Tous les Immeuble mixte à vendre à Pleaux (15)

€82,000 Pro

Vente Immeuble mixte Pleaux (15) 71 m²

leboncoin il y a 1 sem

€135,000 Pro

Vente Immeuble mixte Pleaux (15) 360 m²

iad France il y a 3 mois

€100,700 Pro

Vente Immeuble mixte Mauriac (15) 8 pièces

à 9 km de Pleaux

Immonot il y a 1 mois

€79,500 Pro

Vente Immeuble mixte Mauriac (15)

à 9 km de Pleaux

Immonot il y a 2 mois

Bien immobilier de rendement Vente Mauriac 84800€

€84,800 Pro

Vente Immeuble mixte Mauriac (15)

à 9 km de Pleaux

Immobilier Notaires il y a 2 mois

€75,600 Pro

Vente Immeuble mixte Mauriac (15) 11 pièces 190 m²

à 9 km de Pleaux

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€120,000 Pro

Vente Immeuble mixte Mauriac (15) 8 pièces 150 m²

à 9 km de Pleaux

Figaro Immobilier il y a 2 mois

A VOIR ! Maison à vendre 7 pièces MAURIAC (15)

€150,000 Pro

Vente Immeuble mixte Mauriac (15) 5 pièces 160 m²

à 9 km de Pleaux

LeSiteImmo il y a 2 mois

€79,500 Pro

Vente Immeuble mixte Mauriac (15)

à 9 km de Pleaux

Immobilier Notaires il y a 4 mois

Bien immobilier de rendement Vente Saint-Privat 171200€

€171,200 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Privat (19)

à 15 km de Pleaux

LeSiteImmo il y a 1 mois

Bien immobilier de rendement Vente Saint-Privat 30000€

€30,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Privat (19)

à 15 km de Pleaux

LeSiteImmo il y a 2 mois

€128,400 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Privat (19) 7 pièces 172 m²

à 15 km de Pleaux

leboncoin il y a 5 mois

Bien immobilier de rendement Vente Saint-Cernin 227m² 84000€

€84,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Cernin (15) 227 m²

à 16 km de Pleaux

bien'ici il y a 2 mois

€55,000 Pro

Vente Immeuble mixte Laroquebrou (15) 4 pièces 200 m²

à 21 km de Pleaux

Figaro Immobilier il y a 4 j

€96,500 Pro

Vente Immeuble mixte Laroquebrou (15) 250 m²

à 21 km de Pleaux

iad France il y a 1 sem

€60,000 Pro

Vente Immeuble mixte Sérandon (19) 9 pièces 238 m²

à 23 km de Pleaux

bien'ici il y a 1 mois

€98,000 Pro

Vente Immeuble mixte Argentat-sur-Dordogne (19) 5 pièces 95 m²

à 27 km de Pleaux

leboncoin il y a 5 mois

IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC LOCAL COMMERCIAL ET 2 APPARTEMENTS

€75,000 Pro

Vente Immeuble mixte Argentat-sur-Dordogne (19) 220 m²

à 27 km de Pleaux

bien'ici il y a 10 mois

€153,192 Pro

Vente Immeuble mixte Aurillac (15) 3 pièces 205 m²

à 28 km de Pleaux

Figaro Immobilier il y a 2 mois

Maison de bourg avec local commercial, grange et jardinet

€118,800 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Chamant (19) 9 pièces 151 m²

à 30 km de Pleaux

bien'ici il y a 4 mois

€60,500 Pro

Vente Immeuble mixte Bort-les-Orgues (19) 11 pièces 270 m²

à 32 km de Pleaux

SeLoger il y a 4 j

€130,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bort-les-Orgues (19) 17 pièces 473 m²

à 32 km de Pleaux

iad France il y a 5 j

Prix Baissé Maison , ancien magasin et bel appartement

€52,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Bort-les-Orgues (19) 5 pièces 105 m²

à 32 km de Pleaux

leboncoin il y a 3 sem

€472,500 Pro

Vente Immeuble mixte Bort-les-Orgues (19) 4700 m²

à 32 km de Pleaux

SeLoger il y a 1 mois

€149,800 Pro

Vente Immeuble mixte Bort-les-Orgues (19) 16 pièces 170 m²

à 32 km de Pleaux

bien'ici il y a 2 mois

€12,200 Pro

Vente Immeuble mixte Bort-les-Orgues (19) 7 pièces 87 m²

à 32 km de Pleaux

bien'ici il y a 4 mois

€54,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bort-les-Orgues (19) 186 m²

à 32 km de Pleaux

bien'ici il y a 4 mois

€35,000 Pro

Vente Immeuble mixte Riom-ès-Montagnes (15) 6 pièces 150 m²

à 34 km de Pleaux

Properstar il y a 1 sem

€35,000 Pro

Vente Immeuble mixte Riom-ès-Montagnes (15) 6 pièces 150 m²

à 34 km de Pleaux

SeLoger il y a 1 sem

Bel immeuble au coeur de RIOM-ES-MONTAGNES

€331,700 Pro

Vente Immeuble mixte Riom-ès-Montagnes (15) 19 pièces 238 m²

à 34 km de Pleaux

bien'ici il y a 3 sem

€92,750 Pro

Vente Immeuble mixte Riom-ès-Montagnes (15) 21 pièces 209 m²

à 34 km de Pleaux

bien'ici il y a 1 mois

Au coeur du centre ville de Riom-es-Montagnes

€188,125 Pro

Vente Immeuble mixte Riom-ès-Montagnes (15) 14 pièces 168 m²

à 34 km de Pleaux

bien'ici il y a 1 mois

€29,000 Pro

Vente Immeuble mixte Vic-sur-Cère (15) 10 pièces 160 m²

à 34 km de Pleaux

LeSiteImmo il y a 1 mois

€29,000 Pro

Vente Immeuble mixte Vic-sur-Cère (15) 10 pièces 160 m²

à 34 km de Pleaux

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€79,000 Pro

Vente Immeuble mixte Vic-sur-Cère (15) 6 pièces 120 m²

à 34 km de Pleaux

Etre Proprio il y a 3 mois

€117,000 Pro

Vente Immeuble mixte Thiézac (15) 180 m²

à 34 km de Pleaux

Immonot il y a 2 mois

€117,000 Pro

Vente Immeuble mixte Thiézac (15) 6 pièces 166 m²

à 34 km de Pleaux

iad France il y a 2 mois

€93,415 Pro

Vente Immeuble mixte Laval-de-Cère (46) 5 pièces 104 m²

à 35 km de Pleaux

LeSiteImmo il y a 1 mois

Immeuble à Vitrac sur montane en CORREZE

€129,600 Pro

Vente Immeuble mixte Vitrac-sur-Montane (19) 20 pièces 480 m²

à 35 km de Pleaux

bien'ici il y a 5 j

€108,000 Pro

Vente Immeuble mixte Égletons (19) 4 pièces 88 m²

à 35 km de Pleaux

bien'ici il y a 2 mois

€108,000 Pro

Vente Immeuble mixte Égletons (19) 4 pièces 88 m²

à 35 km de Pleaux

SeLoger il y a 2 mois

€135,000 Pro

Vente Immeuble mixte Égletons (19) 210 m²

à 35 km de Pleaux

bien'ici il y a 2 mois

€161,250 Pro

Vente Immeuble mixte Égletons (19) 153 m²

à 35 km de Pleaux

SeLoger il y a 5 mois

€232,000 Pro

Vente Immeuble mixte Maussac (19) 12 pièces 300 m²

à 38 km de Pleaux

bien'ici il y a 5 j

Bien immobilier de rendement Vente Champs-sur-Tarentaine-Marchal 8p 120m² 82000€

€82,000 Pro

Vente Immeuble mixte Champs-sur-Tarentaine-Marchal (15) 8 pièces 120 m²

à 38 km de Pleaux

Properstar il y a 1 mois

Immeuble Vente Champs-sur-Tarentaine-Marchal 43000€

€43,000 Pro

Vente Immeuble mixte Champs-sur-Tarentaine-Marchal (15)

à 38 km de Pleaux

SeLoger il y a 5 mois

€235,000 Pro

Vente Immeuble mixte Laguenne-sur-Avalouze (19) 495 m²

à 38 km de Pleaux

Efficity il y a 2 mois

€159,100 Pro

Vente Immeuble mixte Beaulieu-sur-Dordogne (19) 150 m²

à 39 km de Pleaux

leboncoin il y a 3 sem

€155,000 Pro

Vente Immeuble mixte Beaulieu-sur-Dordogne (19) 4 pièces 150 m²

à 39 km de Pleaux

leboncoin il y a 3 sem

Immeuble au coeur de Beaulieu-sur-Dordogne

€179,000 Pro

Vente Immeuble mixte Beaulieu-sur-Dordogne (19) 5 pièces 180 m²

à 39 km de Pleaux

Properstar il y a 1 mois

Bien immobilier de rendement Vente Beaulieu-sur-Dordogne 395m² 99000€

€99,000 Pro

Vente Immeuble mixte Beaulieu-sur-Dordogne (19) 395 m²

à 39 km de Pleaux

LeSiteImmo il y a 1 mois

IMMEUBLE AVEC FONDS DE COMMERCE + 2 APPARTEMENTS

€179,900 Pro

Vente Immeuble mixte Beaulieu-sur-Dordogne (19) 9 pièces 178 m²

à 39 km de Pleaux

bien'ici il y a 2 mois

Bien immobilier de rendement Vente Corrèze 150m² 72150€

€72,150 Pro

Vente Immeuble mixte Corrèze (19) 150 m²

à 40 km de Pleaux

Green Acres il y a 2 mois

€131,610 Pro

Vente Immeuble mixte Corrèze (19) 300 m²

à 40 km de Pleaux

bien'ici il y a 2 mois

Immeuble à vendre CORREZE (19) : local commercial et 3 appartements + parkings couverts

€75,004 Pro

Vente Immeuble mixte Corrèze (19) 15 pièces 314 m²

à 40 km de Pleaux

bien'ici il y a 2 mois

€129,000 Pro

Vente Immeuble mixte Corrèze (19) 300 m²

à 40 km de Pleaux

leboncoin il y a 4 mois

€129,000 Pro

Vente Immeuble mixte Corrèze (19) 6 pièces 300 m²

à 40 km de Pleaux

bien'ici il y a 4 mois

€129,000 Pro

Vente Immeuble mixte Corrèze (19) 6 pièces 300 m²

à 40 km de Pleaux

Green Acres il y a 5 mois

€225,000 Pro

Vente Immeuble mixte Latronquière (46) 2 pièces 50 m²

à 41 km de Pleaux

SeLoger il y a 1 sem

€225,000 Pro

Vente Immeuble mixte Latronquière (46) 3 pièces 50 m²

à 41 km de Pleaux

Figaro Immobilier il y a 1 sem

€225,000 Pro

Vente Immeuble mixte Latronquière (46) 3 pièces

à 41 km de Pleaux

leboncoin il y a 1 sem

Bien immobilier de rendement Vente Latronquière 5p 137m² 140000€

€140,000 Pro

Vente Immeuble mixte Latronquière (46) 5 pièces 137 m²

à 41 km de Pleaux

bien'ici il y a 2 mois

€85,000 Pro

Vente Immeuble mixte Tulle (19) 480 m²

à 42 km de Pleaux

SeLoger il y a 1 mois

Bel appartement avec local commercial et deux garages

€113,000 Pro

Vente Immeuble mixte Tulle (19) 113 m²

à 42 km de Pleaux

bien'ici il y a 4 mois

INVESTISSEURS - Immeuble appartements et local commercial

€236,812 Pro

Vente Immeuble mixte Bretenoux (46) 10 pièces 390 m²

à 43 km de Pleaux

bien'ici il y a 1 mois

Bien immobilier de rendement Vente Saint-Céré 6p 210m² 190200€

€190,200 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Céré (46) 6 pièces 210 m²

à 44 km de Pleaux

bien'ici il y a 1 mois

€112,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Céré (46) 121 m²

à 44 km de Pleaux

LeSiteImmo il y a 2 mois

Immeuble au coeur de Saint-Céré - 161 500 € FAI (honoraires à la charge de l'acquéreur)

€161,250 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Céré (46) 4 pièces 123 m²

à 44 km de Pleaux

bien'ici il y a 5 mois

€194,900 Pro

Vente Immeuble mixte Meymac (19) 4 pièces 120 m²

à 44 km de Pleaux

leboncoin il y a 2 mois

Bien immobilier de rendement Vente Meymac 45000€

€45,000 Pro

Vente Immeuble mixte Meymac (19)

à 44 km de Pleaux

LeSiteImmo il y a 2 mois

Immeuble rentable de 240m² avec 2 logements, commerce et extérieur

€250,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Ussel (19) 9 pièces 240 m²

à 45 km de Pleaux

leboncoin il y a 3 j

€1,025,000 Pro

Vente Immeuble mixte Ussel (19) 1000 m²

à 45 km de Pleaux

leboncoin il y a 1 sem

€180,200 Pro

Vente Immeuble mixte Ussel (19) 1 pièces 100 m²

à 45 km de Pleaux

bien'ici il y a 1 mois

€395,000 Pro

Vente Immeuble mixte Ussel (19) 100 m²

à 45 km de Pleaux

Green Acres il y a 1 mois

€85,000 Pro

Vente Immeuble mixte Ussel (19) 3 pièces 100 m²

à 45 km de Pleaux

iad France il y a 1 mois

€395,000 Pro

Vente Immeuble mixte Ussel (19) 600 m²

à 45 km de Pleaux

bien'ici il y a 2 mois

€160,500 Pro

Vente Immeuble mixte Ussel (19) 4 pièces 100 m²

à 45 km de Pleaux

bien'ici il y a 2 mois

Bien immobilier de rendement Vente Meyssac 65900€

€65,900 Pro

Vente Immeuble mixte Meyssac (19)

à 47 km de Pleaux

LeSiteImmo il y a 1 mois

Marcenat Maison 220m2 avec 2 appartements, un local, une gra

€91,000 Pro

Vente Immeuble mixte Marcenat (15) 219 m²

à 49 km de Pleaux

bien'ici il y a 2 mois

€179,000 Pro

Vente Immeuble mixte Maurs (15) 293 m²

à 49 km de Pleaux

bien'ici il y a 2 mois

€149,999 Pro

Vente Immeuble mixte Maurs (15) 354 m²

à 49 km de Pleaux

leboncoin il y a 2 mois

€117,568 Pro

Vente Immeuble mixte Maurs (15) 444 m²

à 49 km de Pleaux

SeLoger il y a 4 mois

€179,000 Pro

Vente Immeuble mixte Maurs (15) 293 m²

à 49 km de Pleaux

À vendre à louer il y a 4 mois

€180,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Maurs (15) 600 m²

à 49 km de Pleaux

leboncoin il y a 5 mois

€117,568 Pro

Vente Immeuble mixte Maurs (15)

à 49 km de Pleaux

SeLoger il y a 5 mois

€49,500 Pro

Vente Immeuble mixte Maurs (15) 262 m²

à 49 km de Pleaux

bien'ici il y a 7 mois

€185,500 Pro

Vente Immeuble mixte Seilhac (19) 150 m²

à 50 km de Pleaux

bien'ici il y a 2 mois

€38,500 Pro

Vente Immeuble mixte Seilhac (19) 4 pièces 60 m²

à 50 km de Pleaux

bien'ici il y a 2 mois

€390,000 Pro

Vente Immeuble mixte Seilhac (19) 11 pièces 243 m²

à 50 km de Pleaux

SeLoger il y a 2 mois

IMMEUBLE AVEC DEVANTURE COMMERCIALE ET LOGEMENT T5 -

€103,000 Pro

Vente Immeuble mixte Vayrac (46) 7 pièces 110 m²

à 50 km de Pleaux

bien'ici il y a 2 mois

€212,500 Pro

Vente Immeuble mixte Vayrac (46) 300 m²

à 50 km de Pleaux

SeLoger il y a 1 an

€106,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Hilaire-Peyroux (19) 278 m²

à 50 km de Pleaux

FNAIM il y a 2 mois

€130,000 Pro

Vente Immeuble mixte Pierrefort (15) 19 pièces 220 m²

à 51 km de Pleaux

bien'ici il y a 2 mois

€219,900 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Constant-Fournoulès (15) 364 m²

à 52 km de Pleaux

bien'ici il y a 1 mois

appartement 110 m2 + local commercial discothèque

€219,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Constant-Fournoulès (15) 5 pièces 110 m²

à 52 km de Pleaux

ParuVendu il y a 2 mois

€219,900 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Constant-Fournoulès (15) 364 m²

à 52 km de Pleaux

Cession Pme il y a 4 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Pleaux

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.