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208 Immeuble de rapport à vendre en Charente (16)

3 appartements locatifs indépendants au centre de Cognac - Secteur Saint-Martin.
€120,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cognac (16) 6 pièces 100 m²
ParuVendu
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Immeuble de rapport 15 pièces 430 m²
€240,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Chalais (16) 15 pièces 430 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 6 pièces 130 m²
€277,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Angoulême (16) 6 pièces 130 m²
leboncoin
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Appartement 310 m²
€170,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Chalais (16) 310 m²
Etre Proprio
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Immeuble 6 pièces 105 m²
€270,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Angoulême (16) 6 pièces 105 m²
leboncoin
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Immeuble a rendement locatif.
€170,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Chalais (16) 310 m²
Safti
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Bien immobilier de rendement Vente La Couronne   164475€
€164,475 Pro
Vente Immeuble de rapport La Couronne (16)
LeSiteImmo
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Immeuble 12 pièces 271 m²
€435,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Angoulême (16) 12 pièces 271 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 6 pièces 165 m²
€130,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Chabanais (16) 6 pièces 165 m²
leboncoin
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Immeuble 3 pièces 70 m²
€145,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Michel (16) 3 pièces 70 m²
Foncia
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Immeuble 420 m²
€535,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Angoulême (16) 420 m²
PAP
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Immeuble centre ville
€224,300 Pro
Vente Immeuble de rapport Angoulême (16) 8 pièces 137 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 127 m²
€252,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Cognac (16) 4 pièces 127 m²
bien'ici
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Immeuble de rapport 11 pièces 200 m²
€480,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Saint-Yrieix-sur-Charente (16) 11 pièces 200 m²
leboncoin
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Vend immeuble av du général de Gaulle 16800 Soyaux
€60,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Soyaux (16) 6 pièces 130 m²
leboncoin
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Immeuble 6 pièce(s), AUBETERRE-SUR-DRONNE
€170,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Aubeterre-sur-Dronne (16) 6 pièces 130 m²
bien'ici
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Immeuble de rapport 7 pièces 204 m²
€315,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Angoulême (16) 7 pièces 204 m²
leboncoin
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A vendre à SEGONZAC - Immeuble locatif de six logements loué
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Vente Immeuble de rapport Segonzac (16) 357 m²
bien'ici
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Immeuble de rapport 9 pièces 300 m²
€515,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Angoulême (16) 9 pièces 300 m²
Orpi
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Immeuble 20 pièces 546 m²
€470,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Roullet-Saint-Estèphe (16) 20 pièces 546 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 900 m²
€776,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Angoulême (16) 900 m²
AdaptImmobilier
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Immeuble 10 pièces 200 m²
€220,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Confolens (16) 10 pièces 200 m²
SeLoger
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Immeuble de rapport 147 m²
€169,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Angoulême (16) 147 m²
iad France
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Immeuble de Rapport Roullet st Estephe
€350,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Roullet-Saint-Estèphe (16) 204 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 5 pièces 100 m²
€220,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Cognac (16) 5 pièces 100 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 6 pièces 180 m²
€300,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Cognac (16) 6 pièces 180 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 310 m²
€368,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Angoulême (16) 310 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 130 m²
€339,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Ruelle-sur-Touvre (16) 130 m²
iad France
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Immeuble de rapport 250 m²
€424,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cognac (16) 250 m²
AdaptImmobilier
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Immeuble de rapport 10 pièces 170 m²
€210,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Jarnac (16) 10 pièces 170 m²
leboncoin
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Immeuble 100 m²
€98,280 Pro
Vente Immeuble de rapport Barbezieux-Saint-Hilaire (16) 100 m²
leboncoin
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IMMEUBLE DE RAPPORT
€420,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Barbezieux-Saint-Hilaire (16) 200 m²
bien'ici
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Investissez au coeur de Cognac ! Emplacement premium - Immeub
€149,800 Pro
Vente Immeuble de rapport Cognac (16) 4 pièces 106 m²
bien'ici
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ANGOULEME Quartier prisé, propriété avec maison principale +
€385,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Angoulême (16) 7 pièces 242 m²
bien'ici
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ANGOULEME LHOUMEAU
€273,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Angoulême (16) 2 pièces 163 m²
Properstar
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Immeuble de rapport
€150,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Gond-Pontouvre (16)
LeSiteImmo
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Achat : Immeuble Angoulême (16000)
€315,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Angoulême (16) 120 m²
Green Acres
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Propriété 6 pièces 187 m²
€561,000 Pro
Vente Immeuble de rapport L'Isle-d'Espagnac (16) 6 pièces 187 m²
leboncoin
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Bel immeuble pierres rénové calme proche louvel
€285,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Angoulême (16) 6 pièces 92 m²
leboncoin
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Maison 10 pièce(s), SOYAUX
€249,999 Pro
Vente Immeuble de rapport Soyaux (16) 10 pièces 244 m²
bien'ici
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Immeuble de rapport 189 m²
€213,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cognac (16) 189 m²
Human Immobilier
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Immeuble 163 m²
€273,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Angoulême (16) 163 m²
SeLoger
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Immeuble de rapport 312 m²
€165,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Rochefoucauld-en-Angoumois (16) 312 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 8 pièces 155 m²
€300,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Cognac (16) 8 pièces 155 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 10 pièces 250 m²
€390,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Angoulême (16) 10 pièces 250 m²
SeLoger
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Immeuble de rapport 8 pièces 232 m²
€86,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Aigre (16) 8 pièces 232 m²
SeLoger
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Maison 3 pièces 164 m²
€230,700 Pro
Vente Immeuble de rapport Cognac (16) 3 pièces 164 m²
Foncia
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Immeuble de rapport à fort potentiel, zone industrielle dynamique, proximité d'Angoulême
€399,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Gond-Pontouvre (16) 1160 m²
Safti
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Immeuble 136 m²
€66,800 Pro
Vente Immeuble de rapport Gond-Pontouvre (16) 136 m²
SeLoger
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Appartement 9 pièces 178 m²
€119,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Chabanais (16) 9 pièces 178 m²
iad France
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Immeuble 16 pièces 279 m²
€438,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Gond-Pontouvre (16) 16 pièces 279 m²
leboncoin
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Vente Maison/villa 8 pièces
€330,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Châteauneuf-sur-Charente (16) 8 pièces 210 m²
bien'ici
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Cognac : Immeuble de rapport
€154,500 Particulier
Vente Immeuble de rapport Cognac (16) 4 pièces 130 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport
€50,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Barbezieux-Saint-Hilaire (16)
leboncoin
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Bien immobilier de rendement Vente Ruffec 15p 291m² 180200€
€180,200 Pro
Vente Immeuble de rapport Ruffec (16) 15 pièces 291 m²
Properstar
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Immeuble de rapport 569 m²
€445,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Roullet-Saint-Estèphe (16) 569 m²
leboncoin
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Maison avec appartements 208 m²
€259,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Jarnac (16) 208 m²
Properstar
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Immeuble de rapport
€280,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Ruffec (16) 296 m²
ParuVendu
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Local 104 m²
€149,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Cognac (16) 104 m²
Ouest France
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Immeuble 208 m²
€259,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Jarnac (16) 208 m²
iad France
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Immeuble de rapport
€420,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Romain (16) 14 pièces 428 m²
bien'ici
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IMMEUBLE RENTABLE - CENTRE RUELLE ! 5 chambres - Idéal colocation - Produit rare à forte rentabilité
€289,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Ruelle-sur-Touvre (16) 244 m²
bien'ici
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Immeuble 387 m²
€545,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Angoulême (16) 387 m²
SeLoger
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Immeuble de rapport 5 pièces 156 m²
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Vente Immeuble de rapport Jarnac (16) 5 pièces 156 m²
Orpi
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Immeuble de rapport 254 m²
€265,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Jarnac (16) 254 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport
€150,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Confolens (16)
LeSiteImmo
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Immeuble 180 m²
€213,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Gensac-la-Pallue (16) 180 m²
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Immeuble de rapport 290 m²
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leboncoin
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Vente Immeuble de rapport Cognac (16) 160 m²
Safti
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Immeuble de rapport 50 m²
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Vente Immeuble de rapport Cognac (16) 50 m²
FNAIM
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Immeuble à rénover
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Vente Immeuble de rapport Angoulême (16) 1326 m²
bien'ici
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Immeuble de rapport 277 m²
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Vente Immeuble de rapport Angoulême (16) 277 m²
leboncoin
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Immeuble 278 m²
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Vente Immeuble de rapport Angoulême (16) 278 m²
SeLoger
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Immeuble de rapport 220 m²
€328,600 Pro
Vente Immeuble de rapport Angoulême (16) 220 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 220 m²
€328,600 Pro
Vente Immeuble de rapport Cognac (16) 220 m²
AdaptImmobilier
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Maison 7 pièces 230 m²
€185,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Massignac (16) 7 pièces 230 m²
Orpi
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Ensemble d'immeuble de 980 m² env sur 1 151 m à restaurer
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Vente Immeuble de rapport Angoulême (16) 980 m²
bien'ici
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Immeuble de rapport 7 pièces 150 m²
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Vente Immeuble de rapport Cognac (16) 7 pièces 150 m²
Orpi
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Immeuble de rapport 120 m²
€110,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport La Rochefoucauld-en-Angoumois (16) 120 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 180 m²
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Vente Immeuble de rapport Chabanais (16) 180 m²
leboncoin
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Immeuble 189 m²
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Vente Immeuble de rapport Ars (16) 189 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 16 pièces 620 m²
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Vente Immeuble de rapport Terres-de-Haute-Charente (16) 16 pièces 620 m²
Orpi
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Immeuble 180 m²
€368,900 Pro
Vente Immeuble de rapport La Couronne (16) 180 m²
leboncoin
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Immeuble à rénover
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Vente Immeuble de rapport Angoulême (16) 247 m²
bien'ici
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Immeuble 259 m²
€474,750 Pro
Vente Immeuble de rapport La Couronne (16) 259 m²
SeLoger
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Immeuble 296 m²
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Vente Immeuble de rapport Ruffec (16) 296 m²
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Immeuble de rapport 300 m²
€271,700 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Claud (16) 300 m²
Properstar
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Maison 9 pièces 160 m²
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Vente Immeuble de rapport Roullet-Saint-Estèphe (16) 9 pièces 160 m²
Properstar
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Immeuble de rapport 134 m²
€210,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Angoulême (16) 134 m²
SeLoger
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Immeuble de rapport 200 m²
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Vente Immeuble de rapport Chalais (16) 200 m²
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IMMEUBLE DE RAPPORT 2 LOCAUX COMMERCIAUX + T4 ENTIÈREMENT LOUÉ TRAVAUX RÉCENTS RENTABILITÉ IMMÉDIATE
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Vente Immeuble de rapport Aubeterre-sur-Dronne (16) 7 pièces 202 m²
bien'ici
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Maison avec appartements 2 pièces 80 m²
€148,900 Pro
Vente Immeuble de rapport La Couronne (16) 2 pièces 80 m²
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Immeuble 7 pièces 160 m²
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Vente Immeuble de rapport Angoulême (16) 7 pièces 160 m²
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Charmant immeuble au coeur du village
€200,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Coteaux-du-Blanzacais (16) 95 m²
leboncoin
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Immeuble 80 m²
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Vente Immeuble de rapport La Couronne (16) 80 m²
iad France
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Bien immobilier de rendement Vente Angoulême 6p  222600€
€222,600 Pro
Vente Immeuble de rapport Angoulême (16) 6 pièces
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Charente

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie en Charente ?

La Charente est un département situé dans la région Nouvelle-Aquitaine, connu pour ses paysages vallonnés et ses vignobles de Cognac. Le cadre de vie est paisible avec un climat tempéré, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité. Le département offre un mélange de campagne verdoyante et de petites villes dynamiques, ce qui en fait un lieu attrayant pour les familles et les retraités. Les rivières, les forêts et les villages pittoresques ajoutent au charme de cette région.

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier en Charente ?

Le marché immobilier en Charente est actuellement attractif pour les acheteurs et locataires à la recherche de prix abordables. Les prix des maisons et des appartements sont généralement inférieurs à ceux des grandes métropoles. On observe une demande croissante pour les maisons de campagne et les propriétés avec terrain, surtout depuis la pandémie. Les acquéreurs apprécient la possibilité de télétravailler dans un cadre agréable. Le marché locatif reste dynamique, surtout dans les villes comme Angoulême et Cognac.

Quels sont les avantages de vivre en Charente en termes d'économie, de qualité de vie, de transports et de tourisme ?

Vivre en Charente offre de nombreux avantages, notamment une qualité de vie élevée avec un coût de la vie relativement bas. Le département est bien desservi par les transports, avec une gare TGV à Angoulême permettant un accès facile à Paris et Bordeaux. L'économie locale repose sur l'agriculture, la viticulture et le tourisme, offrant de nombreuses opportunités d'emploi. Le riche patrimoine culturel, les festivals et les sites touristiques comme le château de La Rochefoucauld attirent de nombreux visiteurs chaque année.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Charente ?

Angoulême, la préfecture de la Charente, est la principale ville du département, connue pour son festival international de la bande dessinée et son patrimoine architectural. Cognac est également une ville d'attractivité, renommée pour ses maisons de cognac et son ambiance agréable. D'autres villes comme Barbezieux-Saint-Hilaire et Jarnac sont recherchées pour leur charme et leur qualité de vie. Ces zones offrent une variété de biens immobiliers, de l'appartement en centre-ville à la maison de campagne.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.