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Tous les Duplex à vendre à Gradignan (33) Page 5

Appartement 5 pièces 129 m²
€472,500 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 5 pièces 129 m²
à 10 km de Gradignan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement à vendre Bordeaux
€440,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 84 m²
à 10 km de Gradignan
bien'ici
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Duplex 5 pièces 113 m²
€429,500 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 5 pièces 113 m²
à 10 km de Gradignan
leboncoin
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Nansouty : en T3 duplex de 63 m² + une place de parking
€267,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 63 m²
à 10 km de Gradignan
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 46 m²
€235,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 46 m²
à 10 km de Gradignan
Figaro Immobilier
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Appartement t5 en duplex - Bordeaux Quartier Belcier
€350,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 5 pièces 110 m²
à 10 km de Gradignan
Safti
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Appartement 4 pièces 97 m²
€618,200 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 97 m²
à 10 km de Gradignan
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Duplex 1 pièce 34 m²
€199,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 1 pièces 34 m²
à 10 km de Gradignan
leboncoin
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Appartement Bordeaux 5 pièces 99.00m² (112.4m²)
€414,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 5 pièces 99 m²
à 10 km de Gradignan
bien'ici
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Appartement 3 pièces avec jardin
€220,000 Particulier
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 59 m²
à 10 km de Gradignan
leboncoin
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Appartement 4 pièces 100 m²
€650,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 100 m²
à 10 km de Gradignan
Properstar
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Duplex 4 pièces 121 m²
€720,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 121 m²
à 10 km de Gradignan
SeLoger
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Appartement de 3 pièces principales
€355,232 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 56 m²
à 10 km de Gradignan
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Vends appartement
€179,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 26 m²
à 10 km de Gradignan
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 34 m²
€142,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 34 m²
à 10 km de Gradignan
leboncoin
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Bordeaux-Chartrons, exceptionnelle terrasse vue Garonne pour ce duplex traversant intégralement rest
€760,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 116 m²
à 10 km de Gradignan
Gens de confiance
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T3 - BORDEAUX HOTEL DE VILLE
€332,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 59 m²
à 10 km de Gradignan
bien'ici
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Vends duplex/triplex
€570,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 95 m²
à 10 km de Gradignan
Gens de confiance
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Vends appartement rénové vue Garonne
€498,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 83 m²
à 10 km de Gradignan
Gens de confiance
Gens de confiance
Duplex avec ascenseur, suite et terrasse vue Garonne Quais
€820,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 121 m²
à 10 km de Gradignan
bien'ici
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Duplex 4 pièces 119 m²
€599,500 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 119 m²
à 10 km de Gradignan
leboncoin
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Duplex 4 pièces 98 m²
€388,500 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 98 m²
à 10 km de Gradignan
SeLoger
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Duplex 2 pièces 46 m²
€185,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 46 m²
à 10 km de Gradignan
SeLoger
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Appartement duplex
€540,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 5 pièces 97 m²
à 10 km de Gradignan
bien'ici
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Appartement Bordeaux 4 pièce(s) 155 m2
€765,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 155 m²
à 10 km de Gradignan
bien'ici
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Appartement 180 m2 - Jardin Public
€990,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 180 m²
à 10 km de Gradignan
bien'ici
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Appartement 3 pièces 103 m²
€428,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 103 m²
à 10 km de Gradignan
leboncoin
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Appartement 3 pièces 108 m²
€674,400 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 108 m²
à 10 km de Gradignan
Figaro Immobilier
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A VENDRE - T3bis DUPLEX DERNIER ETAGE - SAINT NICOLAS
€315,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 70 m²
à 10 km de Gradignan
bien'ici
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Triangle d'or charmant T2 en duplex
€336,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 50 m²
à 10 km de Gradignan
bien'ici
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Bordeaux Hyper centre - Duplex de 175 m² - Ascenseur - Balcon - Caves
€1,175,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 6 pièces 175 m²
à 10 km de Gradignan
ResidencesImmobilier
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Appartement 4 pièces 94 m²
€339,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 94 m²
à 10 km de Gradignan
bsk
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Duplex 4 pièces 93 m²
€441,300 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 93 m²
à 10 km de Gradignan
leboncoin
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Appartement Bordeaux 3 pièce(s)
€165,500 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 49 m²
à 10 km de Gradignan
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 104 m²
€420,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 104 m²
à 10 km de Gradignan
leboncoin
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Appartement 1 pièce 21 m²
€160,500 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 1 pièces 21 m²
à 10 km de Gradignan
iad France
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Appartement 4 pièces 110 m²
€480,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 110 m²
à 10 km de Gradignan
iad France
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Exclusivité - Bordeaux Triangle d'or - Appartement 104 m² - Terrasse 35 m²
€795,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 103 m²
à 10 km de Gradignan
Green Acres
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Duplex 3 pièces 72 m²
€456,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 72 m²
à 10 km de Gradignan
leboncoin
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Appartement 4 pièces 114 m²
€575,850 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 114 m²
à 10 km de Gradignan
leboncoin
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Vends appartement entièrement rénové type 4 - 101m² - Bordeaux centre
€829,500 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 81 m²
à 10 km de Gradignan
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 1 pièce 60 m²
€249,000 Particulier
Vente Duplex Bordeaux (33) 1 pièces 60 m²
à 10 km de Gradignan
SeLoger
SeLoger
Appartement duplex avec terrasse - Bordeaux Jardin Public / Fondaudège
€1,295,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 7 pièces 220 m²
à 10 km de Gradignan
leboncoin
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Appartement 3 pièces 50 m²
€263,500 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 50 m²
à 10 km de Gradignan
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 175 m²
€840,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 175 m²
à 10 km de Gradignan
bien'ici
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Appartement T4 duplex de 87 m², 2 terrasses, un parking
€440,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 87 m²
à 10 km de Gradignan
Green Acres
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Appartement 4 pièces
€635,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 132 m²
à 10 km de Gradignan
bien'ici
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Appartement 3 pièces 62 m²
€269,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 62 m²
à 10 km de Gradignan
leboncoin
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Plateau de 123,70 m2 Fondaudège / Saint Seurin
€449,400 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 124 m²
à 10 km de Gradignan
bien'ici
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Duplex 3 pièces 54 m²
€239,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 54 m²
à 10 km de Gradignan
leboncoin
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bel appartement
€1,350 Particulier
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 100 m²
à 10 km de Gradignan
Top Annonces
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BORDEAUX HYPER CENTRE - APPARTEMENT T2 DUPLEX 52 m² - ASCENSEUR
€263,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 45 m²
à 10 km de Gradignan
bien'ici
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Vends appartement
€325,000 Particulier
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 72 m²
à 10 km de Gradignan
Gens de confiance
Gens de confiance
T4 duplex - centre ville
€1,316 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 89 m²
à 10 km de Gradignan
bien'ici
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Duplex 4 pièces 122 m²
€620,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 122 m²
à 10 km de Gradignan
Figaro Immobilier
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Spécial investisseur - Appartement T3 Duplex au coeur de Bordeau
€595,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 73 m²
à 10 km de Gradignan
ParuVendu
ParuVendu
Appartement Bordeaux 6 pièce(s) 233m2 avec terrasse et parking
€1,358,500 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 6 pièces 233 m²
à 10 km de Gradignan
LeSiteImmo
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Duplex 3 pièces 95 m²
€378,400 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 95 m²
à 10 km de Gradignan
SeLoger
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Duplex 1 pièce 37 m²
€150,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 1 pièces 37 m²
à 10 km de Gradignan
SeLoger
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Appartement 5 pièces 124 m²
€487,500 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 5 pièces 124 m²
à 10 km de Gradignan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vente Duplex 5 pièces
€508,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 5 pièces 126 m²
à 10 km de Gradignan
ParuVendu
ParuVendu
BORDEAUX INTENDANCE - T3 bis dans immeuble pierre
€539,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 103 m²
à 10 km de Gradignan
bien'ici
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Appartement 5 pièces 128 m²
€315,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 5 pièces 128 m²
à 10 km de Gradignan
Properstar
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BORDEAUX HYPER CENTRE - GRAND DUPLEX DE CHARME 118m2 AVEC TE
€600,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 5 pièces 106 m²
à 10 km de Gradignan
bien'ici
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Vente Appartement 4 pièces
€799,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 175 m²
à 10 km de Gradignan
bien'ici
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Duplex avec jardin - Bordeaux Lac
€312,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 86 m²
à 10 km de Gradignan
bien'ici
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bdx centre,duplex, traversant,calme,lumieux,terrasse
€540,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 85 m²
à 10 km de Gradignan
ParuVendu
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Viager 4 pièces 158 m²
€294,450 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 158 m²
à 10 km de Gradignan
Figaro Immobilier
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Bordeaux Nansouty - Appartement 172 m² -Terrasse
€715,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 5 pièces 172 m²
à 10 km de Gradignan
ResidencesImmobilier
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Appartement 3 pièces 56 m²
€159,500 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 56 m²
à 10 km de Gradignan
leboncoin
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Appartement 2 pièces 63 m²
€208,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 63 m²
à 10 km de Gradignan
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
€245,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 49 m²
à 10 km de Gradignan
Figaro Immobilier
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Duplex 4 pièces 127 m²
€820,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 127 m²
à 10 km de Gradignan
leboncoin
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Duplex 4 pièces 99 m²
€550,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 99 m²
à 10 km de Gradignan
leboncoin
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TRES BEL APPARTEMENT EN NUE-PROPRIETE - JARDIN PRIVE - PISCINE - TRIANGLE D'OR
€842,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 5 pièces 220 m²
à 10 km de Gradignan
bien'ici
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Le duplex avec terrasse aux Chartrons
€420,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 75 m²
à 10 km de Gradignan
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Appartement 3 pièces 58 m²
€325,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 58 m²
à 10 km de Gradignan
SeLoger
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BORDEAUX - ALLEE TOURNY
€1,106,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 5 pièces 182 m²
à 10 km de Gradignan
bien'ici
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Appartement 4 pièces 70 m²
€340,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 70 m²
à 10 km de Gradignan
Era
Era
Duplex 3 pièces 69 m²
€169,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 69 m²
à 10 km de Gradignan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Duplex de 1 pièces principales
€129,600 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 1 pièces 26 m²
à 10 km de Gradignan
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Duplex 4 pièces 86 m²
€442,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 86 m²
à 10 km de Gradignan
leboncoin
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Duplex 5 pièces 116 m²
€612,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 5 pièces 116 m²
à 10 km de Gradignan
SeLoger
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Appartement 3 pièces 55 m²
€331,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 55 m²
à 10 km de Gradignan
SeLoger
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Bordeaux Lac - Ginko
€436,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 5 pièces 130 m²
à 10 km de Gradignan
Green Acres
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Appartement 3 pièces 67 m²
€299,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 67 m²
à 10 km de Gradignan
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Vends appartement
€620,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 121 m²
à 10 km de Gradignan
Gens de confiance
Gens de confiance
Duplex 1 pièce
€129,600 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 1 pièces
à 10 km de Gradignan
Human Immobilier
Human Immobilier
Duplex 2 pièces 35 m²
€670 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 35 m²
à 10 km de Gradignan
SeLoger
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Appartement 4 pièces 93 m²
€369,500 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 93 m²
à 10 km de Gradignan
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 119 m²
€449,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 119 m²
à 10 km de Gradignan
iad France
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Appartement 4 pièces 66 m²
€310,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 66 m²
à 10 km de Gradignan
leboncoin
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Appartement 4 pièces 50 m²
€310,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 50 m²
à 10 km de Gradignan
Capifrance
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Duplex 2 pièces 62 m²
€349,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 62 m²
à 10 km de Gradignan
SeLoger
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T2 avec Jardin
€279,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 55 m²
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Duplex 3 pièces 62 m²
€335,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 62 m²
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex Gradignan

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Gradignan ?

Gradignan est une ville située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population de 22 180 habitants, elle est réputée pour son cadre de vie agréable et verdoyant. La ville est entourée de nombreux parcs et espaces verts, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles et les personnes cherchant un environnement paisible. Gradignan est également connue pour ses infrastructures culturelles telles que le théâtre des Quatre Saisons et ses bibliothèques, offrant une vie culturelle dynamique à ses habitants.

Quel est le marché immobilier actuel à Gradignan en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier de Gradignan est dynamique et diversifié, offrant une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les maisons individuelles avec jardin sont particulièrement recherchées, reflétant l'attrait pour le cadre verdoyant de la ville. Les prix de l'immobilier à Gradignan sont généralement stables, avec une légère tendance à la hausse en raison de la demande soutenue. Les investisseurs apprécient également la ville pour sa proximité avec Bordeaux, ce qui en fait un lieu stratégique pour l'achat locatif.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Gradignan pour les résidents ?

Gradignan offre une gamme complète de commodités et de services aux résidents. La ville dispose de nombreux commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux. En termes de transport, elle est bien desservie par les lignes de bus qui la relient à Bordeaux et aux villes voisines. Gradignan abrite également plusieurs établissements scolaires de qualité, allant des écoles maternelles aux lycées. Pour les soins de santé, les habitants peuvent compter sur plusieurs cabinets médicaux, pharmacies et un accès rapide aux hôpitaux de Bordeaux.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Gradignan à considérer pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Gradignan dispose de plusieurs quartiers résidentiels attrayants, chacun avec ses propres caractéristiques. Le centre-ville offre une proximité immédiate aux commerces et services, tandis que les quartiers périphériques comme Malartic et Laurenzane sont plus calmes et résidentiels. Ces zones sont particulièrement prisées pour leur cadre verdoyant et la présence de maisons individuelles avec jardins. Les quartiers proches de l'université de Bordeaux sont également populaires auprès des étudiants et des jeunes professionnels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.