65 biens immobiliers de rendement à vendre à Troyes (10)

€400,000 Pro

Vente Immeuble Troyes (10) 550 m²

leboncoin il y a 5 j

Immeuble de rapport - Fort potentiel + déficit foncier

€170,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Troyes (10) 79 m²

bien'ici il y a 1 sem

€990,000 Pro

Vente Immeuble mixte Troyes (10) 675 m²

LeSiteImmo il y a 2 sem

€320,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Troyes (10) 1 pièces 94 m²

bien'ici il y a 2 sem

€115,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Troyes (10) 204 m²

Properstar il y a 2 sem

€115,000 Pro

Vente Immeuble Troyes (10) 204 m²

iad France il y a 2 sem

€240,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Troyes (10) 12 pièces 260 m²

leboncoin il y a 2 sem

€319,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Troyes (10) 230 m²

Properstar il y a 3 sem

€319,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Troyes (10) 230 m²

iad France il y a 3 sem

€480,000 Pro

Vente Immeuble mixte Troyes (10) 352 m²

leboncoin il y a 3 sem

Immeuble de caractère / Maison de ville - 210 m² - Hyper c

€293,000 Pro

Vente Immeuble mixte Troyes (10) 3 pièces 210 m²

bien'ici il y a 3 sem

€107,000 Pro

Vente Immeuble mixte Troyes (10) 60 m²

Etre Proprio il y a 4 sem

€318,000 Pro

Vente Immeuble mixte Troyes (10) 260 m²

SeLoger il y a 4 sem

Opportunité au centre historique de Troyes!

€289,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Troyes (10) 93 m²

Properstar il y a 4 sem

Maison avec appartements 4 pièces 580 m²

€1,780,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Troyes (10) 4 pièces 580 m²

Properstar il y a 4 sem

€110,000 Pro

Vente Immeuble Troyes (10) 360 m²

Properstar il y a 1 mois

€1,780,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Troyes (10) 1 pièces 580 m²

bien'ici il y a 1 mois

€265,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Troyes (10) 7 pièces 188 m²

leboncoin il y a 1 mois

€215,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Troyes (10) 2 pièces 124 m²

bien'ici il y a 1 mois

€475,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Troyes (10) 220 m²

bien'ici il y a 1 mois

Bien immobilier de rendement Vente Troyes 7p 350m² 395000€

€395,000 Pro

Vente Immeuble mixte Troyes (10) 7 pièces 350 m²

bien'ici il y a 1 mois

Ensemble immobilier à Troyes -12 pièces 260 m2

€240,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Troyes (10) 12 pièces 260 m²

bien'ici il y a 1 mois

€170,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Troyes (10) 7 pièces 118 m²

Immonot il y a 1 mois

€420,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Troyes (10) 360 m²

iad France il y a 1 mois

€230,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Troyes (10) 142 m²

Immobilier Notaires il y a 1 mois

Immeuble avec local loué et maison libre avec garage et jard

€640,000 Pro

Vente Immeuble mixte Troyes (10) 10 pièces 270 m²

bien'ici il y a 2 mois

€195,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Troyes (10) 6 pièces 201 m²

bien'ici il y a 2 mois

€117,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Troyes (10) 220 m²

Properstar il y a 2 mois

€261,000 Pro

Vente Immeuble mixte Troyes (10) 143 m²

iad France il y a 2 mois

€2,640 Pro

Vente Immeuble mixte Troyes (10) 217 m²

bien'ici il y a 2 mois

Immeuble dans le bouchon emplacement de choix

€376,900 Pro

Vente Immeuble mixte Troyes (10) 8 pièces 200 m²

bien'ici il y a 2 mois

€317,000 Pro

Vente Immeuble mixte Troyes (10) 10 pièces 217 m²

bien'ici il y a 2 mois

€510,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Troyes (10) 293 m²

bien'ici il y a 2 mois

€790,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Troyes (10) 18 pièces 400 m²

leboncoin il y a 2 mois

BEL ENSEMBLE IMMOBILIER - MAISON BOURGEOISE DE CARACTERE +

€997,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Troyes (10) 19 pièces 277 m²

bien'ici il y a 2 mois

€339,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Troyes (10) 7 pièces 177 m²

leboncoin il y a 2 mois

€199,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Troyes (10) 210 m²

iad France il y a 2 mois

€255,000 Pro

Vente Immeuble mixte Troyes (10) 135 m²

SeLoger il y a 2 mois

€465,000 Pro

Vente Immeuble mixte Troyes (10) 304 m²

SeLoger il y a 2 mois

€289,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Troyes (10) 93 m²

bien'ici il y a 2 mois

€355,000 Pro

Vente Immeuble mixte Troyes (10) 300 m²

leboncoin il y a 2 mois

Lot complet de 1 commerce et de 2 appartements caves et jardins

€129,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Troyes (10) 4 pièces 106 m²

bien'ici il y a 2 mois

€134,000 Pro

Vente Immeuble mixte Troyes (10) 4 pièces 135 m²

leboncoin il y a 2 mois

À vendre - Immeuble commercial à Troyes - Forte rentabilité immédiate et potentiel exceptionnel

€750,000 Pro

Vente Immeuble mixte Troyes (10) 490 m²

BureauxLocaux il y a 2 mois

€804,000 Pro

Vente Immeuble mixte Troyes (10) 980 m²

SeLoger il y a 2 mois

Bien immobilier de rendement Vente Troyes 8p 198m² 129600€

€129,600 Pro

Vente Immeuble de rapport Troyes (10) 8 pièces 198 m²

Properstar il y a 2 mois

Immeuble entier - Idéal commerçant ou investisseur

€315,000 Pro

Vente Immeuble mixte Troyes (10)

KW PARTNERS il y a 3 mois

€315,000 Pro

Vente Immeuble mixte Troyes (10) 157 m²

bien'ici il y a 3 mois

€770,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Troyes (10) 400 m²

SeLoger il y a 3 mois

€320,000 Pro

Vente Immeuble mixte Troyes (10) 6 pièces 204 m²

À vendre à louer il y a 3 mois

€1,800,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Troyes (10) 620 m²

bien'ici il y a 3 mois

€457,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Troyes (10) 6 pièces 129 m²

bien'ici il y a 3 mois

Ensemble immobilier avec maison principale + appartement indépendant - Troyes, secteur Brossolett

€339,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Troyes (10) 7 pièces 177 m²

bien'ici il y a 4 mois

€110,000 Pro

Vente Immeuble Troyes (10) 360 m²

leboncoin il y a 4 mois

€266,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Troyes (10) 155 m²

iad France il y a 4 mois

€395,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Troyes (10) 300 m²

SeLoger il y a 4 mois

Troyes centre ville, immeuble commerce + logement

€335,000 Pro

Vente Immeuble mixte Troyes (10) 197 m²

bien'ici il y a 5 mois

€325,000 Pro

Vente Immeuble mixte Troyes (10) 1000 m²

bien'ici il y a 5 mois

€348,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Troyes (10) 3 pièces 188 m²

bien'ici il y a 5 mois

€289,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Troyes (10) 93 m²

leboncoin il y a 5 mois

€350,000 Pro

Vente Immeuble mixte Troyes (10) 5 pièces 140 m²

leboncoin il y a 5 mois

€116,000 Pro

Vente Immeuble Troyes (10) 9 pièces 186 m²

leboncoin il y a 5 mois

€190,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Troyes (10) 195 m²

leboncoin il y a 5 mois

€1,890,300 Pro

Vente Immeuble Troyes (10) 620 m²

leboncoin il y a 5 mois

€335,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Troyes (10) 10 pièces 212 m²

ParuVendu il y a 5 mois

Bureaux, local commercial 645 m² Saint-André-les-Vergers

€609,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-André-les-Vergers (10) 645 m²

à 3 km de Troyes

leboncoin il y a 2 sem

Local commercial, bureaux et appartement

€609,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-André-les-Vergers (10) 645 m²

à 3 km de Troyes

bien'ici il y a 2 sem

Vente bâtiment commercial 165m² axe passant Aube

€385,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-André-les-Vergers (10) 265 m²

à 3 km de Troyes

Cession Pme il y a 1 mois

Ensemble immobilier Maison sur sous sol + grande dépendance

€245,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-André-les-Vergers (10) 6 pièces 114 m²

à 3 km de Troyes

Proprietes-privees il y a 1 mois

Propriété de plain-pied divisée en 2 logements

€159,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Saint-Julien-les-Villas (10) 3 pièces 79 m²

à 3 km de Troyes

leboncoin il y a 6 j

Ensemble Maison et Studio Les Noes Pres Troyes 3 pièce(s) 52 m2

€146,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Les Noës-près-Troyes (10) 3 pièces 52 m²

à 3 km de Troyes

bien'ici il y a 1 mois

€215,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Sainte-Savine (10) 200 m²

à 3 km de Troyes

bien'ici il y a 4 j

€229,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sainte-Savine (10) 150 m²

à 3 km de Troyes

iad France il y a 1 mois

€258,000 Pro

Vente Immeuble mixte Sainte-Savine (10) 170 m²

à 3 km de Troyes

bien'ici il y a 3 mois

Immeuble de rapport - 3 T4 - 220 m² - Idéal investisseur

€250,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport La Chapelle-Saint-Luc (10) 220 m²

à 3 km de Troyes

Top Annonces il y a 2 mois

€253,000 Pro

Vente Immeuble de rapport La Chapelle-Saint-Luc (10) 220 m²

à 3 km de Troyes

leboncoin il y a 2 mois

€320,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Rosières-près-Troyes (10) 333 m²

à 3 km de Troyes

bien'ici il y a 1 j

€415,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Rosières-près-Troyes (10) 7 pièces 194 m²

à 3 km de Troyes

SeLoger il y a 2 sem

Maison T7 194m2, trois studios indépendants, salle de sport et dépendance

€410,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Rosières-près-Troyes (10) 9 pièces 194 m²

à 3 km de Troyes

leboncoin il y a 2 sem

€470,000 Pro

Vente Immeuble mixte Rosières-près-Troyes (10) 510 m²

à 3 km de Troyes

SeLoger il y a 5 mois

€367,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Barberey-Saint-Sulpice (10) 10 pièces 250 m²

à 6 km de Troyes

SeLoger il y a 1 sem

€945,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Villechétif (10) 1192 m²

à 6 km de Troyes

Properstar il y a 2 mois

€255,000 Pro

Vente Immeuble mixte Sainte-Maure (10) 160 m²

à 6 km de Troyes

iad France il y a 1 mois

Ensemble immobilier de deux maisons, cadre verdoyant proche

€190,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Clérey (10) 6 pièces 160 m²

à 13 km de Troyes

bien'ici il y a 2 mois

€237,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Clérey (10) 5 pièces 135 m²

à 13 km de Troyes

bien'ici il y a 2 mois

VAUCHASSIS Ensemble immobilier à rénover 247 000EUR

€239,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Vauchassis (10) 4 pièces 218 m²

à 15 km de Troyes

bien'ici il y a 4 mois

€129,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Parres-lès-Vaudes (10) 8 pièces 190 m²

à 17 km de Troyes

iad France il y a 2 mois

€295,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Parres-lès-Vaudes (10) 5 pièces 243 m²

à 17 km de Troyes

iad France il y a 8 mois

€85,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Fontaine-les-Grès (10) 5 pièces 100 m²

à 19 km de Troyes

iad France il y a 1 mois

€159,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Rilly-Sainte-Syre (10) 4 pièces

à 19 km de Troyes

Etre Proprio il y a 5 j

€159,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Rilly-Sainte-Syre (10) 2 pièces

à 19 km de Troyes

SeLoger il y a 5 j

€115,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Mesmin (10) 6 pièces 137 m²

à 20 km de Troyes

Properstar il y a 1 mois

€175,000 Pro

Vente Immeuble mixte Estissac (10) 4 pièces

à 20 km de Troyes

bien'ici il y a 1 mois

Bien immobilier de rendement Vente Estissac 238m² 175000€

€175,000 Pro

Vente Immeuble mixte Estissac (10) 238 m²

à 20 km de Troyes

bien'ici il y a 2 mois

€175,000 Pro

Vente Immeuble mixte Rumilly-lès-Vaudes (10) 232 m²

à 20 km de Troyes

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€185,000 Pro

Vente Immeuble mixte Arcis-sur-Aube (10) 6 pièces 125 m²

à 27 km de Troyes

Proprietes-privees il y a 3 sem

FAQ - Immobilier professionnel Vente Bien immobilier de rendement Troyes

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Troyes pour s'installer ?

Troyes propose une variété de quartiers adaptés à différents styles de vie et budgets. Le centre-ville historique est prisé pour ses rues pittoresques et son animation culturelle. Des quartiers comme Bouchon de Champagne et Sainte-Savine sont souvent recherchés pour leur ambiance conviviale et leur proximité aux commodités. Pour ceux qui recherchent plus de calme, des zones périphériques comme Saint-Julien-les-Villas offrent des options résidentielles plus tranquilles avec des espaces verts. Chaque quartier a ses spécificités, il est donc conseillé de les visiter pour mieux apprécier leur atmosphère et leur potentiel.

Comment se porte le marché immobilier à Troyes et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Troyes est attractif avec une diversité de biens disponibles. On y trouve aussi bien des appartements dans des résidences modernes que des maisons anciennes avec du caractère. Le centre-ville est particulièrement prisé pour ses propriétés historiques, tandis que les zones périphériques offrent des pavillons plus récents. Les prix restent relativement abordables comparés aux grandes métropoles, ce qui attire les acheteurs et investisseurs. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens offrant des espaces extérieurs, conséquence des nouvelles exigences post-pandémiques en matière de qualité de vie.

Quelles commodités et services sont disponibles à Troyes pour les habitants ?

Troyes bénéficie d'une infrastructure complète répondant aux besoins des résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus régulières facilitant les déplacements. En matière de santé, plusieurs établissements hospitaliers et cliniques sont disponibles. Pour les familles, Troyes offre un large éventail d'écoles, de la maternelle au lycée, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur. Les commerces de proximité, les centres commerciaux et les marchés locaux apportent tout le nécessaire pour le quotidien. À cela s'ajoutent de nombreux équipements sportifs et culturels pour agrémenter la vie des habitants.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Troyes pour un futur résident ?

Troyes est une ville d'art et d'histoire reconnue pour son patrimoine architectural, notamment ses maisons à colombages et ses églises gothiques. Avec une population d'un peu plus de 60 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable combinant charme historique et dynamisme moderne. La ville est également connue pour ses magasins d'usine et ses centres de marques qui attirent de nombreux visiteurs. Située dans la région Grand Est, Troyes bénéficie d'une position géographique avantageuse avec un accès facilité aux grandes villes environnantes comme Paris et Reims, ce qui en fait une destination attractive pour les acheteurs et locataires potentiels.

Un bien immobilier de rendement est-il adapté aux débutants ?

Ce type d’investissement peut convenir aux débutants à condition de bien se former et de s’entourer de professionnels compétents. Il offre une excellente manière de générer des revenus et de constituer un patrimoine, mais nécessite de comprendre les mécanismes fiscaux, les règles locatives et les calculs de rentabilité. Avec une approche structurée et réaliste, même un premier investissement peut devenir une opération réussie.

Quels risques faut-il prendre en compte avant d’acheter un bien de rendement ?

L’investisseur doit anticiper les risques de vacance locative, d’impayés, de dégradation du logement ou encore d’évolution défavorable du marché. Il est également important de prendre en compte les variations possibles des taux d’intérêt, les travaux futurs, les normes énergétiques et les réglementations locatives. Une analyse complète permet de sécuriser l’investissement et de réduire les aléas.

Quels critères permettent d’évaluer la rentabilité d’un bien de rendement ?

La rentabilité se calcule en comparant les revenus locatifs attendus avec l’ensemble des charges liées au bien, telles que l’entretien, les impôts, les assurances et le financement. L’emplacement, la demande locative locale, le type de bien et son niveau de vacance potentielle jouent également un rôle essentiel. Un bien bien placé, facile à louer et offrant des charges maîtrisées présente généralement un meilleur rendement.

Qu’est-ce qu’un bien immobilier de rendement ?

Un bien immobilier de rendement est un logement, un local ou un ensemble immobilier acquis principalement pour générer des revenus réguliers grâce à la location. La valeur de ce type de bien se mesure essentiellement par sa capacité à produire un cashflow stable, un taux de rendement intéressant et une valorisation progressive dans le temps. Il s’agit d’un investissement patrimonial destiné à optimiser la rentabilité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.