Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

22 Immeuble de rapport à vendre à Thionville (57)

Immeuble de rapport 250 m²
€620,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Thionville (57) 250 m²
iad France
iad France
Immeuble 332 m²
€640,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Thionville (57) 332 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble Bourgeois, 289m², double casquette habitation où locaux professionnels... Consulter l'annon
€799,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Thionville (57) 10 pièces 289 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 8 pièces 270 m²
€782,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Thionville (57) 8 pièces 270 m²
immoRegion
immoRegion
Immeuble de rapport 94 m²
€350,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Thionville (57) 94 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport spécial investisseur - Rentabilité immédiate !
€599,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Thionville (57) 10 pièces 200 m²
bien'ici
bien'ici
Opportunité rare-immeuble à fort potentiel locatif
€514,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Thionville (57) 195 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 5 pièces 450 m²
€960,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Thionville (57) 5 pièces 450 m²
leboncoin
leboncoin
F3 THIONVILLE: Particulier vend immeuble de 3 3 F3 (59m2) dans maison individuelle avec jardin. Quar
€160,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Thionville (57) 3 pièces 59 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 9 pièces 204 m²
€725,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Thionville (57) 9 pièces 204 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 207 m²
€319,280 Pro
Vente Immeuble de rapport Thionville (57) 207 m²
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport : T4 + T5 + 5 studios avec terrasses, jardin, garage, parkings, caves
€725,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Thionville (57) 9 pièces 253 m²
L'Adresse
L'Adresse
Bâtiment 3 pièces 502 m²
€1,150,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Thionville (57) 3 pièces 502 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble 12 pièces 219 m²
€640,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Thionville (57) 12 pièces 219 m²
leboncoin
leboncoin
Bâtiment 3 pièces 527 m²
€1,150,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Thionville (57) 3 pièces 527 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble 233 m²
€649,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Thionville (57) 233 m²
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 400 m²
€649,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Thionville (57) 400 m²
immoRegion
immoRegion
Immeuble 651 m²
€1,150,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Thionville (57) 651 m²
Foncia
Foncia
Immeuble de rapport 253 m²
€725,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Thionville (57) 253 m²
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 2 pièces 200 m²
€520,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Thionville (57) 2 pièces 200 m²
Orpi
Orpi
CENTRUM Immobilier Opportunité rare à Thionville Oeutrange : Immeuble de rapport à fort potentiel
€425,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Thionville (57) 10 pièces 250 m²
Properstar
Properstar
OPPORTUNITE INVESTISSEMENT IMMEUBLE DE RAPPORT LOCATION COURTE DUREE
€579,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Thionville (57) 8 pièces 145 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
immeuble de rapport à vendre
€700,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Manom (57) 213 m²
à 2 km de Thionville
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison de luxe 213 m²
€700,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Manom (57) 213 m²
à 2 km de Thionville
Luxury Estate
Luxury Estate
Immeuble de rapport 15 pièces 405 m²
€900,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Terville (57) 15 pièces 405 m²
à 2 km de Thionville
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 570 m²
€890,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Terville (57) 570 m²
à 2 km de Thionville
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 9 pièces 245 m²
€375,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Yutz (57) 9 pièces 245 m²
à 4 km de Thionville
leboncoin
leboncoin
IMMEUBLE DE RAPPORT ? YUTZ ? 3 APPARTEMENTS LOUÉS
€350,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Yutz (57) 2 pièces 203 m²
à 4 km de Thionville
bien'ici
bien'ici
YUTZ IMMEUBLE 13 PIECES
€580,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Yutz (57) 269 m²
à 4 km de Thionville
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 12 pièces 285 m²
€495,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Yutz (57) 12 pièces 285 m²
à 4 km de Thionville
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 277 m²
€540,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Yutz (57) 277 m²
à 4 km de Thionville
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport en monopropriété ? Yutz
€540,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Yutz (57) 12 pièces 297 m²
à 4 km de Thionville
bien'ici
bien'ici
M573112 Exclusif Immeuble Yutz 3 appartements vides terrasse garage
€515,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Yutz (57) 12 pièces 210 m²
à 4 km de Thionville
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport 324 m²
€510,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Yutz (57) 324 m²
à 4 km de Thionville
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 145 m²
€428,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Yutz (57) 145 m²
à 4 km de Thionville
immoRegion
immoRegion
Immeuble de rapport 810 m²
€930,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Yutz (57) 810 m²
à 4 km de Thionville
immoRegion
immoRegion
YUTZ / MAISON DE 162 m2 / REPARTIE EN 3 HABITATIONS
€270,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Yutz (57) 9 pièces 162 m²
à 4 km de Thionville
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 160 m²
€330,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Yutz (57) 160 m²
à 4 km de Thionville
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport .
€325,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Yutz (57) 9 pièces 144 m²
à 4 km de Thionville
bien'ici
bien'ici
Immeuble 12 pièces 297 m²
€540,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Yutz (57) 12 pièces 297 m²
à 4 km de Thionville
leboncoin
leboncoin
FLORANGE - IMMEUBLE D'EXCEPTION ! 3 APPARTEMENTS UNIQUES ! OPPORTUNITE A SAISIR !
€350,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Florange (57) 6 pièces 125 m²
à 5 km de Thionville
bien'ici
bien'ici
FLORANGE - IMMEUBLE D'EXCEPTION ! 3 APPARTEMENTS UNIQUES ! OPPORTUNITE A SAISIR !
€350,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Florange (57) 6 pièces 125 m²
à 5 km de Thionville
optimhome
optimhome
Immeuble de rapport 175 m²
€275,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Florange (57) 175 m²
à 5 km de Thionville
Properstar
Properstar
Immeuble 9 pièces 240 m²
€280,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Florange (57) 9 pièces 240 m²
à 5 km de Thionville
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 9 pièces 240 m²
€382,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Florange (57) 9 pièces 240 m²
à 5 km de Thionville
immoRegion
immoRegion
Immeuble de rapport 8 pièces 174 m²
€336,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Basse-Ham (57) 8 pièces 174 m²
à 6 km de Thionville
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 142 m²
€230,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Serémange-Erzange (57) 142 m²
à 7 km de Thionville
leboncoin
leboncoin
Immeuble 8 pièces 202 m²
€339,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Uckange (57) 8 pièces 202 m²
à 7 km de Thionville
leboncoin
leboncoin
Appartement 202 m² à Uckange
€339,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Uckange (57) 202 m²
à 7 km de Thionville
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 297 m²
€340,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Uckange (57) 297 m²
à 7 km de Thionville
iad France
iad France
Immeuble Algrange 690 m2
€778,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Algrange (57) 680 m²
à 7 km de Thionville
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de 3 logements
€219,700 Pro
Vente Immeuble de rapport Algrange (57) 94 m²
à 7 km de Thionville
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 12 pièces 191 m²
€439,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Algrange (57) 12 pièces 191 m²
à 7 km de Thionville
SeLoger
SeLoger
? Immeuble spécial investisseurs
€439,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Algrange (57) 191 m²
à 7 km de Thionville
Top Annonces
Top Annonces
Immeuble de rapport 9 pièces 210 m²
€429,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bertrange (57) 9 pièces 210 m²
à 7 km de Thionville
leboncoin
leboncoin
A Bertrange, immeuble de rapport, 5 appartements, idéal investisseur, proche axes A31 / A30 fort pot
€469,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bertrange (57) 261 m²
à 7 km de Thionville
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces 263 m²
€575,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bertrange (57) 8 pièces 263 m²
à 7 km de Thionville
immoRegion
immoRegion
Maison 12 pièces 262 m²
€570,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bertrange (57) 12 pièces 262 m²
à 7 km de Thionville
immoRegion
immoRegion
Immeuble de rapport 85 m²
€214,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Bertrange (57) 85 m²
à 7 km de Thionville
immoRegion
immoRegion
Très bel immeuble de rapport
€2,625,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Hayange (57) 2051 m²
à 7 km de Thionville
Safti
Safti
Immeuble de rapport 15 pièces 346 m²
€460,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Hayange (57) 15 pièces 346 m²
à 7 km de Thionville
immoRegion
immoRegion
Immeuble 8 pièces 140 m²
€110,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Hayange (57) 8 pièces 140 m²
à 7 km de Thionville
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 7 pièces 114 m²
€339,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Hayange (57) 7 pièces 114 m²
à 7 km de Thionville
Orpi
Orpi
SPECIAL INVESTISSEUR : HAYANGE IMMEUBLE DE RAPPORT : 525 00
€525,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Hayange (57) 450 m²
à 7 km de Thionville
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 3 pièces 165 m²
€212,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Hayange (57) 3 pièces 165 m²
à 7 km de Thionville
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 447 m²
€550,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Hayange (57) 447 m²
à 7 km de Thionville
immoRegion
immoRegion
Immeuble de rapport 580 m²
€500,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Hayange (57) 580 m²
à 7 km de Thionville
immoRegion
immoRegion
Hayange - Deux appartements dont 1 loué meublé
€197,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Hayange (57) 5 pièces 122 m²
à 7 km de Thionville
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 202 m²
€210,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Hayange (57) 7 pièces 202 m²
à 7 km de Thionville
immoRegion
immoRegion
Immeuble de rapport 150 m²
€99,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Hayange (57) 150 m²
à 7 km de Thionville
immoRegion
immoRegion
Immeuble de rapport 9 pièces 243 m²
€296,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Hayange (57) 9 pièces 243 m²
à 7 km de Thionville
leboncoin
leboncoin
Immeuble 325 m²
€589,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Hayange (57) 325 m²
à 7 km de Thionville
SeLoger
SeLoger
Immeuble 13 pièces 280 m²
€280,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Nilvange (57) 13 pièces 280 m²
à 8 km de Thionville
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 127 m²
€149,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Nilvange (57) 8 pièces 127 m²
à 8 km de Thionville
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 194 m²
€249,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Nilvange (57) 194 m²
à 8 km de Thionville
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport
€215,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Fameck (57) 6 pièces 150 m²
à 8 km de Thionville
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 600 m²
€565,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Fameck (57) 600 m²
à 8 km de Thionville
SeLoger
SeLoger
Maison / Immeuble
€399,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Fameck (57) 12 pièces 310 m²
à 8 km de Thionville
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 38 pièces 750 m²
€1,485,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Guénange (57) 38 pièces 750 m²
à 9 km de Thionville
leboncoin
leboncoin
Immeuble 8 pièces 240 m²
€850,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Knutange (57) 8 pièces 240 m²
à 9 km de Thionville
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 245 m²
€850,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Knutange (57) 245 m²
à 9 km de Thionville
immoRegion
immoRegion
Immeuble de rapport 12 pièces 300 m²
€249,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Knutange (57) 12 pièces 300 m²
à 9 km de Thionville
Orpi
Orpi
Immeuble haut de gamme rénové
€510,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Knutange (57) 15 pièces 400 m²
à 9 km de Thionville
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 13 pièces 166 m²
€299,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Richemont (57) 13 pièces 166 m²
à 9 km de Thionville
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport 123 m²
€199,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Distroff (57) 123 m²
à 10 km de Thionville
immoRegion
immoRegion
Immeuble à vendre 7 appartements
€697,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Distroff (57) 445 m²
à 10 km de Thionville
bien'ici
bien'ici
Bâtiment 462 m²
€555,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Ranguevaux (57) 462 m²
à 10 km de Thionville
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 300 m²
€988,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Volmerange-les-Mines (57) 300 m²
à 10 km de Thionville
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 9 pièces 207 m²
€364,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Neufchef (57) 9 pièces 207 m²
à 10 km de Thionville
Orpi
Orpi
Maison avec appartements 4 pièces 217 m²
€419,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Volstroff (57) 4 pièces 217 m²
à 11 km de Thionville
Properstar
Properstar
Immeuble 217 m²
€419,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Volstroff (57) 217 m²
à 11 km de Thionville
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport avec local commercial + 2 appartements + 1 plateau amménager
€239,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Vitry-sur-Orne (57) 200 m²
à 11 km de Thionville
Safti
Safti
Immeuble de rapport vitry sur orne
€239,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vitry-sur-Orne (57) 9 pièces 220 m²
à 11 km de Thionville
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 251 m²
€400,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Metzervisse (57) 251 m²
à 11 km de Thionville
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 200 m²
€85,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Metzervisse (57) 6 pièces 200 m²
à 11 km de Thionville
immoRegion
immoRegion
Immeuble de rapport mixte - Habitation & Local commercial
€950,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Ottange (57) 12 pièces 276 m²
à 12 km de Thionville
bien'ici
bien'ici
Optimisez votre recherche

Créez une alerte email gratuite pour être notifié des nouvelles annonces correspondant à vos critères.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Thionville

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Thionville pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Thionville, située dans le département de la Moselle, est une ville dynamique du Grand Est offrant un cadre de vie agréable. Avec ses 40 863 habitants, elle est connue pour son ambiance conviviale et sa proximité avec le Luxembourg, ce qui en fait un choix attractif pour les travailleurs transfrontaliers. La ville propose un riche patrimoine historique avec le château de La Grange et de nombreux espaces verts comme le parc Napoléon. Thionville est également un centre économique régional avec des zones d'activités florissantes, rendant la ville particulièrement attrayante pour les familles et les jeunes professionnels.

Comment se porte le marché immobilier à Thionville ?

Le marché immobilier à Thionville est dynamique, avec une demande croissante en raison de sa proximité avec le Luxembourg. Les types de biens disponibles varient des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix peuvent varier considérablement selon l'emplacement, avec des zones comme le centre-ville et les quartiers proches des commodités affichant des prix plus élevés. Néanmoins, la ville reste plus abordable que d'autres grandes métropoles de la région, offrant un bon rapport qualité-prix pour les acheteurs et locataires. Le marché connaît une légère augmentation des prix, reflétant l'attractivité croissante de la ville.

Quelles commodités et services sont disponibles à Thionville ?

Thionville dispose d'une gamme complète de commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des liaisons ferroviaires régulières vers Metz et le Luxembourg. Elle offre également de nombreuses écoles, allant des maternelles aux lycées, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur. Le secteur de la santé est bien représenté avec plusieurs cliniques et hôpitaux. En termes de commerce, les habitants bénéficient de centres commerciaux, marchés locaux et une variété de restaurants. Ces services font de Thionville une ville où il fait bon vivre pour les familles et les professionnels.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Thionville ?

Thionville offre une diversité de quartiers adaptés à différents styles de vie et budgets. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités et profiter de l'animation urbaine. Pour un environnement plus calme, les quartiers de Veymerange et Elange offrent des options résidentielles plus tranquilles, souvent prisées par les familles. Yutz, une commune limitrophe, est également une option intéressante, offrant un cadre de vie paisible tout en restant bien connecté à Thionville. Chaque quartier a ses particularités et il est conseillé de les visiter pour déterminer celui qui correspond le mieux à vos besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.