Tous les biens immobiliers de rendement à vendre à Angoulême (16)

€244,000 Particulier

Vente Studio Angoulême (16) 120 m²

PAP il y a 3 sem

€244,950 Pro

Vente Immeuble de rapport Angoulême (16) 10 pièces 100 m²

SeLoger il y a 1 mois

€243,800 Pro

Vente Ensemble immobilier Angoulême (16) 5 pièces 115 m²

Century21 il y a 2 mois

€289,000 Pro

Vente Maison de village Angoulême (16) 9 pièces 200 m²

Capifrance il y a 2 mois

MAISON DE 100 m² AVEC 50 m² DE COMBLE AMMENAGABLE ET GRANGE DE 26 m² LE GOND PONTOUVRE (16)

€99,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Gond-Pontouvre (16) 5 pièces 100 m²

à 4 km de Angoulême

optimhome il y a 1 sem

€298,000 Pro

Vente Corps de ferme Champniers (16) 7 pièces 165 m²

à 9 km de Angoulême

Efficity il y a 8 mois

€165,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Garat (16) 10 pièces 225 m²

à 9 km de Angoulême

bien'ici il y a 2 sem

€148,400 Pro

Vente Ensemble immobilier Coulonges (16) 5 pièces 140 m²

à 22 km de Angoulême

AdaptImmobilier il y a 2 mois

€169,400 Pro

Vente Corps de ferme Orgedeuil (16) 9 pièces 199 m²

à 27 km de Angoulême

bien'ici il y a 1 mois

Ensemble de trois maisons indépendantes à 4kms de Verteuil sur charente.

€128,400 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Georges (16) 9 pièces 260 m²

à 38 km de Angoulême

Safti il y a 5 j

€561,800 Pro

Vente Villa Aubeterre-sur-Dronne (16) 8 pièces 201 m²

à 42 km de Angoulême

bien'ici il y a 2 mois

Charmante propriété avec deux maisons, grange et piscine chauffée

€339,200 Pro

Vente Ensemble immobilier Champniers-et-Reilhac (24) 10 pièces 269 m²

à 45 km de Angoulême

bien'ici il y a 2 mois

Ensemble immobilier en pierre à terminer dans un cadre magnifique

€99,000 Pro

Vente Corps de ferme Saint-Martin-du-Clocher (16) 4 pièces 148 m²

à 47 km de Angoulême

bien'ici il y a 2 mois

€173,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Néré (17) 5 pièces 202 m²

à 48 km de Angoulême

LeSiteImmo il y a 1 mois

Deux maisons pour le prix d'une avec potentiel de revenus.

€172,800 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Front-la-Rivière (24) 7 pièces 185 m²

à 49 km de Angoulême

bien'ici il y a 2 mois

Viager occupé - H83 ans - JONZAC (17500)

€101,456 Pro

Vente Immeuble de rapport Jonzac (17) 5 pièces 135 m²

à 50 km de Angoulême

bien'ici il y a 2 mois

€69,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Marval (87) 9 pièces 160 m²

à 51 km de Angoulême

Properstar il y a 1 mois

ENSEMBLE IMMOBILIER CHARENTAIS RÉNOVÉ - Colombiers

€269,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Colombiers (17) 5 pièces 146 m²

à 55 km de Angoulême

ParuVendu il y a 3 sem

€267,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Servanches (24) 10 pièces 209 m²

à 57 km de Angoulême

SeLoger il y a 2 sem

Ensemble de 2 maisons indépendantes à vendre, BUSSAC SUR CHARENTE (17)

€299,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Bussac-sur-Charente (17) 7 pièces 260 m²

à 62 km de Angoulême

bien'ici il y a 1 mois

€39,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Vaize (17) 4 pièces 75 m²

à 63 km de Angoulême

bien'ici il y a 3 j

€286,200 Pro

Vente Ensemble immobilier Essouvert (17) 293 m²

à 66 km de Angoulême

bien'ici il y a 6 mois

€395,800 Pro

Vente Ensemble immobilier Cravans (17) 9 pièces 273 m²

à 67 km de Angoulême

AdaptImmobilier il y a 2 mois

Maison 165m² Coutras Centre + Revenus locatifs

€199,000 Pro

Vente Maison de ville Coutras (33) 5 pièces 158 m²

à 69 km de Angoulême

bien'ici il y a 2 mois

Maison Familiale Laruscade 162 m2 - 6 chambres

€249,000 Pro

Vente Maison de village Laruscade (33) 9 pièces 162 m²

à 70 km de Angoulême

bien'ici il y a 2 mois

€260,750 Pro

Vente Ensemble immobilier Nieul-lès-Saintes (17) 6 pièces 134 m²

à 71 km de Angoulême

SeLoger il y a 1 mois

€449,900 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Savin (33) 14 pièces 532 m²

à 71 km de Angoulême

LaForêt il y a 1 mois

€66,900 Pro

Vente Corps de ferme Saint-Seurin-sur-l'Isle (33) 2 pièces 80 m²

à 72 km de Angoulême

ParuVendu il y a 3 mois

Viager occupé - H76 ans - CHATEAU GARNIER (86350)

€15,900 Pro

Vente Ensemble immobilier Château-Garnier (86) 3 pièces 80 m²

à 72 km de Angoulême

bien'ici il y a 2 mois

€295,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Sarrazac (24) 9 pièces 163 m²

à 72 km de Angoulême

bien'ici il y a 6 mois

€190,800 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Loup (17) 11 pièces 162 m²

à 73 km de Angoulême

Figaro Immobilier il y a 3 j

️ Amoureux de la rénovation ? Ce projet est fait pour vous ! ✨

€50,000 Pro

Vente Corps de ferme Saint-Ciers-sur-Gironde (33) 4 pièces 94 m²

à 73 km de Angoulême

Properstar il y a 1 mois

€159,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Braud-et-Saint-Louis (33) 7 pièces

à 75 km de Angoulême

leboncoin il y a 1 mois

€198,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Bernay-Saint-Martin (17) 7 pièces 215 m²

à 76 km de Angoulême

Aby immo St Jean il y a 1 sem

15 MINUTES BLAYE - 10 MINUTES SAINT-SAVIN

€209,720 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Girons-d'Aiguevives (33) 8 pièces 217 m²

à 77 km de Angoulême

bien'ici il y a 4 mois

€22,000 Pro

Vente Maison de village Beauvoir-sur-Niort (79) 1 pièces 72 m²

à 77 km de Angoulême

Aby immo St Jean il y a 1 sem

€284,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Eyrans (33) 9 pièces 250 m²

à 78 km de Angoulême

megAgence il y a 1 mois

Ensemble de 2 maisons avec garage et dépendances

€158,000 Particulier

Vente Corps de ferme Montagnac-la-Crempse (24) 5 pièces 203 m²

à 80 km de Angoulême

leboncoin il y a 3 sem

€365,000 Pro

Vente Atelier réhabilité Lalande-de-Pomerol (33) 7 pièces 210 m²

à 81 km de Angoulême

LeSiteImmo il y a 2 mois

€892,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Méard-de-Gurçon (24) 12 pièces 437 m²

à 82 km de Angoulême

Luxury Estate il y a 2 mois

€160,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Le Fleix (24) 11 pièces 210 m²

à 85 km de Angoulême

leboncoin il y a 1 j

€209,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Mauzé-sur-le-Mignon (79) 229 m²

à 86 km de Angoulême

Immobilier Notaires il y a 2 mois

€190,900 Pro

Vente Ensemble immobilier Médis (17) 5 pièces 132 m²

à 86 km de Angoulême

SeLoger il y a 1 mois

€245,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Médis (17) 5 pièces 87 m²

à 86 km de Angoulême

Orpi il y a 1 mois

€68,950 Pro

Vente Immeuble de rapport Surgères (17) 9 pièces 208 m²

à 87 km de Angoulême

Safti il y a 2 mois

€219,000 Pro

Vente T1 Limoges (87) 5 pièces 120 m²

à 87 km de Angoulême

bien'ici il y a 1 mois

€426,400 Pro

Vente Maison de village L'Éguille (17) 12 pièces 264 m²

à 88 km de Angoulême

Immonot il y a 1 mois

Propriété en pierre, à rénover + revenu locatif

€150,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Castillon-la-Bataille (33) 8 pièces 320 m²

à 88 km de Angoulême

bien'ici il y a 2 mois

€290,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Lamothe-Montravel (24) 10 pièces 128 m²

à 89 km de Angoulême

bien'ici il y a 1 mois

Duplex rénové avec fort potentiel locatif

€149,999 Pro

Vente Duplex Sainte-Foy-la-Grande (33) 3 pièces 103 m²

à 90 km de Angoulême

Safti il y a 2 mois

€240,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Royan (17)

à 91 km de Angoulême

Etre Proprio il y a 1 mois

Batiment en pierre à vendre et à rénover sur CISSAC MEDOC (33)

€57,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Cissac-Médoc (33) 1 pièces 70 m²

à 91 km de Angoulême

bien'ici il y a 1 mois

€226,000 Pro

Vente Maison de village Creysse (24) 3 pièces 80 m²

à 92 km de Angoulême

Citya il y a 2 mois

Vente en nue propriété - F76-H78 ans - ST SAUVEUR (24520)

€165,510 Pro

Vente Propriété de luxe Saint-Sauveur (24) 7 pièces 168 m²

à 92 km de Angoulême

bien'ici il y a 2 mois

€241,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Soubise (17) 4 pièces 193 m²

à 94 km de Angoulême

SeLoger il y a 1 mois

€129,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Badefols-d'Ans (24) 5 pièces 151 m²

à 95 km de Angoulême

SeLoger il y a 2 mois

€300,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Talais (33) 5 pièces 203 m²

à 97 km de Angoulême

bsk il y a 2 mois

Charmante propriété en pierre avec un potentiel d'investissement avec une piscine

€399,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Caplong (33) 10 pièces 375 m²

à 97 km de Angoulême

bien'ici il y a 2 mois

€118,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Ligugé (86) 6 pièces 121 m²

à 99 km de Angoulême

LeSiteImmo il y a 1 mois

Maison en pierre de 4 pièces principales

€239,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Lubersac (19) 4 pièces 108 m²

à 100 km de Angoulême

LeSiteImmo il y a 1 mois

€65,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Bugue (24) 6 pièces 127 m²

à 100 km de Angoulême

Figaro Immobilier il y a 4 j

Exclusivite!! Immeuble en pierres à vendre avec jardin

€35,000 Pro

Vente Maison mitoyenne Saint-Aubin-de-Lanquais (24) 1 pièces 90 m²

à 101 km de Angoulême

Green Acres il y a 3 sem

€202,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Grayan-et-l'Hôpital (33) 5 pièces 105 m²

à 101 km de Angoulême

SeLoger il y a 2 mois

€288,750 Pro

Vente Ensemble immobilier Thairé (17) 3 pièces 150 m²

à 101 km de Angoulême

bien'ici il y a 2 mois

€106,880 Pro

Vente Maison de ville Montignac (24) 6 pièces 91 m²

à 102 km de Angoulême

SeLoger il y a 3 sem

€220,500 Pro

Vente Maison de village Montignac (24) 11 pièces 234 m²

à 102 km de Angoulême

leboncoin il y a 7 mois

€689,700 Pro

Vente Ensemble immobilier Faleyras (33) 10 pièces 360 m²

à 102 km de Angoulême

SeLoger il y a 1 mois

IDEAL PLACEMENT CENTRE VILLE DE LALINDE PÃ‰RIGOURDINE EN PIERRE C

€139,100 Pro

Vente Immeuble de rapport Badefols-sur-Dordogne (24) 6 pièces 118 m²

à 103 km de Angoulême

france@artdevivre-realty.com il y a 11 mois

€488,800 Pro

Vente Pavillon Fouras (17) 5 pièces 135 m²

à 103 km de Angoulême

SeLoger il y a 3 sem

€649,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Bouscat (33) 4 pièces 330 m²

à 105 km de Angoulême

leboncoin il y a 3 sem

€150,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bordeaux (33) 4 pièces 52 m²

à 105 km de Angoulême

leboncoin il y a 2 j

€436,800 Pro

Vente Maison de ville Bordeaux (33) 4 pièces 95 m²

à 105 km de Angoulême

bien'ici il y a 2 mois

Bordeaux - Camille Godard - Charmante Maison T6 - 135 m2 ave

€470,000 Pro

Vente Maison de ville Bordeaux (33) 6 pièces 135 m²

à 105 km de Angoulême

bien'ici il y a 2 mois

€501,032 Pro

Vente Ensemble immobilier Bordeaux (33) 6 pièces 190 m²

à 105 km de Angoulême

Figaro Immobilier il y a 10 mois

€150,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Cyprien (24) 8 pièces 146 m²

à 109 km de Angoulême

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€497,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Talence (33) 8 pièces 145 m²

à 110 km de Angoulême

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€369,100 Pro

Vente Corps de ferme Vix (85) 12 pièces 310 m²

à 111 km de Angoulême

Ouest France il y a 1 mois

€754,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Villenave-d'Ornon (33) 4 pièces 300 m²

à 111 km de Angoulême

SeLoger il y a 3 mois

€367,500 Pro

Vente Corps de ferme Fenioux (79) 14 pièces 275 m²

à 112 km de Angoulême

AdaptImmobilier il y a 1 sem

€609,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Sarlat-la-Canéda (24) 9 pièces 180 m²

à 116 km de Angoulême

Proprietes Le Figaro il y a 1 mois

€292,600 Pro

Vente Ensemble immobilier Prats-de-Carlux (24) 10 pièces 200 m²

à 123 km de Angoulême

Immobilier Notaires il y a 1 mois

Une Rare Opportunité de Créer une Maison Unique ou une Activité dans le Coeur de la Vendée

€162,000 Pro

Vente Corps de ferme L'Hermenault (85) 6 pièces 700 m²

à 126 km de Angoulême

bien'ici il y a 2 mois

Opportunité d'Investissement en LMNP sous Bail Commercial -

€118,106 Pro

Vente Triplex Arès (33) 3 pièces 40 m²

à 140 km de Angoulême

LeSiteImmo il y a 2 mois

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Bien immobilier de rendement Angoulême

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés pour vivre à Angoulême ?

Angoulême propose plusieurs quartiers attractifs pour s'installer. Le centre-ville, avec ses rues pavées et ses maisons anciennes, est idéal pour ceux qui recherchent l'animation urbaine. Le quartier Victor Hugo est apprécié pour ses commodités et son ambiance familiale. Pour ceux qui préfèrent la tranquillité, le quartier de Saint-Martial offre un cadre plus résidentiel avec des espaces verts. Le plateau de Soyaux, situé en périphérie, est également une option populaire pour ceux qui recherchent plus d'espace et de calme.

Comment se porte le marché immobilier à Angoulême et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Angoulême est relativement stable, avec une demande croissante pour certains types de biens. On y trouve une offre diversifiée allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix sont globalement attractifs, surtout comparés à ceux des grandes métropoles. Les quartiers centraux, bien que plus chers, restent très prisés en raison de leur proximité avec les commodités et les services. Les maisons anciennes avec jardin sont particulièrement recherchées par les familles en quête d'un cadre de vie agréable.

Quels sont les services et commodités disponibles à Angoulême pour les résidents ?

Angoulême dispose de nombreuses commodités pour ses résidents. La ville est bien équipée en termes de commerces, avec plusieurs centres commerciaux et boutiques locales. Côté éducation, elle propose un large choix d'écoles, collèges et lycées, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur. Les infrastructures de santé sont également bien représentées avec plusieurs hôpitaux et cliniques. Le réseau de transport en commun est efficace, facilitant les déplacements dans et autour de la ville.

Quelles sont les caractéristiques principales et l'attractivité d'Angoulême pour un acheteur immobilier ?

Angoulême, capitale de la bande dessinée, est une ville dynamique située en Nouvelle-Aquitaine. Elle offre un cadre de vie agréable avec un riche patrimoine historique et culturel. La ville séduit par son charme médiéval, ses festivals renommés et son environnement naturel. La qualité de vie y est renforcée par des infrastructures modernes et un coût de la vie relativement abordable par rapport à d'autres grandes villes françaises. Angoulême est bien desservie par les transports grâce à sa gare TGV qui la relie à Paris en environ deux heures.

Un bien immobilier de rendement est-il adapté aux débutants ?

Ce type d’investissement peut convenir aux débutants à condition de bien se former et de s’entourer de professionnels compétents. Il offre une excellente manière de générer des revenus et de constituer un patrimoine, mais nécessite de comprendre les mécanismes fiscaux, les règles locatives et les calculs de rentabilité. Avec une approche structurée et réaliste, même un premier investissement peut devenir une opération réussie.

Quels risques faut-il prendre en compte avant d’acheter un bien de rendement ?

L’investisseur doit anticiper les risques de vacance locative, d’impayés, de dégradation du logement ou encore d’évolution défavorable du marché. Il est également important de prendre en compte les variations possibles des taux d’intérêt, les travaux futurs, les normes énergétiques et les réglementations locatives. Une analyse complète permet de sécuriser l’investissement et de réduire les aléas.

Quels critères permettent d’évaluer la rentabilité d’un bien de rendement ?

La rentabilité se calcule en comparant les revenus locatifs attendus avec l’ensemble des charges liées au bien, telles que l’entretien, les impôts, les assurances et le financement. L’emplacement, la demande locative locale, le type de bien et son niveau de vacance potentielle jouent également un rôle essentiel. Un bien bien placé, facile à louer et offrant des charges maîtrisées présente généralement un meilleur rendement.

Qu’est-ce qu’un bien immobilier de rendement ?

Un bien immobilier de rendement est un logement, un local ou un ensemble immobilier acquis principalement pour générer des revenus réguliers grâce à la location. La valeur de ce type de bien se mesure essentiellement par sa capacité à produire un cashflow stable, un taux de rendement intéressant et une valorisation progressive dans le temps. Il s’agit d’un investissement patrimonial destiné à optimiser la rentabilité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.