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275 Immeuble de rapport à vendre en Saône-et-Loire (71)

Immeuble de rapport 400 m²
€330,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Charolles (71) 400 m²
leboncoin
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A VENDRE IMMEUBLE DE RAPPORT 71300 MONTCEAU LES MINES
€450,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montceau-les-Mines (71) 670 m²
Properstar
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Tournus Immeuble Quai De Saone
€159,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Tournus (71) 171 m²
Green Acres
Green Acres
À SAISIR - IMMEUBLE DE CARACTÈRE À AMENAGER 4 APPARTEMENTS
€280,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Demigny (71) 276 m²
bien'ici
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Immeuble rentable clé en main - Saint-Vallier
€190,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Vallier (71) 169 m²
Safti
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Immeuble perrecy-les-f. 71420 investissement locatif
€235,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Perrecy-les-Forges (71) 13 pièces 268 m²
leboncoin
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2 appartements
€89,500 Particulier
Vente Immeuble de rapport Pierre-de-Bresse (71) 6 pièces 190 m²
leboncoin
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Maison 11 pièces 300 m²
€394,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montchanin (71) 11 pièces 300 m²
AdaptImmobilier
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Immeuble de rapport
€75,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Tournus (71) 1 pièces 160 m²
bien'ici
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Bien immobilier de rendement Vente Chagny   450000€
€450,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Chagny (71)
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 5 pièces 225 m²
€109,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montceau-les-Mines (71) 5 pièces 225 m²
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport
€550,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Joudes (71) 30 pièces 470 m²
leboncoin
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Vends immeuble
€160,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Autun (71) 160 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Immeuble 192 m²
€295,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Paray-le-Monial (71) 192 m²
iad France
iad France
Au coeur de Paray-le-Monial, immeuble avec fort potentiel locatif
€130,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Paray-le-Monial (71) 129 m²
Safti
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Immeuble de rapport 250 m²
€230,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Gueugnon (71) 250 m²
leboncoin
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Vends immeuble
€320,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Autun (71) 300 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Investissement
€120,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Branges (71) 9 pièces 254 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 3 pièces 119 m²
€69,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montceau-les-Mines (71) 3 pièces 119 m²
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 326 m²
€450,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Mâcon (71) 326 m²
leboncoin
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Immeuble 8 pièces 184 m²
€55,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Autun (71) 8 pièces 184 m²
leboncoin
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Maison 11 pièces 254 m²
€260,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montchanin (71) 11 pièces 254 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Bien immobilier de rendement Vente Chagny   450000€
€450,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Chagny (71)
Citya
Citya
Immeuble 12 pièces 258 m²
€199,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Roche-Vineuse (71) 12 pièces 258 m²
Efficity
Efficity
Lot de 3 appartements — 10% de rentabilité immédiate
€130,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Digoin (71) 8 pièces 190 m²
leboncoin
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Propriété 6 pièces 145 m²
€77,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Anost (71) 6 pièces 145 m²
leboncoin
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Appartement 7 pièces 300 m²
€100,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Salornay-sur-Guye (71) 7 pièces 300 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport ! Idéal investisseur
€90,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Écuisses (71) 5 pièces 104 m²
Green Acres
Green Acres
Immeuble de rapport 141 m²
€125,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Autun (71) 141 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 118 m²
€133,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Creusot (71) 118 m²
SeLoger
SeLoger
IMMEUBLE DE RAPPORT
€185,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Creusot (71) 10 pièces 240 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 8 pièces 160 m²
€262,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Mâcon (71) 8 pièces 160 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 500 m²
€300,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Autun (71) 500 m²
PAP
PAP
Bien immobilier de rendement Vente Chagny   260000€
€260,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Chagny (71)
bien'ici
bien'ici
Maison avec appartements 256 m²
€373,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montceau-les-Mines (71) 256 m²
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 592 m²
€299,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Pierre-de-Bresse (71) 592 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport Local commercial et 2 appartements Rentabilité brute 8,8 %
€230,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Louhans (71) 8 pièces 167 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble 8 pièces 250 m²
€500,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Mâcon (71) 8 pièces 250 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces
€149,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Palinges (71) 3 pièces
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 350 m²
€472,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Mâcon (71) 350 m²
Capifrance
Capifrance
Immeuble de rapport 184 m²
€130,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bourbon-Lancy (71) 184 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 321 m²
€123,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bourbon-Lancy (71) 321 m²
leboncoin
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Immeuble 172 m²
€230,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montchanin (71) 172 m²
Properstar
Properstar
AUTUN, en plein centre historique, immeuble de rapport comprenant 3 lots rénovés, loués.
€165,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Autun (71) 9 pièces 164 m²
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 10 pièces 269 m²
€350,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Paray-le-Monial (71) 10 pièces 269 m²
leboncoin
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Immeuble 6 pièces 113 m²
€95,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Saint-Vallier (71) 6 pièces 113 m²
leboncoin
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A 2 pas du centre ville de tournus
€149,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Tournus (71) 2 pièces 189 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 122 m²
€63,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Digoin (71) 122 m²
iad France
iad France
Immeuble de rapport 7 pièces 162 m²
€150,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Gueugnon (71) 7 pièces 162 m²
Efficity
Efficity
Immeuble de rapport en hyper centre
€330,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Autun (71) 12 pièces 280 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble 439 m²
€450,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Tournus (71) 439 m²
SeLoger
SeLoger
Immeuble 2 lots (2 T2)
€65,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Creusot (71) 4 pièces 120 m²
Green Acres
Green Acres
EXCLUSITVITE NEYRAT !!!
€125,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Champforgeuil (71) 6 pièces 125 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble 105 m²
€89,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Écuisses (71) 105 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 93 m²
€90,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Givry (71) 4 pièces 93 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport composé de 6 lots
€380,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Louhans (71) 361 m²
Green Acres
Green Acres
IMMEUBLE EN MONOPROPRIETE BELLE RENTABILITE
€223,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Clayette (71) 9 pièces 222 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 150 m²
€65,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Chauffailles (71) 150 m²
FNAIM
FNAIM
📍 Montceau-les-Mines - Immeuble de rapport avec fort potentiel (8 % de rentabilité)
€269,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Montceau-les-Mines (71) 5 pièces 138 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 4 logements
€199,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Creusot (71) 203 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 250 m²
€218,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Simandre (71) 250 m²
bien'ici
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Immeuble Le Creusot - 259 m2
€190,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Creusot (71) 12 pièces 260 m²
Green Acres
Green Acres
BEL IMMEUBLE EN CENTRE VILLE
€135,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Clayette (71) 8 pièces 290 m²
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport LE CREUSOT
€129,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Creusot (71) 150 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 400 m²
€330,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Charolles (71) 400 m²
SeLoger
SeLoger
Immeuble avec locataires en place - Revenus immédiats - Centre-ville de Tournus
€220,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Tournus (71) 8 pièces 214 m²
Green Acres
Green Acres
Vente Immeuble 2 pièces
€103,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Champforgeuil (71) 2 pièces 57 m²
bien'ici
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Immeuble de rapport 3 pièces 64 m²
€99,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montchanin (71) 3 pièces 64 m²
Orpi
Orpi
Immeuble de Rapport 9 logements LA GUICHE (71)
€140,400 Pro
Vente Immeuble de rapport La Guiche (71) 35 pièces 609 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
A vendre: Très Belle Maison en Pierre à Dracy-le-Fort de 5 pièces plus deux appartements
€597,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Dracy-le-Fort (71) 5 pièces 112 m²
Nestenn
Nestenn
Immeuble de rapport centre ville, proche commerces.160 m2 p
€55,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marcigny (71) 480 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
IMMEUBLE 111 M2 LE CREUSOT
€49,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Creusot (71) 4 pièces 111 m²
bien'ici
bien'ici
Maison de 2 appartements, investissement malin !
€228,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Mâcon (71) 6 pièces 98 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 3 pièces 95 m²
€64,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Tournus (71) 3 pièces 95 m²
SeLoger
SeLoger
LE CREUSOT - IMMEUBLE
€249,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Creusot (71) 303 m²
Properstar
Properstar
Immeuble 12 pièces 240 m²
€219,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Breuil (71) 12 pièces 240 m²
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 10 pièces 134 m²
€171,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Tournus (71) 10 pièces 134 m²
Orpi
Orpi
BEL IMMEUBLE - CENTRE VILLE
€215,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Creusot (71) 11 pièces 356 m²
bien'ici
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Immeuble de rapport 105 m²
€350,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Paray-le-Monial (71) 105 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport - 2 logements
€85,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Génelard (71) 110 m²
bien'ici
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Immeuble de rapport emplacement centre historique
€1,197,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Chalon-sur-Saône (71) 25 pièces 1127 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble pour investir à Saint-Léger-Sur-Dheune (71)
€336,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Léger-sur-Dheune (71) 1 pièces 516 m²
bien'ici
bien'ici
IMMEUBLE DE RAPPORT A AUTUN !
€263,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Autun (71) 12 pièces 272 m²
Properstar
Properstar
Immeuble 100 m2, 2 logements rénovés
€99,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Autun (71) 100 m²
Safti
Safti
Maison 7 pièces 190 m²
€165,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Romain-sous-Gourdon (71) 7 pièces 190 m²
Orpi
Orpi
Maison 11 pièces 98 m²
€228,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Mâcon (71) 11 pièces 98 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 196 m²
€210,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Digoin (71) 196 m²
leboncoin
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Centre ville - Proche toutes commodités
€262,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Creusot (71) 11 pièces 229 m²
bien'ici
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Maison de 245 m² composée de 4 logements en centre bourg
€150,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Tagnière (71) 12 pièces 245 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
IMMEUBLE 97 M2 LE CREUSOT
€99,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Creusot (71) 4 pièces 97 m²
bien'ici
bien'ici
CHAUFFAILLES immeuble avec appartement T2 et T4
€195,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Chauffailles (71) 4 pièces 174 m²
bien'ici
bien'ici
Maison En Pierre De 4 Logements Coeur Du Tournugeois
€213,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Chapelle-sous-Brancion (71) 10 pièces 363 m²
Green Acres
Green Acres
Immeuble de rapport 484 m²
€415,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Digoin (71) 484 m²
iad France
iad France
Immeuble 1 pièce 250 m²
€529,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Saint-Symphorien-d'Ancelles (71) 1 pièces 250 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 279 m²
€155,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Génelard (71) 279 m²
leboncoin
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Immeuble 2 appartements avec dépendances et jardin
€103,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montchanin (71) 110 m²
ParuVendu
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Saône-et-Loire

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie en Saône-et-Loire ?

La Saône-et-Loire est un département situé dans la région Bourgogne-Franche-Comté, connu pour ses paysages variés allant des plaines de la Bresse aux collines du Mâconnais et du Charolais. Le cadre de vie y est agréable, avec un bon équilibre entre nature et urbanité. Les amateurs de plein air apprécieront les nombreux parcs naturels, rivières et sites de randonnée. Le climat est tempéré, offrant des saisons distinctes qui plaisent aux amoureux de la nature.

Comment se porte le marché immobilier en Saône-et-Loire ?

Le marché immobilier en Saône-et-Loire est attractif avec des prix souvent plus abordables que dans les grandes villes françaises. Les acheteurs et locataires peuvent trouver une variété de biens, des maisons de campagne aux appartements en ville. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les propriétés offrant de l'espace extérieur, en phase avec un intérêt renouvelé pour la vie à la campagne. Les prix moyens varient selon les zones, mais restent compétitifs, offrant un bon rapport qualité-prix.

Quels sont les avantages de vivre en Saône-et-Loire ?

Vivre en Saône-et-Loire présente de nombreux avantages. Le département bénéficie d'une économie stable avec une présence notable de l'industrie, de l'agriculture et du tourisme. La qualité de vie y est élevée grâce à un environnement naturel préservé, une riche offre culturelle et un coût de la vie généralement inférieur à celui des grandes métropoles. Le réseau de transports est bien développé, facilitant les déplacements vers d'autres régions, notamment grâce aux lignes de train et aux autoroutes.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Saône-et-Loire ?

Les principales villes de la Saône-et-Loire incluent Chalon-sur-Saône, Mâcon et le Creusot, chacune offrant des opportunités immobilières variées. Chalon-sur-Saône, la plus grande ville, est dynamique avec une économie diversifiée, tandis que Mâcon se distingue par son patrimoine historique et sa proximité avec Lyon. Le Creusot est reconnu pour son passé industriel et ses développements récents. Ces zones sont populaires pour leur accessibilité, leurs commodités et leur qualité de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.