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204 maisons à vendre à Gien (45) Page 2

€399,900 Pro

Vente Maison individuelle Gien (45) 262 m²

Arthurimmo il y a 1 mois

€116,000 Pro

Vente Maison individuelle Gien (45) 4 pièces 110 m²

leboncoin il y a 1 mois

€112,000 Pro

Vente Maison individuelle Gien (45) 4 pièces 86 m²

SeLoger il y a 1 mois

Maison 3 chambres - 1670 m² de terrain - SDB neuve 2025

€129,500 Pro

Vente Maison individuelle Gien (45) 4 pièces 94 m²

bien'ici il y a 1 mois

€199,000 Pro

Vente Maison de ville Gien (45) 6 pièces 125 m²

leboncoin il y a 1 mois

€262,000 Pro

Vente Maison individuelle Gien (45) 7 pièces 211 m²

bien'ici il y a 1 mois

€199,500 Pro

Vente Maison de ville Gien (45) 4 pièces 120 m²

bien'ici il y a 1 mois

€243,000 Pro

Vente Maison individuelle Gien (45) 7 pièces 183 m²

bien'ici il y a 1 mois

€140,000 Pro

Vente Maison individuelle Gien (45) 6 pièces 114 m²

Ouest France il y a 1 mois

€159,900 Pro

Vente Maison de ville Gien (45) 6 pièces 115 m²

bien'ici il y a 1 mois

€169,900 Pro

Vente Maison de ville Gien (45) 6 pièces 173 m²

bien'ici il y a 1 mois

€179,000 Pro

Vente Maison de ville Gien (45) 4 pièces 113 m²

bien'ici il y a 1 mois

€71,500 Pro

Vente Maison de ville Gien (45) 4 pièces 68 m²

bien'ici il y a 1 mois

€385,000 Pro

Vente Maison plain-pied Gien (45) 6 pièces 165 m²

iad France il y a 1 mois

Maison avec piscine, 194 m², 3 chambres et garage

€273,000 Pro

Vente Maison individuelle Gien (45) 5 pièces 194 m²

Safti il y a 2 mois

Maison plain-pied T3 sur un terrain de 1100 m²

€86,000 Pro

Vente Maison plain-pied Gien (45) 3 pièces 85 m²

LeSiteImmo il y a 2 mois

Maison sur sous-sol total type 4 sur 440 m²

€106,000 Pro

Vente Maison individuelle Gien (45) 4 pièces 71 m²

LeSiteImmo il y a 2 mois

€101,000 Pro

Vente Maison individuelle Gien (45) 4 pièces 70 m²

LeSiteImmo il y a 2 mois

Maison de ville T4 + terrain de 218 m2 et parking

€70,000 Pro

Vente Maison de ville Gien (45) 4 pièces 63 m²

LeSiteImmo il y a 2 mois

Maison type 4 sur sous-sol 790 m² de terrain

€147,000 Pro

Vente Maison individuelle Gien (45) 4 pièces 76 m²

LeSiteImmo il y a 2 mois

Maison de plain-pied récente T4 sur 800 m² de terrain

€121,000 Pro

Vente Maison plain-pied Gien (45) 4 pièces 88 m²

LeSiteImmo il y a 2 mois

Magnifique maison T7 sur 700 m² de terrain

€199,500 Pro

Vente Maison individuelle Gien (45) 7 pièces 135 m²

LeSiteImmo il y a 2 mois

€96,000 Pro

Vente Maison individuelle Gien (45) 4 pièces 73 m²

LeSiteImmo il y a 2 mois

Superbe maison de plain-pied récente T4 de 2020 sur 880 m2 de t

€183,000 Pro

Vente Maison plain-pied Gien (45) 4 pièces 95 m²

LeSiteImmo il y a 2 mois

Longère plain-pied de 98m² sur 4213m² de terrain avec étang

€157,000 Pro

Vente Longère Gien (45) 4 pièces 98 m²

LeSiteImmo il y a 2 mois

Maison traditionnelle T8 de 175m²+ Garage sur 2400 m² de terra

€250,000 Pro

Vente Maison individuelle Gien (45) 8 pièces 175 m²

LeSiteImmo il y a 2 mois

Superbe maison type 8 sur 1700 m² de terrain

€231,000 Pro

Vente Maison individuelle Gien (45) 8 pièces 180 m²

LeSiteImmo il y a 2 mois

Maison de plain-pied type 4 de 60 m² sur 1500m² de terrain con

€95,000 Pro

Vente Maison plain-pied Gien (45) 4 pièces 60 m²

LeSiteImmo il y a 2 mois

Maison T5 sur sous-sol + garage et dépendances sur un terrain d

€149,000 Pro

Vente Maison individuelle Gien (45) 5 pièces 90 m²

LeSiteImmo il y a 2 mois

€147,000 Pro

Vente Maison de ville Gien (45) 5 pièces 118 m²

SeLoger il y a 2 mois

€189,000 Pro

Vente Maison individuelle Gien (45) 5 pièces 115 m²

SeLoger il y a 2 mois

€75,800 Pro

Vente Maison de ville Gien (45) 3 pièces 61 m²

leboncoin il y a 2 mois

€70,000 Pro

Vente Pavillon Gien (45) 2 pièces 52 m²

leboncoin il y a 2 mois

€157,000 Pro

Vente Maison de ville Gien (45) 6 pièces 144 m²

bien'ici il y a 2 mois

€70,000 Pro

Vente Maison plain-pied Gien (45) 3 pièces 55 m²

Properstar il y a 2 mois

€119,000 Pro

Vente Maison individuelle Gien (45) 6 pièces 101 m²

SeLoger il y a 2 mois

Maison T4 de plain-pied sur un terrain de 531 m2, sous-sol total

€82,000 Pro

Vente Maison plain-pied Gien (45) 4 pièces 96 m²

LeSiteImmo il y a 2 mois

Maison de plain-pied T4 sur 1600 m² de terrain

€127,000 Pro

Vente Pavillon Gien (45) 4 pièces 88 m²

LeSiteImmo il y a 2 mois

€145,000 Pro

Vente Pavillon Gien (45) 4 pièces 102 m²

bien'ici il y a 2 mois

€95,000 Particulier

Vente Maison individuelle Gien (45) 4 pièces 70 m²

leboncoin il y a 2 mois

€240,000 Pro

Vente Maison individuelle Gien (45) 5 pièces 155 m²

bien'ici il y a 2 mois

€70,000 Pro

Vente Maison de ville Gien (45) 5 pièces 107 m²

SeLoger il y a 2 mois

€86,000 Pro

Vente Maison individuelle Gien (45) 4 pièces 80 m²

LeSiteImmo il y a 2 mois

€169,000 Pro

Vente Maison de ville Gien (45) 5 pièces 143 m²

Properstar il y a 2 mois

€129,000 Pro

Vente Maison de village Gien (45) 3 pièces 90 m²

AdaptImmobilier il y a 2 mois

€70,000 Pro

Vente Pavillon Gien (45) 2 pièces 52 m²

Foncia il y a 2 mois

€129,000 Pro

Vente Maison individuelle Gien (45) 5 pièces 107 m²

leboncoin il y a 2 mois

€159,000 Pro

Vente Maison de ville Gien (45) 6 pièces 135 m²

SeLoger il y a 2 mois

€274,000 Particulier

Vente Maison de ville Gien (45) 8 pièces 204 m²

Gens de confiance il y a 2 mois

Charmante maison de 4 pièces - beau terrain - double garages

€188,000 Pro

Vente Maison individuelle Gien (45) 4 pièces 119 m²

bien'ici il y a 2 mois

€1,230 Pro

Vente Maison plain-pied Gien (45) 4 pièces 84 m²

SeLoger il y a 2 mois

€48,476 Pro

Vente Maison de ville Gien (45) 2 pièces 52 m²

Immobilier Notaires il y a 2 mois

€241,500 Pro

Vente Pavillon Gien (45) 6 pièces 145 m²

Immobilier Notaires il y a 2 mois

€99,500 Pro

Vente Maison individuelle Gien (45) 4 pièces 66 m²

leboncoin il y a 2 mois

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Vente Pavillon Gien (45) 3 pièces 74 m²

iad France il y a 2 mois

€139,000 Pro

Vente Maison individuelle Gien (45) 5 pièces 124 m²

iad France il y a 2 mois

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Vente Maison individuelle Gien (45) 7 pièces 164 m²

bien'ici il y a 2 mois

€184,000 Pro

Vente Maison de ville Gien (45) 6 pièces 158 m²

bien'ici il y a 2 mois

€197,200 Pro

Vente Pavillon Gien (45) 6 pièces 118 m²

bien'ici il y a 2 mois

€202,400 Pro

Vente Maison individuelle Gien (45) 6 pièces 108 m²

SeLoger il y a 2 mois

€260,000 Pro

Vente Maison individuelle Gien (45) 7 pièces 205 m²

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€66,000 Pro

Vente Ferme Gien (45) 3 pièces 78 m²

leboncoin il y a 2 mois

€275,000 Pro

Vente Maison individuelle Gien (45) 7 pièces 205 m²

SeLoger il y a 2 mois

€75,100 Pro

Vente Maison de village Gien (45) 4 pièces 105 m²

Immobilier Notaires il y a 2 mois

€147,000 Pro

Vente Maison plain-pied Gien (45) 3 pièces 78 m²

SeLoger il y a 3 mois

Maison de plain-pied 2 chambres grenier aménageable

€147,000 Pro

Vente Maison plain-pied Gien (45) 3 pièces 78 m²

bien'ici il y a 3 mois

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Vente Maison de ville Gien (45) 2 pièces 45 m²

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VUE LOIRE - Maison de ville 4 chambres avec cour

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Vente Maison de ville Gien (45) 5 pièces 104 m²

bien'ici il y a 3 mois

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Maison 7 pièces de 158m2 centre ville Gien avec cour intérieure

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Vente Maison de ville Gien (45) 7 pièces 158 m²

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Vente Maison plain-pied Gien (45) 5 pièces 89 m²

LeSiteImmo il y a 3 mois

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Vente Maison plain-pied Gien (45) 5 pièces 89 m²

À vendre à louer il y a 3 mois

€262,000 Pro

Vente Pavillon Gien (45) 7 pièces 228 m²

leboncoin il y a 4 mois

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Vente Maison individuelle Gien (45) 5 pièces 119 m²

leboncoin il y a 4 mois

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Vente Maison de ville Gien (45) 6 pièces 204 m²

PAP il y a 4 mois

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Vente Maison de ville Gien (45) 8 pièces 158 m²

À vendre à louer il y a 4 mois

€242,000 Pro

Vente Maison de ville Gien (45) 8 pièces 158 m²

ParuVendu il y a 4 mois

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Vente Maison de ville Gien (45) 5 pièces 87 m²

SeLoger il y a 4 mois

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Vente Chalet Gien (45) 3 pièces 42 m²

SeLoger il y a 4 mois

€136,000 Pro

Vente Maison individuelle Gien (45) 4 pièces 94 m²

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Vente Maison individuelle Gien (45) 6 pièces 250 m²

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Vente Ferme Gien (45) 3 pièces 69 m²

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Vente Maison individuelle Gien (45) 5 pièces 80 m²

bsk il y a 4 mois

€127,000 Pro

Vente Maison de ville Gien (45) 3 pièces 88 m²

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€178,000 Pro

Vente Maison individuelle Gien (45) 6 pièces 133 m²

LeSiteImmo il y a 5 mois

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Maison traditionnelle à Gien 7 minute de la gare

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Vente Maison individuelle Gien (45) 5 pièces 116 m²

MaisonsetAppartements il y a 5 mois

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Figaro Immobilier il y a 6 mois

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison Gien

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandées à Gien ?

Gien propose divers quartiers et zones résidentielles offrant chacun des caractéristiques distinctes. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services, ainsi que pour son charme historique. Les quartiers périphériques, tels que ceux situés près de la Loire, offrent quant à eux un cadre de vie plus naturel et verdoyant. Les zones résidentielles récentes offrent des logements modernes et bien équipés, parfaits pour les familles à la recherche de confort et de commodités.

Quel est le marché immobilier local à Gien et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Gien est attractif pour les acheteurs et locataires à la recherche de prix raisonnables par rapport aux grandes villes. Les types de biens disponibles varient des maisons traditionnelles aux appartements modernes. Les maisons individuelles avec jardin sont particulièrement prisées. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour des logements rénovés et bien isolés, reflétant une sensibilité accrue aux économies d'énergie. La ville attire aussi des investisseurs cherchant à tirer parti de son potentiel touristique et de sa proximité avec la vallée de la Loire.

Quelles commodités et services sont disponibles à Gien pour les résidents ?

Gien dispose d'une gamme complète de commodités et services pour ses habitants. On y trouve plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des équipements sportifs et culturels. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Pour les besoins quotidiens, les résidents peuvent compter sur un bon réseau de commerces, supermarchés et marchés locaux. Le centre hospitalier de Gien assure les services de santé nécessaires, complété par diverses cliniques et cabinets médicaux.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Gien ?

Gien est une ville du département du Loiret, située dans la région Centre-Val de Loire. Elle se distingue par son riche patrimoine historique, notamment son célèbre château médiéval et sa faïencerie renommée. Avec une population d'environ 15 321 habitants, Gien offre un cadre de vie agréable entre Loire et forêts. Son attractivité réside également dans sa tranquillité et son ambiance conviviale, idéale pour les familles et les couples recherchant un environnement paisible tout en bénéficiant d'un patrimoine culturel intéressant.

Une maison est-elle un bon investissement à long terme ?

Une maison située dans un secteur recherché, bien entretenue et bénéficiant d’une bonne performance énergétique peut constituer un excellent investissement. Elle offre souvent une valorisation plus stable, voire croissante, et attire facilement des locataires si l’objectif est la mise en location. La présence d’un jardin ou d’un extérieur bien aménagé renforce encore son attractivité et sa valeur patrimoniale.

Quels éléments vérifier avant d’acheter ou louer une maison ?

Il est essentiel d’examiner l’état de la toiture, des murs, des installations électriques et de plomberie, ainsi que la qualité de l’isolation. La configuration du terrain, l’exposition, l’absence de nuisances, la gestion des eaux pluviales et la présence éventuelle de servitudes doivent également être analysées. Une expertise peut s’avérer utile pour éviter les mauvaises surprises et évaluer les futurs coûts d’entretien.

Quelle est la différence entre une maison ancienne et une maison récente ?

Une maison ancienne offre souvent plus de charme, des matériaux nobles, des volumes atypiques et un caractère unique, mais elle peut nécessiter davantage de travaux et présenter une performance énergétique moins optimale. Une maison récente répond aux normes de construction modernes, propose un confort thermique supérieur, nécessite moins d’entretien et est généralement mieux agencée. Le choix dépend des préférences, du budget et de la volonté de réaliser ou non des travaux.

Quels sont les critères essentiels pour choisir une maison adaptée à ses besoins ?

Le choix d’une maison dépend de la localisation, de la surface habitable, du nombre de chambres, de la disposition des pièces, de la luminosité, de la taille du jardin et de la proximité des services. Il faut aussi prendre en compte le mode de chauffage, l’isolation, l’état général de la structure et la facilité d’accès. L’objectif est de trouver un bien qui correspond réellement au mode de vie du foyer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.