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Tous les Immeuble de rapport à vendre à Talant (21)

Maison 11 pièces 272 m²
€480,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Talant (21) 11 pièces 272 m²
Orpi
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Immeuble de rapport 933 m²
€1,560,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Fontaine-lès-Dijon (21) 933 m²
à 2 km de Talant
Luxury Estate
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Bien immobilier de rendement Vente Fontaine-lès-Dijon  950m² 1560000€
€1,560,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Fontaine-lès-Dijon (21) 950 m²
à 2 km de Talant
bien'ici
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Immeuble 242 m²
€400,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Plombières-lès-Dijon (21) 242 m²
à 2 km de Talant
leboncoin
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Immeuble de rapport 162 m²
€245,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Plombières-lès-Dijon (21) 162 m²
à 2 km de Talant
leboncoin
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Immeuble 142 m²
€399,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Dijon (21) 142 m²
à 2 km de Talant
iad France
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Immeuble de rapport Quartier République
€459,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Dijon (21) 134 m²
à 2 km de Talant
bien'ici
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Quartier Port du Canal
€465,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Dijon (21) 8 pièces 193 m²
à 2 km de Talant
bien'ici
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Immeuble 7 pièces 181 m²
€579,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Dijon (21) 7 pièces 181 m²
à 2 km de Talant
LaForêt
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Appartement 4 pièces 63 m²
€190,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Dijon (21) 4 pièces 63 m²
à 2 km de Talant
Orpi
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Immeuble de rapport 186 m²
€598,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Dijon (21) 186 m²
à 2 km de Talant
leboncoin
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Immeuble 268 m²
€895,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Dijon (21) 268 m²
à 2 km de Talant
leboncoin
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Bâtiment 1 pièce 120 m²
€640,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Dijon (21) 1 pièces 120 m²
à 2 km de Talant
bien'ici
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Immeuble 760 m²
€1,200,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Dijon (21) 760 m²
à 2 km de Talant
SeLoger
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Appartements de standing meublés de 100 m2
€420,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Dijon (21) 4 pièces 100 m²
à 2 km de Talant
Properstar
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IMMEUBLE DE RAPPORTS PROCHE CHU/FAC
€417,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Dijon (21) 7 pièces 124 m²
à 2 km de Talant
Properstar
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Immeuble de rapport proche Université
€436,800 Pro
Vente Immeuble de rapport Dijon (21) 13 pièces 270 m²
à 2 km de Talant
bien'ici
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Immeuble de rapport 357 m²
€950,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Dijon (21) 357 m²
à 2 km de Talant
leboncoin
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FORTE RENTABILITE ENVISAGEE IMMMEUBLE 'MEUBLE DE TOURISME' - PRO
€1,315,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Dijon (21) 169 m²
à 2 km de Talant
bien'ici
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INVESTISSEMENT 2 APPARTEMENTS
€159,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Dijon (21) 2 pièces
à 2 km de Talant
bien'ici
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Immeuble 3 logements + garage Atelier - DIJON WILSON
€490,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Dijon (21) 200 m²
à 2 km de Talant
Safti
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Immeuble de rapport 346 m²
€890,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Dijon (21) 346 m²
à 2 km de Talant
SeLoger
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Bien immobilier de rendement Vente Dijon   780000€
€780,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Dijon (21)
à 2 km de Talant
ParuVendu
ParuVendu
Rare IMMEUBLE COMPLET DE 11 LOGEMENTS PLACE DARCY
€1,850,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Dijon (21) 22 pièces 410 m²
à 2 km de Talant
bien'ici
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Immeuble quartier République 130m2
€420,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Dijon (21) 131 m²
à 2 km de Talant
bien'ici
bien'ici
Immeuble
€895,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Dijon (21) 268 m²
à 2 km de Talant
bien'ici
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Immeuble 162 m²
€499,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Dijon (21) 162 m²
à 2 km de Talant
leboncoin
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DIJON - MMEUBLE DE RAPPORT - IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF /
€389,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Dijon (21) 6 pièces 125 m²
à 2 km de Talant
bien'ici
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Immeuble de rapport 13 pièces 254 m²
€599,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Dijon (21) 13 pièces 254 m²
à 2 km de Talant
bsk
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CENTRE VILLE HISTORIQUE - PLATEAUX A RENOVER
€550,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Dijon (21) 10 pièces 228 m²
à 2 km de Talant
bien'ici
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Immeuble à découper
€550,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Dijon (21) 228 m²
à 2 km de Talant
bien'ici
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🏡 immeuble de rapport rénové - 2 logements dont un avec spa
€285,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Dijon (21) 2 pièces 62 m²
à 2 km de Talant
leboncoin
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Immeuble de rapport 268 m²
€995,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Dijon (21) 268 m²
à 2 km de Talant
Citya
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Immeuble 68 m²
€172,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Dijon (21) 68 m²
à 2 km de Talant
SeLoger
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Immeuble de rapport 92 m²
€299,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Dijon (21) 92 m²
à 2 km de Talant
leboncoin
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Immeuble de rapport Dijon
€299,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Dijon (21) 2 pièces 92 m²
à 2 km de Talant
bien'ici
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Immeuble de rapport 205 m²
€549,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Dijon (21) 205 m²
à 2 km de Talant
leboncoin
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Immeuble de rapport 57 m²
€549,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Dijon (21) 57 m²
à 2 km de Talant
SeLoger
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Dijon bas des facultés
€290,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Dijon (21) 5 pièces 95 m²
à 2 km de Talant
bien'ici
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ACHAT-IMMEUBLE- GARAGE- DIJON 21000
€453,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Dijon (21) 112 m²
à 2 km de Talant
bien'ici
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Immeuble 359 m²
€1,850,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Dijon (21) 359 m²
à 2 km de Talant
leboncoin
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Bien immobilier de rendement Vente Chenôve  1384m² 1790000€
€1,790,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Chenôve (21) 1384 m²
à 5 km de Talant
ParuVendu
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Immeuble 514 m²
€1,000,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Chenôve (21) 514 m²
à 5 km de Talant
leboncoin
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Maison 7 pièces 205 m²
€299,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Chenôve (21) 7 pièces 205 m²
à 5 km de Talant
Orpi
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Grande maiosn familiale composée de deux appartements
€345,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Chenôve (21) 8 pièces 206 m²
à 5 km de Talant
bien'ici
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Maison divisée en 3 appartements
€285,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Chenôve (21) 8 pièces 157 m²
à 5 km de Talant
bien'ici
bien'ici
Maison divisée en 3 appartements
€285,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Chenôve (21) 157 m²
à 5 km de Talant
ParuVendu
ParuVendu
Vente immeuble à Saint-Apollinaire 840000
€840,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Saint-Apollinaire (21) 24 pièces 377 m²
à 7 km de Talant
leboncoin
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Immeuble de rapport à Saint-Apollinaire.
€840,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Saint-Apollinaire (21) 324 m²
à 7 km de Talant
ParuVendu
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Immeuble de rapport 376 m²
€840,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Apollinaire (21) 376 m²
à 7 km de Talant
SeLoger
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SAINT APOLLINAIRE - Immeuble de rapport
€890,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Apollinaire (21) 15 pièces 376 m²
à 7 km de Talant
bien'ici
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Maison 9 pièces 190 m²
€340,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Longvic (21) 9 pièces 190 m²
à 7 km de Talant
leboncoin
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Immeuble en pleine propriété à Velars sur Ouche
€449,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Velars-sur-Ouche (21) 19 pièces 443 m²
à 7 km de Talant
bien'ici
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Maison / Immeuble 250m2 environ - Ruffey-les-Echirey (5min D
€315,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Ruffey-lès-Echirey (21) 12 pièces 237 m²
à 7 km de Talant
bien'ici
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Maison 12 pièces 237 m²
€315,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Ruffey-lès-Echirey (21) 12 pièces 237 m²
à 7 km de Talant
SeLoger
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Immeuble de rapport 132 m²
€238,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Couchey (21) 132 m²
à 9 km de Talant
leboncoin
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SENNECEY LES DIJON
€499,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sennecey-lès-Dijon (21) 330 m²
à 9 km de Talant
bien'ici
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Immeuble 330 m²
€499,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sennecey-lès-Dijon (21) 330 m²
à 9 km de Talant
SeLoger
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INVESTISSEMENT LOCATIF 21 METROPOLE DIJON SUD Maison de 190,08 m² de 2 appartements loués T6 de 117,
€340,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Fénay (21) 9 pièces 190 m²
à 11 km de Talant
bien'ici
bien'ici
Immeuble 380 m²
€599,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Couternon (21) 380 m²
à 11 km de Talant
ParuVendu
ParuVendu
A VENDRE BROCHON (Cote des Vins - 15 mn DIJON Sud - 10 mn NU
€695,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Brochon (21) 15 pièces 310 m²
à 11 km de Talant
bien'ici
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Vente immeuble de 340m² à Gevrey-Chambertin centre
€735,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Gevrey-Chambertin (21) 340 m²
à 12 km de Talant
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble 640 m²
€690,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Gevrey-Chambertin (21) 640 m²
à 12 km de Talant
Efficity
Efficity
Immeuble 630 m²
€1,870,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Épagny (21) 630 m²
à 13 km de Talant
leboncoin
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Immeuble de rapport
€1,400,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Gemeaux (21) 722 m²
à 19 km de Talant
bien'ici
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Immeuble de 4 logements pour investisseur 282m²
€341,250 Pro
Vente Immeuble de rapport Magny-Saint-Médard (21) 282 m²
à 20 km de Talant
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble : local, 3 appartements, 3 caves et places de parking
€454,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Genlis (21) 213 m²
à 20 km de Talant
bien'ici
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Immeuble Nuits saint georges 420 m2
€790,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Nuits-Saint-Georges (21) 20 pièces 420 m²
à 21 km de Talant
bien'ici
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Immeuble de rapport 360 m²
€740,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Nuits-Saint-Georges (21) 360 m²
à 21 km de Talant
leboncoin
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Maison 6 pièces 211 m²
€349,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Nuits-Saint-Georges (21) 6 pièces 211 m²
à 21 km de Talant
SeLoger
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Immeuble de rapport 9 pièces 139 m²
€395,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Is-sur-Tille (21) 9 pièces 139 m²
à 23 km de Talant
Era
Era
Immeuble de rapport - Mirebeau sur Bèze
€270,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Mirebeau-sur-Bèze (21) 140 m²
à 24 km de Talant
Safti
Safti
Immeuble à vendre Bézouotte
€490,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bézouotte (21) 547 m²
à 25 km de Talant
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 140 m²
€270,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bèze (21) 140 m²
à 26 km de Talant
Properstar
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Immeuble 10 pièces 180 m²
€165,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Brazey-en-Plaine (21) 10 pièces 180 m²
à 27 km de Talant
bsk
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Immeuble 174 m²
€319,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Brazey-en-Plaine (21) 174 m²
à 27 km de Talant
leboncoin
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Maison 9 pièces 163 m²
€185,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Veuvey-sur-Ouche (21) 9 pièces 163 m²
à 28 km de Talant
SeLoger
SeLoger
Maison 183 m² Salmaise
€154,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Salmaise (21) 183 m²
à 29 km de Talant
leboncoin
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Maison 9 pièces 188 m²
€260,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Trouhans (21) 9 pièces 188 m²
à 29 km de Talant
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport 828 m²
€925,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Savigny-lès-Beaune (21) 828 m²
à 32 km de Talant
leboncoin
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Maison 8 pièces 164 m²
€199,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Jean-de-Losne (21) 8 pièces 164 m²
à 33 km de Talant
leboncoin
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Immeuble 5 pièces 102 m²
€157,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Saint-Jean-de-Losne (21) 5 pièces 102 m²
à 33 km de Talant
leboncoin
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Immeuble 9 pièces 84 m²
€160,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Jean-de-Losne (21) 9 pièces 84 m²
à 33 km de Talant
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Bien immobilier de rendement Vente Saint-Jean-de-Losne 3p 54m² 173000€
€173,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Jean-de-Losne (21) 3 pièces 54 m²
à 33 km de Talant
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 318 m²
€284,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Jean-de-Losne (21) 318 m²
à 33 km de Talant
leboncoin
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Maison 5 pièces 120 m²
€65,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Jean-de-Losne (21) 5 pièces 120 m²
à 33 km de Talant
leboncoin
leboncoin
Petit immeuble avec 2 grands logements en bon état
€165,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Pagny-la-Ville (21) 142 m²
à 33 km de Talant
Safti
Safti
Immeuble 343 m²
€270,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Losne (21) 343 m²
à 34 km de Talant
SeLoger
SeLoger
Immeuble 112 m²
€245,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Auxonne (21) 112 m²
à 34 km de Talant
SeLoger
SeLoger
Immeuble sur 3 niveaux 256m²+caves, grenier, jardin et terrasse couverte
€230,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Auxonne (21) 6 pièces 256 m²
à 34 km de Talant
bien'ici
bien'ici
Maison / immeuble centre de vitteaux
€23,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Vitteaux (21) 2 pièces 120 m²
à 35 km de Talant
leboncoin
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Immeuble de rapport 12 pièces 554 m²
€320,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vitteaux (21) 12 pièces 554 m²
à 35 km de Talant
Capifrance
Capifrance
Maison composée de deux T3 à Vitteaux
€75,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vitteaux (21) 8 pièces 160 m²
à 35 km de Talant
Safti
Safti
Bâtiment 233 m²
€295,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bligny-sur-Ouche (21) 233 m²
à 36 km de Talant
bien'ici
bien'ici
Maison avec appartements 4 pièces 233 m²
€295,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bligny-sur-Ouche (21) 4 pièces 233 m²
à 36 km de Talant
Properstar
Properstar
Immeuble à vendre
€155,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bligny-sur-Ouche (21) 3 pièces 279 m²
à 36 km de Talant
Properstar
Properstar
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Talant

Quelles sont les principales caractéristiques et l'attractivité de Talant pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Talant est une commune de la Côte-d'Or située en Bourgogne-Franche-Comté, à proximité immédiate de Dijon. Avec une population d'environ 12 172 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et paisible. La ville est attrayante pour ceux qui cherchent à bénéficier de la tranquillité d'une ville plus petite tout en étant à proximité des commodités et des opportunités offertes par une grande ville comme Dijon. Talant se distingue par son patrimoine historique, ses espaces verts et sa qualité de vie, ce qui en fait une destination prisée pour les familles et les retraités.

Quel est le marché immobilier local à Talant en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier de Talant est varié, comprenant des maisons individuelles, des appartements et des résidences récentes. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Dijon, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les maisons avec jardin et les appartements modernes sont particulièrement recherchés. Récemment, on observe une tendance à la hausse des prix en raison de la demande croissante, notamment pour les biens bien situés ou avec des prestations de qualité. Pour un investissement ou un logement, il est conseillé de bien étudier le marché local et de faire appel à des professionnels pour obtenir des conseils adaptés à vos besoins.

Quels sont les services et commodités disponibles à Talant pour les habitants ?

Talant dispose de nombreuses commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des liaisons régulières vers Dijon. Les résidents bénéficient également de nombreux commerces de proximité, de supermarchés, de restaurants et de services de santé, y compris des pharmacies et des cabinets médicaux. En matière d'éducation, Talant propose plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée. La ville offre également un accès facile aux équipements sportifs et culturels, ce qui contribue à un cadre de vie dynamique et agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés pour s'installer à Talant ?

Talant offre une variété de quartiers résidentiels qui répondent à différents besoins et budgets. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique et sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers périphériques, tels que Belvédère ou La Fontaine, sont recherchés pour leur tranquillité et leurs espaces verts. Ces zones offrent un cadre résidentiel agréable avec des maisons individuelles et des immeubles récents. Les familles et les personnes cherchant un environnement calme privilégieront ces secteurs. Il est essentiel de visiter plusieurs quartiers pour identifier celui qui correspond le mieux à vos besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.