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17 Immeuble de rapport à vendre à Arcachon (33)

INVESTISSEMENT LOCATIF - Arcachon - Résidence d'Affaires Residhome Arcachon Plazza - 5.51% de rentab
€289,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Arcachon (33) 2 pièces 46 m²
Properstar
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Arcachon ville d'été 170 m2
€889,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Arcachon (33) 8 pièces 170 m²
leboncoin
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Arcachon Pereire seconde ligne Grande maison familiale
€2,170,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Arcachon (33) 13 pièces 272 m²
Green Acres
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Viager 8 pièces 151 m²
€245,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Arcachon (33) 8 pièces 151 m²
Figaro Immobilier
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Trois appartements en viager libre à Arcachon
€245,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Arcachon (33) 8 pièces 151 m²
bien'ici
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Immeuble 151 m²
€513,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Arcachon (33) 151 m²
SeLoger
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Immeuble Arcachon 10 pièces 223 m2
€2,050,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Arcachon (33) 10 pièces 223 m²
bien'ici
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Immeuble à Rénover avec vue imprenable sur le Petit Port d'Arcachon
€495,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Arcachon (33) 2 pièces 100 m²
LeSiteImmo
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Maison 7 pièces 150 m²
€575,850 Pro
Vente Immeuble de rapport Arcachon (33) 7 pièces 150 m²
SeLoger
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Maison 10 pièces 180 m²
€1,312,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Arcachon (33) 10 pièces 180 m²
Figaro Immobilier
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Maison 4 pièces 55 m²
€330,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Arcachon (33) 4 pièces 55 m²
Century21
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Immeuble de rapport
€1,985,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Arcachon (33) 170 m²
LeSiteImmo
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Immeuble de rapport 186 m²
€990,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Arcachon (33) 186 m²
Luxury Estate
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Maison 5 pièces 151 m²
€582,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Arcachon (33) 5 pièces 151 m²
bien'ici
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Maison 5 pièces 151 m²
€582,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Arcachon (33) 5 pièces 151 m²
Century21
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Immeuble 5 pièces 170 m²
€889,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Arcachon (33) 5 pièces 170 m²
À vendre à louer
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Maison rénovée et lumineuse de 150m² à Arcachon
€970,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Arcachon (33) 6 pièces 150 m²
bien'ici
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Maison 4 pièces 100 m²
€400,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Teste-de-Buch (33) 4 pièces 100 m²
à 4 km de Arcachon
Figaro Immobilier
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Maison avec 3 appartements proche gare
€1,189,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport La Teste-de-Buch (33) 11 pièces 207 m²
à 4 km de Arcachon
leboncoin
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Maison 7 pièces 158 m²
€498,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Teste-de-Buch (33) 7 pièces 158 m²
à 4 km de Arcachon
leboncoin
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Opportunité à Cazaux !!!
€498,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Teste-de-Buch (33) 7 pièces 158 m²
à 4 km de Arcachon
bien'ici
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Immeuble de rapport 310 m²
€1,549,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lège-Cap-Ferret (33) 310 m²
à 8 km de Arcachon
leboncoin
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Immeuble de rapport 2 pièces 133 m²
€1,240,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lège-Cap-Ferret (33) 2 pièces 133 m²
à 8 km de Arcachon
SeLoger
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Proche parc d'attraction, maison 3 logements, 1200 m²
€599,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Gujan-Mestras (33) 8 pièces 182 m²
à 8 km de Arcachon
Safti
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Maison 8 pièces 227 m²
€698,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Gujan-Mestras (33) 8 pièces 227 m²
à 8 km de Arcachon
Properstar
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Maison de plain-pied 6 pièces 144 m²
€650,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Gujan-Mestras (33) 6 pièces 144 m²
à 8 km de Arcachon
SeLoger
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Immeuble hyper centre-ville Andernos-les-Bains
€960,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Andernos-les-Bains (33) 200 m²
à 13 km de Arcachon
ParuVendu
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Maison 11 pièces 241 m²
€617,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Andernos-les-Bains (33) 11 pièces 241 m²
à 13 km de Arcachon
iad France
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Immeuble de rapport 79 m²
€350,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Arès (33) 79 m²
à 14 km de Arcachon
SeLoger
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Maison 9 pièces 140 m²
€527,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Arès (33) 9 pièces 140 m²
à 14 km de Arcachon
leboncoin
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Maison 3 pièces 73 m²
€267,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Lanton (33) 3 pièces 73 m²
à 18 km de Arcachon
bien'ici
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IMMEUBLE DE RAPPORT BIGANOS CENTRE
€589,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Biganos (33) 4 pièces 158 m²
à 18 km de Arcachon
bien'ici
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Immeuble 12 pièces 200 m²
€268,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sanguinet (40) 12 pièces 200 m²
à 22 km de Arcachon
Properstar
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Grande maison avec travaux
€268,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sanguinet (40) 12 pièces 200 m²
à 22 km de Arcachon
bien'ici
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Sous Offre Grande maison avec travaux
€268,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sanguinet (40) 12 pièces 200 m²
à 22 km de Arcachon
Green Acres
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IMMEUBLE DE CARACTÈRE AU PORGE
€750,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Porge (33) 219 m²
à 25 km de Arcachon
Safti
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Immeuble 75 m²
€255,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Biscarrosse (40) 75 m²
à 25 km de Arcachon
iad France
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Immeuble de rapport 33770 Salles
€1,155,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Salles (33) 11 pièces 280 m²
à 26 km de Arcachon
bien'ici
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Villa Lacanau Ocean secteur Sud
€592,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lacanau (33) 5 pièces 102 m²
à 37 km de Arcachon
bien'ici
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Immeuble de rapport locatif à vendre Cestas 17 pièce(s) 428 m2
€1,385,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cestas (33) 17 pièces 428 m²
à 37 km de Arcachon
LeSiteImmo
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Maison 5 pièces centre ville Honfleur
€340,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Martignas-sur-Jalle (33) 5 pièces 70 m²
à 38 km de Arcachon
leboncoin
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Immeuble de rapport, idéal investisseurs!
€445,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Pessac (33) 7 pièces 180 m²
à 42 km de Arcachon
bien'ici
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Maison 7 pièces 180 m²
€445,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Pessac (33) 7 pièces 180 m²
à 42 km de Arcachon
Figaro Immobilier
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Maison avec appartements 3 pièces 151 m²
€495,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Pessac (33) 3 pièces 151 m²
à 42 km de Arcachon
Properstar
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Immeuble 654 m²
€1,999,999 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Médard-en-Jalles (33) 654 m²
à 42 km de Arcachon
ParuVendu
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Immeuble de rapport 352 m²
€916,960 Pro
Vente Immeuble de rapport Canéjan (33) 352 m²
à 43 km de Arcachon
leboncoin
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Immeuble de 0 pièces principales
€916,960 Pro
Vente Immeuble de rapport Canéjan (33) 352 m²
à 43 km de Arcachon
ParuVendu
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INVESTISSEMENT LOCATIF - MERIGNAC - Résidence d'affaires All Suites Saint Exupéry II - 6,69% de rent
€110,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Mérignac (33) 3 pièces 53 m²
à 44 km de Arcachon
Properstar
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Vente murs centre médical à Mérignac
€1,125,600 Pro
Vente Immeuble de rapport Mérignac (33) 350 m²
à 44 km de Arcachon
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble 33700 Mérignac
€232,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Mérignac (33) 2 pièces
à 44 km de Arcachon
Safti
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Magnifique maison familiale avec deux appartements
€999,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Mérignac (33) 10 pièces 300 m²
à 44 km de Arcachon
bien'ici
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Immeuble 10 pièces 268 m²
€1,612,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Mérignac (33) 10 pièces 268 m²
à 44 km de Arcachon
Efficity
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MERIGNAC - Secteur La Forêt - Immeuble de Rapport loué
€682,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Mérignac (33) 215 m²
à 44 km de Arcachon
bien'ici
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Immeuble de rapport – Studio loué + local commercial libre - Mérignac
€382,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Mérignac (33) 90 m²
à 44 km de Arcachon
LeSiteImmo
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Immeuble de rapport 1 pièce 176 m²
€525,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Mérignac (33) 1 pièces 176 m²
à 44 km de Arcachon
SeLoger
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Immeuble de rapport 10 pièces 175 m²
€525,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Gradignan (33) 10 pièces 175 m²
à 46 km de Arcachon
Efficity
Efficity
Maison 5 pièces 160 m²
€220,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Haillan (33) 5 pièces 160 m²
à 46 km de Arcachon
Properstar
Properstar
Viager en partie libre
€190,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Le Haillan (33) 11 pièces 183 m²
à 46 km de Arcachon
leboncoin
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Immeuble de rapport 339 m²
€590,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Eysines (33) 339 m²
à 49 km de Arcachon
Foncia
Foncia
Immeuble de rapport 205 m²
€467,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Eysines (33) 205 m²
à 49 km de Arcachon
Era
Era
EYSINES - MAISON FAMILIALE AVEC FORT POTENTIEL LOCATIF
€340,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Eysines (33) 6 pièces 140 m²
à 49 km de Arcachon
LeSiteImmo
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Maison 4 pièces 101 m²
€199,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Aureilhan (40) 4 pièces 101 m²
à 49 km de Arcachon
LaForêt
LaForêt
Immeuble de rapport 10 pièces 169 m²
€355,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Castelnau-de-Médoc (33) 10 pièces 169 m²
à 49 km de Arcachon
Efficity
Efficity
Immeuble
€420,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Castelnau-de-Médoc (33) 159 m²
à 49 km de Arcachon
bien'ici
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Immeuble 136 m²
€649,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Talence (33) 136 m²
à 49 km de Arcachon
Foncia
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Immeuble de rapport 101 m²
€420,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Talence (33) 101 m²
à 49 km de Arcachon
Luxury Estate
Luxury Estate
Immeuble de 2 appartements + garage - Barrière St genès
€265,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Talence (33) 5 pièces 71 m²
à 49 km de Arcachon
bien'ici
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Immeuble de rapport 182 m²
€699,660 Pro
Vente Immeuble de rapport Talence (33) 182 m²
à 49 km de Arcachon
SeLoger
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COLLECTION TALENCE - Immeuble en monopropriété à fort potent
€780,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Talence (33) 332 m²
à 49 km de Arcachon
bien'ici
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Immeuble de rapport 7 pièces 118 m²
€458,925 Pro
Vente Immeuble de rapport Talence (33) 7 pièces 118 m²
à 49 km de Arcachon
SeLoger
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TALENCE - PROCHE BARRIERE SAINT GENES
€720,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Talence (33) 177 m²
à 49 km de Arcachon
bien'ici
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LA CAMPAGNE A LA VILLE maison plus immeuble...à Talence
€1,180,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Talence (33) 10 pièces 237 m²
à 49 km de Arcachon
leboncoin
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Appartement 3 pièces 47 m²
€720,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Talence (33) 3 pièces 47 m²
à 49 km de Arcachon
Etre Proprio
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2 APPARTEMENTS DE PLAIN-PIED
€319,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villenave-d'Ornon (33) 4 pièces 114 m²
à 51 km de Arcachon
bien'ici
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Immeuble Villenave D Ornon 12 pièce(s) 241 m2
€830,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villenave-d'Ornon (33) 12 pièces 241 m²
à 51 km de Arcachon
bien'ici
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VILLENAVE D'ORNON : MAISON 457 M2 ET TERRAIN DE 1905M2
€832,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villenave-d'Ornon (33) 7 pièces 457 m²
à 51 km de Arcachon
bien'ici
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Maison familiale rénovée à fort potentiel locatif - Villenave d'Ornon
€749,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Villenave-d'Ornon (33) 10 pièces 236 m²
à 51 km de Arcachon
bien'ici
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Maison 19 pièces 384 m²
€1,608,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Bouscat (33) 19 pièces 384 m²
à 51 km de Arcachon
iad France
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Cession-bail à vie - H92 ans - LE BOUSCAT (33110)
€550,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Bouscat (33) 6 pièces 136 m²
à 51 km de Arcachon
bien'ici
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Le Bouscat, Immeuble de rapport
€424,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Bouscat (33) 124 m²
à 51 km de Arcachon
bien'ici
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Maison 6 pièces 136 m²
€588,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Bouscat (33) 6 pièces 136 m²
à 51 km de Arcachon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 457 m²
€1,640,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bordeaux (33) 457 m²
à 51 km de Arcachon
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 3 pièces 67 m²
€335,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bordeaux (33) 3 pièces 67 m²
à 51 km de Arcachon
Human Immobilier
Human Immobilier
Bordeaux Bastide - Immeuble en pierre avec 3 appartements - Vente directe propriétaire
€350,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Bordeaux (33) 6 pièces 110 m²
à 51 km de Arcachon
leboncoin
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Immeuble 180 m²
€500,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bordeaux (33) 180 m²
à 51 km de Arcachon
SeLoger
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Immeuble 114 m²
€1,292,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bordeaux (33) 114 m²
à 51 km de Arcachon
LeSiteImmo
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Immeuble quartier Gambetta / Grands Hommes 250 m2
€1,184,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Bordeaux (33) 262 m²
à 51 km de Arcachon
bien'ici
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IMMEUBLE BORDEAUX - 5 APPARTEMENTS - DEUX JARDINS - SANS TRAVAUX
€690,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bordeaux (33) 12 pièces 239 m²
à 51 km de Arcachon
bien'ici
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Hôtel 11 pièces 68 m²
€1,670,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bordeaux (33) 11 pièces 68 m²
à 51 km de Arcachon
Properstar
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Immeuble 183 m²
€631,600 Pro
Vente Immeuble de rapport Bordeaux (33) 183 m²
à 51 km de Arcachon
SeLoger
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Immeuble 160 m²
€790,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bordeaux (33) 160 m²
à 51 km de Arcachon
SeLoger
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Immeuble ART DÉCO 260 m² 2 garages, jardin
€950,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bordeaux (33) 7 pièces 270 m²
à 51 km de Arcachon
bien'ici
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Maison 9 pièces 189 m²
€789,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Bordeaux (33) 9 pièces 189 m²
à 51 km de Arcachon
LaForêt
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Bureaux 362 m²
€1,520,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bordeaux (33) 362 m²
à 51 km de Arcachon
SeLoger
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Immeuble de rapport
€425,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bordeaux (33) 140 m²
à 51 km de Arcachon
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Immeuble de rapport rénové SAINT SEURIN / JARDIN PUBLIC / FONDAUDEGE Bordeaux
€810,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bordeaux (33) 128 m²
à 51 km de Arcachon
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Arcachon

Qu'est-ce qui rend la ville d'Arcachon attrayante pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Arcachon est une ville balnéaire prisée en raison de son cadre naturel exceptionnel, avec la proximité du bassin d'Arcachon et de la dune du Pilat. Elle offre un environnement agréable avec de belles plages, des forêts de pins et une atmosphère paisible. Arcachon est également réputée pour son architecture pittoresque, notamment ses villas de style Belle Époque. La ville propose une qualité de vie élevée avec divers loisirs nautiques, des promenades en bord de mer et une scène culturelle dynamique. C'est une destination idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille tout en profitant des attraits de la côte atlantique.

Comment se porte le marché immobilier à Arcachon et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Arcachon est dynamique, avec une forte demande pour les résidences secondaires et les investissements locatifs. Les biens disponibles varient des appartements modernes en bord de mer aux maisons de ville et aux villas de charme dans la Ville d'Hiver. Les prix peuvent être élevés, surtout pour les propriétés avec vue sur le bassin ou situées à proximité des plages. Cependant, il y a également des options plus abordables dans les quartiers moins centraux. La tendance actuelle montre un intérêt croissant pour les biens de prestige et les propriétés éco-responsables.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Arcachon pour les résidents ?

Arcachon dispose d'une gamme complète de services et de commodités pour ses habitants. On y trouve des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures de santé comprenant des médecins généralistes, des spécialistes et un centre hospitalier. Pour les déplacements, la ville est desservie par des lignes de bus et une gare qui la relie à Bordeaux en environ une heure. Les résidents bénéficient également de nombreux commerces, supermarchés, boutiques et marchés locaux. De plus, Arcachon offre diverses installations sportives et culturelles pour le loisir et le bien-être.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles les plus recherchés à Arcachon ?

À Arcachon, les quartiers les plus prisés sont souvent ceux situés près de la mer ou offrant une vue sur le bassin. Le quartier Ville d'Hiver est particulièrement recherché pour ses élégantes villas historiques et son ambiance paisible. Le centre-ville est également attractif grâce à sa proximité avec les commerces, les restaurants et les plages. Pour ceux qui recherchent une atmosphère plus animée, le quartier du Moulleau attire avec ses boutiques, ses cafés et son accès direct à la plage. Enfin, les abords du port de plaisance sont populaires pour ceux qui apprécient un cadre maritime.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.