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Tous les Immeuble mixte à vendre à Castelnau-le-Lez (34)

Local 4 pièces 87 m²
€455,000 Pro
Vente Immeuble mixte Castelnau-le-Lez (34) 4 pièces 87 m²
LeSiteImmo
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V9641 - MONTPELLIER EST - LE CRES - IMMEUBLE INDÉPENDANT - BUREAUX / LOCAL COMMERCIAL - NEUF - À VEN
€742,873 Pro
Vente Immeuble mixte Le Crès (34) 250 m²
à 3 km de Castelnau-le-Lez
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 4 pièces 185 m²
€379,000 Pro
Vente Immeuble mixte Montpellier (34) 4 pièces 185 m²
à 4 km de Castelnau-le-Lez
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Bâtiment 1 pièce 160 m²
€230,000 Pro
Vente Immeuble mixte Montpellier (34) 1 pièces 160 m²
à 4 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
bien'ici
Bâtiment 1 pièce 420 m²
€760,000 Pro
Vente Immeuble mixte Montpellier (34) 1 pièces 420 m²
à 4 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
bien'ici
Bureaux 159 m²
€366,712 Pro
Vente Immeuble mixte Montpellier (34) 159 m²
à 4 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
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Bureaux 165 m²
€379,868 Pro
Vente Immeuble mixte Montpellier (34) 165 m²
à 4 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
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Bureaux 128 m²
€388,008 Pro
Vente Immeuble mixte Montpellier (34) 128 m²
à 4 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
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Immeuble de rapport 251 m²
€2,476,000 Pro
Vente Immeuble mixte Montpellier (34) 251 m²
à 4 km de Castelnau-le-Lez
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
V9403 - MONTPELLIER CENTRE-VILLE - RICHTER - PORT MARIANNE - AU SEIN D'UN IMMEUBLE EMBLÉMATIQUE - À
€1,850,000 Pro
Vente Immeuble mixte Montpellier (34) 438 m²
à 4 km de Castelnau-le-Lez
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Appartement
€81,887 Pro
Vente Immeuble mixte Montpellier (34)
à 4 km de Castelnau-le-Lez
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 104 m²
€429,000 Pro
Vente Immeuble mixte Montpellier (34) 4 pièces 104 m²
à 4 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
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Villa 4 pièces 80 m²
€399,900 Pro
Vente Immeuble mixte Montpellier (34) 4 pièces 80 m²
à 4 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
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Mtp Maison Familiale de 160 m² + 80m² d'appartement Local sur 60
€630,000 Pro
Vente Immeuble mixte Montpellier (34) 6 pièces 250 m²
à 4 km de Castelnau-le-Lez
Belles Demeures
Belles Demeures
Immeuble R+1 en Pleine Propriété Loué (Un Appartement, Deux
€379,000 Pro
Vente Immeuble mixte Montpellier (34) 4 pièces 185 m²
à 4 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
bien'ici
Local commercial
€1,359,000 Pro
Vente Immeuble mixte Montpellier (34) 469 m²
à 4 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
bien'ici
Magnifique Maison Monferrier sur Lez 1755m² Terrain, 380m² Bâti 1.110.000€
€1,110,000 Pro
Vente Immeuble mixte Montferrier-sur-Lez (34) 6 pièces 330 m²
à 5 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
bien'ici
Magnifique Maison Monferrier sur Lez 1755m² Terrain, 380m² Bâti 1.260.000€
€1,260,000 Pro
Vente Immeuble mixte Montferrier-sur-Lez (34) 6 pièces 330 m²
à 5 km de Castelnau-le-Lez
Green Acres
Green Acres
Lattes Maurin Immeuble de 460m2 sur terrain de 953m2.
€890,000 Pro
Vente Immeuble mixte Lattes (34) 10 pièces 460 m²
à 8 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
bien'ici
Immeuble à vendre proche de CARNON PLAGE (34)
€682,000 Pro
Vente Immeuble mixte Mauguio (34) 10 pièces 147 m²
à 8 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 180 m²
€530,000 Particulier
Vente Immeuble mixte Mauguio (34) 6 pièces 180 m²
à 8 km de Castelnau-le-Lez
PAP
PAP
Vente maison a mauguio
€530,000 Particulier
Vente Immeuble mixte Mauguio (34) 8 pièces 180 m²
à 8 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Bâtiment 265 m²
€445,000 Pro
Vente Immeuble mixte Castries (34) 265 m²
à 8 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 160 m²
€590,000 Pro
Vente Immeuble mixte Pérols (34) 6 pièces 160 m²
à 8 km de Castelnau-le-Lez
LaForêt
LaForêt
Maison 6 pièces 239 m²
€630,000 Pro
Vente Immeuble mixte Pérols (34) 6 pièces 239 m²
à 8 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
leboncoin
Local 190 m²
€265,000 Pro
Vente Immeuble mixte Grabels (34) 190 m²
à 10 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
SeLoger
Immeuble industriel 4 pièces 522 m²
€699,000 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Georges-d'Orques (34) 4 pièces 522 m²
à 11 km de Castelnau-le-Lez
Properstar
Properstar
Commerce 4 pièces 522 m²
€699,000 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Georges-d'Orques (34) 4 pièces 522 m²
à 11 km de Castelnau-le-Lez
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 6 pièces 145 m²
€370,000 Pro
Vente Immeuble mixte Palavas-les-Flots (34) 6 pièces 145 m²
à 12 km de Castelnau-le-Lez
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
AXE PASSANT- IMMEUBLE EN 1ERE LIGNE - MURS ET FONDS COMMERCE
€214,000 Pro
Vente Immeuble mixte Palavas-les-Flots (34) 75 m²
à 12 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
bien'ici
Immeuble 2 pièces
€149,900 Pro
Vente Immeuble mixte La Grande-Motte (34) 2 pièces
à 15 km de Castelnau-le-Lez
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 98 m²
€210,000 Pro
Vente Immeuble mixte Fabrègues (34) 5 pièces 98 m²
à 16 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
leboncoin
Maison de ville St Christol 4 pièce(s) 160 m2
€190,000 Pro
Vente Immeuble mixte Entre-Vignes (34) 4 pièces 160 m²
à 16 km de Castelnau-le-Lez
Nestenn
Nestenn
Immeuble 250 m²
€343,000 Pro
Vente Immeuble mixte Buzignargues (34) 250 m²
à 17 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
leboncoin
Idéale regroupement familial, professions libérales
€530,000 Pro
Vente Immeuble mixte Lunel (34) 9 pièces 210 m²
à 18 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
bien'ici
Local 25 m²
€55,000 Pro
Vente Immeuble mixte Lunel (34) 25 m²
à 18 km de Castelnau-le-Lez
Properstar
Properstar
Immeuble 535 m²
€713,000 Pro
Vente Immeuble mixte Lunel (34) 535 m²
à 18 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
leboncoin
VENTE IMMEUBLE 2 LOCAUX COMMERCIAUX + APPARTEMENT T4 - 34400
€615,000 Pro
Vente Immeuble mixte Lunel (34) 4 pièces 221 m²
à 18 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
bien'ici
Professionnel immeuble 17 Pièce(s)
€713,000 Pro
Vente Immeuble mixte Lunel (34) 17 pièces 492 m²
à 18 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
bien'ici
Immeuble 336 m²
€390,000 Pro
Vente Immeuble mixte Lunel (34) 336 m²
à 18 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
SeLoger
Appartement 17 pièces 492 m²
€713,000 Pro
Vente Immeuble mixte Lunel (34) 17 pièces 492 m²
à 18 km de Castelnau-le-Lez
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 3 pièces 160 m²
€190,000 Pro
Vente Immeuble mixte Boisseron (34) 3 pièces 160 m²
à 19 km de Castelnau-le-Lez
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble mixte habitation avec une terrasse et un local commercial
€190,000 Pro
Vente Immeuble mixte Boisseron (34) 160 m²
à 19 km de Castelnau-le-Lez
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Opportunité rare à Entre-Vignes (34400 Saint-Christol) : immeuble mixte habitation avec une terrasse
€190,000 Pro
Vente Immeuble mixte Saturargues (34) 3 pièces 160 m²
à 19 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
bien'ici
IMMEUBLE DE RAPPORT LOCAUX ET HABITATION - EMPLACEMENT RECHE
€229,000 Pro
Vente Immeuble mixte Sommières (30) 7 pièces 166 m²
à 21 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
bien'ici
Immeuble à vendre Sommières
€179,000 Pro
Vente Immeuble mixte Sommières (30) 155 m²
à 21 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
bien'ici
Immeuble libre au coeur de Sommières Emplacement N°1 potentiel locatif fort
€740,000 Pro
Vente Immeuble mixte Sommières (30) 20 pièces 410 m²
à 21 km de Castelnau-le-Lez
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 553 m²
€475,000 Pro
Vente Immeuble mixte Sommières (30) 553 m²
à 21 km de Castelnau-le-Lez
Foncia
Foncia
SOMMIERES - EMPLACEMENT N°1 , IMMEUBLE DE RAPPORT , hyper centre
€787,425 Pro
Vente Immeuble mixte Sommières (30) 110 m²
à 21 km de Castelnau-le-Lez
ParuVendu
ParuVendu
vente maison 3 Pièce(s)
€220,000 Pro
Vente Immeuble mixte Montbazin (34) 3 pièces 68 m²
à 22 km de Castelnau-le-Lez
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Exclusivité . Immeuble mixte au Grau-du-Roi rive gauche
€350,000 Pro
Vente Immeuble mixte Le Grau-du-Roi (30) 5 pièces 106 m²
à 22 km de Castelnau-le-Lez
Properstar
Properstar
Bien immobilier de rendement Vente Le Grau-du-Roi 1p 286m² 1260000€
€1,260,000 Pro
Vente Immeuble mixte Le Grau-du-Roi (30) 1 pièces 286 m²
à 22 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
bien'ici
Immeuble 92 m²
€365,000 Pro
Vente Immeuble mixte Le Grau-du-Roi (30) 92 m²
à 22 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
leboncoin
Maison d''environ 128 m² composée d''un appartement P4 + un lo
€365,000 Pro
Vente Immeuble mixte Le Grau-du-Roi (30) 5 pièces 128 m²
à 22 km de Castelnau-le-Lez
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble centre ville
€572,000 Pro
Vente Immeuble mixte Le Grau-du-Roi (30) 160 m²
à 22 km de Castelnau-le-Lez
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble
€229,000 Pro
Vente Immeuble mixte Gigean (34) 90 m²
à 22 km de Castelnau-le-Lez
ParuVendu
ParuVendu
Ensemble mixte - Appartement + Local commercial - Aigues-Mortes
€360,000 Particulier
Vente Immeuble mixte Aigues-Mortes (30) 7 pièces 240 m²
à 24 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
leboncoin
VENTE AIGUES-MORTES MAISON AVEC APPARTEMENT INDEPENDANT DE TYPE P3 NEUF
€385,000 Pro
Vente Immeuble mixte Aigues-Mortes (30) 9 pièces 200 m²
à 24 km de Castelnau-le-Lez
Properstar
Properstar
Immeuble 300 m²
€999,000 Pro
Vente Immeuble mixte Aigues-Mortes (30) 300 m²
à 24 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
SeLoger
Immeuble 300 m²
€995,000 Pro
Vente Immeuble mixte Aigues-Mortes (30) 300 m²
à 24 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
leboncoin
VENTE IMMEUBLE AIGUES-MORTES APPARTEMENT ET LOCAL COMMERCIAL
€630,000 Pro
Vente Immeuble mixte Aigues-Mortes (30) 5 pièces 218 m²
à 24 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
bien'ici
Immeuble 300 m²
€839,000 Pro
Vente Immeuble mixte Aigues-Mortes (30) 300 m²
à 24 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Investisseur Maison d'habitation avec commerce et appartemen
€324,000 Pro
Vente Immeuble mixte Aigues-Mortes (30) 3 pièces 98 m²
à 24 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
bien'ici
Immeuble 300 m²
€840,000 Pro
Vente Immeuble mixte Aigues-Mortes (30) 300 m²
à 24 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
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RARE LOCAL COMMERCIAL ET 2 APPARTEMENTS INTRA MUROS
€565,000 Pro
Vente Immeuble mixte Aigues-Mortes (30) 7 pièces 211 m²
à 24 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
bien'ici
Immeuble avec 3 apparts et un local commercial libre à vendr
€988,000 Pro
Vente Immeuble mixte Aigues-Mortes (30) 300 m²
à 24 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
bien'ici
Immeuble avec loft de 70m2 + 1 local commercial de 50m2
€280,000 Particulier
Vente Immeuble mixte Frontignan (34) 5 pièces 110 m²
à 25 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
leboncoin
Local commercial : avec maison, appartement et salle de réception 322 m2
€849,000 Pro
Vente Immeuble mixte Frontignan (34) 3 pièces 322 m²
à 25 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
bien'ici
Sur le bassin de Thau murs commerciaux vides de + de 1100 M2 avec villa, dépendances et multiples po
€1,880,000 Pro
Vente Immeuble mixte Poussan (34) 4 pièces 121 m²
à 25 km de Castelnau-le-Lez
Etre Proprio
Etre Proprio
Sur le bassin de Thau murs commerciaux vides de + de 1100 M2 avec villa, dépendances et multiples po
€1,880,000 Pro
Vente Immeuble mixte Poussan (34) 4 pièces 121 m²
à 25 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
leboncoin
Bien immobilier de rendement Vente Poussan   270000€
€270,000 Pro
Vente Immeuble mixte Poussan (34)
à 25 km de Castelnau-le-Lez
Properstar
Properstar
Maison 5 pièces 216 m²
€435,000 Particulier
Vente Immeuble mixte Corconne (30) 5 pièces 216 m²
à 26 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
SeLoger
Maison de village 5 pièces 152 m²
€230,000 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Laurent-d'Aigouze (30) 5 pièces 152 m²
à 26 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
leboncoin
Murs commerciaux 315 m²
€313,600 Pro
Vente Immeuble mixte Le Cailar (30) 315 m²
à 27 km de Castelnau-le-Lez
Century21
Century21
Maison 7 pièces 230 m²
€395,000 Pro
Vente Immeuble mixte Aniane (34) 7 pièces 230 m²
à 27 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
SeLoger
Immeuble mixte / Maison village avec local commercial loué -
€320,000 Particulier
Vente Immeuble mixte Codognan (30) 184 m²
à 27 km de Castelnau-le-Lez
Top Annonces
Top Annonces
Maison village mixte local commercial loué
€320,000 Particulier
Vente Immeuble mixte Codognan (30) 5 pièces 184 m²
à 27 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
leboncoin
Immeuble 7 appartements
€920,000 Pro
Vente Immeuble mixte Balaruc-les-Bains (34) 285 m²
à 28 km de Castelnau-le-Lez
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 5 pièces 70 m²
€245,000 Pro
Vente Immeuble mixte Gignac (34) 5 pièces 70 m²
à 28 km de Castelnau-le-Lez
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Bureaux 400 m² Vergèze
€988,000 Pro
Vente Immeuble mixte Vergèze (30) 400 m²
à 28 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Local 400 m²
€988,000 Pro
Vente Immeuble mixte Vergèze (30) 400 m²
à 28 km de Castelnau-le-Lez
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison
€285,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bouzigues (34) 3 pièces 75 m²
à 29 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
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Vente locaux commerciaux 230m² ZAC Vauvert 30600
€285,000 Pro
Vente Immeuble mixte Vauvert (30) 4 pièces 230 m²
à 32 km de Castelnau-le-Lez
Cession Pme
Cession Pme
VAUVERT Local commercial + bureaux 230 m2 2 lots séparables Idéal investisseur
€285,000 Pro
Vente Immeuble mixte Vauvert (30) 6 pièces 230 m²
à 32 km de Castelnau-le-Lez
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 290 m²
€405,000 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-André-de-Sangonis (34) 290 m²
à 33 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
SeLoger
Affaire exceptionnelle!
€1,790,000 Pro
Vente Immeuble mixte Sète (34) 350 m²
à 33 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
bien'ici
Immeuble 6 chambre(s) à vendre
€1,100,000 Pro
Vente Immeuble mixte Beauvoisin (30) 8 pièces 279 m²
à 34 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
bien'ici
À VENDRE - PROPRIÉTÉ EXCEPTIONNELLE - 15mn ANDUZE
€469,000 Pro
Vente Immeuble mixte Sauve (30) 4 pièces 230 m²
à 34 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
bien'ici
Maison 28 pièce(s), SAUVE
€1,365,000 Pro
Vente Immeuble mixte Sauve (30) 28 pièces 760 m²
à 34 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
bien'ici
A VENDRE APPARTEMENT AVEC COMMERCE À Durfort-Et-Saint-Martin-De-Sossenac
€469,000 Pro
Vente Immeuble mixte Sauve (30) 4 pièces 230 m²
à 34 km de Castelnau-le-Lez
LeSiteImmo
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Vends maison
€362,000 Pro
Vente Immeuble mixte Mèze (34) 5 pièces 160 m²
à 35 km de Castelnau-le-Lez
Gens de confiance
Gens de confiance
T3 bis + local commercial
€163,000 Pro
Vente Immeuble mixte Milhaud (30) 4 pièces 129 m²
à 36 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
bien'ici
Local commercial 1 pièce 440 m²
€820,000 Pro
Vente Immeuble mixte Milhaud (30) 1 pièces 440 m²
à 36 km de Castelnau-le-Lez
À vendre à louer
À vendre à louer
Immeuble 9 pièces 122 m²
€125,000 Particulier
Vente Immeuble mixte Saint-Hippolyte-du-Fort (30) 9 pièces 122 m²
à 37 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Immeuble centre St Hippo 2 étages
€125,000 Particulier
Vente Immeuble mixte Saint-Hippolyte-du-Fort (30) 184 m²
à 37 km de Castelnau-le-Lez
ParuVendu
ParuVendu
Maison 11 pièces 197 m²
€162,000 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Hippolyte-du-Fort (30) 11 pièces 197 m²
à 37 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Castelnau-le-Lez

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Castelnau-le-Lez pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Castelnau-le-Lez est une commune située dans la région Occitanie, à proximité immédiate de Montpellier. Avec une population d'environ 14 208 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable et dynamique. Elle est prisée pour sa qualité de vie, son climat méditerranéen et sa proximité avec les plages. Castelnau-le-Lez bénéficie également d'un riche patrimoine culturel et d'un environnement naturel préservé, tout en étant bien intégrée dans l'agglomération montpelliéraine, ce qui la rend particulièrement attractive pour les familles et les professionnels cherchant un compromis entre nature et ville.

Quel est l'état du marché immobilier à Castelnau-le-Lez ?

Le marché immobilier à Castelnau-le-Lez est dynamique, notamment en raison de sa proximité avec Montpellier. La ville propose une variété de biens allant des appartements modernes dans des résidences récentes aux maisons individuelles. Les prix y sont généralement plus abordables qu'à Montpellier, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. On observe une demande croissante pour les logements neufs, en particulier dans les quartiers en développement. Les tendances montrent une stabilité des prix, même si certains secteurs connaissent une légère hausse due à l'attractivité de la région.

Quelles commodités et services sont disponibles à Castelnau-le-Lez ?

Castelnau-le-Lez dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le tramway qui la relie à Montpellier. On y trouve également plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que divers commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux. Pour les loisirs, les résidents peuvent profiter de plusieurs installations sportives, d'espaces verts et de parcs. Le secteur de la santé est également bien représenté avec des pharmacies, des médecins et des établissements de soins à proximité.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles populaires à Castelnau-le-Lez ?

Castelnau-le-Lez compte plusieurs quartiers résidentiels prisés. Le centre-ville est apprécié pour son charme et la proximité des commodités. Le quartier du Devois est également populaire, notamment pour son environnement calme et ses espaces verts. Le secteur du Mas de Rochet est recherché pour ses maisons modernes et ses infrastructures récentes. Enfin, les quartiers autour de l'avenue de l'Europe offrent un bon compromis entre accessibilité et tranquillité, bénéficiant de la proximité des transports en commun pour rejoindre facilement Montpellier.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.