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63 Immeuble de rapport à vendre à Alès (30)

Immeuble de rapport 9 pièces 166 m²
€235,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Alès (30) 9 pièces 166 m²
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Immeuble 8 pièces 168 m²
€209,900 Particulier
Vente Immeuble de rapport Alès (30) 8 pièces 168 m²
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Immeuble de rapport 4 appartement
€311,650 Particulier
Vente Immeuble de rapport Alès (30) 7 pièces 150 m²
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IMMEUBLE 2 APPARTEMENTS
€120,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Alès (30) 137 m²
Top Annonces
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Immeuble 89 m²
€189,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Alès (30) 89 m²
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Immeuble à vendre Alès
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Vente Immeuble de rapport Alès (30) 4 pièces 244 m²
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Appartement 176 m²
€320,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Alès (30) 176 m²
Etre Proprio
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Appartement 211 m²
€230,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Alès (30) 211 m²
Properstar
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Bien immobilier de rendement Vente Alès  338m² 568000€
€568,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Alès (30) 338 m²
LeSiteImmo
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Maison 7 pièces 170 m²
€225,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Alès (30) 7 pièces 170 m²
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Immeuble 5 pièces 110 m²
€183,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Alès (30) 5 pièces 110 m²
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Maison 9 pièces 142 m²
€159,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Alès (30) 9 pièces 142 m²
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Vends immeuble locatif
€150,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Alès (30) 10 pièces 105 m²
leboncoin
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Immeuble 303 m²
€330,750 Pro
Vente Immeuble de rapport Alès (30) 303 m²
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Immeuble de rapport 387 m²
€449,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Alès (30) 387 m²
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Maison avec appartements 944 m²
€540,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Alès (30) 944 m²
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Alès Rochebelle - Immeuble avec 2 appartements, terrasses pri
€160,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Alès (30) 150 m²
bien'ici
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ALES, Centre ville, immeuble de 4 appartements avec bon rapp
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Vente Immeuble de rapport Alès (30) 160 m²
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Vends maison 2 appartements
€210,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Alès (30) 7 pièces 175 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 13 pièces 273 m²
€220,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Alès (30) 13 pièces 273 m²
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Maison 8 pièces 158 m²
€290,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Alès (30) 8 pièces 158 m²
leboncoin
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ALÈS immeuble 195m² 4 appartements et studio
€240,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Alès (30) 10 pièces 195 m²
bien'ici
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Centre-ville d'Alès Immeuble de caractère
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Vente Immeuble de rapport Alès (30) 177 m²
bien'ici
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Maison à vendre 5 pièces ALES (30) avec deux logements loués
€198,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Alès (30) 5 pièces 112 m²
bien'ici
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Immeuble de rapport 4 pièces 105 m²
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Vente Immeuble de rapport Alès (30) 4 pièces 105 m²
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Immeuble de rapport 11 pièces 187 m²
€130,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Alès (30) 11 pièces 187 m²
bsk
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Immeuble 9 pièces 177 m²
€349,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Alès (30) 9 pièces 177 m²
Efficity
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Appartement 303 m²
€330,750 Pro
Vente Immeuble de rapport Alès (30) 303 m²
Figaro Immobilier
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Immeuble 221 m²
€129,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Alès (30) 221 m²
ParuVendu
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Immeuble 71 m²
€58,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Alès (30) 71 m²
SeLoger
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Viager occupé - H73 ans - ALES (30100)
€98,275 Pro
Vente Immeuble de rapport Alès (30) 5 pièces 129 m²
bien'ici
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Immeuble de rapport 834 m²
€899,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Alès (30) 834 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport
€263,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Alès (30) 4 pièces 185 m²
bien'ici
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Gard - villa rénovée 2 appartements sur 5000m2 de terrain
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Vente Immeuble de rapport Alès (30) 8 pièces 195 m²
bien'ici
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Immeuble de 4 appartements avec stockage
€449,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Alès (30) 253 m²
Green Acres
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VENTE - IMMEUBLE - 185 m2 - ALES
€222,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Alès (30) 185 m²
LeSiteImmo
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VENTE - IMMEUBLE - 7 pieces - 287 M2 - ALES
€370,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Alès (30) 287 m²
LeSiteImmo
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Maison à vendre à ALES (GARD 30)
€271,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Alès (30) 7 pièces 132 m²
bien'ici
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Bien immobilier de rendement Vente Alès 7p 115m² 206000€
€206,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Alès (30) 7 pièces 115 m²
Properstar
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Immeuble 640 m² en centre ville
€350,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Alès (30) 640 m²
LeSiteImmo
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Immeuble à vendre Ales
€139,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Alès (30) 127 m²
bien'ici
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Immeuble à vendre Ales
€148,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Alès (30) 113 m²
bien'ici
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IMMEUBLE 570 M2 ALES
€219,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Alès (30) 570 m²
ParuVendu
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Immeuble de rapport proche centre ales
€340,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Alès (30) 261 m²
leboncoin
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Maison des années 1930 de type 5 pièces
€160,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Alès (30) 5 pièces 95 m²
bien'ici
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Immeuble 15 pièces 330 m²
€350,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Alès (30) 15 pièces 330 m²
Figaro Immobilier
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Immeuble de 10 lots de rapport locatif à 9%
€359,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Alès (30) 375 m²
bien'ici
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Immeuble rénové - 8 appartements
€902,490 Pro
Vente Immeuble de rapport Alès (30) 10 pièces 370 m²
bien'ici
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Maison 240 m2 avec 3 appartements dont un d'habitation et deux loués sur 1100m2 de terrain
€294,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Alès (30) 10 pièces 240 m²
ParuVendu
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Villa 10 pièces 250 m²
€294,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Alès (30) 10 pièces 250 m²
SeLoger
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Vente Maison/villa 8 pièces
€295,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Alès (30) 8 pièces 220 m²
bien'ici
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Immeuble de rapport de 130 m2 + garage + cave de 45 m2 au RDC
€129,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Alès (30) 3 pièces 130 m²
bien'ici
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ALES - IMMEUBLE de RAPPORT AVEC 8 LOGEMENTS -
€273,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Alès (30) 303 m²
bien'ici
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Bâtiment 2 pièces 150 m²
€168,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Alès (30) 2 pièces 150 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 72 m²
€65,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Alès (30) 2 pièces 72 m²
SeLoger
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Bâtiment 176 m²
€320,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Alès (30) 176 m²
bien'ici
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ALES- Faubourg d'Auvergne - Immeuble de rapport 3 logements
€220,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Alès (30) 189 m²
bien'ici
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Maison 2 appartements sur 1500 m2 de terrain sur Alès
€210,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Alès (30) 6 pièces 115 m²
Properstar
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IMMEUBLE 180 m2 + 63 m2 de garages. Terrain de 619 m2.
€208,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Alès (30) 5 pièces 180 m²
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Immeuble 5 pièces 110 m²
€205,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Alès (30) 5 pièces 110 m²
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Immeuble de rapport 570 m²
€219,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Alès (30) 570 m²
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Immeuble 650 m²
€399,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Alès (30) 650 m²
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Immeuble de rapport 581 m²
€539,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Alès (30) 581 m²
ParuVendu
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Immeuble 13 pièces
€299,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Privat-des-Vieux (30) 13 pièces 235 m²
à 4 km de Alès
ParuVendu
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Bâtiment 297 m²
€425,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Privat-des-Vieux (30) 297 m²
à 4 km de Alès
bien'ici
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Saint Hilaire de Brethmas - 2 appartements sur 975 m² de terrain clos
€180,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Hilaire-de-Brethmas (30) 8 pièces 197 m²
à 4 km de Alès
bien'ici
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Immeuble 188 m² rentabilité immédiate proche Alès
€280,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Hilaire-de-Brethmas (30) 188 m²
à 4 km de Alès
bien'ici
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Maison divisée en 2 appartements indépendants+ terrain constructible
€260,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Hilaire-de-Brethmas (30) 6 pièces 198 m²
à 4 km de Alès
LeSiteImmo
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Maison 7 pièces 127 m²
€190,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Hilaire-de-Brethmas (30) 7 pièces 127 m²
à 4 km de Alès
leboncoin
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Immeuble de rapport 480 m²
€289,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Hilaire-de-Brethmas (30) 480 m²
à 4 km de Alès
ParuVendu
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Immeuble de rapport 250 m²
€380,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Saint-Martin-de-Valgalgues (30) 250 m²
à 5 km de Alès
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Maison à vendre Saint-Martin-de-Valgalgues
€61,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Martin-de-Valgalgues (30) 7 pièces 100 m²
à 5 km de Alès
bien'ici
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Immeuble 186 m²
€360,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Christol-lez-Alès (30) 186 m²
à 5 km de Alès
SeLoger
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IMMEUBLE DE RAPPORT NOMBREUSES POSSIBLITES
€199,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Christol-lez-Alès (30) 1 pièces 185 m²
à 5 km de Alès
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Immeuble 8 pièces 145 m²
€85,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cendras (30) 8 pièces 145 m²
à 5 km de Alès
SeLoger
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Maison avec 2 appartements
€355,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Saint-Julien-les-Rosiers (30) 7 pièces 195 m²
à 7 km de Alès
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Maison individuelle avec terrain attenant
€175,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Julien-les-Rosiers (30) 4 pièces 108 m²
à 7 km de Alès
LeSiteImmo
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Maison 7 pièces 163 m²
€175,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Salindres (30) 7 pièces 163 m²
à 7 km de Alès
Properstar
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Maison 9 pièces 224 m²
€266,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Salindres (30) 9 pièces 224 m²
à 7 km de Alès
SeLoger
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Mons , Propriété avec 3 appartements
€449,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Mons (30) 10 pièces 300 m²
à 7 km de Alès
LeSiteImmo
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Maison composée de 2 appartements dans un petit village calme
€160,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Les Salles-du-Gardon (30) 11 pièces 180 m²
à 9 km de Alès
leboncoin
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Maison 6 pièces 200 m²
€169,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Les Salles-du-Gardon (30) 6 pièces 200 m²
à 9 km de Alès
bsk
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Belle maison
€300,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Les Salles-du-Gardon (30) 7 pièces 220 m²
à 9 km de Alès
leboncoin
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Immeuble à vendre Les Salles-du-Gardon
€1,030,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Les Salles-du-Gardon (30) 406 m²
à 9 km de Alès
bien'ici
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Maison 13 pièces 402 m²
€180,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Les Salles-du-Gardon (30) 13 pièces 402 m²
à 9 km de Alès
leboncoin
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Proche commodités, maison plusieurs logements
€195,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Rousson (30) 8 pièces 190 m²
à 9 km de Alès
bien'ici
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Immeuble de rapport 1 pièce 201 m²
€233,700 Pro
Vente Immeuble de rapport Générargues (30) 1 pièces 201 m²
à 10 km de Alès
bien'ici
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Vente idéal investisseur 8 Pièce(s)
€187,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Anduze (30) 8 pièces 190 m²
à 12 km de Alès
bien'ici
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IMMEUBLE de charme AVEC RAPPORT LOCATIF
€550,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Anduze (30) 10 pièces 318 m²
à 12 km de Alès
bien'ici
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Immeuble de 2 appartements à Anduze et un local commercial, Idéal pour Investisseurs
€79,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Anduze (30) 5 pièces 105 m²
à 12 km de Alès
bien'ici
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Immeuble 500 m²
€199,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Anduze (30) 500 m²
à 12 km de Alès
leboncoin
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Maison de 210 m2. Terrain de 860 m2.
€289,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Anduze (30) 8 pièces 210 m²
à 12 km de Alès
ParuVendu
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Viager 3 pièces 109 m²
€67,100 Pro
Vente Immeuble de rapport Anduze (30) 3 pièces 109 m²
à 12 km de Alès
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble clé en main au centre d'Anduze
€550,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Anduze (30) 13 pièces 367 m²
à 12 km de Alès
bien'ici
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Immeuble de rapport 4 pièces 156 m²
€199,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Anduze (30) 4 pièces 156 m²
à 12 km de Alès
Orpi
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Appartement en Viager 3 pièces 109 m²
€67,100 Pro
Vente Immeuble de rapport Anduze (30) 3 pièces 109 m²
à 12 km de Alès
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Alès

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Alès pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Alès, située dans le département du Gard en région Occitanie, est une ville dynamique avec une population d'environ 39 282 habitants. Elle attire pour son cadre de vie agréable et son climat méditerranéen. Connue pour son patrimoine historique, Alès propose un mélange de vie urbaine et d'espaces naturels. Sa proximité avec les Cévennes offre des opportunités de loisirs en plein air. La ville accueille également divers événements culturels, renforçant son attractivité pour les résidents potentiels.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Alès ?

Le marché immobilier à Alès est attractif pour les acheteurs et locataires en raison de la diversité des biens disponibles. On trouve des appartements en centre-ville ainsi que des maisons individuelles en périphérie. Les prix sont généralement abordables comparés aux grandes villes de France, ce qui attire les familles et les jeunes professionnels. Les investisseurs s'intéressent également à la ville pour son potentiel de développement. Les tendances récentes montrent une demande stable avec une augmentation progressive des prix, reflétant l'attrait croissant de la région.

Quels services et commodités sont disponibles à Alès pour les résidents ?

Alès offre une gamme complète de services et commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements locaux. Elle dispose de nombreux commerces, de centres commerciaux et de marchés traditionnels. En matière d'éducation, Alès propose plusieurs établissements scolaires du primaire au lycée. La ville est également bien équipée en services de santé avec plusieurs centres médicaux et un hôpital. Ces infrastructures en font un lieu de vie pratique et bien connecté.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Alès ?

Alès dispose de plusieurs quartiers variés pour répondre aux besoins des acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour son caractère historique et sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers de Rochebelle et de Clavières sont connus pour leur ambiance résidentielle calme. Pour ceux qui recherchent des espaces plus modernes, des zones comme Tamaris offrent des résidences récentes. Chacun de ces quartiers a ses propres atouts en termes d'accessibilité et de commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.