82 commerces à louer à Agen (47)

€1,650 Pro

Location Local commercial Agen (47) 70 m²

SeLoger il y a 1 sem

€2,100 Pro

Location Local commercial Agen (47) 95 m²

SeLoger il y a 1 sem

Local commercial Coeur d'Agen - rue Garonne - 90 m²

€800 Particulier

Location Local commercial Agen (47) 90 m²

leboncoin il y a 1 sem

€1,500 Particulier

Location Local commercial Agen (47) 100 m²

leboncoin il y a 1 sem

Location espace prothésiste ongulaire - Salon centre-ville Agen

€400 Particulier

Location Local commercial Agen (47)

leboncoin il y a 1 sem

Local commercial d'angle de 160 m2 avec une belle visibilité

€199,000 Pro

Location Local commercial Agen (47) 160 m²

bien'ici il y a 2 sem

€1,850 Pro

Location Local commercial Agen (47) 175 m²

iad France il y a 3 sem

€1,300 Particulier

Location Local commercial Agen (47) 80 m²

leboncoin il y a 1 mois

€500 Pro

Location Local commercial Agen (47) 1 pièces 100 m²

Foncia il y a 1 mois

€1,210 Pro

Location Local commercial Agen (47) 3 pièces 99 m²

Foncia il y a 1 mois

€450 Particulier

Location Local commercial Agen (47) 1 pièces 80 m²

leboncoin il y a 1 mois

€79,000 Particulier

Location Local commercial Agen (47) 3 pièces 70 m²

leboncoin il y a 1 mois

€5,600 Pro

Location Local commercial Agen (47) 700 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€2,500 Pro

Location Local commercial Agen (47) 131 m²

leboncoin il y a 1 mois

€800 Pro

Location Local commercial Agen (47) 60 m²

SeLoger il y a 1 mois

€990 Particulier

Location Local commercial Agen (47) 1 pièces 90 m²

leboncoin il y a 1 mois

€690 Particulier

Location Local commercial Agen (47) 2 pièces 77 m²

leboncoin il y a 1 mois

€1,150 Pro

Location Local commercial Agen (47) 2 pièces 160 m²

Properstar il y a 1 mois

€2,180 Pro

Location Local commercial Agen (47) 103 m²

SeLoger il y a 1 mois

€142,000 Pro

Location Local commercial Agen (47) 86 m²

Orpi il y a 1 mois

€6,090 Pro

Location Local commercial Agen (47) 510 m²

SeLoger il y a 1 mois

€1,600 Pro

Location Local commercial Agen (47) 134 m²

SeLoger il y a 1 mois

€650 Particulier

Location Local commercial Agen (47) 90 m²

leboncoin il y a 1 mois

A louer local 160m² excel. visibilité Agen centre

€1,350 Pro

Location Local commercial Agen (47) 160 m²

Cession Pme il y a 1 mois

Local commercial 196m² neuf - Emplacement stratégique à sai

€2,123 Pro

Location Local commercial Agen (47) 196 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

A louer local commercial 90m² hyper centre Agen

€1,000 Pro

Location Local commercial Agen (47) 90 m²

Cession Pme il y a 1 mois

€1,504 Pro

Location Local commercial Agen (47) 90 m²

SeLoger il y a 1 mois

€500 Pro

Location Local commercial Agen (47) 25 m²

Citya il y a 1 mois

€1,062 Pro

Location Local commercial Agen (47) 66 m²

bien'ici il y a 1 mois

€700 Particulier

Location Boutique Agen (47) 65 m²

leboncoin il y a 1 mois

A louer local commercial 141m² à Agen centre

€1,300 Pro

Location Local commercial Agen (47) 141 m²

Cession Pme il y a 1 mois

€1,950 Pro

Location Local commercial Agen (47) 135 m²

bien'ici il y a 1 mois

€850 Particulier

Location Local commercial Agen (47) 90 m²

leboncoin il y a 1 mois

A louer local 144m² idéalement situé Agen centre

€1,700 Pro

Location Local commercial Agen (47) 144 m²

Cession Pme il y a 1 mois

€1,500 Pro

Location Local commercial Agen (47) 165 m²

SeLoger il y a 1 mois

Local commercial exceptionnel 160m² à louer à Agen

€1,350 Pro

Location Local commercial Agen (47) 160 m²

Cession Pme il y a 1 mois

€530 Pro

Location Local commercial Agen (47) 2 pièces 90 m²

ParuVendu il y a 1 mois

€350 Particulier

Location Local commercial Agen (47) 100 m²

leboncoin il y a 1 mois

€2,342 Pro

Location Droit au bail Agen (47) 148 m²

SeLoger il y a 1 mois

€1,644 Pro

Location Local commercial Agen (47) 87 m²

SeLoger il y a 2 mois

€804 Pro

Location Local commercial Agen (47) 87 m²

leboncoin il y a 2 mois

AGEN CENTRE - A louer local commercial 78m² avec mezzanine!

€800 Pro

Location Local commercial Agen (47) 1 pièces 78 m²

Nestenn il y a 2 mois

A louer local 178m² galerie marchande sur Agen

€3,000 Pro

Location Local commercial Agen (47) 178 m²

Cession Pme il y a 2 mois

Cède local commercial de 70m² hyper centre Agen

€1,296 Pro

Location Droit au bail Agen (47) 70 m²

Cession Pme il y a 2 mois

A louer local commercial de 105m² à Agen centre

€1,000 Pro

Location Local commercial Agen (47) 105 m²

Cession Pme il y a 2 mois

A louer local commercial d'exception 193m² à Agen

€3,500 Pro

Location Local commercial Agen (47) 193 m²

Cession Pme il y a 2 mois

A louer local d'exception 93m² à Agen centre

€1,166 Pro

Location Local commercial Agen (47) 93 m²

Cession Pme il y a 2 mois

Local commercial d'exception à louer à Agen centre

€9,000 Pro

Location Local commercial Agen (47) 1331 m²

Cession Pme il y a 2 mois

Local commercial d'exception à louer 712m² Agen

€5,416 Pro

Location Local commercial Agen (47) 712 m²

Cession Pme il y a 2 mois

A louer local commercial 71m² hyper centre Agen

€960 Pro

Location Local commercial Agen (47) 70 m²

Cession Pme il y a 2 mois

€1,743 Pro

Location Local commercial Agen (47) 120 m²

Cession Pme il y a 2 mois

A louer local commercial 186m² à Agen Palissy

€950 Pro

Location Local commercial Agen (47) 186 m²

Cession Pme il y a 2 mois

€9,166 Pro

Location Boutique Agen (47) 1564 m²

Cession Pme il y a 2 mois

€2,333 Pro

Location Boutique Agen (47) 235 m²

Cession Pme il y a 2 mois

€2,750 Pro

Location Boutique Agen (47) 466 m²

Cession Pme il y a 2 mois

€1,333 Pro

Location Boutique Agen (47) 230 m²

Cession Pme il y a 2 mois

A louer local climatisé 82m² avec 5 vitrines Agen

€990 Pro

Location Local commercial Agen (47) 82 m²

Cession Pme il y a 2 mois

Local 130m² à louer idéal restauration à Agen

€850 Pro

Location Local commercial Agen (47) 130 m²

Cession Pme il y a 2 mois

1 pièce 132 m2 COLAYRAC-SAINT-CIRQ- Local commercial à loue

€1,560 Pro

Location Local commercial Agen (47) 1 pièces 132 m²

bien'ici il y a 2 mois

A louer local commercial 45.62m² rue animée Agen

€500 Pro

Location Local commercial Agen (47) 45 m²

Cession Pme il y a 2 mois

A louer local d'exception 580m² à Agen Sud

€5,833 Pro

Location Local commercial Agen (47) 580 m²

Cession Pme il y a 2 mois

€350,000 Pro

Location Local commercial Agen (47) 98 m²

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€950 Particulier

Location Local commercial Agen (47) 75 m²

leboncoin il y a 2 mois

€500 Pro

Location Local commercial Agen (47) 40 m²

leboncoin il y a 2 mois

€800 Particulier

Location Droit au bail Agen (47) 110 m²

leboncoin il y a 2 mois

€3,750 Pro

Location Local commercial Agen (47) 300 m²

SeLoger il y a 2 mois

€388 Particulier

Location Local commercial Agen (47) 1 pièces 27 m²

leboncoin il y a 2 mois

A louer boutique sur un axe majeur d'Agen

€650 Pro

Location Boutique Agen (47) 52 m²

Cession Pme il y a 2 mois

€5,780 Pro

Location Local commercial Agen (47) 578 m²

leboncoin il y a 2 mois

€775 Pro

Location Local commercial Agen (47) 63 m²

bien'ici il y a 2 mois

A LOUER - Local commercial de 168m² avec cave à Agen!

€1,590 Pro

Location Local commercial Agen (47) 2 pièces 168 m²

Nestenn il y a 3 mois

€2,500 Pro

Location Local commercial Agen (47) 255 m²

iad France il y a 3 mois

€508 Particulier

Location Local commercial Agen (47) 1 pièces 27 m²

leboncoin il y a 4 mois

€205,000 Pro

Location Boutique Agen (47) 95 m²

leboncoin il y a 4 mois

€250 Pro

Location Local commercial Agen (47) 1 pièces 12 m²

bien'ici il y a 4 mois

€1,500 Pro

Location Local commercial Agen (47) 150 m²

SeLoger il y a 4 mois

€1,230 Pro

Location Local commercial Agen (47) 110 m²

À vendre à louer il y a 4 mois

€1,640 Pro

Location Local commercial Agen (47) 51 m²

SeLoger il y a 4 mois

€680 Pro

Location Local commercial Agen (47) 52 m²

leboncoin il y a 4 mois

€9,312 Pro

Location Local commercial Agen (47) 745 m²

SeLoger il y a 5 mois

€2,670 Pro

Location Local commercial Agen (47) 73 m²

SeLoger il y a 5 mois

€1,000 Pro

Location Local commercial Agen (47) 2 pièces 105 m²

ParuVendu il y a 6 mois

Local commercial 400m2 avec bureaux zone o`green

€1,600 Particulier

Location Local commercial Boé (47) 400 m²

à 4 km de Agen

leboncoin il y a 4 j

€550,000 Particulier

Location Local commercial Boé (47) 567 m²

à 4 km de Agen

leboncoin il y a 1 sem

€6,000 Pro

Location Local commercial Boé (47) 400 m²

à 4 km de Agen

SeLoger il y a 1 mois

€2,500 Pro

Location Local commercial Boé (47) 250 m²

à 4 km de Agen

SeLoger il y a 1 mois

€2,500 Particulier

Location Local commercial Boé (47) 225 m²

à 4 km de Agen

leboncoin il y a 1 mois

€600 Pro

Location Local commercial Boé (47) 96 m²

à 4 km de Agen

SeLoger il y a 1 mois

€600 Pro

Location Local commercial Boé (47) 96 m²

à 4 km de Agen

leboncoin il y a 1 mois

€890 Pro

Location Local commercial Boé (47) 47 m²

à 4 km de Agen

Cession Pme il y a 1 mois

€400 Particulier

Location Local commercial Boé (47) 38 m²

à 4 km de Agen

leboncoin il y a 1 mois

€2,004 Pro

Location Local commercial Boé (47) 185 m²

à 4 km de Agen

SeLoger il y a 1 mois

A louer local neuf en roof top 435m² à Boé ZAC

€6,000 Pro

Location Local commercial Boé (47) 435 m²

à 4 km de Agen

Cession Pme il y a 2 mois

A louer local 1333m² forte visibilité à Boé ZAC

€9,590 Pro

Location Local commercial Boé (47) 959 m²

à 4 km de Agen

Cession Pme il y a 2 mois

A louer local 751m² empl exceptionnel à Boé

€5,780 Pro

Location Local commercial Boé (47) 578 m²

à 4 km de Agen

Cession Pme il y a 2 mois

A louer local 381m² empl exceptionnel à Boé ZAC

€3,810 Pro

Location Local commercial Boé (47) 381 m²

à 4 km de Agen

Cession Pme il y a 2 mois

FAQ - Immobilier professionnel Location Commerce Agen

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Agen ?

Agen propose une diversité de quartiers résidentiels adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent une ambiance vivante avec un accès facile aux commerces et aux restaurants. Les quartiers plus périphériques comme Montanou ou le Passage-d'Agen sont appréciés pour leur calme et leurs espaces verts. Ces zones offrent des maisons et appartements dans des environnements résidentiels agréables, souvent avec des jardins et des vues dégagées.

Quel est l'état du marché immobilier à Agen ?

Le marché immobilier à Agen est dynamique, avec une offre variée de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix restent relativement abordables comparés aux grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Le centre-ville est particulièrement recherché pour ses immeubles anciens et son ambiance animée. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens avec espaces extérieurs, reflétant une demande accrue pour des cadres de vie plus spacieux et verdoyants.

Quels services et commodités sont disponibles à Agen ?

Agen dispose de nombreuses commodités qui rendent la vie quotidienne agréable. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus et une gare qui permet de relier facilement Bordeaux et Toulouse. Les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées. De plus, Agen est dotée de nombreuses infrastructures de santé, avec des hôpitaux, cliniques et cabinets médicaux. Pour les loisirs, la ville propose un large choix de commerces, restaurants, ainsi que des équipements sportifs et culturels.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Agen ?

Agen est une ville charmante située dans le département du Lot-et-Garonne en Nouvelle-Aquitaine. Avec ses 30 199 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, mêlant histoire et modernité. La ville est connue pour son patrimoine historique, ses célèbres pruneaux et son dynamisme culturel. Agen bénéficie d'une situation géographique avantageuse, à mi-chemin entre Bordeaux et Toulouse, ce qui en fait un lieu stratégique pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité d'une ville de taille moyenne tout en restant à proximité des grandes métropoles.

Quels éléments vérifier avant de signer un bail pour un commerce ?

Il est essentiel de s’assurer que la destination du local autorise l’activité envisagée, de vérifier l’état général du bien, la conformité des installations, la présence d’éventuelles servitudes ou contraintes réglementaires et la faisabilité des aménagements souhaités. L’analyse du bail est également déterminante, notamment en ce qui concerne la répartition des charges, les obligations du locataire et les clauses de résiliation. Une bonne préparation permet de sécuriser l’installation et de pérenniser l’activité.

Quels frais doit-on anticiper lors de la prise d’un local commercial ?

En plus du loyer, il faut prévoir les charges de copropriété, les taxes comme la taxe foncière lorsqu’elle est refacturée, les dépenses liées à l’énergie, l’assurance du local, les travaux d’aménagement et l’éventuelle redevance si le local fait partie d’un centre commercial. Une analyse attentive du bail permet d’identifier les frais réels afin d’éviter les mauvaises surprises.

Quelle est la différence entre un bail commercial et un bail professionnel pour un commerce ?

Le bail commercial est destiné aux activités commerciales, artisanales ou industrielles et offre une protection importante avec une durée minimale de neuf ans. Le bail professionnel est réservé aux professions libérales et propose une plus grande souplesse, mais n’est pas adapté à tous les types de commerce. Le choix dépend de la nature de l’activité exercée et des obligations souhaitées par le locataire ou le propriétaire.

Quels critères sont essentiels pour choisir un local commercial adapté à son activité ?

Le choix d’un local commercial repose principalement sur l’emplacement, la visibilité, le flux de passants, la configuration intérieure et l’accessibilité. Il faut également prendre en compte la superficie utile, la possibilité d’aménager l’espace selon les besoins et la cohérence entre le local et la clientèle visée. Un bon emplacement peut fortement influencer le succès d’une activité.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.