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Tous les Immeuble de rapport à vendre à Rumilly (74)

Grande maison avec 2 appartements
€449,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Rumilly (74) 8 pièces 145 m²
ParuVendu
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Vente en bloc, immeuble de 8 appartements
€1,450,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Rumilly (74) 792 m²
megAgence
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Maison 2 appartements
€449,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Rumilly (74) 4 pièces
leboncoin
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Massingy Immeuble de rapport 5 appartements 349 m2 T
€728,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Massingy (74) 12 pièces 349 m²
à 4 km de Rumilly
bien'ici
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Bâtiment 620 m²
€1,105,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marigny-Saint-Marcel (74) 620 m²
à 4 km de Rumilly
bien'ici
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Immeuble 1 pièce 148 m²
€137,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Vallières-sur-Fier (74) 1 pièces 148 m²
à 7 km de Rumilly
bsk
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Maison avec deux logements
€295,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Ruffieux (73) 8 pièces 136 m²
à 8 km de Rumilly
bien'ici
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Maison individuelle divisée en 2 logements - Gruffy
€420,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Gruffy (74) 6 pièces 205 m²
à 12 km de Rumilly
leboncoin
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Immeuble de rapport 200 m²
€210,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Culoz (01) 200 m²
à 12 km de Rumilly
leboncoin
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Maison 11 pièces 290 m²
€790,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Chanaz (73) 11 pièces 290 m²
à 12 km de Rumilly
ParuVendu
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CHANAZ - Propriété de caractère en bord de canal - 4 logements indépendants - 289 m² habitables sur
€790,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Chanaz (73) 11 pièces 290 m²
à 12 km de Rumilly
bien'ici
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Maison 4 pièces 123 m²
€199,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Chanaz (73) 4 pièces 123 m²
à 12 km de Rumilly
iad France
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Immeuble 9 pièces 231 m²
€1,107,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Poisy (74) 9 pièces 231 m²
à 12 km de Rumilly
Era
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Maison 12 pièces 231 m²
€1,800,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Poisy (74) 12 pièces 231 m²
à 12 km de Rumilly
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 12 pièces 231 m²
€1,800,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Poisy (74) 12 pièces 231 m²
à 12 km de Rumilly
SeLoger
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Bien immobilier de rendement Vente Sillingy 7p 160m² 350000€
€350,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sillingy (74) 7 pièces 160 m²
à 13 km de Rumilly
LeSiteImmo
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Maison rénovée avec 2 appartements indépendants - Idéal investisseur ou résidence principale avec re
€350,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Seyssel (74) 5 pièces 156 m²
à 13 km de Rumilly
bien'ici
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Spécial Investisseurs, Immeuble Locatif
€320,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Seyssel (74) 6 pièces 116 m²
à 13 km de Rumilly
bien'ici
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Pour Investisseurs, Immeuble de 5 appartements avec parkings
€580,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Seyssel (74) 12 pièces 275 m²
à 13 km de Rumilly
bien'ici
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Villa indépendante comprenant 2 appartements
€495,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Seyssel (74) 8 pièces 195 m²
à 13 km de Rumilly
bien'ici
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Maison 2 appartements indépendants - Entièrement rénovée
€350,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Seyssel (01) 9 pièces 160 m²
à 14 km de Rumilly
leboncoin
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Immeuble de rapport 3 logements à Seyssel (Ain)
€270,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Seyssel (01) 142 m²
à 14 km de Rumilly
bien'ici
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Immeuble de rendement Seyssel centre
€228,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Seyssel (01) 104 m²
à 14 km de Rumilly
bien'ici
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Maison Gresy Sur Aix 6 pièce(s) 144 m2
€550,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Grésy-sur-Aix (73) 6 pièces 144 m²
à 14 km de Rumilly
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 144 m²
€550,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Grésy-sur-Aix (73) 144 m²
à 14 km de Rumilly
SeLoger
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EN EXCLUSIVITÉ CHEZ SIXIEME AVENUE AIX-LES-BAINS
€550,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Grésy-sur-Aix (73) 6 pièces 144 m²
à 14 km de Rumilly
bien'ici
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Vends maison
€1,750,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Annecy (74) 16 pièces 285 m²
à 15 km de Rumilly
Gens de confiance
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Maison 11 pièces 265 m²
€1,950,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Annecy (74) 11 pièces 265 m²
à 15 km de Rumilly
leboncoin
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Maison individuelle avec fort potentiel Annecy-le-Vieux
€988,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Annecy (74) 9 pièces 208 m²
à 15 km de Rumilly
bien'ici
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Lot de 2 Appartements Loués pour Investisseurs
€279,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Annecy (74) 3 pièces 62 m²
à 15 km de Rumilly
ParuVendu
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Immeuble 370 m²
€1,050,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Annecy (74) 370 m²
à 15 km de Rumilly
leboncoin
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Appartement 6 pièces 125 m²
€495,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Annecy (74) 6 pièces 125 m²
à 15 km de Rumilly
Luxury Estate
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Maison 9 pièces
€699,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Mésigny (74) 9 pièces 240 m²
à 16 km de Rumilly
bien'ici
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Maison 11 pièces 226 m²
€780,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sevrier (74) 11 pièces 226 m²
à 16 km de Rumilly
leboncoin
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Maison 11 pièces 226 m²
€780,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sevrier (74) 11 pièces 226 m²
à 16 km de Rumilly
SeLoger
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Maison 8 pièces 200 m²
€498,200 Pro
Vente Immeuble de rapport Montcel (73) 8 pièces 200 m²
à 16 km de Rumilly
Immobilier Notaires
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IMMEUBLE 4 STUDIOS CAVES PARKING AIX LES BAINS
€439,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Aix-les-Bains (73) 100 m²
à 18 km de Rumilly
Top Annonces
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Maison 8 pièces 198 m²
€690,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Aix-les-Bains (73) 8 pièces 198 m²
à 18 km de Rumilly
SeLoger
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Aix nord, maison 2 niveaux, 2 appartements, sur cour parking, sans jardin
€310,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Aix-les-Bains (73) 6 pièces 114 m²
à 18 km de Rumilly
leboncoin
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IMMEUBLE DE RAPPORT 303,64 m² carrez
€599,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Aix-les-Bains (73) 304 m²
à 18 km de Rumilly
bien'ici
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Immeuble Aix Les Bains 109.59 m2
€518,700 Pro
Vente Immeuble de rapport Aix-les-Bains (73) 7 pièces 109 m²
à 18 km de Rumilly
bien'ici
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Maison Aix les Bains -160 m2 - secteur Saint-Pol - 2 logements
€569,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Aix-les-Bains (73) 6 pièces 160 m²
à 18 km de Rumilly
Properstar
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Aix Immeuble avec 2 appartements+ combles aménagés, jardin et an
€799,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Aix-les-Bains (73) 11 pièces 250 m²
à 18 km de Rumilly
Properstar
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AIX LES BAINS immeuble de rapport
€945,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Aix-les-Bains (73) 550 m²
à 18 km de Rumilly
LeSiteImmo
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Maison 5 pièces 115 m²
€495,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Aix-les-Bains (73) 5 pièces 115 m²
à 18 km de Rumilly
SeLoger
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MAISON 4 PIECES DE 115M2 AIX LES BAINS
€495,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Aix-les-Bains (73) 5 pièces 115 m²
à 18 km de Rumilly
bien'ici
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AIX CENTRE - IMMEUBLE DE 5 APPARTEMENTS
€824,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Aix-les-Bains (73) 11 pièces 189 m²
à 18 km de Rumilly
bien'ici
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Combles aménagés 11 pièces 250 m²
€799,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Aix-les-Bains (73) 11 pièces 250 m²
à 18 km de Rumilly
Properstar
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Immeuble 11 pièces 250 m²
€849,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Aix-les-Bains (73) 11 pièces 250 m²
à 18 km de Rumilly
AdaptImmobilier
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MAISON VEYRIER DU LAC
€1,600,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Veyrier-du-Lac (74) 9 pièces 175 m²
à 19 km de Rumilly
bien'ici
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Maison 9 pièces 233 m²
€610,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marlioz (74) 9 pièces 233 m²
à 20 km de Rumilly
Efficity
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Maison 5 pièces 103 m²
€457,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Duingt (74) 5 pièces 103 m²
à 20 km de Rumilly
SeLoger
SeLoger
Référence : 5644-ANB - Maison mitoyenne aménagée en trois appartements avec un fort potentiel locati
€550,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Duingt (74) 5 pièces 103 m²
à 20 km de Rumilly
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Grande propriété avec 2 logements indépendants ? idéal front
€649,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Allonzier-la-Caille (74) 10 pièces 240 m²
à 20 km de Rumilly
Top Annonces
Top Annonces
Grande propriété avec 2 logements indépendants - idéal frontalier / projet multi-familial
€649,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Allonzier-la-Caille (74) 7 pièces 240 m²
à 20 km de Rumilly
leboncoin
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Grande propriété avec 2 logements indépendants - idéal frontalier / projet multi-familial
€649,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Allonzier-la-Caille (74) 10 pièces
à 20 km de Rumilly
leboncoin
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Maison fort potentielle
€750,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Drumettaz-Clarafond (73) 6 pièces 160 m²
à 22 km de Rumilly
leboncoin
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Immeuble de rapport
€572,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Belley (01) 12 pièces 235 m²
à 22 km de Rumilly
ParuVendu
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Belley immeuble de rapport pour investisseurs
€215,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Belley (01) 165 m²
à 22 km de Rumilly
bien'ici
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Immeubel de rapport en monopropriété
€300,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Belley (01) 2 pièces 160 m²
à 22 km de Rumilly
bien'ici
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Batiment à renover en plein de ville de Belley
€169,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Belley (01) 520 m²
à 22 km de Rumilly
bien'ici
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Maison 8 pièces 161 m²
€333,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Belley (01) 8 pièces 161 m²
à 22 km de Rumilly
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 10 pièces 270 m²
€178,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Belley (01) 10 pièces 270 m²
à 22 km de Rumilly
leboncoin
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Immeuble à vendre Belley
€368,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Belley (01) 2 pièces 179 m²
à 22 km de Rumilly
bien'ici
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Appartement 520 m²
€169,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Belley (01) 520 m²
à 22 km de Rumilly
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 3 pièces 165 m²
€215,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Belley (01) 3 pièces 165 m²
à 22 km de Rumilly
Etre Proprio
Etre Proprio
À vendre à Virieu-Le-Grand (01) : immeuble
€175,550 Pro
Vente Immeuble de rapport Virieu-le-Grand (01) 2 pièces 109 m²
à 22 km de Rumilly
bien'ici
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Maison 9 pièces 94 m²
€390,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Chavannaz (74) 9 pièces 94 m²
à 23 km de Rumilly
SeLoger
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Appartement 10 pièces 225 m²
€728,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Viviers-du-Lac (73) 10 pièces 225 m²
à 23 km de Rumilly
À vendre à louer
À vendre à louer
Maison 7 pièces 142 m²
€1,398,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Talloires-Montmin (74) 7 pièces 142 m²
à 23 km de Rumilly
SeLoger
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À vendre Talloires-Montmin
€2,850,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Talloires-Montmin (74) 1 pièces
à 23 km de Rumilly
Green Acres
Green Acres
Immeuble de rapport
€572,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Ambléon (01) 12 pièces 235 m²
à 29 km de Rumilly
Nadine NESME
Maison 8 pièces 245 m²
€620,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Chênex (74) 8 pièces 245 m²
à 29 km de Rumilly
SeLoger
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Grande bâtisse au calme avec jardin et multiples possibilités - à découvrir sans tarder !
€665,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villes (01) 9 pièces 270 m²
à 29 km de Rumilly
bien'ici
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Immeuble de rapport très bonne rentabilité
€399,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Plateau d'Hauteville (01) 1 pièces 450 m²
à 29 km de Rumilly
leboncoin
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Immeuble 120 m²
€186,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Plateau d'Hauteville (01) 120 m²
à 29 km de Rumilly
leboncoin
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Maison 5 pièces 190 m²
€239,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Plateau d'Hauteville (01) 5 pièces 190 m²
à 29 km de Rumilly
iad France
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Immeuble Vente Plateau d'Hauteville   430000€
€430,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Plateau d'Hauteville (01)
à 29 km de Rumilly
SeLoger
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SAINT ALBAN LEYSSE, MAISON A VENDRE EN VIAGER
€343,716 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Alban-Leysse (73) 10 pièces 219 m²
à 30 km de Rumilly
LeSiteImmo
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Maison avec fort potentiel - Projet 4 appartements validé
€309,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Saint-Jean-d'Arvey (73) 4 pièces 290 m²
à 30 km de Rumilly
leboncoin
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Immeuble de rapport 393 m²
€620,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Faverges-Seythenex (74) 393 m²
à 30 km de Rumilly
leboncoin
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Bien immobilier de rendement Vente Chambéry   239000€
€239,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Chambéry (73)
à 30 km de Rumilly
SeLoger
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Immeuble 470 m²
€1,100,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Chambéry (73) 470 m²
à 30 km de Rumilly
SeLoger
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Immeuble de rapport
€1,100,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Chambéry (73)
à 30 km de Rumilly
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 4 pièces 259 m²
€998,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Viry (74) 4 pièces 259 m²
à 30 km de Rumilly
SeLoger
SeLoger
Local 838 m² Beaumont
€962,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Beaumont (74) 838 m²
à 31 km de Rumilly
leboncoin
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EXCLUSIVITE PROCHE DE LA DOUANE DE BARDONNEX GENEVE
€962,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Beaumont (74) 838 m²
à 31 km de Rumilly
LeSiteImmo
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Immeuble remarquable, centre Thônes, spécial Investisseurs o
€885,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Thônes (74) 250 m²
à 31 km de Rumilly
bien'ici
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Immeuble 8 pièces 200 m²
€498,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Valserhône (01) 8 pièces 200 m²
à 32 km de Rumilly
Efficity
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Immeuble 3 Appartements, 1 plateau sous combles
€500,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Valserhône (01) 230 m²
à 32 km de Rumilly
Safti
Safti
Immeuble composé de 4 apparetments + un local commercial de 247m²
€1,560,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Valserhône (01) 666 m²
à 32 km de Rumilly
ParuVendu
ParuVendu
Spécial INVESTISSEURS LOT 4 APPARTEMENTS loués en copropriét
€420,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Valserhône (01) 4 pièces 185 m²
à 32 km de Rumilly
bien'ici
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Maison 15 pièces 260 m²
€1,150,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Collonges (01) 15 pièces 260 m²
à 32 km de Rumilly
leboncoin
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Maison 8 pièces 250 m²
€549,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Pougny (01) 8 pièces 250 m²
à 33 km de Rumilly
Properstar
Properstar
Immeuble 264 m²
€237,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Izieu (01) 264 m²
à 33 km de Rumilly
SeLoger
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Maison avec 3 logements
€695,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Cognin (73) 7 pièces 58 m²
à 33 km de Rumilly
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Rumilly

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Rumilly pour un futur acheteur ou locataire ?

Rumilly est une ville dynamique située en Haute-Savoie, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 11 223 habitants, elle offre un cadre de vie agréable entre montagnes et lacs. Sa position géographique est idéale, à proximité d'Annecy et de Chambéry, ce qui en fait un lieu attractif pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité d'une petite ville tout en ayant accès aux commodités des grandes villes voisines. Les paysages naturels environnants et le riche patrimoine culturel ajoutent à son charme.

Comment se porte le marché immobilier à Rumilly et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier de Rumilly est dynamique, avec une demande croissante due à son attractivité et sa situation géographique. Les types de biens disponibles varient de l'appartement en centre-ville à la maison individuelle en périphérie. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui attire autant les primo-accédants que les investisseurs. Le marché est marqué par une diversité de biens, incluant des logements neufs et anciens, répondant ainsi aux besoins et budgets variés des acheteurs et locataires potentiels.

Quels services et commodités sont disponibles à Rumilly pour les résidents ?

Rumilly dispose d'une gamme complète de services et commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Annecy et d'autres villes voisines. On y trouve plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des structures de santé, incluant médecins généralistes et spécialistes. Le centre-ville offre de nombreux commerces, restaurants et services de proximité. De plus, des équipements sportifs et culturels sont disponibles, permettant aux habitants de profiter d'activités variées.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Rumilly ?

Rumilly propose plusieurs quartiers résidentiels qui conviennent à différents profils d'acheteurs ou de locataires. Le centre-ville est apprécié pour ses commodités et son ambiance animée, idéal pour ceux qui aiment être au cœur de l'action. Les quartiers périphériques, comme le secteur de la Gare ou celui des Granges, offrent un cadre plus calme et sont parfaits pour les familles ou ceux qui recherchent un environnement plus paisible. Ces zones résidentielles bénéficient toutes d'un accès facile aux services et infrastructures de la ville.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.