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Tous les Immeuble de rapport à vendre à Issoire (63)

Immeuble à vendre ISSOIRE (63)
€93,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Issoire (63) 4 pièces 80 m²
bien'ici
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Immeuble de rapport 240 m²
€305,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Issoire (63) 240 m²
SeLoger
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Immeuble de rapport 300 m²
€378,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Issoire (63) 300 m²
Properstar
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Immeuble de 126m2 - 3 lots + 1 local
€166,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Issoire (63) 126 m²
bien'ici
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Maison 7 pièces 174 m²
€109,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Breuil-sur-Couze (63) 7 pièces 174 m²
à 9 km de Issoire
Figaro Immobilier
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Immeuble 6 pièces 138 m²
€156,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Breuil-sur-Couze (63) 6 pièces 138 m²
à 9 km de Issoire
leboncoin
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Maison 174 m² - Garage spacieux - Fort potentiel locatif
€109,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Breuil-sur-Couze (63) 7 pièces 174 m²
à 9 km de Issoire
Safti
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Immeuble 5 pièces 104 m²
€71,350 Pro
Vente Immeuble de rapport Champeix (63) 5 pièces 104 m²
à 10 km de Issoire
bsk
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Splendide Immeuble de 4 appartements avec terrain à Authezat.
€667,600 Pro
Vente Immeuble de rapport Authezat (63) 202 m²
à 11 km de Issoire
bien'ici
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Immeuble de rapport 14 pièces 295 m²
€389,990 Pro
Vente Immeuble de rapport Vic-le-Comte (63) 14 pièces 295 m²
à 12 km de Issoire
leboncoin
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Immeuble 0 pièces
€199,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vic-le-Comte (63) 286 m²
à 12 km de Issoire
bien'ici
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À vendre : Immeuble de rapport à Vic-le-Comte Idéal Invest
€899,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vic-le-Comte (63) 28 pièces 560 m²
à 12 km de Issoire
bien'ici
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Rentabilité immédiate - Investissement sécurisé - 100 % loué
€892,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Vic-le-Comte (63) 28 pièces 661 m²
à 12 km de Issoire
bien'ici
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Immeuble de rapport 148 m²
€138,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vic-le-Comte (63) 148 m²
à 12 km de Issoire
Properstar
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Immeuble de rapport 3 LOTS avec jardin
€74,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Brassac-les-Mines (63) 6 pièces 84 m²
à 16 km de Issoire
bien'ici
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Immeuble de rapport 6 pièces 65 m²
€125,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Brassac-les-Mines (63) 6 pièces 65 m²
à 16 km de Issoire
LeSiteImmo
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Immeuble à vendre Veyre-Monton
€400,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Veyre-Monton (63) 324 m²
à 16 km de Issoire
bien'ici
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Immeuble de rapport 294 m²
€469,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Les Martres-de-Veyre (63) 294 m²
à 17 km de Issoire
SeLoger
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Immeuble de rapport 5 pièces 209 m²
€259,990 Pro
Vente Immeuble de rapport Les Martres-de-Veyre (63) 5 pièces 209 m²
à 17 km de Issoire
leboncoin
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Immeuble de 4 appartements à Saint-Amant-Tallende - 197 m2 h
€249,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Amant-Tallende (63) 10 pièces 197 m²
à 18 km de Issoire
bien'ici
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Idéal premier achat ou investisseur
€35,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Ardes (63) 115 m²
à 18 km de Issoire
Safti
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IMMEUBLE DE RAPPORT A ARDES SUR COUZE
€99,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Ardes (63) 400 m²
à 18 km de Issoire
ParuVendu
ParuVendu
Maison 16 pièces
€118,800 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Nectaire (63) 16 pièces
à 20 km de Issoire
Properstar
Properstar
SAINT NECTAIRE, maison 194 m2 habitables terrain 6870 m2 ave
€330,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Nectaire (63) 12 pièces 170 m²
à 20 km de Issoire
LeSiteImmo
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Maison 6 pièces 260 m²
€411,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Nectaire (63) 6 pièces 260 m²
à 20 km de Issoire
À vendre à louer
À vendre à louer
LE CENDRE (proxi) -IMMEUBLE LOCATIF - Appartements avec jardin
€296,800 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Cendre (63) 126 m²
à 20 km de Issoire
bien'ici
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Maison Investissement locatif à 9%
€174,070 Pro
Vente Immeuble de rapport Chanonat (63) 6 pièces 113 m²
à 22 km de Issoire
bien'ici
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Immeuble de rapport 6 pièces 106 m²
€165,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Billom (63) 6 pièces 106 m²
à 22 km de Issoire
leboncoin
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Immeuble 106 m²
€109,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Billom (63) 106 m²
à 22 km de Issoire
SeLoger
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*** EXCLUSIVITE *** IMMEUBLE DE RAPPORT + HABITATION INDEPENDANTE + DEPENDANCES + EXTERIEUR *** BILL
€289,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Billom (63) 15 pièces 342 m²
à 22 km de Issoire
bien'ici
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Immeuble de rapport 165 m²
€164,300 Pro
Vente Immeuble de rapport Billom (63) 165 m²
à 22 km de Issoire
Properstar
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Immeuble 6 pièces 100 m²
€169,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Billom (63) 6 pièces 100 m²
à 22 km de Issoire
leboncoin
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Immeuble de rapport 139 m²
€149,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Billom (63) 139 m²
à 22 km de Issoire
Properstar
Properstar
Maison 10 pièces 191 m²
€149,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Billom (63) 10 pièces 191 m²
à 22 km de Issoire
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 10 pièces 191 m²
€159,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Billom (63) 10 pièces 191 m²
à 22 km de Issoire
leboncoin
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Maison 8 pièces 208 m²
€369,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cournon-d'Auvergne (63) 8 pièces 208 m²
à 22 km de Issoire
Era
Era
Maison 6 pièces 100 m²
€173,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cournon-d'Auvergne (63) 6 pièces 100 m²
à 22 km de Issoire
leboncoin
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Maison 8 pièces 208 m²
€369,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cournon-d'Auvergne (63) 8 pièces 208 m²
à 22 km de Issoire
leboncoin
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Maison 9 pièces 197 m²
€278,100 Pro
Vente Immeuble de rapport Romagnat (63) 9 pièces 197 m²
à 23 km de Issoire
leboncoin
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Immeuble 197 m²
€278,100 Pro
Vente Immeuble de rapport Romagnat (63) 197 m²
à 23 km de Issoire
leboncoin
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Bien immobilier de rendement Vente Romagnat  100m² 176000€
€176,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Romagnat (63) 100 m²
à 23 km de Issoire
bien'ici
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MAISON AVEC 3 APPARTEMENTS
€44,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Germain-l'Herm (63) 6 pièces 134 m²
à 23 km de Issoire
bien'ici
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Maison Murol
€210,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Murol (63) 10 pièces 180 m²
à 25 km de Issoire
leboncoin
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Maison 15 pièces 245 m²
€170,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Murol (63) 15 pièces 245 m²
à 25 km de Issoire
leboncoin
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Maison 4 pièces 99 m²
€269,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Aubière (63) 4 pièces 99 m²
à 25 km de Issoire
leboncoin
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AUBIERE proche de la place des Ramacles immeuble avec dépôt
€269,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Aubière (63) 4 pièces 99 m²
à 25 km de Issoire
bien'ici
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Immeuble 200 m²
€634,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Aubière (63) 200 m²
à 25 km de Issoire
leboncoin
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Maison 10 pièces 356 m²
€400,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Aubière (63) 10 pièces 356 m²
à 25 km de Issoire
SeLoger
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Immeuble 2 pièces 200 m²
€634,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Aubière (63) 2 pièces 200 m²
à 25 km de Issoire
Orpi
Orpi
Immeuble loué : investissement clé en main
€294,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Lempdes (63) 257 m²
à 26 km de Issoire
Safti
Safti
Maison 8 pièces 150 m²
€345,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Lempdes (63) 8 pièces 150 m²
à 26 km de Issoire
SeLoger
SeLoger
Pour investisseur, à découvrir ce bel Immeuble de style, à Lempdes à 8 kms de Clermont Ferrand (auto
€345,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Lempdes (63) 8 pièces 165 m²
à 26 km de Issoire
leboncoin
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Immeuble 2 appartements
€182,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Vertaizon (63) 10 pièces 180 m²
à 26 km de Issoire
leboncoin
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Immeuble de rapport 50 m²
€59,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Blesle (43) 50 m²
à 26 km de Issoire
leboncoin
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Immeuble de rapport !
€349,600 Pro
Vente Immeuble de rapport Blesle (43) 10 pièces 246 m²
à 26 km de Issoire
bien'ici
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Maison à vendre Ceyrat
€285,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Ceyrat (63) 10 pièces 244 m²
à 26 km de Issoire
KW ARVERN
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Immeuble de rapport 4 pièces 141 m²
€263,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Ceyrat (63) 4 pièces 141 m²
à 26 km de Issoire
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison à vendre Ceyrat
€285,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Ceyrat (63) 10 pièces 244 m²
à 26 km de Issoire
bien'ici
bien'ici
Immeuble 97 m²
€250,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Beaumont (63) 97 m²
à 26 km de Issoire
leboncoin
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Immeuble de rapport 15 pièces 280 m²
€399,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Beaumont (63) 15 pièces 280 m²
à 26 km de Issoire
Capifrance
Capifrance
Immeuble de rapport 184 m²
€373,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Beaumont (63) 184 m²
à 26 km de Issoire
leboncoin
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Immeuble de rapport
€399,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Beaumont (63)
à 26 km de Issoire
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 12 pièces 235 m²
€354,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Beaumont (63) 12 pièces 235 m²
à 26 km de Issoire
Orpi
Orpi
Immeuble 4 pièces 152 m²
€420,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Beaumont (63) 4 pièces 152 m²
à 26 km de Issoire
leboncoin
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Immeuble de 3 appartements, sur une parcelle de 400m2
€428,450 Pro
Vente Immeuble de rapport Beaumont (63) 8 pièces 204 m²
à 26 km de Issoire
bien'ici
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Maison 8 pièces avec jardin et dépendances
€397,100 Pro
Vente Immeuble de rapport Beaumont (63) 8 pièces 280 m²
à 26 km de Issoire
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 280 m²
€531,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Besse-et-Saint-Anastaise (63) 280 m²
à 27 km de Issoire
leboncoin
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Spécial investisseurs
€139,700 Pro
Vente Immeuble de rapport Cunlhat (63) 198 m²
à 27 km de Issoire
bien'ici
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Chalet 13 pièces 185 m²
€290,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Chambon-sur-Lac (63) 13 pièces 185 m²
à 28 km de Issoire
leboncoin
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Située sur les hauteurs du Lac Chambon, maison d'habitation 5 appartements.
€260,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Chambon-sur-Lac (63) 9 pièces 206 m²
à 28 km de Issoire
Properstar
Properstar
Immeuble à vendre à Royat - Opportunité d'investissement
€446,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Royat (63) 3 pièces 240 m²
à 29 km de Issoire
bien'ici
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Villa à Royat - 17 Appartements meublés en Location Courte Durée
€1,716,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Royat (63) 791 m²
à 29 km de Issoire
leboncoin
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Immeuble 3 pièces 90 m²
€214,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Royat (63) 3 pièces 90 m²
à 29 km de Issoire
leboncoin
leboncoin
Immeuble à Royat - Idéal Investisseur
€472,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Royat (63) 200 m²
à 29 km de Issoire
bien'ici
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Immeuble à vendre Royat
€186,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Royat (63) 1 pièces 60 m²
à 29 km de Issoire
bien'ici
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Vente murs pro à Royat
€1,716,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Royat (63) 1 pièces 791 m²
à 29 km de Issoire
ParuVendu
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IMMEUBLE de rapport
€186,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Royat (63) 1 pièces 57 m²
à 29 km de Issoire
bien'ici
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Immeuble 100 m²
€186,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Royat (63) 100 m²
à 29 km de Issoire
leboncoin
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Immeuble 196 m²
€399,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Royat (63) 196 m²
à 29 km de Issoire
leboncoin
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Immeuble 100 m²
€244,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Royat (63) 100 m²
à 29 km de Issoire
leboncoin
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Immeuble 9 pièces 355 m²
€550,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Royat (63) 9 pièces 355 m²
à 29 km de Issoire
leboncoin
leboncoin
Immeuble 10 pièces
€413,400 Pro
Vente Immeuble de rapport Royat (63) 10 pièces 200 m²
à 29 km de Issoire
ParuVendu
ParuVendu
PONT DU CHATEAU IMMEUBLE 215 M2
€285,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Pont-du-Château (63) 215 m²
à 29 km de Issoire
bien'ici
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Immeuble de 4 appartements T4
€530,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 318 m²
à 29 km de Issoire
Properstar
Properstar
Immeuble 282 m²
€490,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Clermont-Ferrand (63) 282 m²
à 29 km de Issoire
leboncoin
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Immeuble 375 m²
€550,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Clermont-Ferrand (63) 375 m²
à 29 km de Issoire
leboncoin
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Immeuble deux T2 à Clermont Ferrand - Secteur Anatole France
€180,880 Pro
Vente Immeuble de rapport Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 85 m²
à 29 km de Issoire
Properstar
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Grande propriété familiale 263 m2 habitables avec jardin à C
€457,600 Pro
Vente Immeuble de rapport Clermont-Ferrand (63) 10 pièces 263 m²
à 29 km de Issoire
bien'ici
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Deux immeubles
€1,100,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Clermont-Ferrand (63) 747 m²
à 29 km de Issoire
bien'ici
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Immeuble à vendre pour investisseur à Clermont-Ferrand
€380,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Clermont-Ferrand (63) 7 pièces 206 m²
à 29 km de Issoire
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 8 pièces 134 m²
€348,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Clermont-Ferrand (63) 8 pièces 134 m²
à 29 km de Issoire
leboncoin
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À vendre 472500 EUR à Clermont-Ferrand : immeuble de 275m2
€472,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Clermont-Ferrand (63) 275 m²
à 29 km de Issoire
bien'ici
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Immeuble 124 m²
€184,625 Pro
Vente Immeuble de rapport Clermont-Ferrand (63) 124 m²
à 29 km de Issoire
leboncoin
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Immeuble 600 m²
€348,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Clermont-Ferrand (63) 600 m²
à 29 km de Issoire
Century21
Century21
CLERMONT-FERRAND Vallières
€159,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 53 m²
à 29 km de Issoire
bien'ici
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Immeuble Les Bughes
€350,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Clermont-Ferrand (63) 200 m²
à 29 km de Issoire
KW ARVERN
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Issoire

Quelles sont les principales caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Issoire ?

Issoire est une ville située dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 13 765 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité des volcans d'Auvergne. La ville est réputée pour son patrimoine historique, notamment l'abbatiale Saint-Austremoine, et pour ses paysages naturels environnants propices aux activités de plein air. Issoire bénéficie d'un bon équilibre entre tranquillité et dynamisme, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires potentiels.

Quel est l'état du marché immobilier à Issoire et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Issoire est diversifié, offrant une gamme de biens adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. Les maisons individuelles et les appartements sont les types de biens les plus courants. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui rend Issoire attractive pour ceux cherchant à investir dans l'immobilier ou à s'installer dans un cadre agréable. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les propriétés avec jardins ou terrasses, reflétant une demande pour des espaces de vie plus grands et confortables.

Quelles commodités et services sont disponibles à Issoire pour les résidents ?

Les résidents d'Issoire bénéficient de nombreuses commodités et services. La ville dispose de commerces de proximité, de supermarchés, de marchés locaux et de divers restaurants et cafés. En termes de transport, Issoire est bien desservie par les réseaux routiers et ferroviaires, facilitant les déplacements vers Clermont-Ferrand et d'autres villes. Les infrastructures éducatives comprennent des écoles primaires et secondaires, ainsi qu'un lycée. Les services de santé sont également bien représentés avec des cabinets médicaux et un centre hospitalier à proximité.

Quels sont les quartiers résidentiels populaires à Issoire pour un achat ou une location ?

Issoire possède plusieurs quartiers résidentiels attrayants, chacun avec ses caractéristiques propres. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance conviviale et ses commodités accessibles à pied. Les quartiers périphériques, tels que Les Pradeaux ou Le Broc, offrent des environnements plus calmes avec des maisons individuelles et des espaces verts. Ces zones sont idéales pour les familles cherchant un cadre de vie paisible tout en restant proches des services et commerces.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.