Tous les biens immobiliers de rendement à vendre à Alixan (26)

€718,000 Pro

Vente Local d’activité Alixan (26) 843 m²

Orpi il y a 1 mois

€588,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bourg-de-Péage (26) 380 m²

à 5 km de Alixan

bien'ici il y a 3 sem

€400,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bourg-de-Péage (26) 2 pièces 246 m²

à 5 km de Alixan

Orpi il y a 1 mois

Immeuble de Rapport Bourg-de-Péage 280 m²

€150,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bourg-de-Péage (26) 250 m²

à 5 km de Alixan

LeSiteImmo il y a 2 mois

€799,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bourg-de-Péage (26) 400 m²

à 5 km de Alixan

Efficity il y a 5 mois

€530,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Châteauneuf-sur-Isère (26) 460 m²

à 6 km de Alixan

SeLoger il y a 1 sem

€530,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Châteauneuf-sur-Isère (26) 460 m²

à 6 km de Alixan

Figaro Immobilier il y a 1 sem

€230,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Bésayes (26) 14 pièces 450 m²

à 6 km de Alixan

SeLoger il y a 3 sem

€230,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Bésayes (26) 14 pièces 450 m²

à 6 km de Alixan

leboncoin il y a 1 mois

€252,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Chabeuil (26) 2 pièces 70 m²

à 9 km de Alixan

bien'ici il y a 2 mois

€240,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Chabeuil (26) 105 m²

à 9 km de Alixan

leboncoin il y a 5 mois

€171,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Romans-sur-Isère (26) 4 pièces 97 m²

à 9 km de Alixan

Orpi il y a 3 j

€116,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Romans-sur-Isère (26) 2 pièces 61 m²

à 9 km de Alixan

leboncoin il y a 5 j

€195,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Romans-sur-Isère (26) 10 pièces 290 m²

à 9 km de Alixan

leboncoin il y a 1 sem

€148,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Romans-sur-Isère (26) 200 m²

à 9 km de Alixan

Properstar il y a 2 sem

€577,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Romans-sur-Isère (26) 14 pièces 345 m²

à 9 km de Alixan

Orpi il y a 3 sem

€599,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Romans-sur-Isère (26) 18 pièces 453 m²

à 9 km de Alixan

bien'ici il y a 1 mois

Romans-sur Isère - Immeuble 9 appartements avec arrêté de péril

€200,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Romans-sur-Isère (26) 586 m²

à 9 km de Alixan

bien'ici il y a 1 mois

€89,900 Pro

Vente Immeuble mixte Romans-sur-Isère (26) 165 m²

à 9 km de Alixan

Efficity il y a 1 mois

€230,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Romans-sur-Isère (26) 250 m²

à 9 km de Alixan

SurfacePrivée il y a 1 mois

€319,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Romans-sur-Isère (26) 6 pièces 232 m²

à 9 km de Alixan

PAP il y a 1 mois

€270,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Romans-sur-Isère (26) 6 pièces 235 m²

à 9 km de Alixan

Orpi il y a 1 mois

€345,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Romans-sur-Isère (26) 301 m²

à 9 km de Alixan

SeLoger il y a 1 mois

€88,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Romans-sur-Isère (26) 5 pièces 110 m²

à 9 km de Alixan

leboncoin il y a 1 mois

€379,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Romans-sur-Isère (26) 172 m²

à 9 km de Alixan

SeLoger il y a 1 mois

Immeuble de rapport clé en main - revenus immédiats

€171,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Romans-sur-Isère (26) 4 pièces 112 m²

à 9 km de Alixan

leboncoin il y a 1 mois

€283,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Romans-sur-Isère (26) 190 m²

à 9 km de Alixan

SeLoger il y a 1 mois

Immeuble pour investisseur. Eligible aide coeur de ville

€236,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Romans-sur-Isère (26) 407 m²

à 9 km de Alixan

ParuVendu il y a 1 mois

€180,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Romans-sur-Isère (26) 4 pièces 133 m²

à 9 km de Alixan

Orpi il y a 1 mois

€325,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Romans-sur-Isère (26) 50 pièces 250 m²

à 9 km de Alixan

leboncoin il y a 1 mois

€441,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Romans-sur-Isère (26) 132 m²

à 9 km de Alixan

SeLoger il y a 1 mois

€189,000 Pro

Vente Immeuble mixte Romans-sur-Isère (26) 6 pièces 268 m²

à 9 km de Alixan

Orpi il y a 2 mois

Bien immobilier de rendement Vente Romans-sur-Isère 90000€

€90,000 Pro

Vente Immeuble mixte Romans-sur-Isère (26)

à 9 km de Alixan

SeLoger il y a 2 mois

Immeuble de 3 logements à vendre - Romans sur Isère

€269,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Romans-sur-Isère (26) 236 m²

à 9 km de Alixan

bien'ici il y a 2 mois

Bien immobilier de rendement Vente Romans-sur-Isère 1p 63m² 160000€

€160,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Romans-sur-Isère (26) 1 pièces 63 m²

à 9 km de Alixan

bien'ici il y a 2 mois

€189,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Romans-sur-Isère (26) 5 pièces 73 m²

à 9 km de Alixan

leboncoin il y a 2 mois

A vendre immeuble en centre-ville de Romans

€550 Pro

Vente Immeuble mixte Romans-sur-Isère (26) 3 pièces 250 m²

à 9 km de Alixan

Cession Pme il y a 2 mois

€199,000 Pro

Vente Immeuble Romans-sur-Isère (26) 200 m²

à 9 km de Alixan

SeLoger il y a 2 mois

Immeuble de rapport meublé- Secteur recherché de Romans-sur-Isère

€340,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Romans-sur-Isère (26) 4 pièces 210 m²

à 9 km de Alixan

bien'ici il y a 2 mois

Romans-sur-Isère - Bureaux 78 m2 et grand garage de 145 m2 (

€159,000 Pro

Vente Immeuble mixte Romans-sur-Isère (26) 223 m²

à 9 km de Alixan

bien'ici il y a 2 mois

€550,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Romans-sur-Isère (26) 516 m²

à 9 km de Alixan

leboncoin il y a 4 mois

SPECIAL INVESTISSEUR - IMMEUBLE DE CARACTERE

€550,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Romans-sur-Isère (26) 516 m²

à 9 km de Alixan

Cimm Immobilier Valence il y a 4 mois

€363,000 Pro

Vente Immeuble mixte Romans-sur-Isère (26) 250 m²

à 9 km de Alixan

BureauxLocaux il y a 4 mois

€76,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Romans-sur-Isère (26) 3 pièces 100 m²

à 9 km de Alixan

MaisonsetAppartements il y a 5 mois

€86,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Romans-sur-Isère (26) 189 m²

à 9 km de Alixan

AdaptImmobilier il y a 5 mois

€839,000 Pro

Vente Immeuble mixte Mours-Saint-Eusèbe (26) 510 m²

à 10 km de Alixan

Efficity il y a 2 mois

€472,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Mours-Saint-Eusèbe (26) 3 pièces 322 m²

à 10 km de Alixan

Figaro Immobilier il y a 3 mois

€638,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Mours-Saint-Eusèbe (26) 3 pièces 322 m²

à 10 km de Alixan

leboncoin il y a 3 mois

€472,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Mours-Saint-Eusèbe (26) 3 pièces 322 m²

à 10 km de Alixan

Green Acres il y a 3 mois

€149,500 Pro

Vente Bureaux Mours-Saint-Eusèbe (26) 131 m²

à 10 km de Alixan

LeSiteImmo il y a 6 mois

Opportunité investisseur(s) - lots de T1 bis à Bourg-lès-Valence

€68,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Bourg-lès-Valence (26) 3 pièces 68 m²

à 10 km de Alixan

leboncoin il y a 3 sem

€295,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bourg-lès-Valence (26) 580 m²

à 10 km de Alixan

leboncoin il y a 2 mois

€210,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bourg-lès-Valence (26) 7 pièces 250 m²

à 10 km de Alixan

Orpi il y a 5 mois

€210,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bourg-lès-Valence (26) 240 m²

à 10 km de Alixan

Properstar il y a 5 mois

Immeuble avec 1 local commercial et 21 appartements - Idéal

€3,600,000 Pro

Vente Immeuble mixte Valence (26) 3000 m²

à 10 km de Alixan

bien'ici il y a 3 j

A vendre immeuble commercial à Valence centre

€378,000 Pro

Vente Bureaux Valence (26) 459 m²

à 10 km de Alixan

Cession Pme il y a 2 sem

€520,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Valence (26) 321 m²

à 10 km de Alixan

Century21 il y a 3 sem

€1,417,500 Pro

Vente Immeuble Valence (26) 1090 m²

à 10 km de Alixan

SeLoger il y a 4 sem

€577,000 Pro

Vente Immeuble Valence (26) 3600 m²

à 10 km de Alixan

Properstar il y a 4 sem

Tenement immobilier commerce et 2 appartements à Valence

€420,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Valence (26) 5 pièces 130 m²

à 10 km de Alixan

leboncoin il y a 1 mois

A VALENCE, CENTRE LOCAL COMMERCIAL + 2 Appartements.

€440,000 Pro

Vente Immeuble mixte Valence (26) 62 m²

à 10 km de Alixan

BureauxLocaux il y a 1 mois

€212,700 Pro

Vente Immeuble de rapport Valence (26) 2 pièces 134 m²

à 10 km de Alixan

Properstar il y a 1 mois

Basse ville tènement immobilier de 282m2

€360,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Valence (26) 10 pièces 282 m²

à 10 km de Alixan

bien'ici il y a 1 mois

€166,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Valence (26) 6 pièces 98 m²

à 10 km de Alixan

leboncoin il y a 1 mois

€297,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Valence (26) 4 pièces 103 m²

à 10 km de Alixan

Orpi il y a 1 mois

€429,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Valence (26) 10 pièces 140 m²

à 10 km de Alixan

SurfacePrivée il y a 1 mois

€429,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Valence (26) 10 pièces 140 m²

à 10 km de Alixan

Orpi il y a 1 mois

€569,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Valence (26) 329 m²

à 10 km de Alixan

SeLoger il y a 1 mois

€299,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Valence (26) 8 pièces 205 m²

à 10 km de Alixan

Guy Hoquet il y a 1 mois

€570,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Valence (26)

à 10 km de Alixan

leboncoin il y a 2 mois

Maison avec jardin dans quartier recherché de Châteauvert -180 m

€314,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Valence (26) 8 pièces 180 m²

à 10 km de Alixan

bien'ici il y a 2 mois

AV ensemble immobilier professionnel à Valence

€719,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Valence (26)

à 10 km de Alixan

Cession Pme il y a 2 mois

IMMEUBLE COMMERCIAL - 760 M² SUR PARCELLE DE 1 200

€551,200 Pro

Vente Immeuble mixte Valence (26) 764 m²

à 10 km de Alixan

BureauxLocaux il y a 2 mois

€290,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Valence (26) 7 pièces 160 m²

à 10 km de Alixan

leboncoin il y a 2 mois

€330,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Valence (26) 240 m²

à 10 km de Alixan

leboncoin il y a 2 mois

4 appartements refait a neuf, en hyper centre ville

€429,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Valence (26) 10 pièces 140 m²

à 10 km de Alixan

Green Acres il y a 2 mois

€600,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Valence (26) 11 pièces 301 m²

à 10 km de Alixan

leboncoin il y a 3 mois

Immeuble de 245 M2 comprenant 4 T2 et 1 T4

€545,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Valence (26) 8 pièces 245 m²

à 10 km de Alixan

LeSiteImmo il y a 3 mois

€479,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Valence (26) 311 m²

à 10 km de Alixan

SeLoger il y a 3 mois

€180,000 Pro

Vente Immeuble Valence (26) 961 m²

à 10 km de Alixan

SeLoger il y a 5 mois

€650,000 Pro

Vente Immeuble mixte Valence (26) 600 m²

à 10 km de Alixan

SeLoger il y a 5 mois

€429,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Valence (26) 8 pièces 140 m²

à 10 km de Alixan

Orpi il y a 5 mois

€499,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Valence (26)

à 10 km de Alixan

SeLoger il y a 5 mois

€1,900,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Valence (26) 4 pièces 1294 m²

à 10 km de Alixan

bien'ici il y a 5 mois

€440,000 Pro

Vente Immeuble mixte Valence (26) 4 pièces 123 m²

à 10 km de Alixan

LeSiteImmo il y a 1 an

€768,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Malissard (26) 8 pièces 384 m²

à 10 km de Alixan

leboncoin il y a 2 sem

€535,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Malissard (26) 8 pièces 200 m²

à 10 km de Alixan

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€149,000 Pro

Vente Immeuble mixte Barbières (26) 258 m²

à 11 km de Alixan

SeLoger il y a 4 sem

Ensemble immobilier avec un beau potentiel

€240,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Barbières (26) 5 pièces 180 m²

à 11 km de Alixan

bien'ici il y a 1 mois

€240,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Barbières (26) 180 m²

à 11 km de Alixan

ParuVendu il y a 4 mois

€265,000 Pro

Vente Maison de ville Beauregard-Baret (26) 6 pièces 143 m²

à 12 km de Alixan

leboncoin il y a 2 mois

Drôme - BEAUREGARD BARET - Maison de 143 M2 comprenant deux

€279,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Beauregard-Baret (26) 6 pièces 143 m²

à 12 km de Alixan

LeSiteImmo il y a 4 mois

€379,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Peyrins (26) 10 pièces 265 m²

à 13 km de Alixan

bien'ici il y a 4 mois

€379,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Peyrins (26) 3 pièces 265 m²

à 13 km de Alixan

Century21 il y a 4 mois

€649,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Montvendre (26) 14 pièces 359 m²

à 13 km de Alixan

Etre Proprio il y a 3 sem

Bien immobilier de rendement Vente Montvendre 14p 359m² 649000€

€649,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Montvendre (26) 14 pièces 359 m²

à 13 km de Alixan

bien'ici il y a 3 sem

FAQ - Immobilier professionnel Vente Bien immobilier de rendement Alixan

Un bien immobilier de rendement est-il adapté aux débutants ?

Ce type d’investissement peut convenir aux débutants à condition de bien se former et de s’entourer de professionnels compétents. Il offre une excellente manière de générer des revenus et de constituer un patrimoine, mais nécessite de comprendre les mécanismes fiscaux, les règles locatives et les calculs de rentabilité. Avec une approche structurée et réaliste, même un premier investissement peut devenir une opération réussie.

Quels risques faut-il prendre en compte avant d’acheter un bien de rendement ?

L’investisseur doit anticiper les risques de vacance locative, d’impayés, de dégradation du logement ou encore d’évolution défavorable du marché. Il est également important de prendre en compte les variations possibles des taux d’intérêt, les travaux futurs, les normes énergétiques et les réglementations locatives. Une analyse complète permet de sécuriser l’investissement et de réduire les aléas.

Quels critères permettent d’évaluer la rentabilité d’un bien de rendement ?

La rentabilité se calcule en comparant les revenus locatifs attendus avec l’ensemble des charges liées au bien, telles que l’entretien, les impôts, les assurances et le financement. L’emplacement, la demande locative locale, le type de bien et son niveau de vacance potentielle jouent également un rôle essentiel. Un bien bien placé, facile à louer et offrant des charges maîtrisées présente généralement un meilleur rendement.

Qu’est-ce qu’un bien immobilier de rendement ?

Un bien immobilier de rendement est un logement, un local ou un ensemble immobilier acquis principalement pour générer des revenus réguliers grâce à la location. La valeur de ce type de bien se mesure essentiellement par sa capacité à produire un cashflow stable, un taux de rendement intéressant et une valorisation progressive dans le temps. Il s’agit d’un investissement patrimonial destiné à optimiser la rentabilité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.