Tous les biens immobiliers de rendement à vendre à Vanves (92)

€6,137,244 Pro

Vente Immeuble Vanves (92) 906 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€654,720 Pro

Vente Immeuble de rapport Vanves (92) 109 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€5,580,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Vanves (92) 930 m²

Cession Pme il y a 1 mois

€5,500,000 Pro

Vente Immeuble Vanves (92) 1271 m²

SeLoger il y a 2 mois

€1,100,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Malakoff (92) 12 pièces 336 m²

à < 1 km de Vanves

bien'ici il y a 1 sem

€430,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Malakoff (92) 374 m²

à < 1 km de Vanves

SeLoger il y a 2 sem

€3,000,000 Pro

Vente Immeuble mixte Malakoff (92) 400 m²

à < 1 km de Vanves

BureauxLocaux il y a 1 mois

€1,199,000 Pro

Vente Immeuble Malakoff (92) 13 pièces 241 m²

à < 1 km de Vanves

bien'ici il y a 1 mois

€3,150,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Malakoff (92) 15 pièces 362 m²

à < 1 km de Vanves

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€2,000,000 Pro

Vente Bureaux Malakoff (92) 726 m²

à < 1 km de Vanves

leboncoin il y a 1 mois

€1,690,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Malakoff (92) 6 pièces 440 m²

à < 1 km de Vanves

leboncoin il y a 2 mois

Maison divisée en 4 studios - forte rentabilité

€795,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Malakoff (92) 4 pièces 96 m²

à < 1 km de Vanves

bien'ici il y a 2 mois

Ensemble immobilier de caractère - Deux maisons indépendantes avec fort potentiel - Malakoff

€3,150,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Malakoff (92) 15 pièces 362 m²

à < 1 km de Vanves

LeSiteImmo il y a 2 mois

€795,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Malakoff (92) 4 pièces 102 m²

à < 1 km de Vanves

Gens de confiance il y a 2 mois

€795,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Malakoff (92) 4 pièces 96 m²

à < 1 km de Vanves

Gens de confiance il y a 2 mois

€840,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Malakoff (92) 1 pièces 140 m²

à < 1 km de Vanves

bien'ici il y a 2 mois

LOT Appartement T2 - Studio - Local Commerce Coiffure - 107m2

€545,000 Pro

Vente Immeuble mixte Malakoff (92) 5 pièces 107 m²

à < 1 km de Vanves

bien'ici il y a 2 mois

Ensemble de 7 studios et 1 boutique à Malakoff - proche gare de Clamart

€780,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Malakoff (92) 8 pièces 127 m²

à < 1 km de Vanves

bien'ici il y a 3 mois

€1,290,000 Pro

Vente Immeuble mixte Malakoff (92) 238 m²

à < 1 km de Vanves

Etre Proprio il y a 2 ans

€590,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Issy-les-Moulineaux (92) 368 m²

à 2 km de Vanves

SeLoger il y a 1 sem

€2,293,200 Pro

Vente Immeuble de rapport Issy-les-Moulineaux (92) 350 m²

à 2 km de Vanves

SeLoger il y a 2 sem

Investisseur - 7 appartements + parkings - 100% loués - forte rentabilité

€800,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 50 m²

à 2 km de Vanves

leboncoin il y a 1 mois

AV immeuble de rapport 230m² Issy-les-Moulineaux

€1,995,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Issy-les-Moulineaux (92) 230 m²

à 2 km de Vanves

Cession Pme il y a 1 mois

€990,000 Pro

Vente Immeuble mixte Issy-les-Moulineaux (92) 6 pièces 276 m²

à 2 km de Vanves

SeLoger il y a 1 mois

ISSY-LES-MOULINEAUX o IMMEUBLE 6 ETAGES - 17 LOGEMENTS - 9 P

€5,000,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Issy-les-Moulineaux (92) 699 m²

à 2 km de Vanves

bien'ici il y a 2 mois

Issy les Moulineaux - Quartier Corentin Celton - Immeuble de 689,44 m² avec cour arrière - Dossier s

€5,650,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Issy-les-Moulineaux (92) 690 m²

à 2 km de Vanves

bien'ici il y a 2 mois

Maison Issy Les Moulineaux Médiathèque 276 m²

€990,000 Pro

Vente Immeuble mixte Issy-les-Moulineaux (92) 7 pièces 196 m²

à 2 km de Vanves

Nestenn il y a 3 mois

€840,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Issy-les-Moulineaux (92) 6 pièces 140 m²

à 2 km de Vanves

Properstar il y a 3 mois

€5,650,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Issy-les-Moulineaux (92) 690 m²

à 2 km de Vanves

SeLoger il y a 5 mois

Bâtiment à réhabiliter de 470m2- Châtillon centre

€1,250,000 Pro

Vente Immeuble Châtillon (92) 1 pièces 470 m²

à 2 km de Vanves

bien'ici il y a 3 sem

Ensemble Immobilier composé de deux maisons sur une parcelle de 850 m2!

€1,185,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Châtillon (92) 10 pièces 299 m²

à 2 km de Vanves

bien'ici il y a 1 mois

MAISON À VENDRE DE 5 PIÈCES DE 688,00 M²

€2,249,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Châtillon (92) 5 pièces 688 m²

à 2 km de Vanves

Guy Hoquet il y a 1 mois

CHATILLON - BIEN ATYPIQUE 130 m² - FORT POTENTIEL LOFT

€690,000 Pro

Vente Immeuble mixte Châtillon (92) 5 pièces 167 m²

à 2 km de Vanves

bien'ici il y a 1 mois

€1,290,000 Pro

Vente Immeuble Châtillon (92) 251 m²

à 2 km de Vanves

SeLoger il y a 1 mois

€1,300,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Paris (75) 8 pièces 107 m²

à 2 km de Vanves

Orpi il y a 5 mois

€830,000 Pro

Vente Immeuble mixte Paris (75) 5 pièces 114 m²

à 2 km de Vanves

leboncoin il y a 5 mois

À vendre - Immeuble indépendant de 330 m² + dépendance de 100 m² - Cour intérieure - Belle HSP de 3

€2,100,000 Pro

Vente Immeuble Montrouge (92) 431 m²

à 2 km de Vanves

BureauxLocaux il y a 1 mois

€1,787 Pro

Vente Bureaux Montrouge (92) 78 m²

à 2 km de Vanves

BureauxLocaux il y a 1 mois

€526,208 Pro

Vente Bureaux Montrouge (92) 108 m²

à 2 km de Vanves

BureauxLocaux il y a 1 mois

€2,895,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Montrouge (92) 14 pièces 364 m²

à 2 km de Vanves

bsk il y a 2 mois

€3,990,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Montrouge (92) 570 m²

à 2 km de Vanves

bien'ici il y a 2 mois

€999,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Montrouge (92) 251 m²

à 2 km de Vanves

SeLoger il y a 2 mois

€2,100,000 Pro

Vente Immeuble mixte Montrouge (92) 1 pièces 431 m²

à 2 km de Vanves

Figaro Immobilier il y a 2 mois

92120 MONTROUGE - IMMEUBLE BUREAUX LIBRES, 2 bâtiments

€2,100,000 Pro

Vente Immeuble Montrouge (92) 431 m²

à 2 km de Vanves

Proprietes-privees il y a 2 mois

€895,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Montrouge (92) 125 m²

à 2 km de Vanves

SeLoger il y a 2 mois

€2,100,000 Pro

Vente Bureaux Montrouge (92) 1 pièces 431 m²

à 2 km de Vanves

leboncoin il y a 2 mois

Vends Immeuble bureaux / Montrouge - 690m²

€3,150,000 Pro

Vente Immeuble mixte Montrouge (92) 690 m²

à 2 km de Vanves

Gens de confiance il y a 2 mois

€2,100,000 Pro

Vente Immeuble Montrouge (92) 431 m²

à 2 km de Vanves

BureauxLocaux il y a 2 mois

€1,020,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bagneux (92) 6 pièces 220 m²

à 3 km de Vanves

leboncoin il y a 2 sem

€315,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Bagneux (92) 4 pièces 86 m²

à 3 km de Vanves

bien'ici il y a 1 mois

Immeuble commercial 182m2 + sous-sol 40m2

€389,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bagneux (92) 183 m²

à 3 km de Vanves

bien'ici il y a 1 mois

Ensemble immobilier de deux pavillons ( un pavillon individuel, un pavillon divisé en deux apparteme

€855,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Bagneux (92) 12 pièces

à 3 km de Vanves

leboncoin il y a 1 mois

Deux maisons situées sur un même terrain !

€855,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Bagneux (92) 9 pièces 171 m²

à 3 km de Vanves

bien'ici il y a 1 mois

92 SUD : ENSEMBLE IMMOBILIER MIXTE DE RENDEMENT - 6 % - TRIPLE HUB TRANSPORTS

€3,900,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Bagneux (92)

à 3 km de Vanves

BureauxLocaux il y a 2 mois

€421,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Bagneux (92) 111 m²

à 3 km de Vanves

ParuVendu il y a 2 mois

Bagneux - Immeuble entre centre ville et métro

€1,272,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bagneux (92) 324 m²

à 3 km de Vanves

bien'ici il y a 2 mois

€855,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Bagneux (92) 9 pièces 170 m²

à 3 km de Vanves

SeLoger il y a 4 mois

€855,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Bagneux (92) 9 pièces 171 m²

à 3 km de Vanves

bien'ici il y a 4 mois

€1,245,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bagneux (92) 386 m²

à 3 km de Vanves

leboncoin il y a 4 mois

€1,850,000 Particulier

Vente Immeuble Paris (75) 400 m²

à 3 km de Vanves

leboncoin il y a 4 mois

€3,000,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Paris (75) 401 m²

à 3 km de Vanves

SeLoger il y a 5 mois

€3,675,000 Pro

Vente Immeuble mixte Paris (75) 551 m²

à 3 km de Vanves

leboncoin il y a 5 mois

€474,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Fontenay-aux-Roses (92) 137 m²

à 4 km de Vanves

bien'ici il y a 3 sem

€995,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Fontenay-aux-Roses (92) 12 pièces 265 m²

à 4 km de Vanves

leboncoin il y a 3 sem

€698,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Fontenay-aux-Roses (92) 7 pièces 205 m²

à 4 km de Vanves

Orpi il y a 1 mois

Deux maisons en centre ville de Fontenay Aux Roses

€780,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Fontenay-aux-Roses (92) 9 pièces 165 m²

à 4 km de Vanves

bien'ici il y a 2 mois

€995,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Fontenay-aux-Roses (92) 12 pièces 275 m²

à 4 km de Vanves

SeLoger il y a 2 mois

€420,000 Particulier

Vente Immeuble Clamart (92) 4 pièces 100 m²

à 4 km de Vanves

SeLoger il y a 1 j

€2,350,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Clamart (92) 8 pièces 230 m²

à 4 km de Vanves

SeLoger il y a 1 sem

€1,850,000 Pro

Vente Immeuble mixte Clamart (92) 6 pièces 580 m²

à 4 km de Vanves

BureauxLocaux il y a 1 sem

EXCLUSIVITÉ À CLAMART : Ensemble immobilier de 615 m² avec Jardin

€1,350,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Clamart (92) 20 pièces 615 m²

à 4 km de Vanves

leboncoin il y a 2 sem

€745,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Clamart (92) 175 m²

à 4 km de Vanves

SeLoger il y a 2 sem

Immeuble mixte de commerce et d'habitation situé en plein Centre de Clamart.

€930,000 Pro

Vente Immeuble mixte Clamart (92) 8 pièces 281 m²

à 4 km de Vanves

bien'ici il y a 1 mois

Bien immobilier de rendement Vente Clamart 14p 210m² 1241000€

€1,241,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Clamart (92) 14 pièces 210 m²

à 4 km de Vanves

Guy Hoquet il y a 1 mois

€740,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Clamart (92) 157 m²

à 4 km de Vanves

leboncoin il y a 1 mois

€930,000 Pro

Vente Immeuble mixte Clamart (92) 280 m²

à 4 km de Vanves

SeLoger il y a 1 mois

Bien immobilier de rendement Vente Clamart 3p 58m² 580000€

€580,000 Pro

Vente Immeuble mixte Clamart (92) 3 pièces 58 m²

à 4 km de Vanves

Guy Hoquet il y a 2 mois

Immeuble de rapport Clamart - 17 lots et un Loft -

€3,200,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Clamart (92) 2 pièces 135 m²

à 4 km de Vanves

bien'ici il y a 2 mois

€1,150,000 Pro

Vente Immeuble mixte Clamart (92) 14 pièces 292 m²

à 4 km de Vanves

LeSiteImmo il y a 2 mois

€3,190,000 Pro

Vente Immeuble mixte Clamart (92) 995 m²

à 4 km de Vanves

Properstar il y a 2 mois

€795,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Clamart (92) 7 pièces 197 m²

à 4 km de Vanves

SeLoger il y a 2 mois

€1,352,000 Pro

Vente Immeuble mixte Clamart (92) 9 pièces 333 m²

à 4 km de Vanves

Orpi il y a 2 mois

Clamart -Quartier Gare. Ensemble immobilier familial avec jardin et stationnements 150 m² à réinvent

€625,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Clamart (92) 5 pièces 150 m²

à 4 km de Vanves

bien'ici il y a 3 mois

€3,200,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Clamart (92) 135 m²

à 4 km de Vanves

SeLoger il y a 5 mois

Immeuble de 995m² situé à 5km de Paris (Clamart)

€3,190,000 Pro

Vente Immeuble mixte Clamart (92) 995 m²

à 4 km de Vanves

Etre Proprio il y a 2 ans

€14,500,000 Pro

Vente Immeuble Boulogne-Billancourt (92) 1372 m²

à 4 km de Vanves

SeLoger il y a 1 sem

€4,250,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Boulogne-Billancourt (92) 520 m²

à 4 km de Vanves

SeLoger il y a 2 sem

€12,000,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Boulogne-Billancourt (92) 1507 m²

à 4 km de Vanves

iad France il y a 1 mois

Commerce avec 4 appartements Boulogne-Billancourt

€1,500,000 Pro

Vente Immeuble mixte Boulogne-Billancourt (92) 190 m²

à 4 km de Vanves

Cession Pme il y a 1 mois

€6,123 Pro

Vente Immeuble mixte Boulogne-Billancourt (92) 185 m²

à 4 km de Vanves

BureauxLocaux il y a 1 mois

€1,350,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Boulogne-Billancourt (92) 7 pièces 166 m²

à 4 km de Vanves

SeLoger il y a 1 mois

A vendre immeuble de bureaux indépendant de 1500 m² en RDC + 2 niveaux. Très beau Rooftop aménagé et

€8,163,265 Pro

Vente Bureaux Boulogne-Billancourt (92) 1470 m²

à 4 km de Vanves

BureauxLocaux il y a 1 mois

EXCLUSIVITE. A proximité de la Porte de Saint-Cloud, CORPIMMO vous propose à la vente un bâtiment au

€6,719,368 Pro

Vente Bureaux Boulogne-Billancourt (92) 253 m²

à 4 km de Vanves

BureauxLocaux il y a 1 mois

€1,300,000 Pro

Vente Immeuble mixte Boulogne-Billancourt (92) 220 m²

à 4 km de Vanves

SeLoger il y a 1 mois

€3,500,000 Pro

Vente Bureaux Boulogne-Billancourt (92) 20 pièces 624 m²

à 4 km de Vanves

Gens de confiance il y a 2 mois

€5,300,000 Pro

Vente Immeuble mixte Boulogne-Billancourt (92) 840 m²

à 4 km de Vanves

SeLoger il y a 2 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Bien immobilier de rendement Vanves

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisées à Vanves ?

Vanves se compose de plusieurs quartiers résidentiels chacun offrant des caractéristiques distinctes. Le centre-ville est particulièrement apprécié pour ses commerces de proximité et sa vie de quartier animée. Le quartier du Plateau, quant à lui, est prisé pour ses espaces verts et son ambiance plus résidentielle. Le secteur de la gare de Vanves-Malakoff est également attractif pour ceux qui recherchent une bonne desserte en transports. Ces quartiers offrent une diversité de choix en termes de logements, allant des appartements modernes aux maisons de caractère.

Quel est l'état du marché immobilier à Vanves ?

Le marché immobilier à Vanves est dynamique, en raison de sa proximité avec Paris et de son cadre de vie attrayant. Les biens immobiliers y sont diversifiés, allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Les prix sont en général plus abordables que dans la capitale, ce qui attire les primo-accédants et les familles. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens avec des extérieurs comme des balcons ou des jardins privés. La demande reste soutenue, notamment pour les logements proches des transports et des commodités.

Quelles commodités et services sont disponibles à Vanves ?

Vanves dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par la ligne 13 du métro et plusieurs lignes de bus, ce qui permet de rejoindre rapidement Paris. On y trouve également des établissements scolaires de qualité, des commerces variés, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Le marché local et les nombreux parcs et jardins contribuent à un cadre de vie agréable et pratique pour les résidents.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Vanves ?

Vanves est une commune située dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France, à proximité immédiate de Paris. Avec une population d'environ 25 416 habitants, Vanves offre un cadre de vie agréable et paisible tout en bénéficiant de la dynamique de la capitale. La ville est appréciée pour son ambiance conviviale et son esprit village, tout en étant bien connectée aux centres d'activités de la région parisienne. Son patrimoine architectural, ses espaces verts et ses équipements culturels en font une ville attractive pour les familles et les jeunes professionnels.

Un bien immobilier de rendement est-il adapté aux débutants ?

Ce type d’investissement peut convenir aux débutants à condition de bien se former et de s’entourer de professionnels compétents. Il offre une excellente manière de générer des revenus et de constituer un patrimoine, mais nécessite de comprendre les mécanismes fiscaux, les règles locatives et les calculs de rentabilité. Avec une approche structurée et réaliste, même un premier investissement peut devenir une opération réussie.

Quels risques faut-il prendre en compte avant d’acheter un bien de rendement ?

L’investisseur doit anticiper les risques de vacance locative, d’impayés, de dégradation du logement ou encore d’évolution défavorable du marché. Il est également important de prendre en compte les variations possibles des taux d’intérêt, les travaux futurs, les normes énergétiques et les réglementations locatives. Une analyse complète permet de sécuriser l’investissement et de réduire les aléas.

Quels critères permettent d’évaluer la rentabilité d’un bien de rendement ?

La rentabilité se calcule en comparant les revenus locatifs attendus avec l’ensemble des charges liées au bien, telles que l’entretien, les impôts, les assurances et le financement. L’emplacement, la demande locative locale, le type de bien et son niveau de vacance potentielle jouent également un rôle essentiel. Un bien bien placé, facile à louer et offrant des charges maîtrisées présente généralement un meilleur rendement.

Qu’est-ce qu’un bien immobilier de rendement ?

Un bien immobilier de rendement est un logement, un local ou un ensemble immobilier acquis principalement pour générer des revenus réguliers grâce à la location. La valeur de ce type de bien se mesure essentiellement par sa capacité à produire un cashflow stable, un taux de rendement intéressant et une valorisation progressive dans le temps. Il s’agit d’un investissement patrimonial destiné à optimiser la rentabilité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.