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Tous les Immeuble de rapport à vendre à Vanves (92)

Vente Bureau Vanves 92170
€654,720 Pro
Vente Immeuble de rapport Vanves (92) 109 m²
BureauxLocaux
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Vente Bureaux 930m² Vanves
€5,580,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vanves (92) 930 m²
Cession Pme
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Maison divisée en 4 studios - forte rentabilité
€795,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Malakoff (92) 4 pièces 96 m²
à < 1 km de Vanves
bien'ici
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Vends maison 102m²
€795,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Malakoff (92) 4 pièces 102 m²
à < 1 km de Vanves
Gens de confiance
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Vends appartement
€795,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Malakoff (92) 4 pièces 96 m²
à < 1 km de Vanves
Gens de confiance
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Immeuble 368 m²
€590,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Issy-les-Moulineaux (92) 368 m²
à 2 km de Vanves
SeLoger
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Immeuble de rapport 350 m²
€2,293,200 Pro
Vente Immeuble de rapport Issy-les-Moulineaux (92) 350 m²
à 2 km de Vanves
SeLoger
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Investisseur - 7 appartements + parkings - 100% loués - forte rentabilité
€800,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 50 m²
à 2 km de Vanves
leboncoin
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AV immeuble de rapport 230m² Issy-les-Moulineaux
€1,995,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Issy-les-Moulineaux (92) 230 m²
à 2 km de Vanves
Cession Pme
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ISSY-LES-MOULINEAUX o IMMEUBLE 6 ETAGES - 17 LOGEMENTS - 9 P
€5,000,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Issy-les-Moulineaux (92) 699 m²
à 2 km de Vanves
bien'ici
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Issy les Moulineaux - Quartier Corentin Celton - Immeuble de 689,44 m² avec cour arrière - Dossier s
€5,650,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Issy-les-Moulineaux (92) 690 m²
à 2 km de Vanves
bien'ici
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Maison ancienne
€840,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Issy-les-Moulineaux (92) 6 pièces 140 m²
à 2 km de Vanves
Properstar
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Immeuble 690 m²
€5,650,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Issy-les-Moulineaux (92) 690 m²
à 2 km de Vanves
SeLoger
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Immeuble de rapport 8 pièces 107 m²
€1,300,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Paris (75) 8 pièces 107 m²
à 2 km de Vanves
Orpi
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Immeuble 14 pièces 364 m²
€2,895,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montrouge (92) 14 pièces 364 m²
à 2 km de Vanves
bsk
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Bâtiment 570 m²
€3,990,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montrouge (92) 570 m²
à 2 km de Vanves
bien'ici
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Immeuble 251 m²
€999,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montrouge (92) 251 m²
à 2 km de Vanves
SeLoger
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Immeuble de rapport 125 m²
€895,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montrouge (92) 125 m²
à 2 km de Vanves
SeLoger
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Immeuble de rapport 6 pièces 220 m²
€1,020,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bagneux (92) 6 pièces 220 m²
à 3 km de Vanves
leboncoin
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Immeuble de rapport 111 m²
€421,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Bagneux (92) 111 m²
à 3 km de Vanves
ParuVendu
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Bagneux - Immeuble entre centre ville et métro
€1,272,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bagneux (92) 324 m²
à 3 km de Vanves
bien'ici
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Bureaux 401 m²
€3,000,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Paris (75) 401 m²
à 3 km de Vanves
SeLoger
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Immeuble Fontenay Aux Roses 137 m2
€474,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Fontenay-aux-Roses (92) 137 m²
à 4 km de Vanves
bien'ici
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Maison immeuble
€995,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Fontenay-aux-Roses (92) 12 pièces 265 m²
à 4 km de Vanves
leboncoin
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Maison 7 pièces 205 m²
€698,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Fontenay-aux-Roses (92) 7 pièces 205 m²
à 4 km de Vanves
Orpi
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Maison 12 pièces 275 m²
€995,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Fontenay-aux-Roses (92) 12 pièces 275 m²
à 4 km de Vanves
SeLoger
SeLoger
Immeuble 175 m²
€745,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Clamart (92) 175 m²
à 4 km de Vanves
SeLoger
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Bien immobilier de rendement Vente Clamart 14p 210m² 1241000€
€1,241,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Clamart (92) 14 pièces 210 m²
à 4 km de Vanves
Guy Hoquet
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Immeuble 157 m²
€740,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Clamart (92) 157 m²
à 4 km de Vanves
leboncoin
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Immeuble de rapport Clamart - 17 lots et un Loft -
€3,200,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Clamart (92) 2 pièces 135 m²
à 4 km de Vanves
bien'ici
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Maison 7 pièces 197 m²
€795,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Clamart (92) 7 pièces 197 m²
à 4 km de Vanves
SeLoger
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Immeuble de rapport 135 m²
€3,200,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Clamart (92) 135 m²
à 4 km de Vanves
SeLoger
SeLoger
Immeuble 520 m²
€4,250,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Boulogne-Billancourt (92) 520 m²
à 4 km de Vanves
SeLoger
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Immeuble de rapport 1507 m²
€12,000,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Boulogne-Billancourt (92) 1507 m²
à 4 km de Vanves
iad France
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Immeuble 120 m²
€655,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Arcueil (94) 120 m²
à 4 km de Vanves
SeLoger
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Maison de 4 logements PLATEAU-KERGOMARD
€629,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Arcueil (94) 6 pièces 140 m²
à 4 km de Vanves
ParuVendu
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Maison de 4 logements plus jardin
€629,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Arcueil (94) 6 pièces 140 m²
à 4 km de Vanves
bien'ici
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Immeuble de rapport 10 pièces 150 m²
€699,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Arcueil (94) 10 pièces 150 m²
à 4 km de Vanves
Properstar
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Immeuble d'habitation de 130 m² ARCUEIL
€680,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Arcueil (94) 2 pièces 130 m²
à 4 km de Vanves
bien'ici
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Maison 4 pièces 130 m²
€710,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Arcueil (94) 4 pièces 130 m²
à 4 km de Vanves
Properstar
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Maison Individuelle/Proche Transports
€570,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Arcueil (94) 7 pièces 100 m²
à 4 km de Vanves
bien'ici
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Immeuble 7 pièces 100 m²
€570,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Arcueil (94) 7 pièces 100 m²
à 4 km de Vanves
SeLoger
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Immeuble en mono propriété - Idéal investisseur
€1,750,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Arcueil (94) 365 m²
à 4 km de Vanves
bien'ici
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Immeuble de rapport 130 m²
€699,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Arcueil (94) 130 m²
à 4 km de Vanves
leboncoin
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Immeuble de rapport 370 m²
€1,750,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Meudon (92) 370 m²
à 4 km de Vanves
SeLoger
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Immeuble de standing : Meudon
€2,060,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Meudon (92)
à 4 km de Vanves
bien'ici
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Immeuble Meudon Bellevue
€490,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Meudon (92) 1 pièces 93 m²
à 4 km de Vanves
bien'ici
bien'ici
Propriété
€780,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Meudon (92)
à 4 km de Vanves
SeLoger
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Immeuble Meudon Bellevue
€490,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Meudon (92) 1 pièces 93 m²
à 4 km de Vanves
bien'ici
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Immeuble 10 pièces 167 m²
€699,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cachan (94) 10 pièces 167 m²
à 5 km de Vanves
LaForêt
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Immeuble de rapport 209 m²
€950,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sceaux (92) 209 m²
à 5 km de Vanves
SeLoger
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Appartement 8 pièces 323 m²
€1,580,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sceaux (92) 8 pièces 323 m²
à 5 km de Vanves
SeLoger
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Immeuble de rapport 8 pièces 323 m²
€1,580,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sceaux (92) 8 pièces 323 m²
à 5 km de Vanves
Luxury Estate
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Immeuble de rapport 225 m²
€935,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sceaux (92) 225 m²
à 5 km de Vanves
leboncoin
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Maison 12 pièces 272 m²
€1,250,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bourg-la-Reine (92) 12 pièces 272 m²
à 5 km de Vanves
iad France
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Maison 10 pièces 252 m²
€1,250,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Bourg-la-Reine (92) 10 pièces 252 m²
à 5 km de Vanves
SeLoger
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RARE SUR BOURG LA REINE !
€9,191,833 Pro
Vente Immeuble de rapport Bourg-la-Reine (92) 1326 m²
à 5 km de Vanves
BureauxLocaux
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Viager occupé sans rente (100% Bouquet) situé à BOURG LA REIN
€871,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Bourg-la-Reine (92) 7 pièces 199 m²
à 5 km de Vanves
bien'ici
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Un toit-terrasse spectaculaire de 59 m² en plein coeur du 13ème arrondissement
€610,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Paris (75) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Vanves
leboncoin
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Appartement Paris XIII
€1,050,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Paris (75) 5 pièces 110 m²
à 5 km de Vanves
bien'ici
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Hôtel 9 pièces 330 m²
€1,950,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sèvres (92) 9 pièces 330 m²
à 6 km de Vanves
Properstar
Properstar
Immeuble 330 m²
€1,950,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sèvres (92) 330 m²
à 6 km de Vanves
SeLoger
SeLoger
Immeuble 107 m²
€1,950,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sèvres (92) 107 m²
à 6 km de Vanves
iad France
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Immeuble 330 m²
€1,950,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sèvres (92) 330 m²
à 6 km de Vanves
SeLoger
SeLoger
Immeuble 268 m²
€2,028,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sèvres (92) 268 m²
à 6 km de Vanves
SeLoger
SeLoger
Immeuble 280 m²
€1,050,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Châtenay-Malabry (92) 280 m²
à 6 km de Vanves
SeLoger
SeLoger
Immeuble 74 m²
€1,050,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Châtenay-Malabry (92) 74 m²
à 6 km de Vanves
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 10 pièces 275 m²
€2,500,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Paris (75) 10 pièces 275 m²
à 6 km de Vanves
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 120 m²
€550,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villejuif (94) 6 pièces 120 m²
à 6 km de Vanves
SeLoger
SeLoger
Maison 125 m2 a vendre a Villejuif  Ideal famille ou investisse
€474,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villejuif (94) 6 pièces 125 m²
à 6 km de Vanves
Nadine NESME
Maison 6 pièces 120 m²
€595,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villejuif (94) 6 pièces 120 m²
à 6 km de Vanves
Figaro Immobilier
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Maison 8 pièces 200 m²
€967,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villejuif (94) 8 pièces 200 m²
à 6 km de Vanves
SeLoger
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Immeuble de rapport 242 m²
€850,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villejuif (94) 242 m²
à 6 km de Vanves
leboncoin
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Immeuble 42 pièces 760 m²
€4,800,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villejuif (94) 42 pièces 760 m²
à 6 km de Vanves
Efficity
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Immeuble de rapport 269 m²
€890,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villejuif (94) 269 m²
à 6 km de Vanves
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 8 pièce(s) 155 m2 - 2 T3 et 1T2
€740,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villejuif (94) 8 pièces 155 m²
à 6 km de Vanves
bien'ici
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Maison 6 pièces 120 m²
€600,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villejuif (94) 6 pièces 120 m²
à 6 km de Vanves
leboncoin
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Appartement 42 pièces 760 m²
€4,800,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villejuif (94) 42 pièces 760 m²
à 6 km de Vanves
Etre Proprio
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Vends immeuble
€950,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villejuif (94) 269 m²
à 6 km de Vanves
Gens de confiance
Gens de confiance
Immeuble de rapport 9 pièces 269 m²
€950,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villejuif (94) 9 pièces 269 m²
à 6 km de Vanves
SeLoger
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Immeuble Villejuif centre-ville 5 appartement et une boutique
€1,150,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villejuif (94) 6 pièces 187 m²
à 6 km de Vanves
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 4 pièces 85 m²
€498,000 Pro
Vente Immeuble de rapport L'Haÿ-les-Roses (94) 4 pièces 85 m²
à 6 km de Vanves
Era
Era
Appartement 9 pièces 228 m²
€1,620,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Saint-Cloud (92) 9 pièces 228 m²
à 6 km de Vanves
SeLoger
SeLoger
Immeuble de 5 appartements rénovés
€1,620,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Cloud (92) 5 pièces 228 m²
à 6 km de Vanves
Belles Demeures
Belles Demeures
Immeuble de rapport 282 m²
€1,664,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Cloud (92) 282 m²
à 6 km de Vanves
SeLoger
SeLoger
Vends 5 appartements rénovés en 2025 - 228m² - Saint-Cloud
€1,620,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Cloud (92) 10 pièces 228 m²
à 6 km de Vanves
Gens de confiance
Gens de confiance
Immeuble de rapport 432 m²
€4,200,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Paris (75) 432 m²
à 7 km de Vanves
SeLoger
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Immeuble Paris 7 pièces 175 m2
€4,985,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Paris (75) 7 pièces 175 m²
à 7 km de Vanves
Properstar
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Immeuble 530 m²
€6,500,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Paris (75) 530 m²
à 7 km de Vanves
SeLoger
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Vends immeuble
€10,712,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Paris (75) 21 pièces 1180 m²
à 7 km de Vanves
Gens de confiance
Gens de confiance
Immeuble de 2013 en coliving
€3,730,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Paris (75) 750 m²
à 7 km de Vanves
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 7 pièces 120 m²
€330,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Paris (75) 7 pièces 120 m²
à 7 km de Vanves
leboncoin
leboncoin
Immeuble 315 m²
€3,150,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Paris (75) 315 m²
à 7 km de Vanves
SeLoger
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Immeuble de rapport 10 pièces 250 m²
€2,500,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Paris (75) 10 pièces 250 m²
à 7 km de Vanves
Luxury Estate
Luxury Estate
Vends immeuble
€2,500,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Paris (75) 10 pièces 250 m²
à 7 km de Vanves
Gens de confiance
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Immeuble de rapport 1096 m²
€7,900,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Paris (75) 1096 m²
à 7 km de Vanves
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Vanves

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Vanves ?

Vanves est une commune située dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France, à proximité immédiate de Paris. Avec une population d'environ 25 416 habitants, Vanves offre un cadre de vie agréable et paisible tout en bénéficiant de la dynamique de la capitale. La ville est appréciée pour son ambiance conviviale et son esprit village, tout en étant bien connectée aux centres d'activités de la région parisienne. Son patrimoine architectural, ses espaces verts et ses équipements culturels en font une ville attractive pour les familles et les jeunes professionnels.

Quel est l'état du marché immobilier à Vanves ?

Le marché immobilier à Vanves est dynamique, en raison de sa proximité avec Paris et de son cadre de vie attrayant. Les biens immobiliers y sont diversifiés, allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Les prix sont en général plus abordables que dans la capitale, ce qui attire les primo-accédants et les familles. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens avec des extérieurs comme des balcons ou des jardins privés. La demande reste soutenue, notamment pour les logements proches des transports et des commodités.

Quelles commodités et services sont disponibles à Vanves ?

Vanves dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par la ligne 13 du métro et plusieurs lignes de bus, ce qui permet de rejoindre rapidement Paris. On y trouve également des établissements scolaires de qualité, des commerces variés, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Le marché local et les nombreux parcs et jardins contribuent à un cadre de vie agréable et pratique pour les résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisées à Vanves ?

Vanves se compose de plusieurs quartiers résidentiels chacun offrant des caractéristiques distinctes. Le centre-ville est particulièrement apprécié pour ses commerces de proximité et sa vie de quartier animée. Le quartier du Plateau, quant à lui, est prisé pour ses espaces verts et son ambiance plus résidentielle. Le secteur de la gare de Vanves-Malakoff est également attractif pour ceux qui recherchent une bonne desserte en transports. Ces quartiers offrent une diversité de choix en termes de logements, allant des appartements modernes aux maisons de caractère.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.