Tous les Immeuble de rapport à vendre à Ury (77)

€299,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Ury (77) 150 m²

SeLoger il y a 5 mois

€365,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Noisy-sur-École (77) 160 m²

à 9 km de Ury

leboncoin il y a 2 mois

€365,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Noisy-sur-École (77) 160 m²

à 9 km de Ury

À vendre à louer il y a 4 mois

€750,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Fontainebleau (77) 200 m²

à 9 km de Ury

leboncoin il y a 1 sem

FONTAINEBLEAU CENTRE-IMMEUBLE DE 140M² AVEC 5 BUREAUX

€520,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Fontainebleau (77) 140 m²

à 9 km de Ury

bien'ici il y a 2 mois

€2,495,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Fontainebleau (77) 512 m²

à 9 km de Ury

leboncoin il y a 3 mois

€388,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Fontainebleau (77) 135 m²

à 9 km de Ury

SeLoger il y a 5 mois

€299,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Fontainebleau (77) 3 pièces 65 m²

à 9 km de Ury

iad France il y a 6 mois

€365,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Tousson (77) 150 m²

à 11 km de Ury

Era il y a 1 mois

€390,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Barbizon (77) 5 pièces 190 m²

à 11 km de Ury

Properstar il y a 1 mois

€481,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Nemours (77) 8 pièces 200 m²

à 12 km de Ury

Etre Proprio il y a 4 sem

€550,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Nemours (77) 20 pièces 642 m²

à 12 km de Ury

bien'ici il y a 2 mois

€1,330,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Nemours (77) 38 pièces 675 m²

à 12 km de Ury

leboncoin il y a 2 mois

Bien immobilier de rendement Vente Nemours 196m² 399000€

€399,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Nemours (77) 196 m²

à 12 km de Ury

bien'ici il y a 2 mois

€277,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Nemours (77) 170 m²

à 12 km de Ury

leboncoin il y a 3 mois

€318,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Nemours (77)

à 12 km de Ury

SeLoger il y a 5 mois

€299,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Avon (77) 79 m²

à 12 km de Ury

Century21 il y a 2 j

Un investissement serein à deux pas de la gare d'Avon-Fontainebleau

€483,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Avon (77) 141 m²

à 12 km de Ury

bien'ici il y a 2 mois

Maison de ville 14 pièces 473m2 avec dépendances et places de stationnement

€1,590,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Avon (77) 14 pièces 473 m²

à 12 km de Ury

bien'ici il y a 2 mois

€280,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Chailly-en-Bière (77) 6 pièces 180 m²

à 14 km de Ury

bien'ici il y a 1 mois

€1,200,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Samoreau (77) 343 m²

à 15 km de Ury

Properstar il y a 1 mois

€229,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Thomery (77) 6 pièces 97 m²

à 15 km de Ury

leboncoin il y a 1 mois

€230,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Vulaines-sur-Seine (77) 129 m²

à 16 km de Ury

ParuVendu il y a 2 mois

€233,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Vulaines-sur-Seine (77) 5 pièces 130 m²

à 16 km de Ury

SeLoger il y a 2 mois

€367,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Dannemois (91) 10 pièces 185 m²

à 16 km de Ury

SeLoger il y a 1 mois

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Vente Immeuble de rapport Bois-le-Roi (77) 150 m²

à 16 km de Ury

Century21 il y a 1 mois

Immeuble de rapport à Champagne Sur Seine 5 pièce(s) de 140 m2 composé d'un local commercial avec un

€420,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Champagne-sur-Seine (77) 5 pièces 140 m²

à 16 km de Ury

bien'ici il y a 6 j

Maisons Champagne Sur Seine 4 pièce(s) 99 m2 composée de deux logements

€199,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Champagne-sur-Seine (77) 4 pièces 99 m²

à 16 km de Ury

L'Adresse il y a 1 mois

IMMEUBLE DINVESTISSEMENT CENTRE-VILLE DE CHAMPAGNE-SUR-SEINE Rentabilité attractive : entre 8 % et 1

€420,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Champagne-sur-Seine (77) 5 pièces 191 m²

à 16 km de Ury

bien'ici il y a 2 mois

Immeuble de rapport dans Moret sur Loing comprenant 2 locaux commerciaux et 3 appartements. Tous lou

€500,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Moret-Loing-et-Orvanne (77) 9 pièces

à 16 km de Ury

bien'ici il y a 6 j

€850,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Moret-Loing-et-Orvanne (77) 544 m²

à 16 km de Ury

SeLoger il y a 1 sem

€289,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Moret-Loing-et-Orvanne (77) 1 pièces 205 m²

à 16 km de Ury

Properstar il y a 3 sem

77250 VENEUX LES SABLONS - Immeuble de Rapport de 473,70m2 carrez avec rentabilité de 8,35% à Vendre

€623,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Moret-Loing-et-Orvanne (77) 12 pièces 474 m²

à 16 km de Ury

Properstar il y a 1 mois

€170,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Moret-Loing-et-Orvanne (77) 2 pièces

à 16 km de Ury

Orpi il y a 1 mois

Immeuble d'investissement secteur recherché

€367,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Moret-Loing-et-Orvanne (77) 92 m²

à 16 km de Ury

ParuVendu il y a 1 mois

€623,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Moret-Loing-et-Orvanne (77) 152 m²

à 16 km de Ury

bien'ici il y a 2 mois

€500,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Moret-Loing-et-Orvanne (77) 8 pièces 180 m²

à 16 km de Ury

bien'ici il y a 3 mois

Immeuble composé de 2 appartements et d'un grand box sur Veneux les Sablons

€325,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Moret-Loing-et-Orvanne (77) 3 pièces 100 m²

à 16 km de Ury

bien'ici il y a 1 an

€695,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Mammès (77) 17 pièces 380 m²

à 17 km de Ury

Etre Proprio il y a 1 sem

Pour investisseur, immeuble de 5 logements + jardin

€695,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Mammès (77) 17 pièces 380 m²

à 17 km de Ury

bien'ici il y a 1 sem

€290,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Héricy (77) 2 pièces 75 m²

à 17 km de Ury

bien'ici il y a 1 mois

€280,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Poligny (77) 10 pièces 450 m²

à 18 km de Ury

Gens de confiance il y a 1 mois

€209,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Puiseaux (45) 5 pièces 112 m²

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ParuVendu il y a 2 mois

Maison avec appartements 4 pièces 222 m²

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Vente Immeuble de rapport Puiseaux (45) 4 pièces 222 m²

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Properstar il y a 3 mois

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Vente Immeuble de rapport Puiseaux (45) 222 m²

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bien'ici il y a 3 mois

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Vente Immeuble de rapport Puiseaux (45) 110 m²

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Etre Proprio il y a 5 mois

Immeuble de Rapport à vendre PUISEAUX (45), 2 Studios, 2 F2, Garages indépendants

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Vente Immeuble de rapport Puiseaux (45) 6 pièces 158 m²

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bien'ici il y a 7 mois

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Vente Immeuble de rapport La Rochette (77) 6 pièces 126 m²

à 19 km de Ury

bien'ici il y a 1 an

Projet d'immeuble de rapport - Location/colocation

€339,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Boutigny-sur-Essonne (91) 9 pièces 220 m²

à 19 km de Ury

bien'ici il y a 2 mois

Bien immobilier de rendement Vente Nanteau-sur-Lunain 38p 675m² 1375000€

€1,375,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Nanteau-sur-Lunain (77) 38 pièces 675 m²

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bien'ici il y a 1 mois

€1,375,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Nanteau-sur-Lunain (77)

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leboncoin il y a 2 mois

€220,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Vernou-la-Celle-sur-Seine (77) 101 m²

à 19 km de Ury

SeLoger il y a 2 mois

€385,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Dammarie-les-Lys (77) 7 pièces

à 19 km de Ury

bien'ici il y a 2 mois

€228,800 Pro

Vente Immeuble de rapport Fontaine-le-Port (77) 6 pièces 118 m²

à 20 km de Ury

leboncoin il y a 2 mois

€265,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Souppes-sur-Loing (77) 13 pièces 92 m²

à 21 km de Ury

bien'ici il y a 3 sem

€212,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Souppes-sur-Loing (77) 190 m²

à 21 km de Ury

bien'ici il y a 1 mois

€280,800 Pro

Vente Immeuble de rapport Souppes-sur-Loing (77) 183 m²

à 21 km de Ury

iad France il y a 2 mois

€140,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Souppes-sur-Loing (77) 120 m²

à 21 km de Ury

bien'ici il y a 2 mois

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Vente Immeuble de rapport Souppes-sur-Loing (77) 13 pièces 283 m²

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Orpi il y a 2 mois

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Vente Immeuble de rapport Le Malesherbois (45) 8 pièces 222 m²

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leboncoin il y a 1 mois

€145,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Malesherbois (45) 85 m²

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iad France il y a 2 mois

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Vente Immeuble de rapport Le Malesherbois (45) 244 m²

à 21 km de Ury

bien'ici il y a 2 mois

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Vente Immeuble de rapport Le Malesherbois (45) 8 pièces 222 m²

à 21 km de Ury

leboncoin il y a 2 mois

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Vente Immeuble de rapport Le Malesherbois (45) 8 pièces

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ParuVendu il y a 2 mois

Maison avec appartements 2 pièces 244 m²

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Vente Immeuble de rapport Le Malesherbois (45) 2 pièces 244 m²

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Properstar il y a 2 mois

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bien'ici il y a 2 mois

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à 22 km de Ury

FNAIM il y a 2 mois

€1,365,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Melun (77)

à 22 km de Ury

bien'ici il y a 4 j

A saisir immeuble de rapport proche gare

€770,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Melun (77) 13 pièces 400 m²

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leboncoin il y a 4 j

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Vente Immeuble de rapport Melun (77)

à 22 km de Ury

Les Terrains il y a 5 j

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Vente Immeuble de rapport Melun (77) 12 pièces 280 m²

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Etre Proprio il y a 3 sem

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Vente Immeuble de rapport Melun (77) 92 m²

à 22 km de Ury

SeLoger il y a 3 sem

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Vente Immeuble de rapport Melun (77) 3 pièces 1194 m²

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Cession Pme il y a 3 sem

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PAP il y a 3 sem

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Vente Immeuble de rapport Melun (77) 241 m²

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SeLoger il y a 1 mois

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Vente Immeuble de rapport Melun (77) 2 pièces 166 m²

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bien'ici il y a 1 mois

€572,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Melun (77) 12 pièces 280 m²

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bien'ici il y a 1 mois

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Vente Immeuble de rapport Melun (77) 20 pièces 478 m²

à 22 km de Ury

bsk il y a 1 mois

€520,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Melun (77) 218 m²

à 22 km de Ury

Safti il y a 1 mois

Immeuble de rapport de 280 m2, le tout 100% loué (en location nue)

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Vente Immeuble de rapport Melun (77) 23 pièces 280 m²

à 22 km de Ury

leboncoin il y a 1 mois

€750,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Melun (77) 10 pièces 280 m²

à 22 km de Ury

SeLoger il y a 1 mois

Immeuble Investissement Locatif proche gare de Melun

€1,500,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Melun (77) 523 m²

à 22 km de Ury

bien'ici il y a 1 mois

€329,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Melun (77) 285 m²

à 22 km de Ury

Les Terrains il y a 1 mois

Immeuble de rapport - 6 appartements + 2 locaux commerciaux Melun - 574 m2 - 733 m2 utiles

€1,449,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Melun (77) 15 pièces 574 m²

à 22 km de Ury

bien'ici il y a 2 mois

€1,040,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Melun (77) 16 pièces

à 22 km de Ury

bien'ici il y a 2 mois

€380,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Melun (77) 8 pièces 176 m²

à 22 km de Ury

ParuVendu il y a 2 mois

€480,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Melun (77) 264 m²

à 22 km de Ury

leboncoin il y a 2 mois

Maison meulière de caractère 140 m2 3 logements indépend

€329,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Melun (77) 7 pièces 139 m²

à 22 km de Ury

bien'ici il y a 2 mois

€205,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Melun (77) 74 m²

à 22 km de Ury

ParuVendu il y a 3 mois

€640,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Melun (77) 11 pièces 217 m²

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ParuVendu il y a 3 mois

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Vente Immeuble de rapport Melun (77) 14 pièces 294 m²

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leboncoin il y a 5 mois

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Vente Immeuble de rapport Melun (77) 7 pièces 140 m²

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leboncoin il y a 5 mois

€222,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Châtelet-en-Brie (77) 152 m²

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iad France il y a 3 sem

€222,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Châtelet-en-Brie (77) 5 pièces 155 m²

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bien'ici il y a 1 mois

€464,800 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 175 m²

à 23 km de Ury

SeLoger il y a 1 mois

€915,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Fargeau-Ponthierry (77)

à 23 km de Ury

SeLoger il y a 1 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Ury

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.