Tous les Immeuble de rapport à vendre à Lascelle (15)

€299,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Lascelle (15)

bien'ici il y a 2 mois

€299,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Lascelle (15)

LeSiteImmo il y a 2 mois

€52,750 Pro

Vente Immeuble de rapport Mandailles-Saint-Julien (15) 15 pièces 170 m²

à 8 km de Lascelle

Immonot il y a 2 mois

€138,300 Pro

Vente Immeuble de rapport Vic-sur-Cère (15) 308 m²

à 8 km de Lascelle

leboncoin il y a 1 mois

€222,600 Pro

Vente Immeuble de rapport Vic-sur-Cère (15) 2 pièces 158 m²

à 8 km de Lascelle

bien'ici il y a 1 mois

€182,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Vic-sur-Cère (15) 400 m²

à 8 km de Lascelle

leboncoin il y a 1 mois

€156,750 Pro

Vente Immeuble de rapport Vic-sur-Cère (15) 265 m²

à 8 km de Lascelle

Immonot il y a 2 mois

€268,800 Pro

Vente Immeuble de rapport Vic-sur-Cère (15) 5 pièces 286 m²

à 8 km de Lascelle

Immonot il y a 2 mois

Immeuble Vic Sur Cere 13 pièce(s) 286.54 m2

€250,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Vic-sur-Cère (15) 13 pièces 287 m²

à 8 km de Lascelle

bien'ici il y a 2 mois

Immeuble Vic Sur Cere 10 pièce(s) 211.65 m2

€186,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Vic-sur-Cère (15) 10 pièces 212 m²

à 8 km de Lascelle

bien'ici il y a 2 mois

€157,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Vic-sur-Cère (15) 265 m²

à 8 km de Lascelle

bien'ici il y a 2 mois

IMMEUBLE DE 3 APPARTEMENTS ENTIERMENT REHABILITE EN 2014

€286,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Vic-sur-Cère (15) 3 pièces 157 m²

à 8 km de Lascelle

bien'ici il y a 2 mois

€162,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Polminhac (15) 400 m²

à 9 km de Lascelle

leboncoin il y a 4 j

€189,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Polminhac (15) 265 m²

à 9 km de Lascelle

leboncoin il y a 2 sem

Immeuble de 4 appartements avec parking et garage

€189,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Polminhac (15) 15 pièces 265 m²

à 9 km de Lascelle

leboncoin il y a 2 sem

€51,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Polminhac (15) 160 m²

à 9 km de Lascelle

bien'ici il y a 2 mois

€192,700 Pro

Vente Immeuble de rapport Polminhac (15) 4 pièces

à 9 km de Lascelle

Etre Proprio il y a 1 an

€138,300 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Jacques-des-Blats (15) 210 m²

à 12 km de Lascelle

Immonot il y a 2 mois

€191,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Aurillac (15) 6 pièces 103 m²

à 16 km de Lascelle

SeLoger il y a 6 j

€284,800 Pro

Vente Immeuble de rapport Aurillac (15) 8 pièces 220 m²

à 16 km de Lascelle

leboncoin il y a 3 sem

€227,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Aurillac (15) 200 m²

à 16 km de Lascelle

iad France il y a 1 mois

€525,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Aurillac (15) 348 m²

à 16 km de Lascelle

leboncoin il y a 1 mois

€269,990 Pro

Vente Immeuble de rapport Aurillac (15) 292 m²

à 16 km de Lascelle

leboncoin il y a 2 mois

Immeuble de rapport centre ville Aurillac

€259,700 Pro

Vente Immeuble de rapport Aurillac (15) 218 m²

à 16 km de Lascelle

bien'ici il y a 2 mois

€130,800 Pro

Vente Immeuble de rapport Aurillac (15) 15 pièces 320 m²

à 16 km de Lascelle

Orpi il y a 2 mois

€110,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Aurillac (15) 110 m²

à 16 km de Lascelle

bien'ici il y a 2 mois

Potentiel immeuble - Terrain de 423m² constructible

€212,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Aurillac (15) 8 pièces 211 m²

à 16 km de Lascelle

Etre Proprio il y a 2 mois

€235,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Aurillac (15) 106 m²

à 16 km de Lascelle

leboncoin il y a 4 mois

€211,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Aurillac (15) 9 pièces 200 m²

à 16 km de Lascelle

Orpi il y a 5 mois

€249,990 Pro

Vente Immeuble de rapport Aurillac (15) 85 m²

à 16 km de Lascelle

leboncoin il y a 5 mois

Maison avec appartements 4 pièces 289 m²

€160,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Illide (15) 4 pièces 289 m²

à 20 km de Lascelle

Properstar il y a 5 mois

€160,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Illide (15) 289 m²

à 20 km de Lascelle

bien'ici il y a 5 mois

€75,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Anglards-de-Salers (15) 7 pièces 120 m²

à 22 km de Lascelle

bien'ici il y a 2 mois

€43,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Mur-de-Barrez (12) 90 m²

à 22 km de Lascelle

Properstar il y a 2 mois

€136,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Mur-de-Barrez (12) 150 m²

à 22 km de Lascelle

PAP il y a 2 mois

€79,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Mur-de-Barrez (12) 5 pièces 123 m²

à 22 km de Lascelle

Figaro Immobilier il y a 3 mois

€138,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Mur-de-Barrez (12) 3 pièces 160 m²

à 22 km de Lascelle

bien'ici il y a 3 mois

€99,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Pierrefort (15) 10 pièces 150 m²

à 24 km de Lascelle

leboncoin il y a 1 mois

€66,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Pierrefort (15) 6 pièces 113 m²

à 24 km de Lascelle

LaForêt il y a 1 mois

€50,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Pierrefort (15) 9 pièces 180 m²

à 24 km de Lascelle

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€50,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Pierrefort (15) 9 pièces 180 m²

à 24 km de Lascelle

LaForêt il y a 2 mois

€66,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Pierrefort (15) 6 pièces 113 m²

à 24 km de Lascelle

ParuVendu il y a 5 mois

€143,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Murat (15) 220 m²

à 26 km de Lascelle

SeLoger il y a 6 j

€132,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Murat (15) 8 pièces 210 m²

à 26 km de Lascelle

leboncoin il y a 2 sem

€106,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Murat (15) 450 m²

à 26 km de Lascelle

Immonot il y a 1 mois

€38,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Santin-Cantalès (15) 7 pièces 150 m²

à 26 km de Lascelle

SeLoger il y a 1 mois

€38,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Santin-Cantalès (15) 7 pièces 150 m²

à 26 km de Lascelle

LeSiteImmo il y a 1 mois

€135,680 Pro

Vente Immeuble de rapport Pleaux (15) 200 m²

à 27 km de Lascelle

Immonot il y a 4 mois

€86,400 Pro

Vente Immeuble de rapport Pleaux (15) 4 pièces 181 m²

à 27 km de Lascelle

Etre Proprio il y a 2 ans

€96,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Paulhac (15) 6 pièces 113 m²

à 27 km de Lascelle

Immonot il y a 2 mois

Immeuble de rapport mixte et petite maison de ville

€52,320 Pro

Vente Immeuble de rapport Mauriac (15) 3 pièces 130 m²

à 29 km de Lascelle

bien'ici il y a 6 j

€233,200 Pro

Vente Immeuble de rapport Mauriac (15)

à 29 km de Lascelle

Immobilier Notaires il y a 2 sem

€120,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Mauriac (15) 5 pièces 210 m²

à 29 km de Lascelle

leboncoin il y a 2 sem

€307,400 Pro

Vente Immeuble de rapport Mauriac (15)

à 29 km de Lascelle

Immobilier Notaires il y a 3 sem

€455,800 Pro

Vente Immeuble de rapport Mauriac (15) 824 m²

à 29 km de Lascelle

Immonot il y a 3 sem

€60,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Mauriac (15) 150 m²

à 29 km de Lascelle

leboncoin il y a 1 mois

€90,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Mauriac (15) 205 m²

à 29 km de Lascelle

bien'ici il y a 1 mois

€47,700 Pro

Vente Immeuble de rapport Mauriac (15) 5 pièces 90 m²

à 29 km de Lascelle

Immobilier Notaires il y a 1 mois

€53,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Mauriac (15)

à 29 km de Lascelle

Immonot il y a 1 mois

€410,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Mauriac (15) 1 pièces 500 m²

à 29 km de Lascelle

leboncoin il y a 1 mois

€53,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Mauriac (15)

à 29 km de Lascelle

Immobilier Notaires il y a 2 mois

€49,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Mauriac (15) 6 pièces 150 m²

à 29 km de Lascelle

bien'ici il y a 2 mois

€111,300 Pro

Vente Immeuble de rapport Mauriac (15)

à 29 km de Lascelle

Immonot il y a 2 mois

€84,800 Pro

Vente Immeuble de rapport Mauriac (15) 150 m²

à 29 km de Lascelle

leboncoin il y a 2 mois

€59,400 Pro

Vente Immeuble de rapport Mauriac (15) 10 pièces 220 m²

à 29 km de Lascelle

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€84,800 Pro

Vente Immeuble de rapport Mauriac (15)

à 29 km de Lascelle

Immobilier Notaires il y a 5 mois

€30,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Mauriac (15) 64 m²

à 29 km de Lascelle

iad France il y a 7 mois

€162,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Riom-ès-Montagnes (15) 302 m²

à 29 km de Lascelle

Properstar il y a 4 mois

€77,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Laroquebrou (15) 140 m²

à 30 km de Lascelle

leboncoin il y a 1 mois

Maison avec appartements 4 pièces 140 m²

€112,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Laroquebrou (15) 4 pièces 140 m²

à 30 km de Lascelle

Properstar il y a 1 mois

€112,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Laroquebrou (15) 4 pièces 140 m²

à 30 km de Lascelle

bien'ici il y a 1 mois

€270,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Laroquebrou (15) 12 pièces 360 m²

à 30 km de Lascelle

Properstar il y a 1 mois

Immeuble Laroquebrou 6 pièce(s) 335.27 m2

€107,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Laroquebrou (15) 6 pièces 335 m²

à 30 km de Lascelle

bien'ici il y a 2 mois

€107,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Laroquebrou (15) 335 m²

à 30 km de Lascelle

bien'ici il y a 2 mois

€141,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Neuvéglise-sur-Truyère (15) 7 pièces 198 m²

à 35 km de Lascelle

Orpi il y a 1 mois

€178,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Neuvéglise-sur-Truyère (15) 88 m²

à 35 km de Lascelle

SeLoger il y a 1 mois

€178,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Neuvéglise-sur-Truyère (15) 6 pièces 88 m²

à 35 km de Lascelle

Orpi il y a 4 mois

€113,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Ydes (15) 7 pièces 141 m²

à 36 km de Lascelle

Safti il y a 2 sem

€71,600 Pro

Vente Immeuble de rapport Ydes (15) 180 m²

à 36 km de Lascelle

SeLoger il y a 1 mois

Bien immobilier de rendement Vente Ydes 520m² 386000€

€386,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Ydes (15) 520 m²

à 36 km de Lascelle

bien'ici il y a 2 mois

€386,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Ydes (15) 520 m²

à 36 km de Lascelle

LeSiteImmo il y a 2 mois

€45,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Ydes (15) 8 pièces 142 m²

à 36 km de Lascelle

leboncoin il y a 2 mois

A Montsalvy, spécial investisseurs, à vendre Immeuble de rapport de plus de 700 m².

€220,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Montsalvy (15) 700 m²

à 36 km de Lascelle

Nestenn il y a 2 mois

€220,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Montsalvy (15) 700 m²

à 36 km de Lascelle

Properstar il y a 5 mois

€106,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Condat (15) 7 pièces 170 m²

à 37 km de Lascelle

Immonot il y a 1 mois

€0 Pro

Vente Immeuble de rapport Condat (15) 345 m²

à 37 km de Lascelle

Immonot il y a 2 mois

€68,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Condat (15) 10 pièces 80 m²

à 37 km de Lascelle

Immonot il y a 2 mois

€44,950 Pro

Vente Immeuble de rapport Condat (15) 11 pièces 154 m²

à 37 km de Lascelle

bien'ici il y a 2 mois

€59,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Condat (15) 11 pièces 173 m²

à 37 km de Lascelle

Immonot il y a 2 mois

Charmante maison de village en 2 appartements située à Goull

€191,700 Pro

Vente Immeuble de rapport Goulles (19) 6 pièces 130 m²

à 38 km de Lascelle

LeSiteImmo il y a 2 mois

€49,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Marcenat (15) 600 m²

à 38 km de Lascelle

SeLoger il y a 1 sem

Maison d'habitation divisée en 3 logements avec terrain attenant

€139,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Huparlac (12) 205 m²

à 38 km de Lascelle

LeSiteImmo il y a 2 mois

Immeuble de rapport Chaudes-Aigues (15100)

€81,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Chaudes-Aigues (15) 70 m²

à 40 km de Lascelle

Safti il y a 2 mois

€172,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Flour (15) 6 pièces 150 m²

à 40 km de Lascelle

Orpi il y a 1 sem

€104,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Flour (15) 36 pièces 850 m²

à 40 km de Lascelle

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€371,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Flour (15) 11 pièces 190 m²

à 40 km de Lascelle

leboncoin il y a 1 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Lascelle

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.