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Tous les Immeuble de rapport à vendre à Malakoff (92)

Maison divisée en 4 studios - forte rentabilité
€795,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Malakoff (92) 4 pièces 96 m²
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€795,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Malakoff (92) 4 pièces 102 m²
Gens de confiance
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€795,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Malakoff (92) 4 pièces 96 m²
Gens de confiance
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Vente Bureau Vanves 92170
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Vente Immeuble de rapport Vanves (92) 109 m²
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BureauxLocaux
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Vente Bureaux 930m² Vanves
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Vente Immeuble de rapport Vanves (92) 930 m²
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Cession Pme
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Immeuble 14 pièces 364 m²
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Vente Immeuble de rapport Montrouge (92) 14 pièces 364 m²
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bsk
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Bâtiment 570 m²
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Vente Immeuble de rapport Montrouge (92) 570 m²
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bien'ici
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Immeuble 251 m²
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Vente Immeuble de rapport Montrouge (92) 251 m²
à 2 km de Malakoff
SeLoger
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Immeuble de rapport 125 m²
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Vente Immeuble de rapport Montrouge (92) 125 m²
à 2 km de Malakoff
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Immeuble 368 m²
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Vente Immeuble de rapport Issy-les-Moulineaux (92) 368 m²
à 2 km de Malakoff
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Immeuble de rapport 350 m²
€2,293,200 Pro
Vente Immeuble de rapport Issy-les-Moulineaux (92) 350 m²
à 2 km de Malakoff
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Investisseur - 7 appartements + parkings - 100% loués - forte rentabilité
€800,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 50 m²
à 2 km de Malakoff
leboncoin
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AV immeuble de rapport 230m² Issy-les-Moulineaux
€1,995,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Issy-les-Moulineaux (92) 230 m²
à 2 km de Malakoff
Cession Pme
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ISSY-LES-MOULINEAUX o IMMEUBLE 6 ETAGES - 17 LOGEMENTS - 9 P
€5,000,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Issy-les-Moulineaux (92) 699 m²
à 2 km de Malakoff
bien'ici
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Issy les Moulineaux - Quartier Corentin Celton - Immeuble de 689,44 m² avec cour arrière - Dossier s
€5,650,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Issy-les-Moulineaux (92) 690 m²
à 2 km de Malakoff
bien'ici
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Maison ancienne
€840,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Issy-les-Moulineaux (92) 6 pièces 140 m²
à 2 km de Malakoff
Properstar
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Immeuble 690 m²
€5,650,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Issy-les-Moulineaux (92) 690 m²
à 2 km de Malakoff
SeLoger
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Immeuble de rapport 6 pièces 220 m²
€1,020,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bagneux (92) 6 pièces 220 m²
à 2 km de Malakoff
leboncoin
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Immeuble de rapport 111 m²
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Vente Immeuble de rapport Bagneux (92) 111 m²
à 2 km de Malakoff
ParuVendu
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Bagneux - Immeuble entre centre ville et métro
€1,272,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bagneux (92) 324 m²
à 2 km de Malakoff
bien'ici
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Immeuble de rapport 8 pièces 107 m²
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Vente Immeuble de rapport Paris (75) 8 pièces 107 m²
à 3 km de Malakoff
Orpi
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Bureaux 401 m²
€3,000,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Paris (75) 401 m²
à 3 km de Malakoff
SeLoger
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Immeuble 120 m²
€655,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Arcueil (94) 120 m²
à 3 km de Malakoff
SeLoger
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Maison de 4 logements PLATEAU-KERGOMARD
€629,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Arcueil (94) 6 pièces 140 m²
à 3 km de Malakoff
ParuVendu
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Maison de 4 logements plus jardin
€629,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Arcueil (94) 6 pièces 140 m²
à 3 km de Malakoff
bien'ici
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Immeuble de rapport 10 pièces 150 m²
€699,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Arcueil (94) 10 pièces 150 m²
à 3 km de Malakoff
Properstar
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Immeuble d'habitation de 130 m² ARCUEIL
€680,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Arcueil (94) 2 pièces 130 m²
à 3 km de Malakoff
bien'ici
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Maison 4 pièces 130 m²
€710,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Arcueil (94) 4 pièces 130 m²
à 3 km de Malakoff
Properstar
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Maison Individuelle/Proche Transports
€570,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Arcueil (94) 7 pièces 100 m²
à 3 km de Malakoff
bien'ici
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Immeuble 7 pièces 100 m²
€570,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Arcueil (94) 7 pièces 100 m²
à 3 km de Malakoff
SeLoger
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Immeuble en mono propriété - Idéal investisseur
€1,750,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Arcueil (94) 365 m²
à 3 km de Malakoff
bien'ici
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Immeuble de rapport 130 m²
€699,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Arcueil (94) 130 m²
à 3 km de Malakoff
leboncoin
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Immeuble Fontenay Aux Roses 137 m2
€474,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Fontenay-aux-Roses (92) 137 m²
à 3 km de Malakoff
bien'ici
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Maison immeuble
€995,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Fontenay-aux-Roses (92) 12 pièces 265 m²
à 3 km de Malakoff
leboncoin
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Maison 7 pièces 205 m²
€698,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Fontenay-aux-Roses (92) 7 pièces 205 m²
à 3 km de Malakoff
Orpi
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Maison 12 pièces 275 m²
€995,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Fontenay-aux-Roses (92) 12 pièces 275 m²
à 3 km de Malakoff
SeLoger
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Immeuble 175 m²
€745,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Clamart (92) 175 m²
à 4 km de Malakoff
SeLoger
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Bien immobilier de rendement Vente Clamart 14p 210m² 1241000€
€1,241,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Clamart (92) 14 pièces 210 m²
à 4 km de Malakoff
Guy Hoquet
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Immeuble 157 m²
€740,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Clamart (92) 157 m²
à 4 km de Malakoff
leboncoin
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Immeuble de rapport Clamart - 17 lots et un Loft -
€3,200,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Clamart (92) 2 pièces 135 m²
à 4 km de Malakoff
bien'ici
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Maison 7 pièces 197 m²
€795,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Clamart (92) 7 pièces 197 m²
à 4 km de Malakoff
SeLoger
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Immeuble de rapport 135 m²
€3,200,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Clamart (92) 135 m²
à 4 km de Malakoff
SeLoger
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Immeuble 10 pièces 167 m²
€699,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cachan (94) 10 pièces 167 m²
à 4 km de Malakoff
LaForêt
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Local commercial 1500 m²
€45,832 Pro
Vente Immeuble de rapport Boulogne-Billancourt (92) 1500 m²
à 4 km de Malakoff
iad France
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Immeuble 520 m²
€4,250,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Boulogne-Billancourt (92) 520 m²
à 4 km de Malakoff
SeLoger
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Immeuble de rapport 1507 m²
€12,000,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Boulogne-Billancourt (92) 1507 m²
à 4 km de Malakoff
iad France
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Maison 12 pièces 272 m²
€1,250,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bourg-la-Reine (92) 12 pièces 272 m²
à 4 km de Malakoff
iad France
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Maison 10 pièces 252 m²
€1,250,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Bourg-la-Reine (92) 10 pièces 252 m²
à 4 km de Malakoff
SeLoger
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RARE SUR BOURG LA REINE !
€9,191,833 Pro
Vente Immeuble de rapport Bourg-la-Reine (92) 1326 m²
à 4 km de Malakoff
BureauxLocaux
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Viager occupé sans rente (100% Bouquet) situé à BOURG LA REIN
€871,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Bourg-la-Reine (92) 7 pièces 199 m²
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Immeuble de rapport 209 m²
€950,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sceaux (92) 209 m²
à 5 km de Malakoff
SeLoger
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Appartement 8 pièces 323 m²
€1,580,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sceaux (92) 8 pièces 323 m²
à 5 km de Malakoff
SeLoger
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Immeuble de rapport 8 pièces 323 m²
€1,580,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sceaux (92) 8 pièces 323 m²
à 5 km de Malakoff
Luxury Estate
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Immeuble de rapport 225 m²
€935,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sceaux (92) 225 m²
à 5 km de Malakoff
leboncoin
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Immeuble de rapport 370 m²
€1,750,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Meudon (92) 370 m²
à 5 km de Malakoff
SeLoger
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Immeuble de standing : Meudon
€2,060,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Meudon (92)
à 5 km de Malakoff
bien'ici
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Immeuble Meudon Bellevue
€490,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Meudon (92) 1 pièces 93 m²
à 5 km de Malakoff
bien'ici
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Propriété
€780,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Meudon (92)
à 5 km de Malakoff
SeLoger
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Immeuble Meudon Bellevue
€490,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Meudon (92) 1 pièces 93 m²
à 5 km de Malakoff
bien'ici
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Un toit-terrasse spectaculaire de 59 m² en plein coeur du 13ème arrondissement
€610,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Paris (75) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Malakoff
leboncoin
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Appartement Paris XIII
€1,050,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Paris (75) 5 pièces 110 m²
à 5 km de Malakoff
bien'ici
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Maison 6 pièces 120 m²
€550,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villejuif (94) 6 pièces 120 m²
à 6 km de Malakoff
SeLoger
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Maison 125 m2 a vendre a Villejuif  Ideal famille ou investisse
€474,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villejuif (94) 6 pièces 125 m²
à 6 km de Malakoff
Nadine NESME
Maison 6 pièces 120 m²
€595,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villejuif (94) 6 pièces 120 m²
à 6 km de Malakoff
Figaro Immobilier
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Maison 8 pièces 200 m²
€967,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villejuif (94) 8 pièces 200 m²
à 6 km de Malakoff
SeLoger
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Immeuble de rapport 242 m²
€850,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villejuif (94) 242 m²
à 6 km de Malakoff
leboncoin
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Immeuble 42 pièces 760 m²
€4,800,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villejuif (94) 42 pièces 760 m²
à 6 km de Malakoff
Efficity
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Immeuble de rapport 269 m²
€890,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villejuif (94) 269 m²
à 6 km de Malakoff
Properstar
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Immeuble de rapport 8 pièce(s) 155 m2 - 2 T3 et 1T2
€740,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villejuif (94) 8 pièces 155 m²
à 6 km de Malakoff
bien'ici
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Maison 6 pièces 120 m²
€600,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villejuif (94) 6 pièces 120 m²
à 6 km de Malakoff
leboncoin
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Appartement 42 pièces 760 m²
€4,800,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villejuif (94) 42 pièces 760 m²
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Etre Proprio
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Vends immeuble
€950,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villejuif (94) 269 m²
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Gens de confiance
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Immeuble de rapport 9 pièces 269 m²
€950,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villejuif (94) 9 pièces 269 m²
à 6 km de Malakoff
SeLoger
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Immeuble Villejuif centre-ville 5 appartement et une boutique
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Vente Immeuble de rapport Villejuif (94) 6 pièces 187 m²
à 6 km de Malakoff
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Immeuble 4 pièces 85 m²
€498,000 Pro
Vente Immeuble de rapport L'Haÿ-les-Roses (94) 4 pièces 85 m²
à 6 km de Malakoff
Era
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Immeuble 280 m²
€1,050,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Châtenay-Malabry (92) 280 m²
à 6 km de Malakoff
SeLoger
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Immeuble 74 m²
€1,050,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Châtenay-Malabry (92) 74 m²
à 6 km de Malakoff
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Immeuble de rapport 10 pièces 275 m²
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Vente Immeuble de rapport Paris (75) 10 pièces 275 m²
à 6 km de Malakoff
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Hôtel 9 pièces 330 m²
€1,950,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sèvres (92) 9 pièces 330 m²
à 6 km de Malakoff
Properstar
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Immeuble 330 m²
€1,950,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sèvres (92) 330 m²
à 6 km de Malakoff
SeLoger
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Immeuble 107 m²
€1,950,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sèvres (92) 107 m²
à 6 km de Malakoff
iad France
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Immeuble 330 m²
€1,950,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sèvres (92) 330 m²
à 6 km de Malakoff
SeLoger
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Immeuble 268 m²
€2,028,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sèvres (92) 268 m²
à 6 km de Malakoff
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Immeuble de rapport 432 m²
€4,200,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Paris (75) 432 m²
à 7 km de Malakoff
SeLoger
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Immeuble Paris 7 pièces 175 m2
€4,985,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Paris (75) 7 pièces 175 m²
à 7 km de Malakoff
Properstar
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Immeuble 530 m²
€6,500,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Paris (75) 530 m²
à 7 km de Malakoff
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Vends immeuble
€10,712,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Paris (75) 21 pièces 1180 m²
à 7 km de Malakoff
Gens de confiance
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Immeuble de 2013 en coliving
€3,730,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Paris (75) 750 m²
à 7 km de Malakoff
bien'ici
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Immeuble de rapport 7 pièces 120 m²
€330,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Paris (75) 7 pièces 120 m²
à 7 km de Malakoff
leboncoin
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Immeuble 315 m²
€3,150,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Paris (75) 315 m²
à 7 km de Malakoff
SeLoger
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Immeuble de rapport 10 pièces 250 m²
€2,500,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Paris (75) 10 pièces 250 m²
à 7 km de Malakoff
Luxury Estate
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Vends immeuble
€2,500,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Paris (75) 10 pièces 250 m²
à 7 km de Malakoff
Gens de confiance
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Immeuble de rapport 1096 m²
€7,900,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Paris (75) 1096 m²
à 7 km de Malakoff
Immobilier Notaires
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Immeuble 934 m²
€2,455,200 Pro
Vente Immeuble de rapport Paris (75) 934 m²
à 7 km de Malakoff
Figaro Immobilier
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Immeuble 240 m²
€1,510,100 Pro
Vente Immeuble de rapport Paris (75) 240 m²
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Immeuble 645 m²
€6,042,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Paris (75) 645 m²
à 7 km de Malakoff
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Malakoff

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Malakoff pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Malakoff est une commune des Hauts-de-Seine située en proche banlieue de Paris, offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Avec ses 29 419 habitants, la ville se distingue par son ambiance conviviale et son patrimoine architectural varié. Sa proximité avec Paris en fait une option intéressante pour ceux recherchant la tranquillité tout en restant connectés à la capitale. Malakoff bénéficie également d'un bon réseau de transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens vers Paris et les autres villes de la région.

Comment se porte le marché immobilier à Malakoff en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier de Malakoff est dynamique, avec une demande croissante en raison de sa proximité avec Paris. On y trouve une variété de biens, allant des appartements anciens à rénover aux résidences modernes récemment construites. Les maisons individuelles, bien que moins nombreuses, sont également recherchées. Les prix sont compétitifs comparés à ceux de Paris, offrant une alternative intéressante pour les acheteurs et locataires souhaitant s'installer en région parisienne. Les tendances montrent un intérêt accru pour les logements avec des espaces extérieurs et une bonne desserte en transports.

Quels services et commodités peut-on trouver à Malakoff pour faciliter la vie quotidienne des résidents ?

Malakoff est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la ligne 13 du métro, plusieurs lignes de bus et la proximité de la gare de Vanves-Malakoff. La ville offre une variété de commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux. Les familles trouveront des établissements scolaires de qualité, ainsi que des équipements de santé incluant des médecins généralistes et des spécialistes. Malakoff dispose aussi de nombreuses installations sportives et culturelles, contribuant à une vie locale riche et diversifiée.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles à considérer pour acheter ou louer à Malakoff ?

Malakoff propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires. Le centre-ville est particulièrement recherché pour ses commodités et son ambiance animée. Les quartiers de Plateau de Vanves et de Clos Montholon sont également prisés pour leur tranquillité et leur proximité avec les espaces verts. Chaque quartier offre une atmosphère unique, permettant aux potentiels résidents de choisir en fonction de leurs préférences personnelles et de leur mode de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.