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52 T2 à vendre entre particuliers à Annecy (74)

Appartement 2 pièces 47m2 Annecy Secteur Seynod
€238,000 Particulier
Vente T2 Annecy (74) 2 pièces 47 m²
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Superbe T2
€550 Particulier
Vente T2 Annecy (74) 2 pièces 50 m²
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Appartement face au lac
€530,000 Particulier
Vente T2 Annecy (74) 2 pièces 43 m²
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Appartement 2 pièces 59 m²
€365,000 Particulier
Vente T2 Annecy (74) 2 pièces 59 m²
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T2 Annecy 50m2+place privative+cave+balcons
€270,000 Particulier
Vente T2 Annecy (74) 2 pièces 50 m²
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Superbe T2 avec grand balcon - hyper centre Annecy
€1,480 Particulier
Vente T2 Annecy (74) 2 pièces 40 m²
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Appartement 2 pièces 58 m²
€290,000 Particulier
Vente T2 Annecy (74) 2 pièces 58 m²
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Appartement 40m2 - Hyper centre Annecy
€279,000 Particulier
Vente T2 Annecy (74) 2 pièces 40 m²
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Superbe T2 de standing 50m² - Vue Lac & Montagnes - Annecy
€430,000 Particulier
Vente T2 Annecy (74) 2 pièces 50 m²
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Appartement 2 pièces 41 m²
€260,000 Particulier
Vente T2 Annecy (74) 2 pièces 41 m²
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T2 - Vielle ville
€890 Particulier
Vente T2 Annecy (74) 2 pièces 44 m²
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Appartement 2 pièces 43m²
€270,000 Particulier
Vente T2 Annecy (74) 2 pièces 43 m²
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Appartement 2 pièces 36 m²
€288,000 Particulier
Vente T2 Annecy (74) 2 pièces 36 m²
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2 pièces 22,1m2 avec balcon - Emplacement N°1 - Au coeur de la vielle ville
€180,000 Particulier
Vente T2 Annecy (74) 2 pièces 22 m²
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T2 av de geneve
€240,000 Particulier
Vente T2 Annecy (74) 3 pièces 48 m²
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Appartement T2 très lumineux - Proche centre-ville et Thiou
€295,000 Particulier
Vente T2 Annecy (74) 2 pièces 49 m²
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Appartement 2 pièces 46 m²
€395,000 Particulier
Vente T2 Annecy (74) 2 pièces 46 m²
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Appartement T2 bis 54m² utiles - 33m² Loi Carrez
€215,000 Particulier
Vente T2 Annecy (74) 2 pièces 33 m²
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Appartement T2 RDC avec terrasse
€280,000 Particulier
Vente T2 Annecy (74) 2 pièces 50 m²
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Particulier vend appartement 2 pièces à Annecy centre ville avec possibilité de garage
€215,000 Particulier
Vente T2 Annecy (74) 2 pièces 35 m²
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Appartement 2 pièces 59 m²
€472,500 Particulier
Vente T2 Annecy (74) 2 pièces 59 m²
Ouest France
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Type 2 centre ville /palais justice
€339,000 Particulier
Vente T2 Annecy (74) 2 pièces 53 m²
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Appartement 2 pièces 41 m²
€249,000 Particulier
Vente T2 Annecy (74) 2 pièces 41 m²
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Appartement T2 65 m² - Vieille ville - Parking - Clim réversible
€514,000 Particulier
Vente T2 Annecy (74) 2 pièces 65 m²
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Appartement t2 annecy
€230,000 Particulier
Vente T2 Annecy (74) 2 pièces 43 m²
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T2 rénové 28,4 m² - Dernier étage - Hyper-centre d'Annecy - Meublé, prêt à louer
€219,000 Particulier
Vente T2 Annecy (74) 2 pièces 28 m²
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Appartement 2 pièces 51 m²
€1,350 Particulier
Vente T2 Annecy (74) 2 pièces 51 m²
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Annecy dernier étage
€285,000 Particulier
Vente T2 Annecy (74) 3 pièces 62 m²
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Appartement 2 pièces 47 m²
€270,000 Particulier
Vente T2 Annecy (74) 2 pièces 47 m²
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Appartement T2
€250,000 Particulier
Vente T2 Annecy (74) 2 pièces 45 m²
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T2 rénové 55 m' avec loggia - Annecy - accès rapide centre & autoroute
€257,000 Particulier
Vente T2 Annecy (74) 2 pièces 55 m²
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Appartement T2
€340,000 Particulier
Vente T2 Annecy (74) 2 pièces 40 m²
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Appartement 2 pièces 60 m²
€329,000 Particulier
Vente T2 Annecy (74) 2 pièces 60 m²
PAP
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Appartement 2 pièces 29 m²
€200,000 Particulier
Vente T2 Annecy (74) 2 pièces 29 m²
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A vendre appartement
€300,000 Particulier
Vente T2 Annecy (74) 2 pièces 40 m²
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T2 coeur du centre ville 50m2 possibilité parking
€280,000 Particulier
Vente T2 Annecy (74) 2 pièces 50 m²
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APPARTEMENT 51.45m2 Annecy secteur petit Brogny
€251,900 Particulier
Vente T2 Annecy (74) 2 pièces 51 m²
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T2 Centre ville Annecy
€190,000 Particulier
Vente T2 Annecy (74) 2 pièces 37 m²
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Appartement 2 pièces 35 m²
€230,000 Particulier
Vente T2 Annecy (74) 2 pièces 35 m²
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Appartement 2 pièces 45 m²
€269,000 Particulier
Vente T2 Annecy (74) 2 pièces 45 m²
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Appartement 2 pièces 40 m²
€295,000 Particulier
Vente T2 Annecy (74) 2 pièces 40 m²
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2 pièces 25,3m2 - Emplacement N°1 - Au coeur de la vielle ville
€189,000 Particulier
Vente T2 Annecy (74) 1 pièces 25 m²
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Vends T2 de 53 m2 proche courrier
€259,000 Particulier
Vente T2 Annecy (74) 2 pièces 53 m²
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Appartement luxe
€360,000 Particulier
Vente T2 Annecy (74) 2 pièces 50 m²
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Appartement 2 pièces 45 m²
€250,000 Particulier
Vente T2 Annecy (74) 2 pièces 45 m²
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T2 centre historique Annecy
€230,000 Particulier
Vente T2 Annecy (74) 2 pièces 35 m²
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Appartement 1 pièce 47 m²
€250,000 Particulier
Vente T2 Annecy (74) 1 pièces 47 m²
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Appartement T2 + place de stationnement
€263,000 Particulier
Vente T2 Annecy (74) 2 pièces 44 m²
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T2 quartier Albigny 56 m² 2éme étage - Parking de copropriété
€310,000 Particulier
Vente T2 Annecy (74) 2 pièces 56 m²
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Appartement 2 pièces 53 m²
€386,000 Particulier
Vente T2 Annecy (74) 2 pièces 53 m²
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Appartement 2 pièces Annecy
€225,000 Particulier
Vente T2 Annecy (74) 2 pièces 40 m²
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€197,000 Particulier
Vente T2 Annecy (74) 2 pièces 33 m²
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T2 epagny Metz-Tessy
€270,000 Particulier
Vente T2 Epagny Metz-Tessy (74) 2 pièces 51 m²
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ParuVendu
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Appartement 2 pièces 47 m²
€270,000 Particulier
Vente T2 Epagny Metz-Tessy (74) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Annecy
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T2 en rez-de-jardin dans copropriété récente (2016) avec terrasse et jardin privatif
€282,000 Particulier
Vente T2 Epagny Metz-Tessy (74) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Annecy
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Appartement 2 pièces 51 m²
€265,000 Particulier
Vente T2 Epagny Metz-Tessy (74) 2 pièces 51 m²
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Appartement T2 - Epagny Metz-Tessy (74)
€559,000 Particulier
Vente T2 Epagny Metz-Tessy (74) 2 pièces 45 m²
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€318,000 Particulier
Vente T2 Poisy (74) 2 pièces 46 m²
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Appartement T2 de 46m2 expo sud avec garage
€310,000 Particulier
Vente T2 Argonay (74) 2 pièces 45 m²
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Appartement 2 pièces 40 m²
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Appartement type 2
€249,000 Particulier
Vente T2 Sillingy (74) 2 pièces 56 m²
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Vente T2 Sillingy (74) 2 pièces 56 m²
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Appartement T2 avec jardin
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Vente T2 Marcellaz-Albanais (74) 2 pièces 44 m²
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Appartement 2pièces 48m2
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Appartement type 2
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Vente T2 Fillière (74) 2 pièces 47 m²
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Vente T2 Rumilly (74) 2 pièces 40 m²
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Vente T2 Rumilly (74) 3 pièces 56 m²
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Vente T2 Rumilly (74) 2 pièces 48 m²
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Vente T2 La Roche-sur-Foron (74) 2 pièces 40 m²
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Vente T2 La Roche-sur-Foron (74) 2 pièces 76 m²
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Vente T2 Faverges-Seythenex (74) 2 pièces 43 m²
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Vente T2 Seyssel (74) 2 pièces 42 m²
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Vente T2 Saint-Jean-de-Sixt (74) 2 pièces 32 m²
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T2 à vendre - amancy (74800) - 185 000
€185,000 Particulier
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Vente T2 Grésy-sur-Aix (73) 2 pièces 43 m²
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Appartement 2 pièces VIRY 74580
€225,000 Particulier
Vente T2 Viry (74) 2 pièces 35 m²
à 25 km de Annecy
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Vente T2 Viry (74) 2 pièces 50 m²
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Appartement 2 pièces 45 m²
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Vente T2 Viry (74) 2 pièces 45 m²
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Appartement 2 pièces 45 m²
€235,000 Particulier
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Vente T2 Collonges-sous-Salève (74) 2 pièces 54 m²
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Vente T2 Saint-Julien-en-Genevois (74) 2 pièces 38 m²
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Vente T2 Saint-Julien-en-Genevois (74) 2 pièces 34 m²
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€288,000 Particulier
Vente T2 Saint-Julien-en-Genevois (74) 2 pièces 43 m²
à 27 km de Annecy
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Annecy

Qu'est-ce qui rend Annecy attrayante pour acheter ou louer un bien immobilier ?

Annecy est souvent appelée la 'Venise des Alpes' en raison de son cadre exceptionnel au bord du lac d'Annecy. La ville offre une qualité de vie remarquable avec un environnement naturel préservé, des montagnes environnantes idéales pour les activités de plein air et un climat agréable. Sa proximité avec Genève et son dynamisme économique en font un choix attractif pour les acheteurs et locataires à la recherche d'un cadre de vie paisible sans sacrifier l'accès aux commodités urbaines.

Comment se porte le marché immobilier à Annecy ?

Le marché immobilier d'Annecy est dynamique grâce à sa forte attractivité. Les prix sont généralement élevés, surtout pour les biens situés près du lac et dans le centre historique. Les appartements sont très demandés, mais les maisons individuelles restent prisées dans les quartiers périphériques. La demande locative est également soutenue, notamment en raison de la présence d'étudiants et de travailleurs transfrontaliers. Les tendances actuelles montrent une stabilité des prix avec une légère hausse due à l'attractivité croissante de la région.

Quels services et commodités trouve-t-on à Annecy ?

Annecy dispose d'un large éventail de services et de commodités pour ses habitants. Le réseau de transports en commun de la SIBRA facilite les déplacements dans toute l'agglomération. La ville propose de nombreux commerces, des marchés locaux, ainsi que des centres commerciaux. Sur le plan éducatif, Annecy offre des établissements scolaires de qualité allant des écoles primaires aux lycées. En termes de santé, plusieurs hôpitaux et cliniques sont présents, garantissant un accès facile aux soins médicaux.

Quels sont les quartiers les plus recherchés d'Annecy pour s'installer ?

Annecy possède plusieurs quartiers prisés. Le centre-ville est très recherché pour son charme historique et la proximité avec le lac. Le quartier de la Vieille Ville est particulièrement apprécié pour ses rues pavées et son architecture médiévale. Les quartiers d'Albigny et de Novel offrent également un cadre de vie agréable avec des espaces verts et des commodités à proximité. Les familles peuvent se tourner vers Annecy-le-Vieux, qui propose des écoles de qualité et une ambiance plus résidentielle.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.