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99 Immeuble mixte à vendre dans le Puy-de-Dôme (63)

Immeuble 6 pièces 150 m²
€74,500 Pro
Vente Immeuble mixte Thiers (63) 6 pièces 150 m²
Capifrance
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Vent immeuble
€60,000 Particulier
Vente Immeuble mixte Bourg-Lastic (63) 8 pièces 150 m²
leboncoin
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Local commercial 200m² à vendre à Clermont Ferrand
€299,600 Pro
Vente Immeuble mixte Clermont-Ferrand (63) 200 m²
Cession Pme
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Maison Clermont Ferrand
€180,370 Pro
Vente Immeuble mixte Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 162 m²
Properstar
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Immeuble en monopropriété
€115,780 Pro
Vente Immeuble mixte Issoire (63) 312 m²
ParuVendu
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Maison 5 pièces 68 m²
€149,100 Pro
Vente Immeuble mixte Gerzat (63) 5 pièces 68 m²
leboncoin
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Immeuble avec local professionnel et appartement En hyper centre de Gerzat
€149,100 Pro
Vente Immeuble mixte Gerzat (63) 2 pièces 68 m²
Properstar
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Immeuble 15 pièces 302 m²
€74,900 Pro
Vente Immeuble mixte Rochefort-Montagne (63) 15 pièces 302 m²
SeLoger
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Immeuble 68 m²
€149,100 Pro
Vente Immeuble mixte Gerzat (63) 68 m²
leboncoin
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Immeuble 220 m²
€650,000 Pro
Vente Immeuble mixte Clermont-Ferrand (63) 220 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 104 m²
€75,600 Pro
Vente Immeuble mixte Mur-sur-Allier (63) 104 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 104 m²
€75,600 Pro
Vente Immeuble mixte Mur-sur-Allier (63) 5 pièces 104 m²
leboncoin
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Appartement 240 m²
€49,000 Pro
Vente Immeuble mixte Ambert (63) 240 m²
Etre Proprio
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Immeuble centre ville Brassac les Mines 63570
€130,000 Particulier
Vente Immeuble mixte Brassac-les-Mines (63) 7 pièces 188 m²
leboncoin
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Maison 8 pièces 205 m²
€99,990 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Éloy-les-Mines (63) 8 pièces 205 m²
leboncoin
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BELLE DEMEURE
€212,000 Pro
Vente Immeuble mixte Sauxillanges (63) 11 pièces 230 m²
bien'ici
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Immeuble 335 m²
€160,000 Pro
Vente Immeuble mixte Châteauneuf-les-Bains (63) 335 m²
leboncoin
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Vente immeuble mixte de 210m² à Brassac-les-Mines
€120,000 Pro
Vente Immeuble mixte Brassac-les-Mines (63) 210 m²
Cession Pme
Cession Pme
Vente murs commerciaux 318m² à Clermont-Ferrand
€162,600 Pro
Vente Immeuble mixte Clermont-Ferrand (63) 318 m²
Cession Pme
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Local 210 m² Brassac-les-Mines
€120,000 Pro
Vente Immeuble mixte Brassac-les-Mines (63) 210 m²
leboncoin
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Maison de ville
€90,000 Particulier
Vente Immeuble mixte Courpière (63) 6 pièces 176 m²
leboncoin
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Ensemble immobilier-locaux commerciaux
€139,000 Pro
Vente Immeuble mixte Courpière (63) 178 m²
bien'ici
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Immeuble 97 m²
€171,900 Pro
Vente Immeuble mixte Clermont-Ferrand (63) 97 m²
Century21
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Maison 3 pièces 128 m²
€79,900 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Éloy-les-Mines (63) 3 pièces 128 m²
Orpi
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Ensemble immobilier avec local commercial, appartement T4, c
€99,000 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Éloy-les-Mines (63) 6 pièces 170 m²
bien'ici
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Immeuble 190 m²
€276,000 Pro
Vente Immeuble mixte Pontaumur (63) 190 m²
leboncoin
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Immeuble et habitation de 121,6m 2
€290,000 Pro
Vente Immeuble mixte Clermont-Ferrand (63) 122 m²
Properstar
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Immeuble 240 m²
€58,000 Pro
Vente Immeuble mixte Ambert (63) 240 m²
leboncoin
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Maison 183m2
€90,000 Particulier
Vente Immeuble mixte Tauves (63) 9 pièces 183 m²
leboncoin
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Plauzat idéal investisseur ensemble immobilier de 140 m² + 60m
€113,400 Pro
Vente Immeuble mixte Plauzat (63) 140 m²
bien'ici
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À découvrir cet Immeuble avec local commercial en rdc et 2 appartements sur 3 étages.
€240,000 Pro
Vente Immeuble mixte Giat (63) 208 m²
LeSiteImmo
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Maison 3 pièces 141 m²
€70,000 Pro
Vente Immeuble mixte Pionsat (63) 3 pièces 141 m²
Orpi
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Immeuble 4 pièces 180 m²
€280,000 Pro
Vente Immeuble mixte Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 180 m²
iad France
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Bâtiment 137 m²
€272,000 Pro
Vente Immeuble mixte La Bourboule (63) 137 m²
bien'ici
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Immeuble à vendre AUGEROLLES (63) investisseur!!
€125,000 Pro
Vente Immeuble mixte Augerolles (63) 12 pièces 280 m²
bien'ici
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Immeuble 15 pièces 350 m²
€138,000 Pro
Vente Immeuble mixte Thiers (63) 15 pièces 350 m²
Efficity
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Maison 5 pièces 109 m²
€129,000 Pro
Vente Immeuble mixte Thiers (63) 5 pièces 109 m²
Efficity
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Local 11 pièces 175 m²
€157,000 Pro
Vente Immeuble mixte Pontaumur (63) 11 pièces 175 m²
Figaro Immobilier
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A VENDRE IMMEUBLE CENTRE VILLE D'AMBERT
€139,000 Pro
Vente Immeuble mixte Ambert (63) 3 pièces 500 m²
Properstar
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Immeuble à vendre à SAINT ELOY LES MINES (63)
€100,000 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Éloy-les-Mines (63) 10 pièces 530 m²
LeSiteImmo
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Immeuble 8197 m²
€4,650,000 Pro
Vente Immeuble mixte Clermont-Ferrand (63) 8197 m²
SeLoger
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Saint Anthème 63660 immeuble sur trois niveaux plus combles 180 m²
€69,000 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Anthème (63) 7 pièces 180 m²
bien'ici
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Maison 7 pièces 180 m²
€69,000 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Anthème (63) 7 pièces 180 m²
FNAIM
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Maison 3 pièces 500 m²
€139,000 Pro
Vente Immeuble mixte Ambert (63) 3 pièces 500 m²
leboncoin
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Immeuble 7 pièces 190 m²
€71,000 Pro
Vente Immeuble mixte Rochefort-Montagne (63) 7 pièces 190 m²
Properstar
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Egliseneuve-d'Entraigues Maison 210 m² avec 4 appartements et un local commercial
€60,000 Pro
Vente Immeuble mixte Égliseneuve-d'Entraigues (63) 7 pièces 210 m²
leboncoin
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Immeuble 170 m²
€90,800 Pro
Vente Immeuble mixte Vertaizon (63) 170 m²
leboncoin
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Grande maison de 2 appartements avec garages et local commercial
€240,000 Particulier
Vente Immeuble mixte Cournon-d'Auvergne (63) 7 pièces 143 m²
leboncoin
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ST GERVAIS D'AUVERGNE
€55,000 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Gervais-d'Auvergne (63) 5 pièces 122 m²
bien'ici
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Maison 12 pièces 500 m2 plus local commercial
€99,000 Pro
Vente Immeuble mixte Arlanc (63) 12 pièces 500 m²
bien'ici
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Maison 7 pièces 188 m²
€56,000 Pro
Vente Immeuble mixte Sauxillanges (63) 7 pièces 188 m²
bien'ici
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ORPI Combrailles Référence 3804
€45,000 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Éloy-les-Mines (63) 93 m²
LeSiteImmo
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AV bâtiment 2860m² empl N°1 à Cournon-d'Auvergne
€2,625,000 Pro
Vente Immeuble mixte Cournon-d'Auvergne (63) 2860 m²
Cession Pme
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Vente ensemble immobilier loué à Thiers
€61,000 Pro
Vente Immeuble mixte Thiers (63) 101 m²
Cession Pme
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AV immeuble entier à Besse-et-Saint-Anastaise
€480,000 Pro
Vente Immeuble mixte Besse-et-Saint-Anastaise (63) 290 m²
Cession Pme
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IMMEUBLE COMMERCIAL A VENDRE
€280,000 Pro
Vente Immeuble mixte Clermont-Ferrand (63) 200 m²
BureauxLocaux
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Immeuble commercial, avec appartement
€300,000 Particulier
Vente Immeuble mixte Varennes-sur-Morge (63) 300 m²
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Maison 7 pièces 290 m²
€480,000 Pro
Vente Immeuble mixte Besse-et-Saint-Anastaise (63) 7 pièces 290 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 7 pièces 230 m²
€265,000 Pro
Vente Immeuble mixte Billom (63) 7 pièces 230 m²
Properstar
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Bien immobilier de rendement Vente Clermont-Ferrand  158m² 299000€
€299,000 Pro
Vente Immeuble mixte Clermont-Ferrand (63) 158 m²
bien'ici
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Egliseneuve-d'Entraigues Maison 210 m2 avec 4 appartements
€60,000 Pro
Vente Immeuble mixte Égliseneuve-d'Entraigues (63) 7 pièces 210 m²
bien'ici
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Immense Immeuble à rénover entièrement - Création possible 6
€89,000 Pro
Vente Immeuble mixte Courpière (63) 550 m²
bien'ici
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CLERMONT-FD LES SALINS / Bien immobilier à vendre à usage mixte bureaux ou appartement !
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Vente Immeuble mixte Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 76 m²
bien'ici
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Local commercial avec appartement T4 et terrain constructible
€223,000 Pro
Vente Immeuble mixte Olby (63) 9 pièces 230 m²
Green Acres
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Immeuble de caractère dans le centre de Thiers !
€110,000 Pro
Vente Immeuble mixte Thiers (63) 4 pièces 60 m²
bien'ici
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Immeuble 10 pièces 219 m²
€170,000 Pro
Vente Immeuble mixte Thiers (63) 10 pièces 219 m²
Figaro Immobilier
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Immeuble 10 pièces 388 m²
€280,000 Pro
Vente Immeuble mixte Riom (63) 10 pièces 388 m²
bien'ici
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Immeuble 312 m²
€115,780 Pro
Vente Immeuble mixte Billom (63) 312 m²
leboncoin
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Immeuble 162 m²
€76,300 Pro
Vente Immeuble mixte Chabreloche (63) 162 m²
leboncoin
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Immeuble 162 m²
€180,370 Pro
Vente Immeuble mixte Clermont-Ferrand (63) 162 m²
SeLoger
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Commerce 580 m²
€250,000 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Germain-Lembron (63) 580 m²
Figaro Immobilier
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Maison 4 pièces 90 m²
€29,900 Pro
Vente Immeuble mixte Courpière (63) 4 pièces 90 m²
Figaro Immobilier
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Immeuble 6 pièces 168 m²
€98,000 Pro
Vente Immeuble mixte Pontaumur (63) 6 pièces 168 m²
SeLoger
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Immeuble 700 m²
€320,000 Pro
Vente Immeuble mixte Ambert (63) 700 m²
leboncoin
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Vente immeuble mixte Local commercial + Appartement Cébazat centre-ville
€295,000 Pro
Vente Immeuble mixte Cébazat (63) 231 m²
Properstar
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Immeuble à rénover
€40,000 Pro
Vente Immeuble mixte Ardes (63) 8 pièces 250 m²
Properstar
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Immeuble 413 m²
€159,000 Pro
Vente Immeuble mixte Thiers (63) 413 m²
leboncoin
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Maison 3 appartements T3 + local commercial
€310,000 Particulier
Vente Immeuble mixte La Bourboule (63) 3 pièces 200 m²
Top Annonces
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Immeuble à vendre BILLOM (63) / Local commercial et Grand logement
€212,000 Pro
Vente Immeuble mixte Billom (63) 8 pièces 200 m²
bien'ici
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Maison 5 pièces 129 m²
€84,000 Pro
Vente Immeuble mixte Montaigut (63) 5 pièces 129 m²
Orpi
Orpi
Immeuble 200 m²
€38,000 Pro
Vente Immeuble mixte Thiers (63) 200 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 90 m²
€29,900 Pro
Vente Immeuble mixte Courpière (63) 4 pièces 90 m²
SeLoger
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Bien polyvalent à exploiter selon vos projets
€239,900 Pro
Vente Immeuble mixte Beauregard-l'Évêque (63) 260 m²
bien'ici
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Maison 4 pièces 180 m²
€280,000 Pro
Vente Immeuble mixte Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 180 m²
leboncoin
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IMMEUBLE AVEC COMMERCE 120 M² , APPARTEMENT T3 Bis , LOCAL PIZZA , TERRASSE
€167,000 Pro
Vente Immeuble mixte Solignat (63) 7 pièces 180 m²
bien'ici
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Immeuble 14 pièces
€310,000 Pro
Vente Immeuble mixte Joze (63) 14 pièces 155 m²
bien'ici
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Appartement 7 pièces 174 m²
€138,000 Pro
Vente Immeuble mixte Solignat (63) 7 pièces 174 m²
leboncoin
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Immeuble 7 pièces 180 m²
€167,000 Pro
Vente Immeuble mixte Solignat (63) 7 pièces 180 m²
leboncoin
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CLERMONT-FERRAND , bel immeuble renové avec grand garage
€420,000 Pro
Vente Immeuble mixte Clermont-Ferrand (63) 280 m²
bien'ici
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Immeuble Composé d'un Local Commercial + Habitation
€97,600 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Sauves-d'Auvergne (63) 147 m²
bien'ici
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Immeuble 135 m²
€69,000 Pro
Vente Immeuble mixte Thiers (63) 135 m²
Efficity
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Immeuble 348 m²
€439,000 Pro
Vente Immeuble mixte Châteaugay (63) 348 m²
leboncoin
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Immeuble 5 pièces 205 m²
€439,000 Pro
Vente Immeuble mixte Châteaugay (63) 5 pièces 205 m²
Orpi
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Local commercial 280 m²
€531,000 Pro
Vente Immeuble mixte Besse-et-Saint-Anastaise (63) 280 m²
SeLoger
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Maison 10 pièces 195 m²
€213,000 Pro
Vente Immeuble mixte Aigueperse (63) 10 pièces 195 m²
SeLoger
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*** EXCLUSIVITE *** APPARTEMENT + LOCAL COMMERCIAL LOUÉ *** BILLOM CENTRE VILLE ***
€108,000 Pro
Vente Immeuble mixte Billom (63) 5 pièces 104 m²
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Puy-de-Dôme

Quels sont les atouts géographiques et le cadre de vie dans le Puy-de-Dôme ?

Le Puy-de-Dôme est un département situé au cœur de la région Auvergne-Rhône-Alpes, réputé pour ses paysages volcaniques spectaculaires, notamment la chaîne des Puys, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Le cadre de vie est marqué par une nature préservée et une diversité de paysages allant des volcans aux zones rurales paisibles. Les activités de plein air comme la randonnée, le vélo ou le parapente sont très populaires. Sa situation centrale en France permet également un accès facile aux autres régions, offrant ainsi un compromis idéal entre vie urbaine et nature.

Comment se porte le marché immobilier dans le Puy-de-Dôme en termes de tendances, types de biens et prix moyens ?

Le marché immobilier du Puy-de-Dôme se caractérise par une demande stable et des prix relativement abordables comparés à d'autres régions françaises. Clermont-Ferrand, en tant que principale ville, concentre une grande partie de l'activité immobilière, avec un large éventail de biens allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons familiales en périphérie. Les prix moyens y sont compétitifs, bien qu'en légère hausse, reflétant une attractivité croissante. Dans les zones plus rurales, les prix sont généralement plus bas, offrant des opportunités intéressantes pour les acheteurs recherchant un cadre de vie plus tranquille.

Quels sont les avantages de vivre dans le Puy-de-Dôme en termes d'économie, de qualité de vie et de transports ?

Vivre dans le Puy-de-Dôme offre de nombreux avantages, notamment une économie dynamique, portée par des secteurs comme l'industrie, l'agroalimentaire et la recherche. La qualité de vie est l'un des points forts du département, avec un cadre naturel exceptionnel et de nombreuses activités culturelles et sportives. Les infrastructures de transport, notamment le réseau autoroutier et les lignes ferroviaires, facilitent les déplacements vers les grandes villes comme Lyon et Paris. Le département est également bien desservi par un réseau de transports en commun efficace dans les zones urbaines.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Puy-de-Dôme ?

Clermont-Ferrand, la préfecture du Puy-de-Dôme, est la principale ville du département et un centre économique dynamique. La ville offre une vie culturelle riche et un marché immobilier diversifié, attractif pour les familles et les jeunes professionnels. D'autres villes comme Issoire, Thiers ou Riom présentent également un potentiel intéressant pour l'immobilier, avec des prix souvent plus accessibles que ceux de Clermont-Ferrand. Ces zones bénéficient d'une bonne qualité de vie et d'un accès aisé aux services et infrastructures.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.