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32 Immeuble de rapport à vendre à Saint-Brieuc (22)

Immeuble de rapport composé de 11 logements + terrain constructible
€860,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Saint-Brieuc (22) 34 pièces 385 m²
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Immeuble de rapport de 5 logements
€332,770 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Brieuc (22) 7 pièces 202 m²
bien'ici
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Immeuble de rapport 190 m²
€239,200 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Brieuc (22) 190 m²
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Maison 4 pièces 95 m²
€149,990 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Brieuc (22) 4 pièces 95 m²
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Immeuble de rapport 385 m²
€550,725 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Brieuc (22) 385 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 129 m²
€241,595 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Brieuc (22) 129 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 905 m²
€1,221,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Brieuc (22) 905 m²
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Immeuble de rapport rénové - Saint-Brieuc GARE
€399,950 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Brieuc (22) 9 pièces 213 m²
bien'ici
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Appartement 9 pièces 213 m²
€399,950 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Brieuc (22) 9 pièces 213 m²
leboncoin
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Immeuble 10 pièces 175 m²
€395,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Saint-Brieuc (22) 10 pièces 175 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 252 m²
€551,200 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Brieuc (22) 252 m²
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Immeuble de rapport 230 m²
€136,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Brieuc (22) 230 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 302 m²
€395,625 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Brieuc (22) 302 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 116 m²
€90,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Saint-Brieuc (22) 4 pièces 116 m²
SeLoger
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Immeuble de rapport 4 pièces 130 m²
€329,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Saint-Brieuc (22) 4 pièces 130 m²
leboncoin
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Immeuble 16 pièces 267 m²
€380,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Brieuc (22) 16 pièces 267 m²
LaForêt
LaForêt
Immeuble 13 pièces 464 m²
€519,800 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Brieuc (22) 13 pièces 464 m²
Orpi
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Immeuble de rapport 164 m²
€409,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Brieuc (22) 164 m²
leboncoin
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Immeuble 95 m²
€185,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Brieuc (22) 95 m²
SeLoger
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Immeuble de rapport 330 m²
€519,750 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Brieuc (22) 330 m²
leboncoin
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Immeuble 153 m²
€328,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Brieuc (22) 153 m²
SeLoger
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vente immeuble 12 Pièce(s)
€425,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Brieuc (22) 12 pièces 198 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 4 pièces 114 m²
€142,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Brieuc (22) 4 pièces 114 m²
AdaptImmobilier
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Immeuble de rapport 145 m²
€369,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Brieuc (22) 145 m²
leboncoin
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Maison 7 pièces 145 m²
€181,850 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Brieuc (22) 7 pièces 145 m²
leboncoin
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Immeuble 244 m²
€592,800 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Brieuc (22) 244 m²
leboncoin
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Maison 8 pièces 145 m²
€178,160 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Brieuc (22) 8 pièces 145 m²
SeLoger
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Bâtiment 141 m²
€320,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Brieuc (22) 141 m²
bien'ici
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Immeuble de rapport 290 m²
€395,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Brieuc (22) 290 m²
SeLoger
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Immeuble 190 m²
€185,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Brieuc (22) 190 m²
AdaptImmobilier
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Immeuble de rapport 8 pièces
€388,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Brieuc (22) 8 pièces
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 220 m²
€279,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Brieuc (22) 220 m²
leboncoin
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Immeuble 11 pièces 160 m²
€490,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Ploufragan (22) 11 pièces 160 m²
à 3 km de Saint-Brieuc
leboncoin
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Maison familiale
€360,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Ploufragan (22) 10 pièces 211 m²
à 3 km de Saint-Brieuc
leboncoin
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Maison 16 pièces 346 m²
€449,950 Pro
Vente Immeuble de rapport Trégueux (22) 16 pièces 346 m²
à 4 km de Saint-Brieuc
Ouest France
Ouest France
TRÉGUEUX - Ensemble immobilier de rapport - 4 logements loués - Rentabilité brute 6,45 %
€449,950 Pro
Vente Immeuble de rapport Trégueux (22) 16 pièces 346 m²
à 4 km de Saint-Brieuc
Nestenn
Nestenn
Maison 5 pièces 110 m²
€180,200 Pro
Vente Immeuble de rapport Trégueux (22) 5 pièces 110 m²
à 4 km de Saint-Brieuc
leboncoin
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Maison 5 pièces 110 m²
€159,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Trégueux (22) 5 pièces 110 m²
à 4 km de Saint-Brieuc
Orpi
Orpi
Maison avec vue mer aux Grèves de Langueux - Maison des années 60, divisé en deux appartements au Gr
€249,100 Pro
Vente Immeuble de rapport Langueux (22) 5 pièces 153 m²
à 4 km de Saint-Brieuc
Nestenn
Nestenn
Maison 6 pièces 255 m²
€265,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Langueux (22) 6 pièces 255 m²
à 4 km de Saint-Brieuc
Ouest France
Ouest France
IMMEUBLE DE RAPPORT - FORT POTENTIEL LOCATIF
€699,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Langueux (22) 350 m²
à 4 km de Saint-Brieuc
Cession Pme
Cession Pme
Maison de 180 m2 à Saint-Laurent, proche mer
€382,155 Pro
Vente Immeuble de rapport Plérin (22) 9 pièces 180 m²
à 4 km de Saint-Brieuc
bien'ici
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Maison 10 pièces 294 m²
€549,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Plérin (22) 10 pièces 294 m²
à 4 km de Saint-Brieuc
iad France
iad France
Maison 9 pièces 180 m²
€382,155 Pro
Vente Immeuble de rapport Plérin (22) 9 pièces 180 m²
à 4 km de Saint-Brieuc
Ouest France
Ouest France
Immeuble 196 m²
€413,400 Pro
Vente Immeuble de rapport Yffiniac (22) 196 m²
à 7 km de Saint-Brieuc
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 4 pièces 106 m²
€164,950 Pro
Vente Immeuble de rapport Plédran (22) 4 pièces 106 m²
à 7 km de Saint-Brieuc
leboncoin
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MAISON avec deux logemets en centre bourg de SAINT JULIEN , possibilité bureau ou profession liberal
€169,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Julien (22) 170 m²
à 8 km de Saint-Brieuc
bien'ici
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Immeuble de rapport 7 pièces 158 m²
€299,475 Pro
Vente Immeuble de rapport Hillion (22) 7 pièces 158 m²
à 9 km de Saint-Brieuc
leboncoin
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Maison 6 pièces 92 m²
€162,750 Pro
Vente Immeuble de rapport Plaintel (22) 6 pièces 92 m²
à 10 km de Saint-Brieuc
leboncoin
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Maison 6 pièces + 2 appartements BINIC
€420,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Binic-Étables-sur-Mer (22) 8 pièces 200 m²
à 13 km de Saint-Brieuc
Nestenn
Nestenn
Immeuble/maisonnettes en pierre avec jardinet/ 3 logements proche de la mer
€367,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Binic-Étables-sur-Mer (22) 111 m²
à 13 km de Saint-Brieuc
bien'ici
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Immeuble 190 m²
€780,750 Pro
Vente Immeuble de rapport Binic-Étables-sur-Mer (22) 190 m²
à 13 km de Saint-Brieuc
Properstar
Properstar
Maison 6 pièces et 2 appartements, studio et T2 à Binic - 200m2 sur 2226m² constructible
€780,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Binic-Étables-sur-Mer (22) 8 pièces 200 m²
à 13 km de Saint-Brieuc
Nestenn
Nestenn
Immeuble 220 m²
€440,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Binic-Étables-sur-Mer (22) 220 m²
à 13 km de Saint-Brieuc
SeLoger
SeLoger
Maison 8 pièces 168 m²
€399,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Binic-Étables-sur-Mer (22) 8 pièces 168 m²
à 13 km de Saint-Brieuc
leboncoin
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Maison 10 pièces 165 m²
€595,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Binic-Étables-sur-Mer (22) 10 pièces 165 m²
à 13 km de Saint-Brieuc
iad France
iad France
Immeuble de rapport 244 m²
€284,850 Pro
Vente Immeuble de rapport Lamballe-Armor (22) 244 m²
à 18 km de Saint-Brieuc
leboncoin
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Immeuble de rapport 243 m²
€627,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lamballe-Armor (22) 243 m²
à 18 km de Saint-Brieuc
Immonot
Immonot
Immeuble de rapport
€118,692 Pro
Vente Immeuble de rapport Lamballe-Armor (22) 1 pièces 170 m²
à 18 km de Saint-Brieuc
leboncoin
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Immeuble 274 m²
€440,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lamballe-Armor (22) 274 m²
à 18 km de Saint-Brieuc
Ouest France
Ouest France
Bien immobilier de rendement Vente Lamballe-Armor   509600€
€509,600 Pro
Vente Immeuble de rapport Lamballe-Armor (22)
à 18 km de Saint-Brieuc
FNAIM
FNAIM
Immeuble de rapport 206 m²
€244,800 Pro
Vente Immeuble de rapport Moncontour (22) 206 m²
à 19 km de Saint-Brieuc
Ouest France
Ouest France
Immeuble de rapport 210 m²
€189,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Plœuc-L'Hermitage (22) 210 m²
à 22 km de Saint-Brieuc
SeLoger
SeLoger
Exclusivité Nestenn Plaintel ! ancienne école rénovée en 2 logements de 70 et 77 m² loués !
€166,250 Pro
Vente Immeuble de rapport La Harmoye (22) 6 pièces 147 m²
à 24 km de Saint-Brieuc
bien'ici
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Maison Erquy avec projet professionnel ou investissement locatif.
€326,350 Pro
Vente Immeuble de rapport Erquy (22) 12 pièces 163 m²
à 26 km de Saint-Brieuc
Nestenn
Nestenn
Immeuble de Caractère à Ploumagoar
€115,020 Pro
Vente Immeuble de rapport Ploumagoar (22) 7 pièces 60 m²
à 26 km de Saint-Brieuc
bien'ici
bien'ici
Immeuble 11 lots loués fort rendement Plouguenast
€410,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Plouguenast-Langast (22) 596 m²
à 26 km de Saint-Brieuc
Safti
Safti
IMMEUBLE avec 5 appartements centre ville
€393,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Guingamp (22) 295 m²
à 29 km de Saint-Brieuc
megAgence
megAgence
Immeuble 190 m²
€296,800 Pro
Vente Immeuble de rapport Guingamp (22) 190 m²
à 29 km de Saint-Brieuc
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 6 pièces 90 m²
€90,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Guingamp (22) 6 pièces 90 m²
à 29 km de Saint-Brieuc
leboncoin
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Immeuble de rapport 91 m²
€224,700 Pro
Vente Immeuble de rapport Guingamp (22) 91 m²
à 29 km de Saint-Brieuc
leboncoin
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Immeuble de rapport 6 pièces 161 m²
€346,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Guingamp (22) 6 pièces 161 m²
à 29 km de Saint-Brieuc
leboncoin
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Immeuble de rapport 7 pièces 145 m²
€337,920 Pro
Vente Immeuble de rapport Guingamp (22) 7 pièces 145 m²
à 29 km de Saint-Brieuc
leboncoin
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Bâtiment 289 m²
€295,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Guingamp (22) 289 m²
à 29 km de Saint-Brieuc
bien'ici
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IMMEUBLE CENTRE VILLE
€364,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Guingamp (22) 8 pièces 210 m²
à 29 km de Saint-Brieuc
bien'ici
bien'ici
Bien immobilier de rendement Vente Guingamp   315500€
€315,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Guingamp (22)
à 29 km de Saint-Brieuc
Immonot
Immonot
Immeuble - Guingamp
€230,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Guingamp (22)
à 29 km de Saint-Brieuc
Properstar
Properstar
Immeuble à vendre GUINGAMP (22)
€212,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Guingamp (22) 550 m²
à 29 km de Saint-Brieuc
bien'ici
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Immeuble de rapport 4 pièces 123 m²
€224,700 Pro
Vente Immeuble de rapport Guingamp (22) 4 pièces 123 m²
à 29 km de Saint-Brieuc
leboncoin
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Immeuble 8 pièces 187 m²
€158,400 Pro
Vente Immeuble de rapport Guingamp (22) 8 pièces 187 m²
à 29 km de Saint-Brieuc
leboncoin
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Immeuble 150 m²
€363,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Guingamp (22) 150 m²
à 29 km de Saint-Brieuc
iad France
iad France
Immeuble de rapport 4 pièces 137 m²
€280,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Guingamp (22) 4 pièces 137 m²
à 29 km de Saint-Brieuc
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 456 m²
€538,790 Pro
Vente Immeuble de rapport Guingamp (22) 456 m²
à 29 km de Saint-Brieuc
À vendre à louer
À vendre à louer
Immeuble de rapport 7 pièces 145 m²
€365,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Guingamp (22) 7 pièces 145 m²
à 29 km de Saint-Brieuc
Human Immobilier
Human Immobilier
Immeuble de rapport
€317,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Guingamp (22)
à 29 km de Saint-Brieuc
Properstar
Properstar
Immeuble 5 pièces
€395,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Guingamp (22) 5 pièces
à 29 km de Saint-Brieuc
LaForêt
LaForêt
Immeuble 5 pièces 73 m²
€180,200 Pro
Vente Immeuble de rapport Plurien (22) 5 pièces 73 m²
à 30 km de Saint-Brieuc
Ouest France
Ouest France
Immeuble de rapport 8 pièces 88 m²
€132,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Bourbriac (22) 8 pièces 88 m²
à 31 km de Saint-Brieuc
Century21
Century21
Immeuble + local commercial - 10% rentabilité - 4 lots libres
€299,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Saint-Nicolas-du-Pélem (22) 17 pièces 320 m²
à 36 km de Saint-Brieuc
leboncoin
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Immeuble en pierre de taille a rentabilité!
€169,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Pontrieux (22) 6 pièces 150 m²
à 36 km de Saint-Brieuc
bien'ici
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Immeuble de rapport 8 pièces 132 m²
€262,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Pontrieux (22) 8 pièces 132 m²
à 36 km de Saint-Brieuc
SeLoger
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Maison 6 pièces 220 m²
€340,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Plévenon (22) 6 pièces 220 m²
à 36 km de Saint-Brieuc
SeLoger
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Immeuble Paimpol
€410,526 Pro
Vente Immeuble de rapport Paimpol (22) 8 pièces 228 m²
à 36 km de Saint-Brieuc
bien'ici
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Immeuble de rapport 120 m²
€273,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Paimpol (22) 120 m²
à 36 km de Saint-Brieuc
SeLoger
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Immeuble de rapport 10 pièces 150 m²
€490,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Paimpol (22) 10 pièces 150 m²
à 36 km de Saint-Brieuc
leboncoin
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IMMEUBLE 117 M2, CENTRE VILLE PAIMPOL, INVESTISSEMENT, COMME
€272,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Paimpol (22) 2 pièces 117 m²
à 36 km de Saint-Brieuc
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Saint-Brieuc

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Saint-Brieuc ?

Saint-Brieuc, située en Bretagne, est la préfecture du département des Côtes-d'Armor. Avec une population d'environ 46 089 habitants, c'est une ville dynamique qui combine traditions bretonnes et modernité. Son centre-ville historique, ses marchés locaux et ses événements culturels en font un lieu attrayant pour les résidents. Sa proximité avec la mer offre également de belles possibilités de loisirs nautiques. Saint-Brieuc est connue pour sa qualité de vie et son cadre convivial, ce qui en fait une ville prisée aussi bien par les familles que par les jeunes actifs.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Brieuc ?

Le marché immobilier à Saint-Brieuc est relativement accessible comparé à d'autres grandes villes bretonnes. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements dans le centre historique aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels. Les prix restent attractifs, ce qui attire de nombreux primo-accédants et investisseurs. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les biens offrant des espaces extérieurs, notamment dans le contexte post-pandémique. En somme, Saint-Brieuc offre de belles opportunités pour ceux qui souhaitent s'installer en Bretagne.

Quels sont les services et commodités disponibles à Saint-Brieuc ?

Saint-Brieuc dispose d'une large gamme de services et commodités. En termes de transport, la ville est bien desservie par le réseau de bus et une gare qui la relie facilement à Rennes et Paris. Les familles apprécieront la présence de nombreuses écoles publiques et privées, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur. Côté santé, plusieurs hôpitaux et cliniques garantissent un accès facile aux soins médicaux. Enfin, le centre commercial Les Champs et de nombreux commerces de proximité facilitent le quotidien des résidents.

Quels sont les quartiers résidentiels à considérer pour acheter ou louer à Saint-Brieuc ?

Saint-Brieuc offre une variété de quartiers résidentiels répondant à différents besoins. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et des services. Le quartier de Cesson, avec ses espaces verts et ses équipements sportifs, est particulièrement apprécié des familles. Pour ceux qui cherchent un environnement plus calme, le quartier de Robien propose un cadre résidentiel agréable avec de nombreuses maisons individuelles. Enfin, le quartier de Saint-Michel est en pleine revitalisation et attire de plus en plus de jeunes couples et professionnels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.