Tous les biens immobiliers de rendement à vendre à Issoire (63)

€115,780 Pro

Vente Immeuble mixte Issoire (63) 312 m²

ParuVendu il y a 5 j

€93,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Issoire (63) 4 pièces 80 m²

bien'ici il y a 1 sem

€305,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Issoire (63) 240 m²

SeLoger il y a 1 sem

€378,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Issoire (63) 300 m²

Properstar il y a 1 mois

€166,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Issoire (63) 126 m²

bien'ici il y a 2 mois

€210,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Issoire (63) 6 pièces 500 m²

SeLoger il y a 2 mois

€549,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Perrier (63) 11 pièces 425 m²

à 3 km de Issoire

SeLoger il y a 5 mois

€200,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Orbeil (63) 4 pièces 70 m²

à 4 km de Issoire

optimhome il y a 2 sem

€627,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Le Broc (63) 10 pièces 220 m²

à 4 km de Issoire

Era il y a 2 mois

IMMEUBLE AVEC COMMERCE 120 M² , APPARTEMENT T3 Bis , LOCAL PIZZA , TERRASSE

€167,000 Pro

Vente Immeuble mixte Solignat (63) 7 pièces 180 m²

à 6 km de Issoire

bien'ici il y a 3 mois

€138,000 Pro

Vente Immeuble mixte Solignat (63) 7 pièces 174 m²

à 6 km de Issoire

leboncoin il y a 4 mois

€167,000 Pro

Vente Immeuble mixte Solignat (63) 7 pièces 180 m²

à 6 km de Issoire

leboncoin il y a 4 mois

€109,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Breuil-sur-Couze (63) 7 pièces 174 m²

à 9 km de Issoire

Figaro Immobilier il y a 1 j

€156,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Breuil-sur-Couze (63) 6 pièces 138 m²

à 9 km de Issoire

leboncoin il y a 2 sem

Maison 174 m² - Garage spacieux - Fort potentiel locatif

€109,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Breuil-sur-Couze (63) 7 pièces 174 m²

à 9 km de Issoire

Safti il y a 4 mois

€65,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Germain-Lembron (63) 5 pièces 400 m²

à 9 km de Issoire

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€250,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Germain-Lembron (63) 580 m²

à 9 km de Issoire

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€110,700 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Germain-Lembron (63) 141 m²

à 9 km de Issoire

Properstar il y a 7 mois

€212,000 Pro

Vente Immeuble mixte Sauxillanges (63) 11 pièces 230 m²

à 10 km de Issoire

bien'ici il y a 1 mois

€472,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Sauxillanges (63) 12 pièces 494 m²

à 10 km de Issoire

Proprietes Le Figaro il y a 1 mois

€56,000 Pro

Vente Immeuble mixte Sauxillanges (63) 7 pièces 188 m²

à 10 km de Issoire

bien'ici il y a 2 mois

€71,350 Pro

Vente Immeuble de rapport Champeix (63) 5 pièces 104 m²

à 10 km de Issoire

bsk il y a 1 mois

Splendide Immeuble de 4 appartements avec terrain à Authezat.

€667,600 Pro

Vente Immeuble de rapport Authezat (63) 202 m²

à 11 km de Issoire

bien'ici il y a 2 mois

Ensemble immobilier 210 m² - Maison de village

€115,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Beaulieu (63) 10 pièces 93 m²

à 11 km de Issoire

leboncoin il y a 1 mois

Plauzat idéal investisseur ensemble immobilier de 140 m² + 60m

€113,400 Pro

Vente Immeuble mixte Plauzat (63) 140 m²

à 11 km de Issoire

bien'ici il y a 1 mois

€113,400 Pro

Vente Ensemble immobilier Plauzat (63) 7 pièces 195 m²

à 11 km de Issoire

bien'ici il y a 3 mois

€113,400 Pro

Vente Ensemble immobilier Plauzat (63) 2 pièces 140 m²

à 11 km de Issoire

Etre Proprio il y a 3 mois

€76,700 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Floret (63) 4 pièces 200 m²

à 12 km de Issoire

leboncoin il y a 1 mois

€76,700 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Floret (63) 4 pièces 200 m²

à 12 km de Issoire

bien'ici il y a 1 mois

€389,990 Pro

Vente Immeuble de rapport Vic-le-Comte (63) 14 pièces 295 m²

à 12 km de Issoire

leboncoin il y a 1 sem

€199,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Vic-le-Comte (63) 286 m²

à 12 km de Issoire

bien'ici il y a 1 mois

À vendre : Immeuble de rapport à Vic-le-Comte Idéal Invest

€899,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Vic-le-Comte (63) 28 pièces 560 m²

à 12 km de Issoire

bien'ici il y a 2 mois

Rentabilité immédiate - Investissement sécurisé - 100 % loué

€892,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Vic-le-Comte (63) 28 pièces 661 m²

à 12 km de Issoire

bien'ici il y a 2 mois

€118,690 Pro

Vente Ensemble immobilier Vic-le-Comte (63) 5 pièces 90 m²

à 12 km de Issoire

SeLoger il y a 2 mois

€138,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Vic-le-Comte (63) 148 m²

à 12 km de Issoire

Properstar il y a 3 mois

€55,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Auzat-la-Combelle (63) 6 pièces 65 m²

à 12 km de Issoire

bien'ici il y a 1 mois

€460,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Maurice (63) 8 pièces 211 m²

à 14 km de Issoire

leboncoin il y a 3 j

€460,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Maurice (63) 8 pièces 211 m²

à 14 km de Issoire

leboncoin il y a 3 mois

À découvrir à CHARBONNIER ensemble immobilier locatif

€259,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Charbonnier-les-Mines (63) 230 m²

à 14 km de Issoire

Safti il y a 2 sem

€74,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Brassac-les-Mines (63) 6 pièces 84 m²

à 16 km de Issoire

bien'ici il y a 3 sem

Immeuble centre ville Brassac les Mines 63570

€130,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Brassac-les-Mines (63) 7 pièces 188 m²

à 16 km de Issoire

leboncoin il y a 3 sem

Vente immeuble mixte de 210m² à Brassac-les-Mines

€120,000 Pro

Vente Immeuble mixte Brassac-les-Mines (63) 210 m²

à 16 km de Issoire

Cession Pme il y a 1 mois

€120,000 Pro

Vente Immeuble mixte Brassac-les-Mines (63) 210 m²

à 16 km de Issoire

leboncoin il y a 1 mois

€125,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Brassac-les-Mines (63) 6 pièces 65 m²

à 16 km de Issoire

LeSiteImmo il y a 2 mois

Opportunité rare : Ensemble immobilier modulable de 221 m² à Saint-Gervazy - Idéal projet familial o

€195,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Saint-Gervazy (63) 221 m²

à 16 km de Issoire

leboncoin il y a 1 mois

€400,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Veyre-Monton (63) 324 m²

à 16 km de Issoire

bien'ici il y a 1 sem

Ensemble immobilier 2 maisons et une grange

€81,750 Pro

Vente Ensemble immobilier Isserteaux (63) 3 pièces 73 m²

à 16 km de Issoire

Green Acres il y a 4 sem

€469,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Les Martres-de-Veyre (63) 294 m²

à 17 km de Issoire

SeLoger il y a 3 sem

€259,990 Pro

Vente Immeuble de rapport Les Martres-de-Veyre (63) 5 pièces 209 m²

à 17 km de Issoire

leboncoin il y a 1 mois

€190,000 Particulier

Vente Maison de village Mirefleurs (63) 5 pièces 122 m²

à 17 km de Issoire

leboncoin il y a 4 j

Immeuble de 4 appartements à Saint-Amant-Tallende - 197 m2 h

€249,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Amant-Tallende (63) 10 pièces 197 m²

à 18 km de Issoire

bien'ici il y a 2 mois

€530,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Brousse (63) 15 pièces 550 m²

à 18 km de Issoire

bien'ici il y a 2 mois

Ensemble immobilier maison 90m² Grange et jardin

€39,900 Pro

Vente Ensemble immobilier Ardes (63) 4 pièces 89 m²

à 18 km de Issoire

Safti il y a 1 sem

Maison et dépendances proche de SAINT GERMAIN LEMBRON (63)

€35,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Ardes (63) 4 pièces 80 m²

à 18 km de Issoire

bien'ici il y a 2 mois

€35,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Ardes (63) 115 m²

à 18 km de Issoire

Safti il y a 2 mois

€40,000 Pro

Vente Immeuble mixte Ardes (63) 8 pièces 250 m²

à 18 km de Issoire

Properstar il y a 2 mois

€99,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Ardes (63) 400 m²

à 18 km de Issoire

ParuVendu il y a 2 mois

Ensemble : 2 maisons + dépendances + terrain

€118,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Jean-des-Ollières (63) 7 pièces 149 m²

à 19 km de Issoire

optimhome il y a 2 j

€128,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Jean-des-Ollières (63) 7 pièces 149 m²

à 19 km de Issoire

leboncoin il y a 5 mois

Superbe ensemble immobilier : maison d'habitation et 3 gîtes classés

€419,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Le Vernet-Chaméane (63) 8 pièces 300 m²

à 19 km de Issoire

leboncoin il y a 2 sem

Vous rêvez de calme, d'espace et de liberté ?

€259,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Le Vernet-Chaméane (63) 7 pièces 161 m²

à 19 km de Issoire

bien'ici il y a 2 sem

€32,000 Pro

Vente Maison de village Le Vernet-Chaméane (63) 7 pièces 128 m²

à 19 km de Issoire

LeSiteImmo il y a 6 mois

€99,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Saint-Georges-sur-Allier (63) 3 pièces 80 m²

à 19 km de Issoire

leboncoin il y a 1 mois

€118,800 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Nectaire (63) 16 pièces

à 20 km de Issoire

Properstar il y a 2 mois

SAINT NECTAIRE, maison 194 m2 habitables terrain 6870 m2 ave

€330,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Nectaire (63) 12 pièces 170 m²

à 20 km de Issoire

LeSiteImmo il y a 2 mois

SAINT NECTAIRE - Bâtiment emblématique à rénover

€118,800 Pro

Vente Loft Saint-Nectaire (63) 1 pièces 520 m²

à 20 km de Issoire

LeSiteImmo il y a 2 mois

€411,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Nectaire (63) 6 pièces 260 m²

à 20 km de Issoire

À vendre à louer il y a 5 mois

Ensemble de 3 logements + 3 garages sur 1182m² de terrain.

€269,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Le Cendre (63) 9 pièces 268 m²

à 20 km de Issoire

KW ARVERN il y a 4 sem

€269,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Le Cendre (63) 9 pièces 268 m²

à 20 km de Issoire

bien'ici il y a 1 mois

LE CENDRE (proxi) -IMMEUBLE LOCATIF - Appartements avec jardin

€296,800 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Cendre (63) 126 m²

à 20 km de Issoire

bien'ici il y a 2 mois

€98,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Montmorin (63) 3 pièces 300 m²

à 20 km de Issoire

SeLoger il y a 2 mois

€174,070 Pro

Vente Immeuble de rapport Chanonat (63) 6 pièces 113 m²

à 22 km de Issoire

bien'ici il y a 5 mois

ensemble immobilier idéal investisseur ( studio,T2,T3 en duplex)

€169,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Billom (63) 6 pièces 100 m²

à 22 km de Issoire

Etre Proprio il y a 5 j

€165,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Billom (63) 6 pièces 106 m²

à 22 km de Issoire

leboncoin il y a 5 j

€109,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Billom (63) 106 m²

à 22 km de Issoire

SeLoger il y a 3 sem

€99,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Billom (63) 6 pièces 103 m²

à 22 km de Issoire

Immobilier Notaires il y a 1 mois

*** EXCLUSIVITE *** IMMEUBLE DE RAPPORT + HABITATION INDEPENDANTE + DEPENDANCES + EXTERIEUR *** BILL

€289,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Billom (63) 15 pièces 342 m²

à 22 km de Issoire

bien'ici il y a 1 mois

€164,300 Pro

Vente Immeuble de rapport Billom (63) 165 m²

à 22 km de Issoire

Properstar il y a 1 mois

Vente d'un Ensemble Immobilier Rare en Mono Propriété à Bill

€278,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Billom (63) 2 pièces 390 m²

à 22 km de Issoire

bien'ici il y a 1 mois

€169,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Billom (63) 6 pièces 100 m²

à 22 km de Issoire

leboncoin il y a 1 mois

€95,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Billom (63) 5 pièces 130 m²

à 22 km de Issoire

bien'ici il y a 1 mois

€149,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Billom (63) 139 m²

à 22 km de Issoire

Properstar il y a 2 mois

€265,000 Pro

Vente Immeuble mixte Billom (63) 7 pièces 230 m²

à 22 km de Issoire

Properstar il y a 2 mois

€115,780 Pro

Vente Immeuble mixte Billom (63) 312 m²

à 22 km de Issoire

leboncoin il y a 2 mois

€149,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Billom (63) 10 pièces 191 m²

à 22 km de Issoire

Figaro Immobilier il y a 2 mois

Immeuble à vendre BILLOM (63) / Local commercial et Grand logement

€212,000 Pro

Vente Immeuble mixte Billom (63) 8 pièces 200 m²

à 22 km de Issoire

bien'ici il y a 2 mois

€294,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Billom (63) 220 m²

à 22 km de Issoire

leboncoin il y a 4 mois

€159,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Billom (63) 10 pièces 191 m²

à 22 km de Issoire

leboncoin il y a 4 mois

*** EXCLUSIVITE *** APPARTEMENT + LOCAL COMMERCIAL LOUÉ *** BILLOM CENTRE VILLE ***

€108,000 Pro

Vente Immeuble mixte Billom (63) 5 pièces 104 m²

à 22 km de Issoire

bien'ici il y a 5 mois

Grande maison de 2 appartements avec garages et local commercial

€240,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Cournon-d'Auvergne (63) 7 pièces 143 m²

à 22 km de Issoire

leboncoin il y a 2 mois

AV bâtiment 2860m² empl N°1 à Cournon-d'Auvergne

€2,625,000 Pro

Vente Immeuble mixte Cournon-d'Auvergne (63) 2860 m²

à 22 km de Issoire

Cession Pme il y a 2 mois

€595,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Cournon-d'Auvergne (63) 10 pièces 263 m²

à 22 km de Issoire

Orpi il y a 2 mois

€369,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Cournon-d'Auvergne (63) 8 pièces 208 m²

à 22 km de Issoire

Era il y a 2 mois

€173,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Cournon-d'Auvergne (63) 6 pièces 100 m²

à 22 km de Issoire

leboncoin il y a 3 mois

€599,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Cournon-d'Auvergne (63) 7 pièces 177 m²

à 22 km de Issoire

À vendre à louer il y a 3 mois

€249,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Cournon-d'Auvergne (63) 5 pièces 143 m²

à 22 km de Issoire

À vendre à louer il y a 4 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Bien immobilier de rendement Issoire

Quels sont les quartiers résidentiels populaires à Issoire pour un achat ou une location ?

Issoire possède plusieurs quartiers résidentiels attrayants, chacun avec ses caractéristiques propres. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance conviviale et ses commodités accessibles à pied. Les quartiers périphériques, tels que Les Pradeaux ou Le Broc, offrent des environnements plus calmes avec des maisons individuelles et des espaces verts. Ces zones sont idéales pour les familles cherchant un cadre de vie paisible tout en restant proches des services et commerces.

Quel est l'état du marché immobilier à Issoire et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Issoire est diversifié, offrant une gamme de biens adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. Les maisons individuelles et les appartements sont les types de biens les plus courants. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui rend Issoire attractive pour ceux cherchant à investir dans l'immobilier ou à s'installer dans un cadre agréable. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les propriétés avec jardins ou terrasses, reflétant une demande pour des espaces de vie plus grands et confortables.

Quelles commodités et services sont disponibles à Issoire pour les résidents ?

Les résidents d'Issoire bénéficient de nombreuses commodités et services. La ville dispose de commerces de proximité, de supermarchés, de marchés locaux et de divers restaurants et cafés. En termes de transport, Issoire est bien desservie par les réseaux routiers et ferroviaires, facilitant les déplacements vers Clermont-Ferrand et d'autres villes. Les infrastructures éducatives comprennent des écoles primaires et secondaires, ainsi qu'un lycée. Les services de santé sont également bien représentés avec des cabinets médicaux et un centre hospitalier à proximité.

Quelles sont les principales caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Issoire ?

Issoire est une ville située dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 13 765 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité des volcans d'Auvergne. La ville est réputée pour son patrimoine historique, notamment l'abbatiale Saint-Austremoine, et pour ses paysages naturels environnants propices aux activités de plein air. Issoire bénéficie d'un bon équilibre entre tranquillité et dynamisme, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires potentiels.

Un bien immobilier de rendement est-il adapté aux débutants ?

Ce type d’investissement peut convenir aux débutants à condition de bien se former et de s’entourer de professionnels compétents. Il offre une excellente manière de générer des revenus et de constituer un patrimoine, mais nécessite de comprendre les mécanismes fiscaux, les règles locatives et les calculs de rentabilité. Avec une approche structurée et réaliste, même un premier investissement peut devenir une opération réussie.

Quels risques faut-il prendre en compte avant d’acheter un bien de rendement ?

L’investisseur doit anticiper les risques de vacance locative, d’impayés, de dégradation du logement ou encore d’évolution défavorable du marché. Il est également important de prendre en compte les variations possibles des taux d’intérêt, les travaux futurs, les normes énergétiques et les réglementations locatives. Une analyse complète permet de sécuriser l’investissement et de réduire les aléas.

Quels critères permettent d’évaluer la rentabilité d’un bien de rendement ?

La rentabilité se calcule en comparant les revenus locatifs attendus avec l’ensemble des charges liées au bien, telles que l’entretien, les impôts, les assurances et le financement. L’emplacement, la demande locative locale, le type de bien et son niveau de vacance potentielle jouent également un rôle essentiel. Un bien bien placé, facile à louer et offrant des charges maîtrisées présente généralement un meilleur rendement.

Qu’est-ce qu’un bien immobilier de rendement ?

Un bien immobilier de rendement est un logement, un local ou un ensemble immobilier acquis principalement pour générer des revenus réguliers grâce à la location. La valeur de ce type de bien se mesure essentiellement par sa capacité à produire un cashflow stable, un taux de rendement intéressant et une valorisation progressive dans le temps. Il s’agit d’un investissement patrimonial destiné à optimiser la rentabilité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.