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30 Immeuble de rapport à vendre à Besançon (25)

Spécial investisseurs 2 appartements CV
€169,500 Particulier
Vente Immeuble de rapport Besançon (25) 4 pièces 80 m²
leboncoin
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Immeuble / Maison de pierre Besançon
€590,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Besançon (25) 10 pièces 296 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport avec faculté de rachat
€475,700 Pro
Vente Immeuble de rapport Besançon (25) 15 pièces 354 m²
LeSiteImmo
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Montboucons maison avec 2 logements
€239,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Besançon (25) 9 pièces 160 m²
leboncoin
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Maison 214 m²
€290,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Besançon (25) 214 m²
Immobilier Notaires
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Immeuble de rapport 1408 m²
€2,300,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Besançon (25) 1408 m²
Immobilier Notaires
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Lot de 2 appartement T2 de 47m2
€185,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Besançon (25) 4 pièces 94 m²
bien'ici
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Maison 5 pièces
€265,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Besançon (25) 5 pièces
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 7 appartements
€469,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Besançon (25) 288 m²
Safti
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Maison 5 pièces 117 m²
€270,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Besançon (25) 5 pièces 117 m²
SeLoger
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Doubs (25), à vendre Besançon, 5 Immeubles + 1 Atelier + terrain de 3417 m2 Besançon, quartier Chapr
€1,266,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Besançon (25) 35 pièces 1323 m²
bien'ici
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Immeuble 4 pièces 58 m²
€159,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Besançon (25) 4 pièces 58 m²
Immonot
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Doubs (25), à vendre Besançon, Les Montboucons, Maison 241 m2 + terrain de 669 m2
€450,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Besançon (25) 7 pièces 241 m²
bien'ici
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Immeuble 250 m²
€410,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Besançon (25) 250 m²
leboncoin
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PLATEAU DE 5 APPARTEMENTS - GARE VIOTTE
€399,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Besançon (25) 5 pièces 150 m²
LeSiteImmo
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Immeuble de rapport à Besancon
€3,265,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Besançon (25) 1414 m²
bien'ici
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Immeuble de rapport 262 m²
€489,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Besançon (25) 262 m²
leboncoin
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Maison avec appartements 2 pièces 362 m²
€530,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Besançon (25) 2 pièces 362 m²
Properstar
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Immeuble de rapport ST FERJEUX
€798,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Besançon (25) 14 pièces 477 m²
bien'ici
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Immeuble 362 m²
€530,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Besançon (25) 362 m²
SeLoger
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Lot de 3 T2
€380,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Besançon (25) 5 pièces 124 m²
bien'ici
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Immeuble 105 m²
€253,920 Pro
Vente Immeuble de rapport Besançon (25) 105 m²
Immobilier Notaires
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Immeuble de rapport 630 m²
€1,095,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Besançon (25) 630 m²
SeLoger
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Immeuble 568 m²
€1,390,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Besançon (25) 568 m²
Century21
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Maison de luxe 4 pièces 300 m²
€430,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Besançon (25) 4 pièces 300 m²
Luxury Estate
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Immeuble en monopropriété
€430,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Besançon (25) 300 m²
bien'ici
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Immeuble en monopropriété idéal investissement - FAUBOURG RIVOTT
€1,000,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Besançon (25) 21 pièces 473 m²
Properstar
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Immeuble de rapport 202 m²
€925,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Besançon (25) 202 m²
bien'ici
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Immeuble de rapport 750 m²
€465,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Besançon (25) 750 m²
leboncoin
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Maison 10 pièces 330 m²
€550,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Besançon (25) 10 pièces 330 m²
SeLoger
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Maison rénovée composée de 2 appartements. atelier, garages,
€431,600 Pro
Vente Immeuble de rapport Chalezeule (25) 7 pièces 190 m²
à 3 km de Besançon
bien'ici
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THISE immeuble en mono propriété
€299,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Thise (25) 8 pièces 167 m²
à 4 km de Besançon
bien'ici
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Maison 6 pièces 124 m²
€119,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Morre (25) 6 pièces 124 m²
à 5 km de Besançon
leboncoin
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BESANCON - Morre - Immeuble composé de deux appartements
€130,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Morre (25) 6 pièces 124 m²
à 5 km de Besançon
bien'ici
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Immeuble 671 m²
€1,143,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Beure (25) 671 m²
à 6 km de Besançon
leboncoin
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Immeuble de rapport 900 m²
€600,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Roche-lez-Beaupré (25) 900 m²
à 6 km de Besançon
leboncoin
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Immeuble/maison de rapport
€550,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Champvans-les-Moulins (25) 18 pièces 350 m²
à 9 km de Besançon
leboncoin
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Maison avec 2 T3 indépendants, garage, cave, Rancenay
€215,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Rancenay (25) 6 pièces 130 m²
à 10 km de Besançon
bien'ici
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Appartement 4 pièces 232 m²
€150,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cussey-sur-l'Ognon (25) 4 pièces 232 m²
à 11 km de Besançon
bien'ici
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Appartement 4 pièces 200 m²
€180,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cussey-sur-l'Ognon (25) 4 pièces 200 m²
à 11 km de Besançon
bien'ici
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Bâtiment 401 m²
€275,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Nancray (25) 401 m²
à 12 km de Besançon
bien'ici
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Immeuble Venise 235.26 m2
€239,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Venise (25) 235 m²
à 12 km de Besançon
bien'ici
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spécial investisseur , joli immeuble de 6 appartements rénovés à 11 min de BESANCON
€660,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Recologne (25) 488 m²
à 15 km de Besançon
LeSiteImmo
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Maison 10 pièces (3 appartements)- 280 m² - Spécial Investisseurs
€285,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Épeugney (25) 10 pièces 280 m²
à 15 km de Besançon
leboncoin
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Propriété très qualitatif proche besancon et suisse
€780,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Naisey-les-Granges (25) 428 m²
à 17 km de Besançon
bien'ici
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Maison Cessey
€270,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cessey (25) 8 pièces 200 m²
à 17 km de Besançon
bien'ici
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Maison 9 pièces 310 m²
€320,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Étalans (25) 9 pièces 310 m²
à 18 km de Besançon
iad France
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Maison 5 pièces 162 m²
€65,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Ougney-Douvot (25) 5 pièces 162 m²
à 19 km de Besançon
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
IMMEUBLE MARNAY CENTRE
€365,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marnay (70) 252 m²
à 20 km de Besançon
Safti
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Immeuble de rapport 9 pièces 180 m²
€290,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Amancey (25) 9 pièces 180 m²
à 25 km de Besançon
leboncoin
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Immeuble 148 m²
€167,600 Pro
Vente Immeuble de rapport Choye (70) 148 m²
à 25 km de Besançon
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison à vendre
€300,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Valdahon (25) 8 pièces 160 m²
à 26 km de Besançon
leboncoin
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Immeuble 230 m²
€420,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Valdahon (25) 230 m²
à 26 km de Besançon
leboncoin
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Immeuble 371 m²
€842,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Valdahon (25) 371 m²
à 26 km de Besançon
SeLoger
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Maison 8 pièces 226 m²
€229,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Baume-les-Dames (25) 8 pièces 226 m²
à 27 km de Besançon
FNAIM
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Immeuble de rapport 135 m²
€125,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Baume-les-Dames (25) 135 m²
à 27 km de Besançon
leboncoin
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Immeuble 8 pièces 226 m²
€229,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Baume-les-Dames (25) 8 pièces 226 m²
à 27 km de Besançon
leboncoin
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Immeuble 156 m²
€69,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Baume-les-Dames (25) 156 m²
à 27 km de Besançon
leboncoin
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Immeuble de rapport 174 m²
€178,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Baume-les-Dames (25) 174 m²
à 27 km de Besançon
SeLoger
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Immeuble de rapport 150 m²
€140,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Baume-les-Dames (25) 150 m²
à 27 km de Besançon
Immobilier Notaires
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Immeuble 212 m²
€80,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Baume-les-Dames (25) 212 m²
à 27 km de Besançon
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 85 m²
€209,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Baume-les-Dames (25) 85 m²
à 27 km de Besançon
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble d'habitation
€150,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Baume-les-Dames (25) 6 pièces 136 m²
à 27 km de Besançon
leboncoin
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Immeuble de rapport - 2 appartements - un local commercial
€195,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Baume-les-Dames (25) 9 pièces 167 m²
à 27 km de Besançon
bien'ici
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À vendre - Immeuble de rapport à fort potentiel - Rans (Jura)
€345,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Rans (39) 10 pièces 284 m²
à 27 km de Besançon
bien'ici
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Immeuble 345 m²
€300,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Liesle (25) 345 m²
à 28 km de Besançon
leboncoin
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Maison 14 pièces 500 m²
€370,500 Pro
Vente Immeuble de rapport La Barre (39) 14 pièces 500 m²
à 28 km de Besançon
SeLoger
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Immeuble 220 m²
€155,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montbozon (70) 220 m²
à 29 km de Besançon
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Opportunité exceptionnelle ! Maison de ville avec deux appartements, et potentiel pour un troisième
€139,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Orchamps (39) 6 pièces 185 m²
à 30 km de Besançon
bien'ici
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Maison 7 pièces 135 m²
€150,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Orchamps (39) 7 pièces 135 m²
à 30 km de Besançon
SeLoger
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Maison 7 pièces 135 m²
€150,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Orchamps (39) 7 pièces 135 m²
à 30 km de Besançon
leboncoin
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Immeuble de rapport 230 m²
€279,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Les Premiers Sapins (25) 230 m²
à 30 km de Besançon
leboncoin
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Maison ancienne rénové avec terrain et deux appartements dont un loué à ARC ET SENANS (DOUBS )
€189,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Arc-et-Senans (25) 8 pièces 140 m²
à 31 km de Besançon
bien'ici
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Maison 6 pièces 321 m²
€135,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Filain (70) 6 pièces 321 m²
à 32 km de Besançon
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport 197 m²
€315,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lavans-lès-Dole (39) 197 m²
à 32 km de Besançon
leboncoin
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Immeuble 5 appartements avec possibilité d'extension
€420,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Hyèvre-Paroisse (25) 419 m²
à 32 km de Besançon
bien'ici
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Maison de ville comprenant 2 appartements de 67m² et 78m² - caves - garage
€124,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Rougemont (25) 6 pièces 147 m²
à 34 km de Besançon
bien'ici
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Immeuble 5 pièces 300 m²
€145,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Lavangeot (39) 5 pièces 300 m²
à 34 km de Besançon
leboncoin
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Immeuble avec appartement habitable et fort potentiel locatif
€94,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Fresne-Saint-Mamès (70) 4 pièces 75 m²
à 35 km de Besançon
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 581 m²
€479,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Pesmes (70) 581 m²
à 35 km de Besançon
leboncoin
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Immeuble 20 pièces 450 m²
€399,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Mouchard (39) 20 pièces 450 m²
à 36 km de Besançon
Capifrance
Capifrance
Immeuble de rapport à Mouchard - Rentabilité 10.20 % brut - 5 logements + 1 garage loués
€275,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Mouchard (39) 256 m²
à 36 km de Besançon
bien'ici
bien'ici
Maison 154m² 2 logements loués 2566m² terrain
€165,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Mouchard (39) 7 pièces 154 m²
à 36 km de Besançon
leboncoin
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Immeuble de rapport - Centre de Mouchard
€185,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Mouchard (39) 213 m²
à 36 km de Besançon
bien'ici
bien'ici
Maison T5 avec revenu locatif ? T3 loué 600 €/mois ? 152 m²
€279,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Dournon (39) 8 pièces 152 m²
à 37 km de Besançon
Top Annonces
Top Annonces
Maison 8 pièces 152 m²
€299,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Dournon (39) 8 pièces 152 m²
à 37 km de Besançon
leboncoin
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immeuble de 4 appartements
€150,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Salins-les-Bains (39) 500 m²
à 37 km de Besançon
Safti
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Immeuble 6 pièces 147 m²
€112,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Salins-les-Bains (39) 6 pièces 147 m²
à 37 km de Besançon
leboncoin
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IMMEUBLE DE RAPPORT - FORTE RENTABILITÉ - SALINS-LES-BAINS (JURA)
€119,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Salins-les-Bains (39) 280 m²
à 37 km de Besançon
bien'ici
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Immeuble à fort potentiel
€99,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Salins-les-Bains (39) 300 m²
à 37 km de Besançon
bien'ici
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Appartement 6 pièces 147 m²
€112,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Salins-les-Bains (39) 6 pièces 147 m²
à 37 km de Besançon
À vendre à louer
À vendre à louer
immeuble à fort potentiel
€99,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Salins-les-Bains (39) 300 m²
à 37 km de Besançon
ParuVendu
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Immeuble de rapport 30 pièces 400 m²
€460,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Salins-les-Bains (39) 30 pièces 400 m²
à 37 km de Besançon
leboncoin
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Immeuble de rapport 60 m²
€130,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Chamblay (39) 60 m²
à 38 km de Besançon
SeLoger
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Maison 8 pièces 182 m²
€320,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sombacour (25) 8 pièces 182 m²
à 38 km de Besançon
SeLoger
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Immeuble de rapport - Forte rentabilité - Toiture & façade neuves
€350,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Gray (70) 9 pièces 300 m²
à 39 km de Besançon
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Besançon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Besançon pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Besançon, située dans la région Bourgogne-Franche-Comté, est une ville dynamique réputée pour son riche patrimoine historique et sa qualité de vie. Avec une population d'environ 117 691 habitants, elle offre un cadre de vie agréable alliant nature et culture. La ville est célèbre pour sa citadelle inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO et ses nombreux musées. Besançon est aussi un pôle universitaire important et un centre économique régional, attirant ainsi étudiants, familles et professionnels. Sa situation géographique stratégique, à proximité de la Suisse, renforce son attractivité.

Comment se porte le marché immobilier à Besançon actuellement ?

Le marché immobilier à Besançon est relativement stable avec une demande constante, tant pour l'achat que pour la location. Les prix au mètre carré varient selon les quartiers, avec le centre-ville étant généralement plus cher en raison de sa popularité. Les types de biens disponibles vont des appartements dans des immeubles anciens aux maisons individuelles dans les zones périphériques. La présence d'étudiants crée également une forte demande pour les petites surfaces. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens avec espaces extérieurs, reflétant un attrait pour le confort et la qualité de vie.

Quels services et commodités sont disponibles à Besançon pour les résidents ?

Besançon bénéficie d'une infrastructure de services bien développée. Les transports en commun, incluant tramways et bus, facilitent les déplacements au sein de la ville. Les établissements scolaires, de la maternelle à l'université, sont nombreux et de qualité. La ville dispose également de plusieurs centres commerciaux, marchés locaux et une variété de restaurants. Côté santé, Besançon est bien équipée avec des hôpitaux, cliniques et médecins généralistes ou spécialistes. Les équipements sportifs et culturels sont également nombreux, offrant une diversité d'activités pour tous les âges.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés pour s'installer à Besançon ?

Besançon propose une diversité de quartiers résidentiels adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville, avec ses rues piétonnes et ses bâtiments historiques, est idéal pour ceux qui recherchent une ambiance animée. Les quartiers de Saint-Claude et de Palente offrent un cadre plus calme avec des espaces verts, parfaits pour les familles. Le quartier des Chaprais est prisé pour sa proximité avec les commerces et les écoles, tandis que les Hauts de Chazal sont appréciés pour leur modernité et leur proximité avec le pôle santé. Chaque quartier a son charme et répond à des besoins spécifiques.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.