11 Duplex à vendre à Floirac (33)

Appartement rénové - 1er et dernier étage - Bas Floirac

€232,000 Pro

Vente Duplex Floirac (33) 3 pièces 67 m²

bien'ici il y a 3 j

€231,000 Pro

Vente Duplex Floirac (33) 3 pièces 67 m²

SeLoger il y a 1 sem

€219,900 Pro

Vente Duplex Floirac (33) 3 pièces 58 m²

SeLoger il y a 1 sem

€179,000 Pro

Vente Duplex Floirac (33) 3 pièces 55 m²

SeLoger il y a 2 sem

€470,000 Pro

Vente Duplex Floirac (33) 5 pièces 112 m²

leboncoin il y a 1 mois

€296,520 Pro

Vente Duplex Floirac (33) 4 pièces 88 m²

LeSiteImmo il y a 1 mois

Appartement Vente Floirac 2p 31m² 145000€

€145,000 Particulier

Vente Duplex Floirac (33) 2 pièces 31 m²

leboncoin il y a 2 mois

€430,000 Pro

Vente Duplex Floirac (33) 4 pièces 100 m²

ParuVendu il y a 4 mois

€430,000 Pro

Vente Duplex Floirac (33) 4 pièces 100 m²

leboncoin il y a 4 mois

€470,000 Pro

Vente Duplex Floirac (33) 5 pièces 112 m²

bien'ici il y a 4 mois

€430,000 Pro

Vente Duplex Floirac (33) 4 pièces 100 m²

bien'ici il y a 4 mois

€218,000 Particulier

Vente Duplex Cenon (33) 2 pièces 69 m²

à 2 km de Floirac

leboncoin il y a 10 h

€166,790 Pro

Vente Duplex Cenon (33) 4 pièces 70 m²

à 2 km de Floirac

leboncoin il y a 2 j

€164,000 Pro

Vente Duplex Cenon (33) 5 pièces 80 m²

à 2 km de Floirac

leboncoin il y a 1 sem

€260,800 Pro

Vente Duplex Cenon (33) 4 pièces 87 m²

à 2 km de Floirac

leboncoin il y a 2 sem

T3 BIS 91m² - TERRASSE 21m² SUD - PARKING - DPE A/B - Résidence 2019 Cenon (33150) - Quartier Cavail

€345,000 Particulier

Vente Duplex Cenon (33) 3 pièces 91 m²

à 2 km de Floirac

leboncoin il y a 2 sem

€153,000 Particulier

Vente Duplex Cenon (33) 4 pièces 67 m²

à 2 km de Floirac

leboncoin il y a 3 sem

Maison duplex T3 avec jardin et 2 stationnements

€235,000 Pro

Vente Duplex Cenon (33) 3 pièces 63 m²

à 2 km de Floirac

leboncoin il y a 1 mois

€170,000 Pro

Vente Duplex Cenon (33) 3 pièces 72 m²

à 2 km de Floirac

ParuVendu il y a 1 mois

€239,000 Pro

Vente Duplex Cenon (33) 2 pièces 58 m²

à 2 km de Floirac

bien'ici il y a 1 mois

€268,000 Pro

Vente Duplex Cenon (33) 4 pièces 88 m²

à 2 km de Floirac

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€270,000 Pro

Vente Duplex Cenon (33) 4 pièces 87 m²

à 2 km de Floirac

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€340,000 Particulier

Vente Duplex Cenon (33) 4 pièces 78 m²

à 2 km de Floirac

leboncoin il y a 1 mois

€260,000 Pro

Vente Duplex Cenon (33) 4 pièces 81 m²

à 2 km de Floirac

leboncoin il y a 1 mois

€145,000 Pro

Vente Duplex Cenon (33) 5 pièces 68 m²

à 2 km de Floirac

bien'ici il y a 1 mois

€195,000 Pro

Vente Duplex Cenon (33) 4 pièces 70 m²

à 2 km de Floirac

bien'ici il y a 1 mois

€173,000 Pro

Vente Duplex Cenon (33) 4 pièces 70 m²

à 2 km de Floirac

bien'ici il y a 1 mois

€222,000 Pro

Vente Duplex Cenon (33) 3 pièces 75 m²

à 2 km de Floirac

iad France il y a 1 mois

€218,000 Pro

Vente Duplex Cenon (33) 3 pièces 69 m²

à 2 km de Floirac

SeLoger il y a 1 mois

MAISON DUPLEX 84 m2 - 3 CHAMBRES - PARKING ET EXTERIEUR - BAS CENON

€269,900 Pro

Vente Duplex Cenon (33) 4 pièces 101 m²

à 2 km de Floirac

Safti il y a 2 mois

€207,000 Pro

Vente Duplex Cenon (33) 4 pièces 69 m²

à 2 km de Floirac

Figaro Immobilier il y a 2 mois

Appartement Duplex T3 de 75,32 m² à Cenon

€222,500 Pro

Vente Duplex Cenon (33) 3 pièces 75 m²

à 2 km de Floirac

LeSiteImmo il y a 2 mois

Appartement d'Exception avec Piscine, Terrasse de 140 m² et Vue Panoramique sur Bordeaux

€390,000 Particulier

Vente Duplex Cenon (33) 4 pièces 115 m²

à 2 km de Floirac

leboncoin il y a 2 mois

€303,688 Pro

Vente Duplex Cenon (33) 4 pièces 83 m²

à 2 km de Floirac

LeSiteImmo il y a 2 mois

€272,000 Pro

Vente Duplex Cenon (33) 2 pièces 65 m²

à 2 km de Floirac

Gens de confiance il y a 3 mois

€168,000 Pro

Vente Duplex Cenon (33) 4 pièces 68 m²

à 2 km de Floirac

Orpi il y a 3 mois

€239,000 Pro

Vente Duplex Cenon (33) 2 pièces 58 m²

à 2 km de Floirac

megAgence il y a 3 mois

€272,000 Pro

Vente Duplex Cenon (33) 65 m²

à 2 km de Floirac

Gens de confiance il y a 4 mois

€244,950 Pro

Vente Duplex Cenon (33) 3 pièces 69 m²

à 2 km de Floirac

Human Immobilier il y a 5 mois

Appartement DUPLEX traversant 3 chambres et 3 terrasses avec vues

€420,000 Pro

Vente Duplex Cenon (33) 4 pièces 95 m²

à 2 km de Floirac

Properstar il y a 7 mois

€375,000 Pro

Vente Duplex Bouliac (33) 3 pièces 95 m²

à 3 km de Floirac

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€398,000 Pro

Vente Duplex Bouliac (33) 3 pièces 95 m²

à 3 km de Floirac

SeLoger il y a 2 mois

Appartement en Duplex - Cadre exceptionnel

€330,000 Pro

Vente Duplex Bouliac (33) 4 pièces 78 m²

à 3 km de Floirac

bien'ici il y a 7 mois

€242,300 Pro

Vente Duplex Artigues-près-Bordeaux (33) 3 pièces 70 m²

à 4 km de Floirac

SeLoger il y a 1 mois

Appartement familial avec jardin - Duplex 4 pièces 85m2 proche Bordeaux

€225,000 Particulier

Vente Duplex Artigues-près-Bordeaux (33) 4 pièces 85 m²

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leboncoin il y a 1 mois

€350,000 Pro

Vente Duplex Bègles (33) 3 pièces 70 m²

à 4 km de Floirac

bien'ici il y a 1 sem

€299,900 Pro

Vente Duplex Bègles (33) 4 pièces 89 m²

à 4 km de Floirac

bien'ici il y a 1 sem

€269,000 Particulier

Vente Duplex Bègles (33) 3 pièces 71 m²

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leboncoin il y a 4 sem

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Vente Duplex Bègles (33) 4 pièces 92 m²

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ParuVendu il y a 1 mois

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Vente Duplex Bègles (33) 3 pièces 69 m²

à 4 km de Floirac

Etre Proprio il y a 1 mois

€360,000 Pro

Vente Duplex Bègles (33) 5 pièces 111 m²

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iad France il y a 1 mois

€394,990 Pro

Vente Duplex Bègles (33) 6 pièces 130 m²

à 4 km de Floirac

bien'ici il y a 1 mois

€370,000 Pro

Vente Duplex Bègles (33) 3 pièces 63 m²

à 4 km de Floirac

bsk il y a 1 mois

€299,900 Pro

Vente Duplex Bègles (33) 4 pièces 88 m²

à 4 km de Floirac

leboncoin il y a 1 mois

Duplex lumineux face au Parc Mussonville

€279,000 Pro

Vente Duplex Bègles (33) 4 pièces 85 m²

à 4 km de Floirac

Safti il y a 2 mois

Tout le charme d'une maison dans un appartement

€339,000 Pro

Vente Duplex Bègles (33) 4 pièces 87 m²

à 4 km de Floirac

Safti il y a 2 mois

€145,000 Pro

Vente Duplex Bègles (33) 2 pièces 40 m²

à 4 km de Floirac

bien'ici il y a 2 mois

Appartement Begles 2 pièce(s) en Duplex 52.66 m2 + parking

€189,990 Pro

Vente Duplex Bègles (33) 2 pièces 53 m²

à 4 km de Floirac

Properstar il y a 2 mois

BEGLES, T2 quartier agréable du stade - idéal investisseur et ou logement étudiant

€210,000 Particulier

Vente Duplex Bègles (33) 2 pièces 42 m²

à 4 km de Floirac

leboncoin il y a 3 mois

€189,990 Pro

Vente Duplex Bègles (33) 2 pièces 53 m²

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leboncoin il y a 3 mois

€240,000 Pro

Vente Duplex Bègles (33) 3 pièces 70 m²

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Era il y a 3 mois

€286,000 Pro

Vente Duplex Bègles (33) 5 pièces 86 m²

à 4 km de Floirac

leboncoin il y a 4 mois

€286,000 Pro

Vente Duplex Bègles (33) 5 pièces 86 m²

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bien'ici il y a 4 mois

€860 Pro

Vente Duplex Carignan-de-Bordeaux (33) 3 pièces 63 m²

à 5 km de Floirac

leboncoin il y a 3 j

€249,000 Pro

Vente Duplex Lormont (33) 4 pièces 98 m²

à 5 km de Floirac

leboncoin il y a 1 j

€1,185 Pro

Vente Duplex Lormont (33) 4 pièces 106 m²

à 5 km de Floirac

SeLoger il y a 1 sem

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Vente Duplex Lormont (33) 4 pièces 94 m²

à 5 km de Floirac

bien'ici il y a 1 mois

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Vente Duplex Lormont (33) 2 pièces 52 m²

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iad France il y a 1 mois

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Vente Duplex Lormont (33) 3 pièces 84 m²

à 5 km de Floirac

SeLoger il y a 2 mois

€129,000 Pro

Vente Duplex Lormont (33) 2 pièces 36 m²

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Foncia il y a 2 mois

Appartement LIBRE Lormont 2 pièces 44 m2

€128,000 Pro

Vente Duplex Lormont (33) 2 pièces 44 m²

à 5 km de Floirac

Properstar il y a 2 mois

Duplex lumineux avec terrasse à Latresne

€199,500 Pro

Vente Duplex Latresne (33) 2 pièces 50 m²

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Safti il y a 1 mois

€220,000 Pro

Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 110 m²

à 6 km de Floirac

leboncoin il y a 10 h

Magnifique Duplex dernier étage avec terrasse de 11m2 en ple

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Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 97 m²

à 6 km de Floirac

MaisonsetAppartements il y a 14 h

***GRAND T3 en duplex avec TERRASSE et parking dans BORDEAUX**

€321,000 Pro

Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 74 m²

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MaisonsetAppartements il y a 14 h

EXCLUSIVITÉ !!! BORDEAUX BASTIDE- PROCHE AVENUE THIERS- TRAMWAY A et E: THIERS - BENAUGE- APPARTEMEN

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Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 53 m²

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bien'ici il y a 1 j

QUAIS DE BORDEAUX - DUPLEX 172M2 AU DERNIER ÉTAGE VUE GARONN

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Vente Duplex Bordeaux (33) 7 pièces 172 m²

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bien'ici il y a 1 j

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Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 112 m²

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AdaptImmobilier il y a 1 j

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Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 79 m²

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leboncoin il y a 1 j

Vends duplex/triplex - 91.19m² - 3 pièces, 2 chambres - Bordeaux 33000

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Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 91 m²

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Gens de confiance il y a 1 j

BORDEAUX HYPER CENTRE - GRAND THEATRE - APPARTEMENT 3 CHAMBR

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Vente Duplex Bordeaux (33) 5 pièces 117 m²

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bien'ici il y a 1 j

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SeLoger il y a 1 j

33100 BORDEAUX BASTIDE - Appartement en duplex 6 pièces de 139 m² + terrasse de 32m² + 2 places de p

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Vente Duplex Bordeaux (33) 5 pièces 138 m²

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bien'ici il y a 1 j

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Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 58 m²

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LaForêt il y a 1 j

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Vente Duplex Bordeaux (33) 5 pièces 84 m²

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bien'ici il y a 1 j

€579 Pro

Vente Duplex Bordeaux (33) 1 pièces 24 m²

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SeLoger il y a 1 j

€321,000 Pro

Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 74 m²

à 6 km de Floirac

leboncoin il y a 1 j

Duplex rénové de 75 m² avec garage - Quartier Saint-Augustin, Bordeaux

€312,000 Pro

Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 75 m²

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leboncoin il y a 1 j

€399,000 Pro

Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 84 m²

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iad France il y a 1 j

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Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 57 m²

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leboncoin il y a 1 j

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Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 99 m²

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Etre Proprio il y a 2 j

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Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 34 m²

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iad France il y a 2 j

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Vente Duplex Bordeaux (33) 6 pièces 163 m²

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Immonot il y a 2 j

€599,500 Pro

Vente Duplex Bordeaux (33) 5 pièces 110 m²

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Figaro Immobilier il y a 2 j

€196,000 Particulier

Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 41 m²

à 6 km de Floirac

SeLoger il y a 2 j

€265,000 Pro

Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 36 m²

à 6 km de Floirac

iad France il y a 2 j

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex Floirac

Quels sont les atouts de Floirac pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Floirac est une commune située dans la métropole bordelaise, offrant un cadre de vie agréable avec un accès facile à Bordeaux. Elle bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, notamment grâce au tramway, ce qui la rend attractive pour ceux qui souhaitent travailler à Bordeaux tout en résidant dans un environnement plus calme. La ville propose un équilibre intéressant entre urbanisme et espaces verts, avec des parcs et des zones de loisirs pour les familles.

Quelle est la tendance actuelle du marché immobilier à Floirac ?

Le marché immobilier de Floirac est dynamique, en partie grâce à sa proximité avec Bordeaux. La demande pour les maisons individuelles reste forte, notamment dans les quartiers résidentiels autour du centre-ville. Les appartements, principalement situés dans des résidences récentes, sont également recherchés par les jeunes couples et les investisseurs. Les prix de l'immobilier à Floirac sont généralement plus abordables que dans le centre de Bordeaux, ce qui attire de nombreux acquéreurs et locataires en quête de bonnes opportunités.

Quels types de commodités et services trouve-t-on à Floirac ?

Floirac dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est dotée d'écoles maternelles et primaires, ainsi que de collèges, ce qui est idéal pour les familles. Les habitants ont également accès à des infrastructures sportives et culturelles, telles que des gymnases, une médiathèque, et le Rocher de Palmer, une salle de concert réputée. En termes de santé, des médecins généralistes et des pharmacies sont disponibles sur place, complétant l'offre de soins de proximité.

Quels sont les quartiers les plus recherchés de Floirac ?

Floirac est composée de plusieurs quartiers résidentiels, chacun ayant ses propres caractéristiques. Le quartier de La Souys est apprécié pour son ambiance familiale et ses commodités à proximité, tandis que le centre-ville offre une vie de quartier animée avec des commerces locaux. Les zones proches des berges de la Garonne sont également prisées pour leur cadre agréable et leur proximité avec le fleuve, offrant des vues imprenables sur Bordeaux.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.