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638 Duplex à vendre à Bordeaux (33) Page 3

€213,000 Pro

Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 66 m²

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BORDEAUX - APPARTEMENT DUPLEX AVEC BALCON

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Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 40 m²

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Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 80 m²

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Figaro Immobilier il y a 1 mois

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Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 48 m²

iad France il y a 1 mois

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Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 109 m²

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Bordeaux Saint-Genès / Saint-Nicolas - Appartement T1 bis en duplex de 38m²

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Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 33 m²

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Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 51 m²

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Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 46 m²

Human Immobilier il y a 1 mois

€135,000 Pro

Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 35 m²

bien'ici il y a 1 mois

€150,000 Pro

Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 40 m²

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Bordeaux Avenue Thiers - Près place Stalingrad - jardin botanique

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Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 86 m²

leboncoin il y a 1 mois

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Vente Duplex Bordeaux (33) 111 m²

ParuVendu il y a 1 mois

Bordeaux - Duplex lumineux à deux pas du Jardin Public

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Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 96 m²

leboncoin il y a 1 mois

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Vente Duplex Bordeaux (33) 1 pièces 33 m²

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Bordeaux Tourny - Duplex rénové de 98 m² - Dernier étage

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Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 107 m²

MaisonsetAppartements il y a 1 mois

€525,000 Particulier

Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 92 m²

Gens de confiance il y a 1 mois

€548,000 Pro

Vente Duplex Bordeaux (33) 5 pièces 119 m²

leboncoin il y a 1 mois

€275,000 Pro

Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 50 m²

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€426,400 Pro

Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 91 m²

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Appartement 1 chambre et mezzanine Quartier Saint Nicolas

€190,000 Pro

Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 55 m²

bien'ici il y a 1 mois

€326,000 Pro

Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 102 m²

iad France il y a 1 mois

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Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 86 m²

bien'ici il y a 1 mois

€283,500 Pro

Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 63 m²

leboncoin il y a 1 mois

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Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 78 m²

bien'ici il y a 1 mois

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Immonot il y a 1 mois

€649,000 Pro

Vente Duplex Bordeaux (33) 5 pièces 160 m²

Figaro Immobilier il y a 1 mois

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Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 40 m²

Century21 il y a 1 mois

Nansouty - Duplex avec terrasse plein Sud

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Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 125 m²

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Bordeaux Hyper Centre Appartement T3Duplex terrasse

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Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 97 m²

MaisonsetAppartements il y a 1 mois

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Proprietes-privees il y a 1 mois

€365,000 Pro

Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 90 m²

leboncoin il y a 1 mois

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Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 162 m²

leboncoin il y a 1 mois

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Vente Duplex Bordeaux (33) 5 pièces 99 m²

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T2 Duplex de 36 m2 Bordeaux Nansouty proche tram

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Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 36 m²

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BORDEAUX ST PIERRE - VASTE DUPLEX 126m2 VUE EXCEPTIONNELLE S

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Vente Duplex Bordeaux (33) 5 pièces 124 m²

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Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 32 m²

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FNAIM il y a 1 mois

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Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 60 m²

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Vente Duplex Bordeaux (33) 1 pièces 60 m²

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€235,000 Pro

Vente Duplex Bordeaux (33) 1 pièces 41 m²

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Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 33 m²

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Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 39 m²

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BORDEAUX - MUSÉE D'AQUITAINE - DUPLEX DE CARACTERE - ASCENSEUR

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Vente Duplex Bordeaux (33) 10 pièces 392 m²

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Bordeaux historique T3 de 107m² avec vue Garonne

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Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 85 m²

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Vente Duplex Bordeaux (33) 5 pièces 109 m²

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€299,000 Pro

Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 82 m²

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Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 119 m²

ParuVendu il y a 1 mois

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Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 92 m²

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Vente Duplex Bordeaux (33) 6 pièces 178 m²

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Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 89 m²

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Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 73 m²

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Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 84 m²

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Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 44 m²

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Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 103 m²

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Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 74 m²

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Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 31 m²

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Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 43 m²

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Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 91 m²

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Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 92 m²

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Duplex de charme au dernier étage - Bordeaux - quartier des Chartrons

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Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 60 m²

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Bordeaux centre T3/T2 Investissement ou 1er achat

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Bordeaux-Chartrons , magnifique duplex terrasse vue Garonne

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Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 116 m²

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Vente Duplex Bordeaux (33) 5 pièces 129 m²

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Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 84 m²

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Vente Duplex Bordeaux (33) 5 pièces 113 m²

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Nansouty : en T3 duplex de 63 m² + une place de parking

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LeSiteImmo il y a 1 mois

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Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 46 m²

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Appartement t5 en duplex - Bordeaux Quartier Belcier

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Vente Duplex Bordeaux (33) 5 pièces 110 m²

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Bordeaux-Chartrons, exceptionnelle terrasse vue Garonne pour ce duplex traversant intégralement rest

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Duplex avec ascenseur, suite et terrasse vue Garonne Quais

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex Bordeaux

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Bordeaux ?

Bordeaux est une ville dynamique et attractive située dans le sud-ouest de la France, dans la région Nouvelle-Aquitaine. Elle est réputée pour son patrimoine architectural exceptionnel, inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO. La ville est également connue pour ses vins prestigieux et sa gastronomie. Bordeaux offre un cadre de vie agréable avec ses quais aménagés, ses nombreux espaces verts et son climat océanique doux. La proximité de l'océan Atlantique et des plages ainsi que des vignobles du Bordelais ajoute à son attrait. Son dynamisme économique et culturel en fait une destination prisée pour les acheteurs et locataires immobiliers.

Comment se porte le marché immobilier à Bordeaux ?

Le marché immobilier bordelais est dynamique et a connu une forte croissance ces dernières années. La demande est soutenue, en grande partie grâce à l'attractivité de la ville et à son cadre de vie agréable. Les prix ont augmenté, en particulier dans les quartiers centraux et prisés comme le centre-ville et les Chartrons. Cependant, Bordeaux offre une variété de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons anciennes rénovées, ce qui permet de répondre à différents budgets et préférences. La tendance actuelle montre une stabilisation des prix, avec un intérêt croissant pour les zones en développement et les quartiers périphériques.

Quels sont les services et commodités disponibles pour les résidents de Bordeaux ?

Bordeaux est bien équipée en termes de services et commodités. La ville dispose d'un excellent réseau de transports en commun, avec tramways, bus et vélos en libre-service, facilitant les déplacements. Elle compte de nombreux établissements scolaires, allant des écoles primaires aux universités, ainsi que des centres de santé bien répartis. Le centre-ville et les grands centres commerciaux comme Mérignac Soleil offrent une large variété de commerces et services. Bordeaux est également riche en équipements culturels, comme des théâtres, musées et salles de concert, offrant de nombreuses options de loisirs aux résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Bordeaux ?

Bordeaux propose une diversité de quartiers adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville, avec des zones comme le Triangle d'Or, est idéal pour ceux qui recherchent une ambiance animée et un accès facile aux commerces et restaurants. Pour un cadre plus résidentiel et tranquille, les quartiers de Caudéran et Saint-Augustin offrent de jolies maisons et des espaces verts. Les Chartrons sont prisés par les familles et les jeunes professionnels, avec un mélange de bâtiments historiques et de nouveaux développements. Enfin, la Bastide sur la rive droite de la Garonne offre un cadre de vie plus détendu tout en restant proche du centre.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.