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49 Immeuble de rapport à vendre à Tours (37)

Immeuble - 190 m² - TOURS
€546,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Tours (37) 6 pièces 190 m²
bien'ici
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Immeuble 6 pièces 120 m²
€170,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Tours (37) 6 pièces 120 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 7 pièces 158 m²
€375,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Tours (37) 7 pièces 158 m²
leboncoin
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Maison avec appartements 3 pièces 330 m²
€1,206,185 Pro
Vente Immeuble de rapport Tours (37) 3 pièces 330 m²
Properstar
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Immeuble de rapport
€651,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Tours (37) 148 m²
bien'ici
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Immeuble à vendre Tours
€702,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Tours (37) 300 m²
bien'ici
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Immeuble à vendre TOURS (37)
€1,650,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Tours (37) 12 pièces 100 m²
ParuVendu
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Bureau 350 m²
€1,650,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Tours (37) 350 m²
SeLoger
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Immeuble place Strasbourg pour investisseur
€440,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Tours (37) 220 m²
ParuVendu
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Immeuble à vendre TOURS (37)
€1,650,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Tours (37) 12 pièces 350 m²
LeSiteImmo
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Immeuble de rapport 90 m²
€317,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Tours (37) 90 m²
SeLoger
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Immeuble de rapport 92 m²
€299,400 Pro
Vente Immeuble de rapport Tours (37) 92 m²
SeLoger
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Immeuble de rapport
€441,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Tours (37)
LeSiteImmo
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Immeuble à vendre TOURS (37)
€1,000,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Tours (37) 16 pièces 350 m²
bien'ici
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Immeuble de rapport
€827,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Tours (37) 250 m²
bien'ici
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Opportunité d'Investissement Immobilier à Saisir !
€399,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Tours (37) 179 m²
Safti
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Bâtiment 3 pièces 330 m²
€1,206,185 Pro
Vente Immeuble de rapport Tours (37) 3 pièces 330 m²
bien'ici
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Vends Immeuble de rapport 330m² Tours centre quartier Grammont
€1,198,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Tours (37) 330 m²
Gens de confiance
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EXCLUSIVITE 'LE GEORGES'
€650,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Tours (37) 11 pièces 183 m²
bien'ici
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Bien immobilier de rendement Vente Tours 18p 267m² 1198000€
€1,198,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Tours (37) 18 pièces 267 m²
bien'ici
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Immeuble de rapport 200 m²
€675,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Tours (37) 200 m²
SeLoger
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Bien immobilier de rendement Vente Tours 1p 92m² 339000€
€339,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Tours (37) 1 pièces 92 m²
bien'ici
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Bien immobilier de rendement Vente Tours  155m² 515000€
€515,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Tours (37) 155 m²
bien'ici
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Immeuble à Tours entièrement rénové.
€1,340,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Tours (37) 12 pièces 390 m²
bien'ici
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Bien immobilier de rendement Vente Tours  144m² 200000€
€200,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Tours (37) 144 m²
bien'ici
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Immeuble de rapport 9 pièces 485 m²
€1,549,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Tours (37) 9 pièces 485 m²
bien'ici
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Immeuble de rapport à Tours - Rentabilité nette > 10 % - 4 lots rénovés
€590,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Tours (37) 7 pièces 200 m²
bien'ici
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Immeuble de rapport 128 m²
€365,965 Pro
Vente Immeuble de rapport Tours (37) 128 m²
Properstar
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Immeuble de rapport 1 pièce 203 m²
€629,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Tours (37) 1 pièces 203 m²
bien'ici
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Bertrand JOUBERT by BSK IMMOBILIER vous propose cet immeuble de rapport à 'Tours Centre Gare'
€319,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Tours (37) 5 pièces 96 m²
bien'ici
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Immeuble 5 pièces 92 m²
€299,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Tours (37) 5 pièces 92 m²
Human Immobilier
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Immeuble de rapport 10 pièces 180 m²
€450,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Tours (37) 10 pièces 180 m²
leboncoin
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Bien immobilier de rendement Vente Tours 1p 110m² 380000€
€380,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Tours (37) 1 pièces 110 m²
bien'ici
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Propriété 2 pièces 194 m²
€665,600 Pro
Vente Immeuble de rapport Tours (37) 2 pièces 194 m²
Proprietes Le Figaro
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Immeuble de 5 appartements quartier Saint Martin à Tours
€665,600 Pro
Vente Immeuble de rapport Tours (37) 194 m²
bien'ici
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Investissement rare - Maison XVIIIe - 4 studios indépendants - Hyper‑centre de Tours
€630,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Tours (37) 4 pièces 160 m²
leboncoin
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IMMEUBLE DE RAPPORT
€1,198,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Tours (37) 261 m²
bien'ici
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TOURS CATHEDRALE, Immeuble de rapport de 238m²
€842,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Tours (37) 10 pièces 238 m²
bien'ici
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Immeuble 260 m²
€540,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Tours (37) 260 m²
SeLoger
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Immeuble de rapport 5 pièces 90 m²
€338,400 Pro
Vente Immeuble de rapport Tours (37) 5 pièces 90 m²
Orpi
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Immeuble de rapport 108 m²
€499,100 Pro
Vente Immeuble de rapport Tours (37) 108 m²
SeLoger
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Immeuble Vente Tours   515000€
€515,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Tours (37)
ParuVendu
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Immeuble Vente Tours   200000€
€200,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Tours (37)
ParuVendu
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Immeuble de rapport 9 pièces 485 m²
€1,549,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Tours (37) 9 pièces 485 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 110 m²
€380,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Tours (37) 110 m²
Citya
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Immeuble 135 m²
€333,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Tours (37) 135 m²
leboncoin
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Immeuble 78 m²
€264,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Tours (37) 78 m²
leboncoin
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Immeuble 5 pièces 92 m²
€314,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Tours (37) 5 pièces 92 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 181 m²
€399,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Tours (37) 181 m²
SeLoger
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Immeuble Saint Pierre Des Corps proche gare TGV, Fil Bleu, commerces, écoles, services, tram
€176,850 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Pierre-des-Corps (37) 5 pièces 82 m²
à 3 km de Tours
Nestenn
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Immeuble de rapport 200 m²
€534,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Pierre-des-Corps (37) 200 m²
à 3 km de Tours
leboncoin
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Immeuble de rapport Saint Pierre Des Corps 11 pièce(s) 171.40 m2
€213,600 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Pierre-des-Corps (37) 11 pièces 172 m²
à 3 km de Tours
Nestenn
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Bâtiment 263 m²
€350,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Pierre-des-Corps (37) 263 m²
à 3 km de Tours
bien'ici
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Bertrand JOUBERT By BSK IMMOBILIER vous propose cet immeuble de rapport à Saint-Pierre-Des-Corps
€314,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Pierre-des-Corps (37) 8 pièces 111 m²
à 3 km de Tours
bien'ici
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Immeuble de rapport 15 pièces 275 m²
€820,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Cyr-sur-Loire (37) 15 pièces 275 m²
à 4 km de Tours
Capifrance
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Immeuble de rapport
€947,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Cyr-sur-Loire (37)
à 4 km de Tours
Foncia
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Immeuble 110 m²
€335,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Cyr-sur-Loire (37) 110 m²
à 4 km de Tours
iad France
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Immeuble 110 m²
€345,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Cyr-sur-Loire (37) 110 m²
à 4 km de Tours
SeLoger
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Immeuble 10 pièces 270 m²
€699,900 Pro
Vente Immeuble de rapport La Riche (37) 10 pièces 270 m²
à 5 km de Tours
leboncoin
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Immeuble de rapport 11 pièces 155 m²
€510,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Riche (37) 11 pièces 155 m²
à 5 km de Tours
leboncoin
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Grande propriété avec 3 logements distincts pouvant être regroupés en un seul logement
€550,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Avertin (37) 10 pièces 253 m²
à 5 km de Tours
Safti
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Maison 10 pièces 315 m²
€775,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Rochecorbon (37) 10 pièces 315 m²
à 6 km de Tours
Efficity
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Immeuble 105 m²
€223,650 Pro
Vente Immeuble de rapport Rochecorbon (37) 105 m²
à 6 km de Tours
leboncoin
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Maison contemporaine 6 pieces
€530,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Joué-lès-Tours (37) 6 pièces 243 m²
à 7 km de Tours
leboncoin
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Maison d'habitation sans travaux divisée en deux logements Un libre et l'autre en Airbnb
€199,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Fondettes (37) 4 pièces 73 m²
à 8 km de Tours
bien'ici
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Dpt Indre et Loire (37), à vendre proche de TOURS immeuble de rapport 9 studios, terrasse, parkings
€940,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Fondettes (37) 9 pièces 200 m²
à 8 km de Tours
LeSiteImmo
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Immeuble de rapport 6 pièces 346 m²
€685,750 Pro
Vente Immeuble de rapport La Membrolle-sur-Choisille (37) 6 pièces 346 m²
à 8 km de Tours
Orpi
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Immeuble 172 m²
€338,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Membrolle-sur-Choisille (37) 172 m²
à 8 km de Tours
SeLoger
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Immeuble de rapport 187 m²
€329,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Membrolle-sur-Choisille (37) 187 m²
à 8 km de Tours
Century21
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vente maison 7 Pièce(s)
€278,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Chanceaux-sur-Choisille (37) 7 pièces 140 m²
à 9 km de Tours
MaisonsetAppartements
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Immeuble de rapport 207 m²
€281,400 Pro
Vente Immeuble de rapport Vouvray (37) 207 m²
à 9 km de Tours
leboncoin
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IMMEUBLE A RENOVER
€315,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montlouis-sur-Loire (37) 202 m²
à 11 km de Tours
bien'ici
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Maison 6 pièces 130 m²
€292,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montlouis-sur-Loire (37) 6 pièces 130 m²
à 11 km de Tours
leboncoin
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Bien immobilier de rendement Vente Charentilly 5p 118m² 245000€
€245,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Charentilly (37) 5 pièces 118 m²
à 11 km de Tours
ParuVendu
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Immeuble de rapport 131 m²
€175,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vernou-sur-Brenne (37) 131 m²
à 12 km de Tours
iad France
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Immeuble 9 pièces 232 m²
€546,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Luynes (37) 9 pièces 232 m²
à 13 km de Tours
ParuVendu
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Maison Luynes 10 pièce(s) 232 m2
€546,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Luynes (37) 9 pièces 232 m²
à 13 km de Tours
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 142 m²
€335,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Azay-sur-Cher (37) 142 m²
à 13 km de Tours
iad France
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Inverstisseur : Immeuble de rapport vendu loué
€290,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Esvres (37) 6 pièces 130 m²
à 14 km de Tours
bien'ici
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Immeuble de rapport 5 pièces 123 m²
€296,800 Pro
Vente Immeuble de rapport Monts (37) 5 pièces 123 m²
à 14 km de Tours
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 162 m²
€133,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Monnaie (37) 6 pièces 162 m²
à 14 km de Tours
bsk
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Maison avec appartements 3 pièces 181 m²
€385,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Truyes (37) 3 pièces 181 m²
à 17 km de Tours
Properstar
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Maison 6 pièces 180 m²
€294,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cormery (37) 6 pièces 180 m²
à 19 km de Tours
SeLoger
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Maison 6 pièces 180 m²
€294,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cormery (37) 6 pièces 180 m²
à 19 km de Tours
Foncia
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Ensemble immobilier de trois appartements : T2, T3 et T5-duplex
€464,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cinq-Mars-la-Pile (37) 10 pièces 247 m²
à 19 km de Tours
bien'ici
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Maison 7 pièces 183 m²
€118,800 Pro
Vente Immeuble de rapport Cinq-Mars-la-Pile (37) 7 pièces 183 m²
à 19 km de Tours
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble de rapport, 3 appartements loué.
€257,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cinq-Mars-la-Pile (37) 166 m²
à 19 km de Tours
bien'ici
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Maison 7 pièces 127 m²
€189,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Branchs (37) 7 pièces 127 m²
à 20 km de Tours
leboncoin
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Vente Maison/villa 7 pièces
€189,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Branchs (37) 7 pièces 127 m²
à 20 km de Tours
bien'ici
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Maison avec appartements 291 m²
€322,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Neuillé-Pont-Pierre (37) 291 m²
à 21 km de Tours
Properstar
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Immeuble 120 m²
€182,990 Pro
Vente Immeuble de rapport Neuillé-Pont-Pierre (37) 120 m²
à 21 km de Tours
iad France
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Immeuble de rapport 291 m²
€322,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Neuillé-Pont-Pierre (37) 291 m²
à 21 km de Tours
leboncoin
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Maison 9 pièces 232 m²
€230,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Laurent-en-Gâtines (37) 9 pièces 232 m²
à 22 km de Tours
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 14 pièces 332 m²
€572,400 Pro
Vente Immeuble de rapport Azay-le-Rideau (37) 14 pièces 332 m²
à 23 km de Tours
Immonot
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Immeuble pour investissement locatif à Amboise.
€222,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Amboise (37) 6 pièces 136 m²
à 23 km de Tours
bien'ici
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Maison 6 pièces 136 m²
€222,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Amboise (37) 6 pièces 136 m²
à 23 km de Tours
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Tours

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Tours ?

Tours est une ville dynamique et attractive située dans le département de l'Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre-Val de Loire. Elle est connue pour son patrimoine historique et culturel riche, avec des sites emblématiques comme la cathédrale Saint-Gatien et le château de Tours. La ville bénéficie d'une qualité de vie agréable, grâce à ses nombreux espaces verts et à son climat tempéré. Tours est également un centre universitaire important, ce qui en fait une ville jeune et animée. Elle offre un bon équilibre entre vie urbaine et nature, attirant ainsi de nombreux acheteurs et locataires à la recherche d'une ville à taille humaine.

Quel est l'état du marché immobilier à Tours ?

Le marché immobilier à Tours est attractif et dynamique, avec une demande croissante tant pour l'achat que pour la location. La diversité des biens disponibles, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie, permet de répondre aux besoins variés des acheteurs et locataires. Les prix restent abordables comparés à d'autres grandes villes françaises, bien que la tendance soit à une légère augmentation ces dernières années. Les quartiers centraux et ceux proches des universités sont particulièrement prisés, ce qui peut influencer les prix. Tours offre donc de belles opportunités pour investir ou s'installer durablement.

Quels sont les services et commodités disponibles à Tours ?

Tours offre un large éventail de services et commodités indispensables pour un cadre de vie agréable. La ville bénéficie d'un réseau de transports en commun efficace, incluant bus et tramway, facilitant les déplacements dans toute l'agglomération. Elle dispose de nombreux établissements scolaires, allant de la maternelle à l'université, ainsi que d'une offre variée en termes de santé, avec plusieurs hôpitaux et cliniques. Les commerces de proximité et les centres commerciaux sont bien implantés, assurant un accès facile aux besoins quotidiens. Enfin, la ville est riche en infrastructures sportives et culturelles, proposant ainsi de nombreuses activités de loisirs.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de Tours ?

Tours propose une diversité de quartiers résidentiels adaptés à différents profils. Le quartier des Prébendes est très apprécié pour son charme et sa proximité avec le centre-ville, tout en offrant un cadre de vie paisible. Le quartier des Halles est connu pour son ambiance animée et ses nombreux commerces. Pour ceux qui recherchent un environnement plus moderne, le quartier des Deux-Lions offre des logements récents et de nombreux services. Les quartiers de la Riche et de Saint-Cyr-sur-Loire, situés en périphérie, sont également populaires pour leur tranquillité et leur cadre verdoyant.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.