Tous les Immeuble mixte à vendre à Pontaumur (63)

€276,000 Pro

Vente Immeuble mixte Pontaumur (63) 190 m²

leboncoin il y a 1 mois

€157,000 Pro

Vente Immeuble mixte Pontaumur (63) 11 pièces 175 m²

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€98,000 Pro

Vente Immeuble mixte Pontaumur (63) 6 pièces 168 m²

SeLoger il y a 2 mois

À découvrir cet Immeuble avec local commercial en rdc et 2 appartements sur 3 étages.

€240,000 Pro

Vente Immeuble mixte Giat (63) 208 m²

à 17 km de Pontaumur

LeSiteImmo il y a 1 mois

Local commercial avec appartement T4 et terrain constructible

€223,000 Pro

Vente Immeuble mixte Olby (63) 9 pièces 230 m²

à 20 km de Pontaumur

Green Acres il y a 2 mois

€55,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Gervais-d'Auvergne (63) 5 pièces 122 m²

à 21 km de Pontaumur

bien'ici il y a 2 mois

€74,900 Pro

Vente Immeuble mixte Rochefort-Montagne (63) 15 pièces 302 m²

à 22 km de Pontaumur

SeLoger il y a 1 sem

€71,000 Pro

Vente Immeuble mixte Rochefort-Montagne (63) 7 pièces 190 m²

à 22 km de Pontaumur

Properstar il y a 1 mois

€60,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Bourg-Lastic (63) 8 pièces 150 m²

à 24 km de Pontaumur

leboncoin il y a 4 j

€110,000 Pro

Vente Immeuble mixte Nébouzat (63) 2 pièces 200 m²

à 24 km de Pontaumur

SeLoger il y a 32 min

€75,000 Pro

Vente Immeuble mixte Nébouzat (63) 2 pièces 110 m²

à 24 km de Pontaumur

SeLoger il y a 32 min

€160,000 Pro

Vente Immeuble mixte Châteauneuf-les-Bains (63) 335 m²

à 26 km de Pontaumur

leboncoin il y a 1 mois

€70,000 Pro

Vente Immeuble mixte Pionsat (63) 3 pièces 141 m²

à 28 km de Pontaumur

Orpi il y a 1 mois

Immeuble Composé d'un Local Commercial + Habitation

€97,600 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Sauves-d'Auvergne (63) 147 m²

à 29 km de Pontaumur

bien'ici il y a 5 mois

€272,000 Pro

Vente Immeuble mixte La Bourboule (63) 137 m²

à 32 km de Pontaumur

bien'ici il y a 1 mois

Maison 3 appartements T3 + local commercial

€310,000 Particulier

Vente Immeuble mixte La Bourboule (63) 3 pièces 200 m²

à 32 km de Pontaumur

Top Annonces il y a 2 mois

Immeuble de 540m² à usage mixte(commercial et d'habitation)

€71,500 Pro

Vente Immeuble mixte Bellegarde-en-Marche (23) 540 m²

à 32 km de Pontaumur

Safti il y a 1 mois

Maison d ' habitation avec local commercial et dépendances.

€61,600 Pro

Vente Immeuble mixte Bellegarde-en-Marche (23) 6 pièces 127 m²

à 32 km de Pontaumur

bien'ici il y a 2 mois

€439,000 Pro

Vente Immeuble mixte Châteaugay (63) 348 m²

à 33 km de Pontaumur

leboncoin il y a 5 mois

€439,000 Pro

Vente Immeuble mixte Châteaugay (63) 5 pièces 205 m²

à 33 km de Pontaumur

Orpi il y a 5 mois

Vente immeuble mixte Local commercial + Appartement Cébazat centre-ville

€295,000 Pro

Vente Immeuble mixte Cébazat (63) 231 m²

à 34 km de Pontaumur

Properstar il y a 2 mois

€90,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Tauves (63) 9 pièces 183 m²

à 34 km de Pontaumur

leboncoin il y a 1 mois

€280,000 Pro

Vente Immeuble mixte Riom (63) 10 pièces 388 m²

à 35 km de Pontaumur

bien'ici il y a 2 mois

€180,370 Pro

Vente Immeuble mixte Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 162 m²

à 35 km de Pontaumur

Properstar il y a 5 j

€650,000 Pro

Vente Immeuble mixte Clermont-Ferrand (63) 220 m²

à 35 km de Pontaumur

leboncoin il y a 1 sem

Vente murs commerciaux 318m² à Clermont-Ferrand

€162,600 Pro

Vente Immeuble mixte Clermont-Ferrand (63) 318 m²

à 35 km de Pontaumur

Cession Pme il y a 1 mois

€171,900 Pro

Vente Immeuble mixte Clermont-Ferrand (63) 97 m²

à 35 km de Pontaumur

Century21 il y a 1 mois

€290,000 Pro

Vente Immeuble mixte Clermont-Ferrand (63) 122 m²

à 35 km de Pontaumur

Properstar il y a 1 mois

€280,000 Pro

Vente Immeuble mixte Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 180 m²

à 35 km de Pontaumur

iad France il y a 1 mois

€4,650,000 Pro

Vente Immeuble mixte Clermont-Ferrand (63) 8197 m²

à 35 km de Pontaumur

SeLoger il y a 1 mois

€280,000 Pro

Vente Immeuble mixte Clermont-Ferrand (63) 200 m²

à 35 km de Pontaumur

BureauxLocaux il y a 2 mois

Bien immobilier de rendement Vente Clermont-Ferrand 158m² 299000€

€299,000 Pro

Vente Immeuble mixte Clermont-Ferrand (63) 158 m²

à 35 km de Pontaumur

bien'ici il y a 2 mois

CLERMONT-FD LES SALINS / Bien immobilier à vendre à usage mixte bureaux ou appartement !

€190,000 Pro

Vente Immeuble mixte Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 76 m²

à 35 km de Pontaumur

bien'ici il y a 2 mois

€180,370 Pro

Vente Immeuble mixte Clermont-Ferrand (63) 162 m²

à 35 km de Pontaumur

SeLoger il y a 2 mois

€280,000 Pro

Vente Immeuble mixte Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 180 m²

à 35 km de Pontaumur

leboncoin il y a 3 mois

CLERMONT-FERRAND , bel immeuble renové avec grand garage

€420,000 Pro

Vente Immeuble mixte Clermont-Ferrand (63) 280 m²

à 35 km de Pontaumur

bien'ici il y a 5 mois

€350,720 Pro

Vente Immeuble mixte Clermont-Ferrand (63) 168 m²

à 35 km de Pontaumur

AdaptImmobilier il y a 1 an

€99,990 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Éloy-les-Mines (63) 8 pièces 205 m²

à 36 km de Pontaumur

leboncoin il y a 4 sem

€79,900 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Éloy-les-Mines (63) 3 pièces 128 m²

à 36 km de Pontaumur

Orpi il y a 1 mois

Ensemble immobilier avec local commercial, appartement T4, c

€99,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Éloy-les-Mines (63) 6 pièces 170 m²

à 36 km de Pontaumur

bien'ici il y a 1 mois

Immeuble à vendre à SAINT ELOY LES MINES (63)

€100,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Éloy-les-Mines (63) 10 pièces 530 m²

à 36 km de Pontaumur

LeSiteImmo il y a 1 mois

€45,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Éloy-les-Mines (63) 93 m²

à 36 km de Pontaumur

LeSiteImmo il y a 2 mois

€100,000 Pro

Vente Immeuble mixte Évaux-les-Bains (23) 631 m²

à 36 km de Pontaumur

SeLoger il y a 3 mois

€84,000 Pro

Vente Immeuble mixte Montaigut (63) 5 pièces 129 m²

à 37 km de Pontaumur

Orpi il y a 2 mois

€149,100 Pro

Vente Immeuble mixte Gerzat (63) 5 pièces 68 m²

à 37 km de Pontaumur

leboncoin il y a 6 j

Immeuble avec local professionnel et appartement En hyper centre de Gerzat

€149,100 Pro

Vente Immeuble mixte Gerzat (63) 2 pièces 68 m²

à 37 km de Pontaumur

Properstar il y a 1 sem

€149,100 Pro

Vente Immeuble mixte Gerzat (63) 68 m²

à 37 km de Pontaumur

leboncoin il y a 1 sem

€110,000 Pro

Vente Immeuble mixte Moutier-Rozeille (23) 10 pièces 120 m²

à 37 km de Pontaumur

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€110,000 Pro

Vente Immeuble mixte Moutier-Rozeille (23) 10 pièces 120 m²

à 37 km de Pontaumur

bien'ici il y a 4 mois

€110,000 Pro

Vente Immeuble mixte Moutier-Rozeille (23) 10 pièces 120 m²

à 37 km de Pontaumur

leboncoin il y a 4 mois

€77,000 Pro

Vente Immeuble mixte Felletin (23) 6 pièces 160 m²

à 38 km de Pontaumur

bien'ici il y a 1 mois

Immeuble au centre ville avec un commerce au rez -de-chaussée et possibilité de faire un appartement

€41,800 Pro

Vente Immeuble mixte Aubusson (23) 1 pièces 94 m²

à 40 km de Pontaumur

bien'ici il y a 2 sem

€90,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Aubusson (23) 1 pièces 350 m²

à 40 km de Pontaumur

leboncoin il y a 3 sem

€41,800 Pro

Vente Immeuble mixte Aubusson (23) 1 pièces 94 m²

à 40 km de Pontaumur

leboncoin il y a 1 mois

Immeuble centre ville Aubusson composé d un local commercial et deux appartements .

€156,600 Pro

Vente Immeuble mixte Aubusson (23) 8 pièces 143 m²

à 40 km de Pontaumur

bien'ici il y a 2 mois

€61,000 Pro

Vente Immeuble mixte Aubusson (23) 5 pièces 103 m²

à 40 km de Pontaumur

Properstar il y a 2 mois

Vente immeuble aubusson proche centre-ville

€66,600 Pro

Vente Immeuble mixte Aubusson (23) 5 pièces 190 m²

à 40 km de Pontaumur

Etre Proprio il y a 2 mois

€60,900 Pro

Vente Immeuble mixte Aubusson (23) 103 m²

à 40 km de Pontaumur

Properstar il y a 2 mois

€371,000 Pro

Vente Immeuble mixte Aubusson (23) 25 pièces 611 m²

à 40 km de Pontaumur

bien'ici il y a 4 mois

€41,800 Pro

Vente Immeuble mixte Aubusson (23) 1 pièces 94 m²

à 40 km de Pontaumur

À vendre à louer il y a 5 mois

€72,100 Pro

Vente Immeuble mixte Aubusson (23) 5 pièces 103 m²

à 40 km de Pontaumur

leboncoin il y a 5 mois

€77,000 Pro

Vente Immeuble mixte Aubusson (23) 5 pièces 95 m²

à 40 km de Pontaumur

leboncoin il y a 11 mois

€300,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Varennes-sur-Morge (63) 300 m²

à 41 km de Pontaumur

Top Annonces il y a 2 mois

Grande maison de 2 appartements avec garages et local commercial

€240,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Cournon-d'Auvergne (63) 7 pièces 143 m²

à 42 km de Pontaumur

leboncoin il y a 2 mois

AV bâtiment 2860m² empl N°1 à Cournon-d'Auvergne

€2,625,000 Pro

Vente Immeuble mixte Cournon-d'Auvergne (63) 2860 m²

à 42 km de Pontaumur

Cession Pme il y a 2 mois

€95,000 Pro

Vente Immeuble mixte Ébreuil (03) 425 m²

à 43 km de Pontaumur

SeLoger il y a 2 mois

AV immeuble entier à Besse-et-Saint-Anastaise

€480,000 Pro

Vente Immeuble mixte Besse-et-Saint-Anastaise (63) 290 m²

à 43 km de Pontaumur

Cession Pme il y a 2 mois

€480,000 Pro

Vente Immeuble mixte Besse-et-Saint-Anastaise (63) 7 pièces 290 m²

à 43 km de Pontaumur

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€531,000 Pro

Vente Immeuble mixte Besse-et-Saint-Anastaise (63) 280 m²

à 43 km de Pontaumur

SeLoger il y a 5 mois

MAISON DE PLAIN PIED ET LOCAL ARTISANAL OU COMMERCIAL

€69,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Médard-la-Rochette (23) 7 pièces 120 m²

à 44 km de Pontaumur

bien'ici il y a 4 mois

€213,000 Pro

Vente Immeuble mixte Aigueperse (63) 10 pièces 195 m²

à 44 km de Pontaumur

SeLoger il y a 5 mois

Immeuble rentable de 240m² avec 2 logements, commerce et extérieur

€250,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Ussel (19) 9 pièces 240 m²

à 45 km de Pontaumur

leboncoin il y a 4 j

€1,025,000 Pro

Vente Immeuble mixte Ussel (19) 1000 m²

à 45 km de Pontaumur

leboncoin il y a 1 sem

€180,200 Pro

Vente Immeuble mixte Ussel (19) 1 pièces 100 m²

à 45 km de Pontaumur

bien'ici il y a 1 mois

€395,000 Pro

Vente Immeuble mixte Ussel (19) 100 m²

à 45 km de Pontaumur

Green Acres il y a 1 mois

€85,000 Pro

Vente Immeuble mixte Ussel (19) 3 pièces 100 m²

à 45 km de Pontaumur

iad France il y a 1 mois

€395,000 Pro

Vente Immeuble mixte Ussel (19) 600 m²

à 45 km de Pontaumur

bien'ici il y a 2 mois

€160,500 Pro

Vente Immeuble mixte Ussel (19) 4 pièces 100 m²

à 45 km de Pontaumur

bien'ici il y a 2 mois

Opportunité à Saisir à Commentry (03) : Immeuble Mixte - Local Commercial + Habitation à l'Étage

€76,590 Pro

Vente Immeuble mixte Commentry (03) 5 pièces 193 m²

à 46 km de Pontaumur

Properstar il y a 12 h

Ensemble de locaux commerciaux à vendre Commentry

€103,500 Pro

Vente Immeuble mixte Commentry (03) 326 m²

à 46 km de Pontaumur

Cession Pme il y a 1 sem

€109,000 Pro

Vente Immeuble mixte Commentry (03) 9 pièces 137 m²

à 46 km de Pontaumur

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€318,000 Pro

Vente Immeuble mixte Commentry (03) 700 m²

à 46 km de Pontaumur

leboncoin il y a 2 mois

€87,500 Pro

Vente Immeuble mixte Commentry (03) 11 pièces 314 m²

à 46 km de Pontaumur

leboncoin il y a 5 mois

€318,000 Pro

Vente Immeuble mixte Commentry (03) 700 m²

à 46 km de Pontaumur

Figaro Immobilier il y a 2 ans

€75,600 Pro

Vente Immeuble mixte Mur-sur-Allier (63) 104 m²

à 46 km de Pontaumur

leboncoin il y a 2 sem

€75,600 Pro

Vente Immeuble mixte Mur-sur-Allier (63) 5 pièces 104 m²

à 46 km de Pontaumur

leboncoin il y a 2 sem

Plauzat idéal investisseur ensemble immobilier de 140 m² + 60m

€113,400 Pro

Vente Immeuble mixte Plauzat (63) 140 m²

à 46 km de Pontaumur

bien'ici il y a 1 mois

€189,000 Pro

Vente Immeuble mixte Chénérailles (23) 11 pièces 244 m²

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bien'ici il y a 1 mois

€44,000 Pro

Vente Immeuble mixte Chénérailles (23) 6 pièces 285 m²

à 47 km de Pontaumur

bien'ici il y a 4 mois

€195,000 Pro

Vente Immeuble mixte Chénérailles (23)

à 47 km de Pontaumur

SeLoger il y a 5 mois

€90,800 Pro

Vente Immeuble mixte Vertaizon (63) 170 m²

à 49 km de Pontaumur

leboncoin il y a 1 mois

€310,000 Pro

Vente Immeuble mixte Joze (63) 14 pièces 155 m²

à 49 km de Pontaumur

bien'ici il y a 4 mois

Bien polyvalent à exploiter selon vos projets

€239,900 Pro

Vente Immeuble mixte Beauregard-l'Évêque (63) 260 m²

à 49 km de Pontaumur

bien'ici il y a 3 mois

Immeuble de caractère 311 m² - Bords du Cher - Fort potentie

€265,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Lavault-Sainte-Anne (03) 311 m²

à 50 km de Pontaumur

Top Annonces il y a 1 mois

Immeuble professionnel avec possibilité de locatif à Lavaveix les mines

€141,700 Pro

Vente Immeuble mixte Lavaveix-les-Mines (23) 585 m²

à 51 km de Pontaumur

bien'ici il y a 2 mois

Magnifique ensemble appartement, commerce, grange

€298,500 Pro

Vente Immeuble mixte Charroux (03) 222 m²

à 52 km de Pontaumur

Safti il y a 1 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Pontaumur

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.