vente Immeuble de rapport Beauvoir-sur-Niort (79) 534 m²

à 43 km de Caunay

leboncoin il y a 2 mois

Viager occupé - H79 ans - ST BENOIT (86280)

€44,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Benoît (86) 6 pièces 99 m²

à 44 km de Caunay

bien'ici il y a 2 mois

Investissement -Immeuble de rapport -Saint Benoit

€355,100 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Benoît (86) 8 pièces 165 m²

à 44 km de Caunay

bien'ici il y a 2 mois

Immeuble de rapport - Rentabilité brute 8 % - Zéro vacance locative - Coeur d'Échiré

€229,990 Pro

Vente Immeuble de rapport Échiré (79) 11 pièces 193 m²

à 45 km de Caunay

LeSiteImmo il y a 3 mois

€575,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Niort (79) 503 m²

à 45 km de Caunay

SeLoger il y a 1 h

€230,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Niort (79) 4 pièces 90 m²

à 45 km de Caunay

leboncoin il y a 1 j

€262,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Niort (79) 7 pièces 231 m²

à 45 km de Caunay

Orpi il y a 4 j

€362,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Niort (79) 5 pièces 129 m²

à 45 km de Caunay

Properstar il y a 4 j

€269,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Niort (79) 5 pièces 68 m²

à 45 km de Caunay

Properstar il y a 4 j

€290,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Niort (79) 250 m²

à 45 km de Caunay

Etre Proprio il y a 1 sem

€290,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Niort (79) 250 m²

à 45 km de Caunay

leboncoin il y a 1 sem

€362,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Niort (79) 5 pièces 130 m²

à 45 km de Caunay

leboncoin il y a 2 sem

€145,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Niort (79) 3 pièces 60 m²

à 45 km de Caunay

leboncoin il y a 2 sem

Port Boinot CENTRE VILLE NIORT Immeuble de rapport de 135 m2

€240,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Niort (79) 7 pièces 135 m²

à 45 km de Caunay

LeSiteImmo il y a 1 mois

€152,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Niort (79) 76 m²

à 45 km de Caunay

SeLoger il y a 1 mois

€269,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Niort (79) 5 pièces 68 m²

à 45 km de Caunay

leboncoin il y a 1 mois

€205,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Niort (79) 83 m²

à 45 km de Caunay

leboncoin il y a 1 mois

Immeuble rénové comprenant 3 logements meublés

€265,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Niort (79) 73 m²

à 45 km de Caunay

bien'ici il y a 1 mois

IMMEUBLE DE STANDING DE 3 APPARTEMENTS EN CENTRE VILLE DE NIORT !

€309,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Niort (79) 2 pièces 87 m²

à 45 km de Caunay

bien'ici il y a 1 mois

€320,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Niort (79) 121 m²

à 45 km de Caunay

Properstar il y a 1 mois

ST FLORENT IMMEUBLE DE RAPPORT 2 MAISONS

€159,800 Pro

Vente Immeuble de rapport Niort (79) 116 m²

à 45 km de Caunay

Safti il y a 2 mois

€836,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Niort (79) 315 m²

à 45 km de Caunay

leboncoin il y a 2 mois

€319,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Niort (79) 550 m²

à 45 km de Caunay

leboncoin il y a 2 mois

€370,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Niort (79) 160 m²

à 45 km de Caunay

SeLoger il y a 2 mois

€300,150 Pro

Vente Immeuble de rapport Niort (79) 7 pièces 162 m²

à 45 km de Caunay

leboncoin il y a 3 mois

€595,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Niort (79) 350 m²

à 45 km de Caunay

Gens de confiance il y a 3 mois

€129,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Niort (79) 56 m²

à 45 km de Caunay

iad France il y a 4 mois

€159,800 Pro

Vente Immeuble de rapport Niort (79) 116 m²

à 45 km de Caunay

LeSiteImmo il y a 5 mois

€271,700 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Claud (16) 300 m²

à 45 km de Caunay

Properstar il y a 1 mois

€306,600 Pro

Vente Immeuble de rapport Vouneuil-sous-Biard (86) 9 pièces 228 m²

à 46 km de Caunay

leboncoin il y a 3 mois

€276,280 Pro

Vente Immeuble de rapport Latillé (86) 12 pièces 231 m²

à 46 km de Caunay

leboncoin il y a 2 mois

€98,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Latillé (86) 167 m²

à 46 km de Caunay

leboncoin il y a 4 mois

€55,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Rouillac (16) 95 m²

à 46 km de Caunay

iad France il y a 2 mois

Immeuble de rapport Mignaloux Beauvoir 5 appartements T2

€444,600 Pro

Vente Immeuble de rapport Mignaloux-Beauvoir (86) 10 pièces 150 m²

à 46 km de Caunay

bien'ici il y a 2 sem

€698,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Mignaloux-Beauvoir (86) 253 m²

à 46 km de Caunay

leboncoin il y a 1 mois

€75,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Ansac-sur-Vienne (16) 13 pièces 159 m²

à 47 km de Caunay

bien'ici il y a 2 mois

€285,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Vouillé (86) 4 pièces 207 m²

à 48 km de Caunay

leboncoin il y a 11 mois

€320,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 6 pièces 92 m²

à 48 km de Caunay

leboncoin il y a 3 j

€317,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 9 pièces 225 m²

à 48 km de Caunay

leboncoin il y a 3 j

IMMEUBLE - POITIERS BLOSSAC - 3 APPARTEMENTS

€244,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 5 pièces 100 m²

à 48 km de Caunay

ParuVendu il y a 5 j

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Caunay

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.