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36 Immeuble de rapport à vendre à Thiers (63)

Maison comprenant 2 grands appartements indépendants, 4 garages, 1 jardin et plusieurs sous sol à Th
€229,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Thiers (63) 12 pièces 250 m²
leboncoin
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Immeuble de caractère
€55,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Thiers (63) 370 m²
bien'ici
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Immeuble avec jardin
€99,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Thiers (63) 675 m²
bien'ici
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Immeuble 3 pièces 300 m²
€120,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Thiers (63) 3 pièces 300 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 14 pièces 700 m²
€248,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Thiers (63) 14 pièces 700 m²
leboncoin
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Immeuble 6 pièces 105 m²
€45,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Thiers (63) 6 pièces 105 m²
Efficity
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Immeuble de rapport 700 m²
€397,100 Pro
Vente Immeuble de rapport Thiers (63) 700 m²
leboncoin
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Immeuble à vendre Thiers
€37,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Thiers (63) 2 pièces 112 m²
bien'ici
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Immeuble 500 m²
€360,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Thiers (63) 500 m²
SeLoger
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Immeuble 2 lots a 12% de rentabilité
€99,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Thiers (63) 3 pièces 230 m²
bien'ici
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Immeuble de rapport 20 pièces 600 m²
€315,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Thiers (63) 20 pièces 600 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 255 m²
€49,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Thiers (63) 255 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport - Rentabilité élevée - 265 000 € HAI
€265,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Thiers (63) 12 pièces 486 m²
bien'ici
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Immeuble 325 m²
€80,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Thiers (63) 325 m²
SeLoger
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Immeuble A proximité de la gare
€90,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Thiers (63) 8 pièces 200 m²
LeSiteImmo
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Appartement 8 pièces 200 m²
€90,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Thiers (63) 8 pièces 200 m²
Figaro Immobilier
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Immeuble 240 m²
€37,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Thiers (63) 240 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 16 pièces 198 m²
€215,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Thiers (63) 16 pièces 198 m²
leboncoin
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Immeuble 8 pièces 158 m²
€66,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Thiers (63) 8 pièces 158 m²
Efficity
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Immeuble à vendre Thiers
€169,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Thiers (63) 200 m²
bien'ici
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Immeuble de rapport avec extérieur, garage, ateliers, jardin, caves
€61,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Thiers (63) 104 m²
Safti
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IMMEUBLE 4 APPARTEMENTS
€185,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Thiers (63) 13 pièces 272 m²
Properstar
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EN VENTE - THIERS - Maison avec 2 appartements sur terrain de 3000 m².
€141,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Thiers (63) 188 m²
L'Adresse
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Immeuble de rapport bas de THIERS !
€115,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Thiers (63) 10 pièces 117 m²
bien'ici
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Immeuble à rentabilité immédiate (+10%)
€149,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Thiers (63) 210 m²
bien'ici
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Maison d habitation comprenant 2 logements vue exceptionnelle
€140,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Thiers (63) 10 pièces 242 m²
leboncoin
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Maison 13 pièces 272 m²
€185,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Thiers (63) 13 pièces 272 m²
leboncoin
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IMMEUBLE 2 APPARTEMENTS
€35,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Thiers (63) 125 m²
bien'ici
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Bien immobilier de rendement Vente Thiers  158m² 75500€
€75,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Thiers (63) 158 m²
bien'ici
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Immeuble de rapport 231 m²
€189,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Thiers (63) 231 m²
Properstar
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Immeuble de rapport 350 m²
€260,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Thiers (63) 350 m²
Properstar
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Bien immobilier de rendement Vente Thiers 6p 130m² 59000€
€59,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Thiers (63) 6 pièces 130 m²
ParuVendu
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Maison 13 pièces 272 m²
€224,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Thiers (63) 13 pièces 272 m²
leboncoin
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Immeuble 12 pièces 559 m²
€37,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Thiers (63) 12 pièces 559 m²
leboncoin
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Maison 10 pièces 240 m²
€199,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Thiers (63) 10 pièces 240 m²
Efficity
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Immeuble 11 pièces 183 m²
€55,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Thiers (63) 11 pièces 183 m²
leboncoin
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Immeuble à vendre La Monnerie-le-Montel
€137,500 Pro
Vente Immeuble de rapport La Monnerie-le-Montel (63) 370 m²
à 6 km de Thiers
bien'ici
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Immeuble 250 m²
€56,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Monnerie-le-Montel (63) 250 m²
à 6 km de Thiers
Efficity
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Immeuble de rapport 355 m²
€95,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Monnerie-le-Montel (63) 355 m²
à 6 km de Thiers
leboncoin
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Immeuble à vendre Paslières
€199,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Paslières (63) 3 pièces 190 m²
à 7 km de Thiers
bien'ici
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Immeuble de rapport 120 m²
€99,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Courpière (63) 120 m²
à 12 km de Thiers
leboncoin
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À vendre à Courpière (63) : immeuble avec 6 pièces
€97,650 Pro
Vente Immeuble de rapport Courpière (63) 6 pièces 140 m²
à 12 km de Thiers
bien'ici
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Immeuble à vendre Courpière
€169,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Courpière (63) 3 pièces 200 m²
à 12 km de Thiers
bien'ici
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Immeuble à vendre Courpière
€229,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Courpière (63) 200 m²
à 12 km de Thiers
bien'ici
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Maison Courpière
€185,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Courpière (63) 10 pièces 300 m²
à 12 km de Thiers
leboncoin
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Immeuble de rapport 6 pièces 110 m²
€159,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lezoux (63) 6 pièces 110 m²
à 13 km de Thiers
Properstar
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Immeuble de rapport
€145,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Aubusson-d'Auvergne (63) 3 pièces
à 14 km de Thiers
bien'ici
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Immeuble de rapport . Fort potentiel locatif de 236 m2
€191,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Noirétable (42) 8 pièces 236 m²
à 17 km de Thiers
bien'ici
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Idéal investisseur ou premier achat
€110,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Mariol (03) 9 pièces 111 m²
à 18 km de Thiers
ParuVendu
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Maison 7 pièces 146 m²
€60,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Olliergues (63) 7 pièces 146 m²
à 21 km de Thiers
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 2 appartements (T3/T4) à Olliergues
€60,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Olliergues (63) 7 pièces 146 m²
à 21 km de Thiers
ParuVendu
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Immeuble 100 m²
€64,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Randan (63) 100 m²
à 22 km de Thiers
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Proche de NOIRETABLE (42) IMMEUBLE avec 4 logements de 217 M2 (42 ) avec garage et une remise de 98
€75,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Jean-la-Vêtre (42) 14 pièces 217 m²
à 22 km de Thiers
bien'ici
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Immeuble 2 appartements
€182,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Vertaizon (63) 10 pièces 180 m²
à 22 km de Thiers
leboncoin
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Immeuble de rapport 6 pièces 106 m²
€165,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Billom (63) 6 pièces 106 m²
à 22 km de Thiers
leboncoin
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Immeuble 106 m²
€109,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Billom (63) 106 m²
à 22 km de Thiers
SeLoger
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*** EXCLUSIVITE *** IMMEUBLE DE RAPPORT + HABITATION INDEPENDANTE + DEPENDANCES + EXTERIEUR *** BILL
€289,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Billom (63) 15 pièces 342 m²
à 22 km de Thiers
bien'ici
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Immeuble de rapport 165 m²
€164,300 Pro
Vente Immeuble de rapport Billom (63) 165 m²
à 22 km de Thiers
Properstar
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Immeuble 6 pièces 100 m²
€169,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Billom (63) 6 pièces 100 m²
à 22 km de Thiers
leboncoin
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Immeuble de rapport 139 m²
€149,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Billom (63) 139 m²
à 22 km de Thiers
Properstar
Properstar
Maison 10 pièces 191 m²
€149,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Billom (63) 10 pièces 191 m²
à 22 km de Thiers
Figaro Immobilier
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Immeuble 10 pièces 191 m²
€159,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Billom (63) 10 pièces 191 m²
à 22 km de Thiers
leboncoin
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Local 3 pièces 127 m²
€290,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Les Martres-d'Artière (63) 3 pièces 127 m²
à 23 km de Thiers
iad France
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Immeuble de rapport 261 m²
€315,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Yorre (03) 261 m²
à 23 km de Thiers
leboncoin
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ST JUST EN CHEVALET - IMMEUBLE
€99,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Just-en-Chevalet (42) 7 pièces 225 m²
à 24 km de Thiers
bien'ici
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BÂTIMENT DE 420 M2, BUREAUX, 2 GARAGES DE 60 ET 80 M2, CRÉATION PLUSIEURS HABITATIONS, COUR, STATION
€45,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Just-en-Chevalet (42) 12 pièces 420 m²
à 24 km de Thiers
bien'ici
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BÂTIMENT DE 420 M2, BUREAUX, 2 GARAGES DE 60 ET 80 M2, CRÉATION PLUSIEURS HABITATIONS, COUR, STATION
€45,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Just-en-Chevalet (42)
à 24 km de Thiers
ParuVendu
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LUSSAT / Ensemble immobilier à fort potentiel, coup de coeur assuré !
€169,200 Pro
Vente Immeuble de rapport Lussat (63) 6 pièces 108 m²
à 24 km de Thiers
bien'ici
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Maison 13 pièces 215 m²
€109,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vêtre-sur-Anzon (42) 13 pièces 215 m²
à 24 km de Thiers
LaForêt
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Immeuble de rapport 320 m²
€75,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vêtre-sur-Anzon (42) 320 m²
à 24 km de Thiers
leboncoin
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Particulier vend maison
€355,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Pont-du-Château (63) 6 pièces 119 m²
à 24 km de Thiers
leboncoin
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PONT DU CHATEAU IMMEUBLE 215 M2
€285,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Pont-du-Château (63) 215 m²
à 24 km de Thiers
bien'ici
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Spécial investisseurs
€139,700 Pro
Vente Immeuble de rapport Cunlhat (63) 198 m²
à 25 km de Thiers
bien'ici
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Maison à vendre
€81,500 Particulier
Vente Immeuble de rapport Saint-Clément (03) 16 pièces 180 m²
à 26 km de Thiers
leboncoin
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immeuble de rapport
€233,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Chapelle (03) 290 m²
à 26 km de Thiers
KW ARVERN
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Lot immobilier comprenant un Immeuble de 3 appartements et une m
€110,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Vernet (03) 6 pièces 153 m²
à 27 km de Thiers
KW ARVERN
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Immeuble loué : investissement clé en main
€294,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Lempdes (63) 257 m²
à 29 km de Thiers
Safti
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Maison 8 pièces 150 m²
€345,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Lempdes (63) 8 pièces 150 m²
à 29 km de Thiers
SeLoger
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Pour investisseur, à découvrir ce bel Immeuble de style, à Lempdes à 8 kms de Clermont Ferrand (auto
€345,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Lempdes (63) 8 pièces 165 m²
à 29 km de Thiers
leboncoin
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Maison 5 pièces 92 m²
€199,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bellerive-sur-Allier (03) 5 pièces 92 m²
à 30 km de Thiers
leboncoin
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Immeuble de rapport 180 m²
€402,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Cheix (63) 300 m²
à 30 km de Thiers
KW ARVERN
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Appartement 4 pièces 80 m²
€499,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Vichy (03) 4 pièces 80 m²
à 31 km de Thiers
SeLoger
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Immeuble 502 m²
€499,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vichy (03) 502 m²
à 31 km de Thiers
leboncoin
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Vichy Centre : Immeuble 4 lots - 8,5% de rendement brut
€315,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vichy (03) 166 m²
à 31 km de Thiers
Safti
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Immeuble 12 pièces 230 m²
€380,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Vichy (03) 12 pièces 230 m²
à 31 km de Thiers
leboncoin
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Immeuble 380 m²
€225,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vichy (03) 380 m²
à 31 km de Thiers
leboncoin
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Immeuble de rapport 5 pièces 120 m²
€149,900 Particulier
Vente Immeuble de rapport Vichy (03) 5 pièces 120 m²
à 31 km de Thiers
leboncoin
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Immeuble de rapport 10 pièces 200 m²
€249,900 Particulier
Vente Immeuble de rapport Vichy (03) 10 pièces 200 m²
à 31 km de Thiers
leboncoin
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Immeuble 330 m² 6 appartements F3 Vichy proche 4 chemins
€450,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vichy (03) 330 m²
à 31 km de Thiers
ParuVendu
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Immeuble de rapport 208 m²
€370,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vichy (03) 208 m²
à 31 km de Thiers
leboncoin
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Immeuble de rapport 206 m²
€420,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vichy (03) 206 m²
à 31 km de Thiers
leboncoin
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Immeuble de rapport 185 m²
€265,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vichy (03) 185 m²
à 31 km de Thiers
iad France
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Lot immobilier comprenant un Immeuble de 3 appartements et une m
€110,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vichy (03) 6 pièces 153 m²
à 31 km de Thiers
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 691 m²
€1,400,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vichy (03) 691 m²
à 31 km de Thiers
Century21
Century21
Maison 6 pièces 146 m²
€176,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Vichy (03) 6 pièces 146 m²
à 31 km de Thiers
Century21
Century21
Petit immeuble de rapport
€150,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vichy (03) 5 pièces 100 m²
à 31 km de Thiers
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Thiers

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Thiers pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Thiers est une ville située dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle est connue pour son riche patrimoine historique et culturel, notamment son centre-ville médiéval et son savoir-faire en coutellerie. La ville offre un cadre de vie agréable avec une combinaison de charme ancien et de commodités modernes. Sa proximité avec les montagnes du Livradois-Forez en fait également un lieu intéressant pour les amateurs de nature et d'activités de plein air.

Quel est le marché immobilier local à Thiers en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Thiers est caractérisé par une offre variée de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus périphériques. Les prix y sont généralement plus abordables que dans les grandes villes proches, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires cherchant un bon rapport qualité-prix. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les rénovations de bâtiments anciens, notamment pour les investisseurs cherchant à valoriser le patrimoine architectural de la ville.

Quelles sont les commodités et services disponibles à Thiers pour un futur résident ?

Thiers dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports, avec des liaisons ferroviaires vers Clermont-Ferrand et d'autres villes. On y trouve également plusieurs établissements scolaires, des commerces de proximité, des supermarchés et des équipements sportifs. En matière de santé, des médecins généralistes, des spécialistes et un centre hospitalier assurent une couverture médicale adéquate pour les résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés de Thiers ?

Thiers propose une diversité de quartiers qui attirent différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est apprécié pour ses bâtiments historiques et son ambiance animée, idéale pour ceux qui cherchent à être au cœur de l'action. Les quartiers périphériques comme La Monnerie ou Les Molles offrent un cadre plus calme et résidentiel, souvent prisé par les familles ou ceux qui recherchent un peu plus de tranquillité tout en restant à proximité des commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.