10 Immeuble de rapport à vendre à Guise (02)

€89,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Guise (02) 210 m²

leboncoin il y a 3 j

€157,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Guise (02) 450 m²

Immobilier Notaires il y a 1 mois

€220,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Guise (02) 10 pièces 300 m²

leboncoin il y a 1 mois

Bien immobilier de rendement Vente Guise 188115€

€188,115 Pro

Vente Immeuble de rapport Guise (02)

leboncoin il y a 2 mois

€49,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Guise (02) 11 pièces 305 m²

leboncoin il y a 2 mois

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Vente Immeuble de rapport Guise (02) 7 pièces 141 m²

leboncoin il y a 5 mois

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Vente Immeuble de rapport Guise (02) 5 pièces 98 m²

leboncoin il y a 5 mois

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Vente Immeuble de rapport Guise (02) 6 pièces 132 m²

leboncoin il y a 5 mois

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Vente Immeuble de rapport Guise (02) 280 m²

Century21 il y a 5 mois

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Vente Immeuble de rapport Guise (02) 7 pièces 206 m²

leboncoin il y a 5 mois

€158,500 Particulier

Vente Immeuble de rapport Bohain-en-Vermandois (02) 7 pièces 150 m²

à 15 km de Guise

SeLoger il y a 1 sem

€125,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Bohain-en-Vermandois (02) 6 pièces 145 m²

à 15 km de Guise

leboncoin il y a 1 sem

€159,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bohain-en-Vermandois (02) 60 m²

à 15 km de Guise

bien'ici il y a 3 sem

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Vente Immeuble de rapport Bohain-en-Vermandois (02) 18 pièces 185 m²

à 15 km de Guise

leboncoin il y a 1 mois

€55,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bohain-en-Vermandois (02) 160 m²

à 15 km de Guise

SeLoger il y a 1 mois

IDÉAL INVESTISSEUR / Immeuble de rapport

€225,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bohain-en-Vermandois (02) 9 pièces 214 m²

à 15 km de Guise

Properstar il y a 1 mois

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Vente Immeuble de rapport Bohain-en-Vermandois (02) 7 pièces 129 m²

à 15 km de Guise

leboncoin il y a 2 mois

€99,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Bohain-en-Vermandois (02) 160 m²

à 15 km de Guise

Immobilier Notaires il y a 2 mois

€530,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Fresnoy-le-Grand (02) 23 pièces 147 m²

à 16 km de Guise

leboncoin il y a 1 mois

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Vente Immeuble de rapport Ribemont (02) 6 pièces 150 m²

à 17 km de Guise

Orpi il y a 1 mois

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Vente Immeuble de rapport Ribemont (02) 9 pièces

à 17 km de Guise

leboncoin il y a 1 mois

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Vente Immeuble de rapport Ribemont (02) 128 m²

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SeLoger il y a 4 mois

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Vente Immeuble de rapport Le Nouvion-en-Thiérache (02) 5 pièces 260 m²

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Orpi il y a 1 sem

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Vente Immeuble de rapport Le Nouvion-en-Thiérache (02) 140 m²

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SeLoger il y a 1 sem

€96,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Le Nouvion-en-Thiérache (02) 4 pièces 163 m²

à 18 km de Guise

leboncoin il y a 2 sem

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Vente Immeuble de rapport Le Nouvion-en-Thiérache (02) 12 pièces 240 m²

à 18 km de Guise

ParuVendu il y a 1 mois

€162,980 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Nouvion-en-Thiérache (02) 98 m²

à 18 km de Guise

leboncoin il y a 1 mois

€205,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Nouvion-en-Thiérache (02) 16 pièces 152 m²

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Orpi il y a 2 mois

€162,980 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Nouvion-en-Thiérache (02) 240 m²

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SeLoger il y a 4 mois

€219,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Busigny (59) 291 m²

à 19 km de Guise

leboncoin il y a 2 mois

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Vente Immeuble de rapport Marle (02) 8 pièces

à 20 km de Guise

leboncoin il y a 6 j

€249,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Marle (02) 714 m²

à 20 km de Guise

leboncoin il y a 2 sem

€449,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Marle (02) 25 pièces 630 m²

à 20 km de Guise

leboncoin il y a 1 an

€169,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Cateau-Cambrésis (59) 10 pièces 500 m²

à 22 km de Guise

SeLoger il y a 6 h

€89,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Le Cateau-Cambrésis (59) 9 pièces 350 m²

à 22 km de Guise

leboncoin il y a 6 j

€150,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Le Cateau-Cambrésis (59) 9 pièces 220 m²

à 22 km de Guise

leboncoin il y a 1 sem

€162,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Cateau-Cambrésis (59) 255 m²

à 22 km de Guise

leboncoin il y a 1 sem

€148,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Cateau-Cambrésis (59) 75 m²

à 22 km de Guise

SeLoger il y a 1 sem

€156,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Cateau-Cambrésis (59) 255 m²

à 22 km de Guise

leboncoin il y a 3 sem

€150,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Le Cateau-Cambrésis (59) 14 pièces 250 m²

à 22 km de Guise

leboncoin il y a 1 mois

€156,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Cateau-Cambrésis (59) 357 m²

à 22 km de Guise

leboncoin il y a 1 mois

€151,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Cateau-Cambrésis (59) 357 m²

à 22 km de Guise

ParuVendu il y a 1 mois

€99,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Cateau-Cambrésis (59) 221 m²

à 22 km de Guise

SeLoger il y a 2 mois

Immeuble de rapport avec deux appartements 59360

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Vente Immeuble de rapport Le Cateau-Cambrésis (59) 115 m²

à 22 km de Guise

Green Acres il y a 2 mois

Immeuble de rapport 2 lots 59360 Le Cateau-Cambresis

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Vente Immeuble de rapport Le Cateau-Cambrésis (59) 180 m²

à 22 km de Guise

Green Acres il y a 2 mois

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Vente Immeuble de rapport Le Cateau-Cambrésis (59) 10 pièces 440 m²

à 22 km de Guise

leboncoin il y a 2 mois

Immeuble Le Cateau Cambresis 3 lots 180 m2

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Vente Immeuble de rapport Le Cateau-Cambrésis (59) 6 pièces 180 m²

à 22 km de Guise

bien'ici il y a 2 mois

€0 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Cateau-Cambrésis (59) 12 pièces 283 m²

à 22 km de Guise

Capifrance il y a 2 mois

? Beau potentiel de rendement après rénovation

€156,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Cateau-Cambrésis (59) 250 m²

à 22 km de Guise

ParuVendu il y a 2 mois

Immeuble Vente Le Cateau-Cambrésis 150m² 137500€

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Vente Immeuble de rapport Le Cateau-Cambrésis (59) 150 m²

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Properstar il y a 4 mois

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Vente Immeuble de rapport Le Cateau-Cambrésis (59) 180 m²

à 22 km de Guise

SeLoger il y a 4 mois

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Vente Immeuble de rapport Maretz (59) 135 m²

à 22 km de Guise

iad France il y a 5 j

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Vente Immeuble de rapport Maretz (59) 10 pièces 348 m²

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Properstar il y a 1 mois

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Vente Immeuble de rapport Étréaupont (02) 300 m²

à 22 km de Guise

leboncoin il y a 1 mois

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Vente Immeuble de rapport Vervins (02) 8 pièces 165 m²

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leboncoin il y a 6 j

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Vente Immeuble de rapport Vervins (02) 1 pièces 181 m²

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bien'ici il y a 1 mois

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Vente Immeuble de rapport Vervins (02) 9 pièces

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leboncoin il y a 1 mois

€49,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Vervins (02) 5 pièces 170 m²

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Immobilier Notaires il y a 1 mois

€95,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Landrecies (59) 5 pièces 100 m²

à 24 km de Guise

leboncoin il y a 5 j

Immeuble de rapport - Belle opportunité d'investissement à Landrecies

€219,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Landrecies (59) 8 pièces 240 m²

à 24 km de Guise

bien'ici il y a 1 mois

€299,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Landrecies (59) 5 pièces 300 m²

à 24 km de Guise

bien'ici il y a 1 mois

€107,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Landrecies (59) 5 pièces 73 m²

à 24 km de Guise

bien'ici il y a 2 mois

Immeuble de rapport à rénover - excellent potentiel d'investissement

€35,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Landrecies (59) 6 pièces 120 m²

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bien'ici il y a 2 mois

€460,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Landrecies (59) 756 m²

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leboncoin il y a 2 mois

€289,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Landrecies (59) 20 pièces 440 m²

à 24 km de Guise

Citya il y a 2 mois

€289,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Landrecies (59) 20 pièces 440 m²

à 24 km de Guise

bien'ici il y a 2 mois

€219,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Landrecies (59) 240 m²

à 24 km de Guise

ParuVendu il y a 2 mois

€229,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Landrecies (59) 240 m²

à 24 km de Guise

LeSiteImmo il y a 5 mois

Proposition de mise en sous-location - Immeuble de rapport

€900 Particulier

Vente Immeuble de rapport Saint-Quentin (02) 5 pièces 75 m²

à 25 km de Guise

leboncoin il y a 14 h

Immeuble de rapport 3 appartements loués et meublés 10% renta possible 12%

€180,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Saint-Quentin (02) 7 pièces 100 m²

à 25 km de Guise

leboncoin il y a 1 j

€105,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Quentin (02) 200 m²

à 25 km de Guise

leboncoin il y a 3 j

€309,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Quentin (02) 196 m²

à 25 km de Guise

ParuVendu il y a 5 j

€152,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Quentin (02) 4 pièces 96 m²

à 25 km de Guise

Orpi il y a 5 j

€265,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Saint-Quentin (02) 8 pièces 160 m²

à 25 km de Guise

leboncoin il y a 6 j

Projet clé en main pour investisseur : 6 T2 de 30 m², toiture neuve, permis accordé, CCTP disponible

€120,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Saint-Quentin (02) 6 pièces 200 m²

à 25 km de Guise

leboncoin il y a 6 j

€203,400 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Quentin (02) 200 m²

à 25 km de Guise

Immobilier Notaires il y a 6 j

Bien immobilier de rendement Vente Saint-Quentin 2p 100m² 152000€

€152,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Quentin (02) 2 pièces 100 m²

à 25 km de Guise

bien'ici il y a 1 sem

Bien immobilier de rendement Vente Saint-Quentin 235m² 246000€

€246,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Quentin (02) 235 m²

à 25 km de Guise

bien'ici il y a 2 sem

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Vente Immeuble de rapport Saint-Quentin (02) 4 pièces 249 m²

à 25 km de Guise

leboncoin il y a 2 sem

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Vente Immeuble de rapport Saint-Quentin (02) 9 pièces 250 m²

à 25 km de Guise

leboncoin il y a 2 sem

Vente immmeuble centre ville saint quentin

€320,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Saint-Quentin (02) 15 pièces 300 m²

à 25 km de Guise

leboncoin il y a 2 sem

€190,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Quentin (02) 11 pièces 340 m²

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SeLoger il y a 2 sem

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Vente Immeuble de rapport Saint-Quentin (02) 7 pièces 340 m²

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Orpi il y a 2 sem

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Vente Immeuble de rapport Saint-Quentin (02) 8 pièces 104 m²

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Orpi il y a 2 sem

€525,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Quentin (02) 540 m²

à 25 km de Guise

Figaro Immobilier il y a 2 sem

€390,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Saint-Quentin (02) 10 pièces 300 m²

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leboncoin il y a 2 sem

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Vente Immeuble de rapport Saint-Quentin (02) 7 pièces 150 m²

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leboncoin il y a 2 sem

Bien immobilier de rendement Vente Saint-Quentin 1p 540m² 525000€

€525,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Quentin (02) 1 pièces 540 m²

à 25 km de Guise

LeSiteImmo il y a 3 sem

€129,600 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Quentin (02) 126 m²

à 25 km de Guise

leboncoin il y a 3 sem

Immeuble de rapport Saint Quentin (centre ville) : Deux appartements meublés

€169,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Saint-Quentin (02) 6 pièces 80 m²

à 25 km de Guise

leboncoin il y a 4 sem

€118,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Quentin (02) 3 pièces 93 m²

à 25 km de Guise

leboncoin il y a 1 mois

€212,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Quentin (02) 4 pièces 3848 m²

à 25 km de Guise

leboncoin il y a 1 mois

IMMEUBLE DE RAPPORT CENTRE VILLE SAINT QUENTIN

€179,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Quentin (02) 1 pièces 101 m²

à 25 km de Guise

bien'ici il y a 1 mois

€114,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Quentin (02) 134 m²

à 25 km de Guise

SeLoger il y a 1 mois

€340,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Quentin (02) 2 pièces

à 25 km de Guise

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€148,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Quentin (02) 8 pièces 132 m²

à 25 km de Guise

ParuVendu il y a 1 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Guise

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.