Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

Tous les Immeuble mixte à vendre à Les Pennes-Mirabeau (13)

Immeuble 150 m²
€244,000 Particulier
Vente Immeuble mixte Les Pennes-Mirabeau (13) 150 m²
PAP
PAP
Maison 7 pièces 150 m²
€244,000 Pro
Vente Immeuble mixte Les Pennes-Mirabeau (13) 7 pièces 150 m²
SeLoger
SeLoger
Immeuble mixte - Maison d'habitation Vitrolles (6 pièces) - Cabinet de Kinésithérapie
€388,500 Pro
Vente Immeuble mixte Vitrolles (13) 7 pièces 118 m²
à 7 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
bien'ici
Immeuble 192 m²
€350,000 Pro
Vente Immeuble mixte Marignane (13) 192 m²
à 8 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
leboncoin
Immeuble 6 pièces 185 m²
€290,000 Pro
Vente Immeuble mixte Marignane (13) 6 pièces 185 m²
à 8 km de Les Pennes-Mirabeau
Era
Era
Immeuble 235 m²
€299,000 Pro
Vente Immeuble mixte Marignane (13) 235 m²
à 8 km de Les Pennes-Mirabeau
Century21
Century21
Immobilier professionnel Vente Marignane   7550000€
€7,550,000 Pro
Vente Immeuble mixte Marignane (13)
à 8 km de Les Pennes-Mirabeau
ParuVendu
ParuVendu
ENSEMBLE IMMOBILIER COMMERCIAL
€7,550,000 Pro
Vente Immeuble mixte Marignane (13) 3106 m²
à 8 km de Les Pennes-Mirabeau
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
ENSEMBLE IMMOBILIER COMMERCIAL
€7,550,000 Pro
Vente Immeuble mixte Marignane (13) 3107 m²
à 8 km de Les Pennes-Mirabeau
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
Immeuble 70 m²
€350,000 Pro
Vente Immeuble mixte Marignane (13) 70 m²
à 8 km de Les Pennes-Mirabeau
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Référence : 6319-MAC - Immeuble 950 m² - Fort potentiel
€1,560,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bouc-Bel-Air (13) 20 pièces 950 m²
à 9 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
bien'ici
Immeuble 102 m²
€265,000 Pro
Vente Immeuble mixte Marseille (13) 102 m²
à 11 km de Les Pennes-Mirabeau
iad France
iad France
Immeuble 20 pièces 507 m²
€1,500,000 Pro
Vente Immeuble mixte Plan-de-Cuques (13) 20 pièces 507 m²
à 12 km de Les Pennes-Mirabeau
Luxury Estate
Luxury Estate
Vends maison
€490,000 Particulier
Vente Immeuble mixte Marseille (13) 6 pièces 150 m²
à 12 km de Les Pennes-Mirabeau
Gens de confiance
Gens de confiance
Vends maison
€500,000 Particulier
Vente Immeuble mixte Marseille (13) 150 m²
à 12 km de Les Pennes-Mirabeau
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison avec possibilité d'activité artisanale ou de service
€459,000 Pro
Vente Immeuble mixte Gardanne (13) 4 pièces 92 m²
à 15 km de Les Pennes-Mirabeau
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 160 m²
€1,350 Pro
Vente Immeuble mixte Allauch (13) 160 m²
à 16 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
SeLoger
Local commercial
€220,000 Particulier
Vente Immeuble mixte Marseille (13) 2 pièces 180 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
leboncoin
Immeuble 81 m²
€298,000 Pro
Vente Immeuble mixte Marseille (13) 81 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
SeLoger
Appartement 5 pièces 141 m²
€585,000 Pro
Vente Immeuble mixte Marseille (13) 5 pièces 141 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
SeLoger
Local/immeuble avec accès véhicule - idéal garage ou activité - La Joliette 13002
€170,000 Pro
Vente Immeuble mixte Marseille (13) 92 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison de ville atypique-Double destination Habitation/Commercial-Vauban- Sans copropriété
€175,000 Particulier
Vente Immeuble mixte Marseille (13) 2 pièces 43 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
leboncoin
Immobilier Professionnel à vendre Marseille
€350,000 Pro
Vente Immeuble mixte Marseille (13) 157 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
Properstar
Properstar
Maison 14e St Gabriel (2 appart +1 localcommer)
€280,000 Particulier
Vente Immeuble mixte Marseille (13) 7 pièces 147 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 125 m²
€490,000 Particulier
Vente Immeuble mixte Marseille (13) 5 pièces 125 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
SeLoger
Local commercial 100 m²
€199,000 Pro
Vente Immeuble mixte Marseille (13) 100 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
FNAIM
FNAIM
IMMEUBLE AVEC COMMERCE SUPERFICIE TOTALE 100m2
€199,000 Pro
Vente Immeuble mixte Marseille (13) 100 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
Properstar
Properstar
Local commercial 245 m²
€399,000 Pro
Vente Immeuble mixte Marseille (13) 245 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
SeLoger
Immeuble 15 pièces 630 m²
€335,000 Pro
Vente Immeuble mixte Marseille (13) 15 pièces 630 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 100 m²
€199,000 Pro
Vente Immeuble mixte Marseille (13) 100 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
leboncoin
Immeuble 1 pièce
€75,000 Pro
Vente Immeuble mixte Marseille (13) 1 pièces
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
SeLoger
Immeuble 450 m²
€599,000 Pro
Vente Immeuble mixte Marseille (13) 450 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
leboncoin
Immeuble 975 m²
€2,560,000 Pro
Vente Immeuble mixte Marseille (13) 975 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
SeLoger
Immeuble 130 m²
€332,400 Pro
Vente Immeuble mixte Marseille (13) 130 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
leboncoin
Maison avec appartements 2 pièces 230 m²
€400,000 Pro
Vente Immeuble mixte Marseille (13) 2 pièces 230 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
Properstar
Properstar
Immeuble 230 m²
€400,000 Pro
Vente Immeuble mixte Marseille (13) 230 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
iad France
iad France
Immeuble 335 m²
€835,000 Pro
Vente Immeuble mixte Marseille (13) 335 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
SeLoger
IMMEUBLE 13011
€279,000 Pro
Vente Immeuble mixte Marseille (13) 1 pièces 165 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
bien'ici
A vendre sur rentabilité un bâtiment de 416 m² - 13004 MARSEILLE
€632,706 Pro
Vente Immeuble mixte Marseille (13) 416 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Immeuble 430m2 à vendre, murs loués, 13015 MARSEILLE
€848,000 Pro
Vente Immeuble mixte Marseille (13) 430 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Vente Commerce Marseille 13001
€185,000 Pro
Vente Immeuble mixte Marseille (13) 98 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Immeuble 356 m²
€420,000 Pro
Vente Immeuble mixte Marseille (13) 356 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
SeLoger
Immeuble 200 m²
€379,000 Pro
Vente Immeuble mixte Marseille (13) 200 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
SeLoger
STE MARGUERITE MAISON DE VILLE T2 JARDIN LOCAL COMMERCIAL ET CAVE
€288,000 Pro
Vente Immeuble mixte Marseille (13) 2 pièces 70 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 2 pièces 35 m²
€288,000 Pro
Vente Immeuble mixte Marseille (13) 2 pièces 35 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
Orpi
Orpi
Local commercial 282 m²
€643,000 Pro
Vente Immeuble mixte Marseille (13) 282 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
leboncoin
Immeuble 300 m²
€619,000 Pro
Vente Immeuble mixte Marseille (13) 300 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
IMMEUBLE + GARAGE
€320,000 Pro
Vente Immeuble mixte Marseille (13) 1 pièces 150 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
bien'ici
A VENDRE MARSEILLE 13004 CHARTREUX MONTOLIVET IMMEUBLE APPARTEMENT T3 LOCAL COMMERCIALE
€336,000 Pro
Vente Immeuble mixte Marseille (13) 4 pièces 120 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
bien'ici
Bien immobilier de rendement Vente Marseille   350000€
€350,000 Pro
Vente Immeuble mixte Marseille (13)
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
SeLoger
IMMEUBLE 430 m² MARSEILLE
€848,000 Pro
Vente Immeuble mixte Marseille (13) 430 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
leboncoin
MARSEILLE - IDEAL INVESTISSEUR - IMMEUBLE DE RAPPORT - 2 LOTS
€250,000 Pro
Vente Immeuble mixte Marseille (13) 5 pièces 98 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
Properstar
Properstar
Immeuble 162 m²
€450,000 Pro
Vente Immeuble mixte Marseille (13) 162 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
SeLoger
Maison 156 m² + 1 750 m² - Créez votre projet rêvé
€1,667,000 Pro
Vente Immeuble mixte Marseille (13) 4 pièces 156 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
bien'ici
IMMEUBLE SAINT LOUIS-MARSEILLE 13015
€795,000 Pro
Vente Immeuble mixte Marseille (13) 289 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 256 m²
€530,000 Pro
Vente Immeuble mixte Marseille (13) 256 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 78 m²
€236,000 Pro
Vente Immeuble mixte Marseille (13) 2 pièces 78 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
SeLoger
IMMEUBLE MIXTE COMMERCIAL ET HABITATION R+2 SAINT-LOUP 13010
€550,000 Pro
Vente Immeuble mixte Marseille (13) 6 pièces 290 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble centre ville Marseille
€1,150,000 Pro
Vente Immeuble mixte Marseille (13) 752 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
bien'ici
Immeuble 138 m²
€460,000 Pro
Vente Immeuble mixte Marseille (13) 138 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
SeLoger
Local commercial 3 pièces 300 m²
€619,000 Pro
Vente Immeuble mixte Marseille (13) 3 pièces 300 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
bien'ici
Vente Bureau Aix En Provence 13100
€3,500,000 Pro
Vente Immeuble mixte Aix-en-Provence (13) 2182 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Petit immeuble à fort potentiel avec terrain constructible
€598,000 Pro
Vente Immeuble mixte Aix-en-Provence (13) 193 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
Safti
Safti
Vente Bureau Aix En Provence 13100
€3,500,000 Pro
Vente Immeuble mixte Aix-en-Provence (13) 2182 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
BureauxLocaux
BureauxLocaux
EXCLUSIVITÉ - BUREAUX A VENDRE AVEC PARKINGS DANS LE CENTRE VILLE D'AIX EN PROVENCE
€2,496,000 Pro
Vente Immeuble mixte Aix-en-Provence (13) 2 pièces 254 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL COMMERCIAL 205 M2 À VENDRE EN PIED D'IMMEUBLE NEUF
€1,278,500 Pro
Vente Immeuble mixte Aix-en-Provence (13) 204 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble Aix En Provence 400 m2
€750,000 Pro
Vente Immeuble mixte Aix-en-Provence (13) 8 pièces 400 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison de luxe 1 pièce 85 m²
€430,000 Pro
Vente Immeuble mixte Aix-en-Provence (13) 1 pièces 85 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
Luxury Estate
Luxury Estate
Immeuble commercial 3 pièces 250 m²
€850,000 Pro
Vente Immeuble mixte Coudoux (13) 250 m²
à 18 km de Les Pennes-Mirabeau
Properstar
Properstar
Local commercial 3 pièces 250 m²
€850,000 Pro
Vente Immeuble mixte Coudoux (13) 3 pièces 250 m²
à 18 km de Les Pennes-Mirabeau
iad France
iad France
Local commercial 90 m²
€259,700 Pro
Vente Immeuble mixte Martigues (13) 90 m²
à 22 km de Les Pennes-Mirabeau
Era
Era
IMMEUBLE R+1 COMMERCE ET APPARTEMENT T3 A VENDRE - MARTIGUES
€299,000 Pro
Vente Immeuble mixte Martigues (13) 4 pièces 130 m²
à 22 km de Les Pennes-Mirabeau
Properstar
Properstar
Immeuble à vendre à Martigues -
€259,700 Pro
Vente Immeuble mixte Martigues (13) 90 m²
à 22 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
bien'ici
Martigues pour investisseur
€1,400,000 Particulier
Vente Immeuble mixte Martigues (13) 760 m²
à 22 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
leboncoin
Ensemble commercial d'une surface totale 68,7 m2
€180,200 Pro
Vente Immeuble mixte Martigues (13) 3 pièces 69 m²
à 22 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces 200 m²
€1,250,000 Pro
Vente Immeuble mixte Martigues (13) 8 pièces 200 m²
à 22 km de Les Pennes-Mirabeau
Orpi
Orpi
Immeuble rentable - Idéal location courte durée / love rooms - Fort potentiel - 389 000
€389,000 Particulier
Vente Immeuble mixte Martigues (13) 9 pièces 95 m²
à 22 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
leboncoin
A VENDRE IMMEUBLE DE RAPPORT : 3 APPARTEMENTS ET 2 LOCAUX COMMERCIAUX A MARTIGUES
€399,000 Pro
Vente Immeuble mixte Martigues (13) 9 pièces 125 m²
à 22 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
bien'ici
Maison Martigues Jonquière 160 m2
€275,000 Pro
Vente Immeuble mixte Martigues (13) 4 pièces 160 m²
à 22 km de Les Pennes-Mirabeau
Nestenn
Nestenn
Immeuble 76 m²
€204,000 Pro
Vente Immeuble mixte Martigues (13) 76 m²
à 22 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
leboncoin
IMMEUBLE R+1 COMMERCE ET APPARTEMENT T3 À VENDRE - MARTIGUES
€299,000 Pro
Vente Immeuble mixte Martigues (13) 4 pièces 130 m²
à 22 km de Les Pennes-Mirabeau
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 188 m²
€273,000 Pro
Vente Immeuble mixte Aubagne (13) 188 m²
à 23 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
SeLoger
Vente Bureau Aubagne 13400
€890,000 Pro
Vente Immeuble mixte Aubagne (13) 2 pièces 240 m²
à 23 km de Les Pennes-Mirabeau
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Immeuble 10 pièces 570 m²
€915,000 Pro
Vente Immeuble mixte Aubagne (13) 10 pièces 570 m²
à 23 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
leboncoin
Vente restauration traditionnelle à Mennecy centre
€1,070,000 Pro
Vente Immeuble mixte Aubagne (13) 320 m²
à 23 km de Les Pennes-Mirabeau
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 1050 m²
€7,000 Pro
Vente Immeuble mixte Aubagne (13) 1050 m²
à 23 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
SeLoger
Local commercial 371 m² Roquevaire
€590,000 Pro
Vente Immeuble mixte Roquevaire (13) 371 m²
à 23 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
leboncoin
Immeuble 405 m²
€869,000 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Cannat (13) 405 m²
à 24 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 532 m²
€987,000 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Mitre-les-Remparts (13) 532 m²
à 26 km de Les Pennes-Mirabeau
Luxury Estate
Luxury Estate
IDEAL INVESTISSEUR
€1,000,000 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Mitre-les-Remparts (13) 3 pièces 536 m²
à 26 km de Les Pennes-Mirabeau
BureauxLocaux
BureauxLocaux
ensemble de 4 locaux commerciaux rare à la vente
€399,000 Pro
Vente Immeuble mixte Port-de-Bouc (13) 10 pièces 212 m²
à 26 km de Les Pennes-Mirabeau
LeSiteImmo
LeSiteImmo
IMMEUBLE AVEC APPARTEMENT ET LOCAL COMMERCIAL
€222,000 Pro
Vente Immeuble mixte Port-de-Bouc (13) 8 pièces 186 m²
à 26 km de Les Pennes-Mirabeau
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Immeuble à vendre 738 m2 avec foncier 1023 m2 Fort potenti
€1,125,000 Pro
Vente Immeuble mixte Lambesc (13) 738 m²
à 29 km de Les Pennes-Mirabeau
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local 738 m²
€1,125,000 Pro
Vente Immeuble mixte Lambesc (13) 738 m²
à 29 km de Les Pennes-Mirabeau
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 235 m²
€420,000 Pro
Vente Immeuble mixte Roquefort-la-Bédoule (13) 4 pièces 235 m²
à 30 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
SeLoger
Bâtiment 2 pièces 188 m²
€420,000 Pro
Vente Immeuble mixte Trets (13) 2 pièces 188 m²
à 30 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
bien'ici
Optimisez votre recherche

Créez une alerte email gratuite pour être notifié des nouvelles annonces correspondant à vos critères.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Les Pennes-Mirabeau

Comment se porte le marché immobilier aux Pennes-Mirabeau ?

Le marché immobilier aux Pennes-Mirabeau est dynamique, avec une demande stable pour les maisons individuelles et les appartements. Les prix sont généralement attractifs par rapport aux grandes villes voisines comme Marseille et Aix-en-Provence. Le marché propose une variété de biens, allant des logements récents aux maisons traditionnelles. Les acheteurs et locataires potentiels doivent cependant être réactifs, car les biens de qualité peuvent se vendre rapidement, en particulier dans les quartiers prisés.

Quels quartiers des Pennes-Mirabeau sont les plus prisés pour s'installer ?

Les Pennes-Mirabeau compte plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires. Le quartier des Cadeneaux est souvent recherché pour son ambiance familiale et ses commodités. Le secteur de la Gavotte est également apprécié pour son calme et ses vues panoramiques. Chaque quartier offre un cadre de vie distinct, et il est important de visiter pour déterminer celui qui correspond le mieux à vos attentes et à votre mode de vie.

Quels sont les atouts des Pennes-Mirabeau pour un futur résident ?

Les Pennes-Mirabeau est une commune située dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, entre Marseille et Aix-en-Provence. Elle bénéficie d'un cadre de vie agréable avec un environnement naturel préservé, notamment grâce à la proximité de la chaîne de l'Étoile. La ville offre également une qualité de vie appréciable avec des espaces verts, des équipements sportifs et culturels. Sa situation géographique permet un accès rapide aux grandes villes environnantes tout en profitant de la tranquillité d'une ville à taille humaine.

Quelles sont les commodités offertes par Les Pennes-Mirabeau pour les familles ?

Les Pennes-Mirabeau dispose de nombreuses commodités pour les familles. La ville compte plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au collège. Elle offre également des infrastructures sportives, comme des gymnases et des terrains de sport, ainsi que des centres culturels. Pour les courses du quotidien, il existe de nombreux commerces de proximité et un grand centre commercial à proximité. Enfin, le réseau de transports en commun facilite les déplacements vers les villes voisines.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.