Tous les Immeuble mixte à vendre à Itteville (91)

€726,000 Pro

Vente Immeuble mixte Itteville (91) 447 m²

Figaro Immobilier il y a 1 mois

UDI - Ballancourt sur Essonne - Immeuble de 152m² avec une maison, un local commercial, 2 appartemen

€520,000 Pro

Vente Immeuble mixte Ballancourt-sur-Essonne (91) 3 pièces 152 m²

à 3 km de Itteville

bien'ici il y a 5 mois

Bien immobilier de rendement Vente Saint-Vrain 12p 400m² 299000€

€299,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Vrain (91) 12 pièces 400 m²

à 3 km de Itteville

ParuVendu il y a 2 mois

€349,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Vrain (91) 12 pièces 400 m²

à 3 km de Itteville

leboncoin il y a 2 mois

€388,500 Pro

Vente Immeuble mixte Bouray-sur-Juine (91) 10 pièces 108 m²

à 4 km de Itteville

bien'ici il y a 1 mois

Vente pro (murs) | Immeuble | 4ch | 373 m² | Étampes | Terrasse · Jardin · Piscine

€567,000 Pro

Vente Immeuble mixte Cerny (91) 10 pièces 140 m²

à 4 km de Itteville

leboncoin il y a 3 sem

€1,155,000 Pro

Vente Immeuble mixte Mennecy (91) 8 pièces 417 m²

à 8 km de Itteville

SeLoger il y a 2 mois

€1,155,000 Pro

Vente Immeuble mixte Mennecy (91) 8 pièces 417 m²

à 8 km de Itteville

Orpi il y a 5 mois

€1,155,000 Pro

Vente Immeuble mixte Mennecy (91) 8 pièces 417 m²

à 8 km de Itteville

leboncoin il y a 5 mois

€1,155,000 Pro

Vente Immeuble mixte Mennecy (91) 2 pièces 417 m²

à 8 km de Itteville

bien'ici il y a 6 mois

PARCELLE DE 6128 M² 2 BATIMENTS DE 1505M² A VENDRE A CHAMARANDE

€1,300,000 Pro

Vente Immeuble mixte Chamarande (91) 2975 m²

à 9 km de Itteville

bien'ici il y a 2 mois

Ensemble Commercial à Vendre - 6128 m² sur Axe Passant, Idéal Hôtel-Re

€1,300,000 Pro

Vente Immeuble mixte Chamarande (91) 2975 m²

à 9 km de Itteville

LeSiteImmo il y a 2 mois

Immeuble à vendre BRETIGNY SUR ORGE (91)

€740,000 Pro

Vente Immeuble mixte Brétigny-sur-Orge (91) 9 pièces 122 m²

à 11 km de Itteville

bien'ici il y a 1 sem

€735,000 Pro

Vente Immeuble mixte Brétigny-sur-Orge (91) 190 m²

à 11 km de Itteville

Properstar il y a 3 sem

€375,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bondoufle (91) 140 m²

à 11 km de Itteville

SeLoger il y a 1 mois

€338,000 Pro

Vente Immeuble mixte Arpajon (91) 22 pièces 331 m²

à 11 km de Itteville

Properstar il y a 4 j

€338,000 Pro

Vente Immeuble mixte Arpajon (91) 22 pièces 331 m²

à 11 km de Itteville

leboncoin il y a 5 j

€251,000 Pro

Vente Immeuble mixte Le Coudray-Montceaux (91) 5 pièces 250 m²

à 12 km de Itteville

SeLoger il y a 2 mois

€540,000 Pro

Vente Immeuble mixte Corbeil-Essonnes (91) 304 m²

à 13 km de Itteville

Properstar il y a 2 sem

€540,000 Pro

Vente Immeuble mixte Corbeil-Essonnes (91) 304 m²

à 13 km de Itteville

iad France il y a 2 sem

€630,000 Pro

Vente Immeuble mixte Corbeil-Essonnes (91) 331 m²

à 13 km de Itteville

SeLoger il y a 2 mois

CORBEIL-ESSONNES (91) - IMMEUBLE A VENDRE 1097M²

€2,100,000 Pro

Vente Immeuble mixte Corbeil-Essonnes (91) 1097 m²

à 13 km de Itteville

bien'ici il y a 2 mois

€220,000 Pro

Vente Immeuble mixte Corbeil-Essonnes (91) 107 m²

à 13 km de Itteville

iad France il y a 6 mois

€630,000 Pro

Vente Immeuble mixte Corbeil-Essonnes (91) 2 pièces 36 m²

à 13 km de Itteville

Etre Proprio il y a 1 an

€350,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Michel-sur-Orge (91) 2 pièces 150 m²

à 13 km de Itteville

bien'ici il y a 2 mois

€320,000 Pro

Vente Immeuble mixte Morigny-Champigny (91) 5 pièces 170 m²

à 14 km de Itteville

bien'ici il y a 3 mois

€300,000 Pro

Vente Immeuble mixte Morigny-Champigny (91) 6 pièces 190 m²

à 14 km de Itteville

SeLoger il y a 4 mois

Immeuble d'habitation + un local commercial à vendre - Sainte Geneviève Des Bois

€537,000 Pro

Vente Immeuble mixte Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 8 pièces 223 m²

à 14 km de Itteville

bien'ici il y a 2 mois

€1,400,000 Pro

Vente Immeuble mixte Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 960 m²

à 14 km de Itteville

Orpi il y a 2 mois

Immeuble commercial à Sainte-Geneviève-des-Bois

€1,470,000 Pro

Vente Immeuble mixte Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 960 m²

à 14 km de Itteville

Cession Pme il y a 5 mois

€1,400,000 Pro

Vente Immeuble mixte Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 960 m²

à 14 km de Itteville

leboncoin il y a 5 mois

Immeuble Saint-fargeau-ponthierry 170 m2

€295,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 8 pièces 170 m²

à 14 km de Itteville

bien'ici il y a 2 mois

€299,900 Pro

Vente Immeuble mixte Cély (77) 9 pièces 240 m²

à 15 km de Itteville

bsk il y a 2 mois

immeuble à usage mixte? Bord RN20€ Environ 250M² ? Idéal Investisseur

€416,000 Pro

Vente Immeuble mixte Montlhéry (91) 7 pièces 250 m²

à 15 km de Itteville

Côté Particuliers il y a 1 mois

€2,064,000 Pro

Vente Immeuble mixte Pringy (77) 6 pièces 976 m²

à 15 km de Itteville

Figaro Immobilier il y a 1 mois

Immobilier Professionnel à vendre Ris-Orangis

€2,000,000 Pro

Vente Immeuble mixte Ris-Orangis (91) 1500 m²

à 15 km de Itteville

BureauxLocaux il y a 1 mois

€615,000 Pro

Vente Immeuble mixte Milly-la-Forêt (91) 15 pièces 300 m²

à 16 km de Itteville

Era il y a 1 mois

€650,943 Pro

Vente Immeuble mixte Villiers-sur-Orge (91) 284 m²

à 16 km de Itteville

BureauxLocaux il y a 1 mois

€2,000 Pro

Vente Immeuble mixte Villiers-sur-Orge (91) 3 pièces 284 m²

à 16 km de Itteville

leboncoin il y a 2 mois

€2,000 Pro

Vente Immeuble mixte Villiers-sur-Orge (91) 3 pièces 284 m²

à 16 km de Itteville

Orpi il y a 2 mois

IMMEUBLE, un local commercial et trois logements

€355,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Chéron (91) 8 pièces 169 m²

à 17 km de Itteville

Properstar il y a 2 ans

Immeuble Viry Chatillon 15 pièce(s) 960 m2

€2,400,000 Pro

Vente Immeuble mixte Viry-Châtillon (91) 15 pièces 960 m²

à 17 km de Itteville

Nestenn il y a 2 mois

Immeuble Prime forte rentabilté - centre ville / local commercial + habitaion (possibilté 5 studios)

€787,500 Pro

Vente Immeuble mixte Étampes (91) 440 m²

à 17 km de Itteville

Properstar il y a 1 mois

€1,050,000 Pro

Vente Immeuble mixte Étampes (91) 5 pièces

à 17 km de Itteville

leboncoin il y a 2 mois

€490,000 Pro

Vente Immeuble mixte Étampes (91) 280 m²

à 17 km de Itteville

leboncoin il y a 2 mois

€275,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Étampes (91) 200 m²

à 17 km de Itteville

Top Annonces il y a 4 mois

€350,000 Pro

Vente Immeuble mixte Draveil (91) 158 m²

à 19 km de Itteville

SeLoger il y a 4 mois

€482,400 Pro

Vente Immeuble mixte Savigny-sur-Orge (91) 6 pièces 97 m²

à 19 km de Itteville

SeLoger il y a 1 sem

IMMEUBLE DE COMMERCE+LOGEMENT D'HABITATION

€482,400 Pro

Vente Immeuble mixte Savigny-sur-Orge (91) 6 pièces 199 m²

à 19 km de Itteville

bien'ici il y a 1 sem

€150,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saulx-les-Chartreux (91) 2 pièces

à 20 km de Itteville

Figaro Immobilier il y a 1 mois

Immeuble à vendre : 2 appartements + commerce.

€645,000 Pro

Vente Immeuble mixte Juvisy-sur-Orge (91)

à 20 km de Itteville

bien'ici il y a 2 mois

€315,000 Pro

Vente Immeuble mixte Longjumeau (91) 6 pièces 150 m²

à 20 km de Itteville

Properstar il y a 1 mois

€315,000 Pro

Vente Immeuble mixte Longjumeau (91) 6 pièces 150 m²

à 20 km de Itteville

Properstar il y a 1 mois

€195,000 Pro

Vente Immeuble mixte Longjumeau (91) 2 pièces 70 m²

à 20 km de Itteville

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€180,000 Pro

Vente Immeuble mixte Villejust (91) 2 pièces 43 m²

à 21 km de Itteville

Properstar il y a 1 mois

€75,000 Pro

Vente Immeuble mixte Villejust (91) 1 pièces 16 m²

à 21 km de Itteville

Properstar il y a 1 mois

€180,000 Pro

Vente Immeuble mixte Villejust (91) 2 pièces

à 21 km de Itteville

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€2,500,000 Pro

Vente Immeuble mixte Morangis (91) 2514 m²

à 21 km de Itteville

BureauxLocaux il y a 1 mois

€1,390,000 Pro

Vente Immeuble mixte Chilly-Mazarin (91) 509 m²

à 21 km de Itteville

Properstar il y a 1 mois

Immeubles CHILLY-MAZARIN 2 étages & 3 étages 509 m²

€1,390,000 Pro

Vente Immeuble mixte Chilly-Mazarin (91) 509 m²

à 21 km de Itteville

L'Adresse il y a 2 mois

€472,500 Pro

Vente Immeuble mixte Athis-Mons (91) 88 m²

à 22 km de Itteville

SeLoger il y a 5 mois

€560,000 Pro

Vente Immeuble mixte Moissy-Cramayel (77) 450 m²

à 22 km de Itteville

Properstar il y a 5 mois

€560,000 Pro

Vente Immeuble mixte Moissy-Cramayel (77) 450 m²

à 22 km de Itteville

SeLoger il y a 5 mois

Vente à investisseur / utilisateur : Immeuble indépendant - Rare sur le territoire Paris-Saclay

€595,000 Pro

Vente Immeuble mixte Les Ulis (91) 350 m²

à 22 km de Itteville

BureauxLocaux il y a 1 mois

€999,997 Pro

Vente Immeuble mixte Les Ulis (91) 712 m²

à 22 km de Itteville

BureauxLocaux il y a 5 mois

€320,000 Pro

Vente Immeuble mixte Montgeron (91) 6 pièces 110 m²

à 22 km de Itteville

LaForêt il y a 2 mois

€329,000 Pro

Vente Immeuble mixte Quincy-sous-Sénart (91) 5 pièces 108 m²

à 23 km de Itteville

Figaro Immobilier il y a 6 j

€1,246,000 Pro

Vente Immeuble mixte Quincy-sous-Sénart (91) 3 pièces 800 m²

à 23 km de Itteville

LeSiteImmo il y a 2 sem

€1,246,000 Pro

Vente Immeuble mixte Quincy-sous-Sénart (91) 3 pièces 800 m²

à 23 km de Itteville

iad France il y a 2 sem

Proche GARE Melun (77) : immeuble à usage professionnel : d

€840,000 Pro

Vente Immeuble mixte Melun (77) 465 m²

à 23 km de Itteville

bien'ici il y a 1 sem

€125,000 Pro

Vente Immeuble mixte Melun (77) 4 pièces 55 m²

à 23 km de Itteville

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€781,250 Pro

Vente Immeuble mixte Melun (77) 378 m²

à 23 km de Itteville

SeLoger il y a 2 mois

€1,872,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bures-sur-Yvette (91) 3 pièces 180 m²

à 24 km de Itteville

Orpi il y a 3 sem

€1,872,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bures-sur-Yvette (91) 600 m²

à 24 km de Itteville

SeLoger il y a 1 mois

€1,872,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bures-sur-Yvette (91) 765 m²

à 24 km de Itteville

SeLoger il y a 2 mois

€1,872,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bures-sur-Yvette (91) 816 m²

à 24 km de Itteville

leboncoin il y a 3 mois

€1,236,000 Pro

Vente Immeuble mixte Palaiseau (91) 655 m²

à 24 km de Itteville

SeLoger il y a 1 mois

€475,000 Pro

Vente Immeuble mixte Palaiseau (91) 180 m²

à 24 km de Itteville

iad France il y a 2 mois

RARE SUR LE SECTEUR : MAISON + LOCAL PROFESSIONNEL 175 m2 ABLON-SUR-SEINE

€799,000 Pro

Vente Immeuble mixte Ablon-sur-Seine (94) 5 pièces 305 m²

à 24 km de Itteville

ParuVendu il y a 2 sem

€799,000 Pro

Vente Immeuble mixte Ablon-sur-Seine (94) 5 pièces 305 m²

à 24 km de Itteville

Figaro Immobilier il y a 2 sem

Immeuble Les Granges Le Roi 8 pièce(s) 121.99 m2

€252,000 Pro

Vente Immeuble mixte Les Granges-le-Roi (91) 8 pièces 200 m²

à 24 km de Itteville

bien'ici il y a 2 mois

€399,000 Pro

Vente Immeuble mixte Voisenon (77) 236 m²

à 24 km de Itteville

bien'ici il y a 2 mois

€467,000 Pro

Vente Immeuble mixte Yerres (91) 8 pièces 158 m²

à 24 km de Itteville

iad France il y a 2 mois

€532,000 Pro

Vente Immeuble mixte Gif-sur-Yvette (91) 2 pièces 128 m²

à 25 km de Itteville

bien'ici il y a 2 mois

€380,000 Pro

Vente Immeuble mixte Orly (94) 8 pièces 140 m²

à 26 km de Itteville

leboncoin il y a 3 sem

€382,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Orly (94) 140 m²

à 26 km de Itteville

leboncoin il y a 1 mois

€446,000 Pro

Vente Immeuble mixte Mandres-les-Roses (94) 3 pièces 251 m²

à 26 km de Itteville

Orpi il y a 1 sem

€279,000 Pro

Vente Immeuble mixte Villeneuve-Saint-Georges (94) 5 pièces 120 m²

à 26 km de Itteville

leboncoin il y a 2 sem

€409,500 Pro

Vente Immeuble mixte Villeneuve-Saint-Georges (94) 155 m²

à 26 km de Itteville

leboncoin il y a 2 mois

€1,630,000 Pro

Vente Immeuble mixte Antony (92) 767 m²

à 27 km de Itteville

leboncoin il y a 2 mois

Bien immobilier de rendement Vente Antony 980000€

€980,000 Pro

Vente Immeuble mixte Antony (92)

à 27 km de Itteville

bien'ici il y a 2 mois

Vente | Immeuble | 8p | 5ch | 195 m² | Le Malesherbois | Expo Sud | Terrasse · Jardin

€279,000 Pro

Vente Immeuble mixte Le Malesherbois (45) 8 pièces 195 m²

à 27 km de Itteville

leboncoin il y a 5 j

€258,500 Pro

Vente Immeuble mixte Le Malesherbois (45) 204 m²

à 27 km de Itteville

bien'ici il y a 1 mois

€177,000 Pro

Vente Immeuble mixte Le Malesherbois (45) 179 m²

à 27 km de Itteville

bien'ici il y a 2 mois

€258,500 Pro

Vente Immeuble mixte Le Malesherbois (45) 204 m²

à 27 km de Itteville

LeSiteImmo il y a 2 mois

€459,000 Pro

Vente Immeuble mixte Le Malesherbois (45) 346 m²

à 27 km de Itteville

bien'ici il y a 2 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Itteville

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.