Tous les biens immobiliers de rendement à vendre à Lascelle (15)

€299,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Lascelle (15)

bien'ici il y a 2 mois

€299,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Lascelle (15)

LeSiteImmo il y a 2 mois

€52,750 Pro

Vente Immeuble de rapport Mandailles-Saint-Julien (15) 15 pièces 170 m²

à 8 km de Lascelle

Immonot il y a 2 mois

€117,000 Pro

Vente Immeuble mixte Thiézac (15) 180 m²

à 8 km de Lascelle

Immonot il y a 2 mois

€117,000 Pro

Vente Immeuble mixte Thiézac (15) 6 pièces 166 m²

à 8 km de Lascelle

iad France il y a 2 mois

€70,000 Particulier

Vente Immeuble Vic-sur-Cère (15) 8 pièces 480 m²

à 8 km de Lascelle

leboncoin il y a 1 mois

€138,300 Pro

Vente Immeuble de rapport Vic-sur-Cère (15) 308 m²

à 8 km de Lascelle

leboncoin il y a 1 mois

€29,000 Pro

Vente Immeuble mixte Vic-sur-Cère (15) 10 pièces 160 m²

à 8 km de Lascelle

LeSiteImmo il y a 1 mois

€222,600 Pro

Vente Immeuble de rapport Vic-sur-Cère (15) 2 pièces 158 m²

à 8 km de Lascelle

bien'ici il y a 1 mois

€182,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Vic-sur-Cère (15) 400 m²

à 8 km de Lascelle

leboncoin il y a 1 mois

€156,750 Pro

Vente Immeuble de rapport Vic-sur-Cère (15) 265 m²

à 8 km de Lascelle

Immonot il y a 2 mois

€268,800 Pro

Vente Immeuble de rapport Vic-sur-Cère (15) 5 pièces 286 m²

à 8 km de Lascelle

Immonot il y a 2 mois

€29,000 Pro

Vente Immeuble mixte Vic-sur-Cère (15) 10 pièces 160 m²

à 8 km de Lascelle

Figaro Immobilier il y a 2 mois

Immeuble Vic Sur Cere 13 pièce(s) 286.54 m2

€250,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Vic-sur-Cère (15) 13 pièces 287 m²

à 8 km de Lascelle

bien'ici il y a 2 mois

Immeuble Vic Sur Cere 10 pièce(s) 211.65 m2

€186,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Vic-sur-Cère (15) 10 pièces 212 m²

à 8 km de Lascelle

bien'ici il y a 2 mois

€157,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Vic-sur-Cère (15) 265 m²

à 8 km de Lascelle

bien'ici il y a 2 mois

IMMEUBLE DE 3 APPARTEMENTS ENTIERMENT REHABILITE EN 2014

€286,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Vic-sur-Cère (15) 3 pièces 157 m²

à 8 km de Lascelle

bien'ici il y a 2 mois

€79,000 Pro

Vente Immeuble mixte Vic-sur-Cère (15) 6 pièces 120 m²

à 8 km de Lascelle

Etre Proprio il y a 3 mois

€187,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Vic-sur-Cère (15) 5 pièces 212 m²

à 8 km de Lascelle

bien'ici il y a 4 mois

€138,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Vic-sur-Cère (15) 4 pièces 106 m²

à 8 km de Lascelle

Figaro Immobilier il y a 7 mois

€162,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Polminhac (15) 400 m²

à 9 km de Lascelle

leboncoin il y a 4 j

€189,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Polminhac (15) 265 m²

à 9 km de Lascelle

leboncoin il y a 2 sem

Immeuble de 4 appartements avec parking et garage

€189,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Polminhac (15) 15 pièces 265 m²

à 9 km de Lascelle

leboncoin il y a 2 sem

€51,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Polminhac (15) 160 m²

à 9 km de Lascelle

bien'ici il y a 2 mois

€192,700 Pro

Vente Immeuble de rapport Polminhac (15) 4 pièces

à 9 km de Lascelle

Etre Proprio il y a 1 an

€138,300 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Jacques-des-Blats (15) 210 m²

à 12 km de Lascelle

Immonot il y a 2 mois

Bien immobilier de rendement Vente Saint-Cernin 227m² 84000€

€84,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Cernin (15) 227 m²

à 12 km de Lascelle

bien'ici il y a 2 mois

Ensemble à rénover avec deux maisons, deux granges et terrai

€134,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Vézac (15) 11 pièces 220 m²

à 15 km de Lascelle

bien'ici il y a 1 mois

€208,650 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Martin-Valmeroux (15) 9 pièces 484 m²

à 15 km de Lascelle

Properstar il y a 2 mois

€191,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Aurillac (15) 6 pièces 103 m²

à 16 km de Lascelle

SeLoger il y a 6 j

Ensemble de 3 cellules commerciales louées

€682,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Aurillac (15) 997 m²

à 16 km de Lascelle

Properstar il y a 1 sem

€284,800 Pro

Vente Immeuble de rapport Aurillac (15) 8 pièces 220 m²

à 16 km de Lascelle

leboncoin il y a 3 sem

€227,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Aurillac (15) 200 m²

à 16 km de Lascelle

iad France il y a 1 mois

€525,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Aurillac (15) 348 m²

à 16 km de Lascelle

leboncoin il y a 1 mois

€153,192 Pro

Vente Immeuble mixte Aurillac (15) 3 pièces 205 m²

à 16 km de Lascelle

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€269,990 Pro

Vente Immeuble de rapport Aurillac (15) 292 m²

à 16 km de Lascelle

leboncoin il y a 2 mois

Immeuble de rapport centre ville Aurillac

€259,700 Pro

Vente Immeuble de rapport Aurillac (15) 218 m²

à 16 km de Lascelle

bien'ici il y a 2 mois

€130,800 Pro

Vente Immeuble de rapport Aurillac (15) 15 pièces 320 m²

à 16 km de Lascelle

Orpi il y a 2 mois

€110,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Aurillac (15) 110 m²

à 16 km de Lascelle

bien'ici il y a 2 mois

Potentiel immeuble - Terrain de 423m² constructible

€212,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Aurillac (15) 8 pièces 211 m²

à 16 km de Lascelle

Etre Proprio il y a 2 mois

€235,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Aurillac (15) 106 m²

à 16 km de Lascelle

leboncoin il y a 4 mois

€211,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Aurillac (15) 9 pièces 200 m²

à 16 km de Lascelle

Orpi il y a 4 mois

€249,990 Pro

Vente Immeuble de rapport Aurillac (15) 85 m²

à 16 km de Lascelle

leboncoin il y a 5 mois

€183,600 Pro

Vente Ensemble immobilier Raulhac (15) 8 pièces 184 m²

à 16 km de Lascelle

bien'ici il y a 1 mois

Au coeur du village du Claux, dans un environnement naturel d'

€121,200 Pro

Vente Ensemble immobilier Le Claux (15) 5 pièces 117 m²

à 18 km de Lascelle

bien'ici il y a 4 mois

€85,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Laveissière (15) 165 m²

à 19 km de Lascelle

Immonot il y a 5 mois

€150,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Arpajon-sur-Cère (15)

à 19 km de Lascelle

leboncoin il y a 3 sem

Maison avec appartements 4 pièces 289 m²

€160,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Illide (15) 4 pièces 289 m²

à 20 km de Lascelle

Properstar il y a 5 mois

€160,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Illide (15) 289 m²

à 20 km de Lascelle

bien'ici il y a 5 mois

PROPRIETE DE DEUX MAISONS + GRANGE - 2000 M2

€198,875 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Victor (15) 10 pièces 200 m²

à 22 km de Lascelle

bien'ici il y a 1 mois

€75,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Anglards-de-Salers (15) 7 pièces 120 m²

à 22 km de Lascelle

bien'ici il y a 2 mois

€43,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Mur-de-Barrez (12) 90 m²

à 22 km de Lascelle

Properstar il y a 2 mois

€136,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Mur-de-Barrez (12) 150 m²

à 22 km de Lascelle

PAP il y a 2 mois

€79,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Mur-de-Barrez (12) 5 pièces 123 m²

à 22 km de Lascelle

Figaro Immobilier il y a 3 mois

€43,000 Pro

Vente Immeuble Mur-de-Barrez (12) 90 m²

à 22 km de Lascelle

SeLoger il y a 3 mois

€138,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Mur-de-Barrez (12) 3 pièces 160 m²

à 22 km de Lascelle

bien'ici il y a 3 mois

€170,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Collandres (15) 7 pièces 80 m²

à 23 km de Lascelle

bien'ici il y a 1 mois

€170,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Collandres (15) 7 pièces 80 m²

à 23 km de Lascelle

SeLoger il y a 5 mois

€50,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Cheylade (15) 6 pièces 120 m²

à 23 km de Lascelle

bien'ici il y a 1 mois

€99,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Pierrefort (15) 10 pièces 150 m²

à 24 km de Lascelle

leboncoin il y a 1 mois

€66,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Pierrefort (15) 6 pièces 113 m²

à 24 km de Lascelle

LaForêt il y a 1 mois

€50,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Pierrefort (15) 9 pièces 180 m²

à 24 km de Lascelle

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€50,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Pierrefort (15) 9 pièces 180 m²

à 24 km de Lascelle

LaForêt il y a 2 mois

€130,000 Pro

Vente Immeuble mixte Pierrefort (15) 19 pièces 220 m²

à 24 km de Lascelle

bien'ici il y a 2 mois

€66,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Pierrefort (15) 6 pièces 113 m²

à 24 km de Lascelle

ParuVendu il y a 5 mois

€143,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Murat (15) 220 m²

à 26 km de Lascelle

SeLoger il y a 6 j

€132,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Murat (15) 8 pièces 210 m²

à 26 km de Lascelle

leboncoin il y a 2 sem

€106,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Murat (15) 450 m²

à 26 km de Lascelle

Immonot il y a 1 mois

€38,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Santin-Cantalès (15) 7 pièces 150 m²

à 26 km de Lascelle

SeLoger il y a 1 mois

€38,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Santin-Cantalès (15) 7 pièces 150 m²

à 26 km de Lascelle

LeSiteImmo il y a 1 mois

€200,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Valette (15) 14 pièces 400 m²

à 26 km de Lascelle

bien'ici il y a 3 sem

€399,800 Pro

Vente Ensemble immobilier Valette (15) 13 pièces 256 m²

à 26 km de Lascelle

leboncoin il y a 1 mois

€99,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Brommat (12) 11 pièces 194 m²

à 27 km de Lascelle

leboncoin il y a 1 mois

€74,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Brommat (12) 9 pièces 196 m²

à 27 km de Lascelle

Properstar il y a 1 mois

€66,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Brommat (12) 3 pièces 150 m²

à 27 km de Lascelle

leboncoin il y a 3 mois

€82,000 Pro

Vente Immeuble mixte Pleaux (15) 71 m²

à 27 km de Lascelle

leboncoin il y a 1 sem

€135,000 Pro

Vente Immeuble mixte Pleaux (15) 360 m²

à 27 km de Lascelle

iad France il y a 3 mois

€135,680 Pro

Vente Immeuble de rapport Pleaux (15) 200 m²

à 27 km de Lascelle

Immonot il y a 4 mois

€86,400 Pro

Vente Immeuble de rapport Pleaux (15) 4 pièces 181 m²

à 27 km de Lascelle

Etre Proprio il y a 2 ans

€469,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Arnac (15) 291 m²

à 27 km de Lascelle

leboncoin il y a 4 mois

€96,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Paulhac (15) 6 pièces 113 m²

à 27 km de Lascelle

Immonot il y a 2 mois

Ensemble immobilier, de caractère, LACROIX-BARREZ

€343,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Lacroix-Barrez (12) 9 pièces 230 m²

à 29 km de Lascelle

LeSiteImmo il y a 2 mois

Immeuble de rapport mixte et petite maison de ville

€52,320 Pro

Vente Immeuble de rapport Mauriac (15) 3 pièces 130 m²

à 29 km de Lascelle

bien'ici il y a 6 j

€233,200 Pro

Vente Immeuble de rapport Mauriac (15)

à 29 km de Lascelle

Immobilier Notaires il y a 2 sem

€120,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Mauriac (15) 5 pièces 210 m²

à 29 km de Lascelle

leboncoin il y a 2 sem

€307,400 Pro

Vente Immeuble de rapport Mauriac (15)

à 29 km de Lascelle

Immobilier Notaires il y a 3 sem

€455,800 Pro

Vente Immeuble de rapport Mauriac (15) 824 m²

à 29 km de Lascelle

Immonot il y a 3 sem

€60,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Mauriac (15) 150 m²

à 29 km de Lascelle

leboncoin il y a 1 mois

€90,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Mauriac (15) 205 m²

à 29 km de Lascelle

bien'ici il y a 1 mois

€100,700 Pro

Vente Immeuble mixte Mauriac (15) 8 pièces

à 29 km de Lascelle

Immonot il y a 1 mois

€47,700 Pro

Vente Immeuble de rapport Mauriac (15) 5 pièces 90 m²

à 29 km de Lascelle

Immobilier Notaires il y a 1 mois

€53,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Mauriac (15)

à 29 km de Lascelle

Immonot il y a 1 mois

€410,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Mauriac (15) 1 pièces 500 m²

à 29 km de Lascelle

leboncoin il y a 1 mois

€53,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Mauriac (15)

à 29 km de Lascelle

Immobilier Notaires il y a 2 mois

€49,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Mauriac (15) 6 pièces 150 m²

à 29 km de Lascelle

bien'ici il y a 2 mois

€111,300 Pro

Vente Immeuble de rapport Mauriac (15)

à 29 km de Lascelle

Immonot il y a 2 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Bien immobilier de rendement Lascelle

Un bien immobilier de rendement est-il adapté aux débutants ?

Ce type d’investissement peut convenir aux débutants à condition de bien se former et de s’entourer de professionnels compétents. Il offre une excellente manière de générer des revenus et de constituer un patrimoine, mais nécessite de comprendre les mécanismes fiscaux, les règles locatives et les calculs de rentabilité. Avec une approche structurée et réaliste, même un premier investissement peut devenir une opération réussie.

Quels risques faut-il prendre en compte avant d’acheter un bien de rendement ?

L’investisseur doit anticiper les risques de vacance locative, d’impayés, de dégradation du logement ou encore d’évolution défavorable du marché. Il est également important de prendre en compte les variations possibles des taux d’intérêt, les travaux futurs, les normes énergétiques et les réglementations locatives. Une analyse complète permet de sécuriser l’investissement et de réduire les aléas.

Quels critères permettent d’évaluer la rentabilité d’un bien de rendement ?

La rentabilité se calcule en comparant les revenus locatifs attendus avec l’ensemble des charges liées au bien, telles que l’entretien, les impôts, les assurances et le financement. L’emplacement, la demande locative locale, le type de bien et son niveau de vacance potentielle jouent également un rôle essentiel. Un bien bien placé, facile à louer et offrant des charges maîtrisées présente généralement un meilleur rendement.

Qu’est-ce qu’un bien immobilier de rendement ?

Un bien immobilier de rendement est un logement, un local ou un ensemble immobilier acquis principalement pour générer des revenus réguliers grâce à la location. La valeur de ce type de bien se mesure essentiellement par sa capacité à produire un cashflow stable, un taux de rendement intéressant et une valorisation progressive dans le temps. Il s’agit d’un investissement patrimonial destiné à optimiser la rentabilité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.