Tous les biens immobiliers de rendement à vendre à Vernaison (69)

€315,000 Pro

Vente Immeuble mixte Vernaison (69) 300 m²

SeLoger il y a 2 mois

€219,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Vernaison (69) 3 pièces 61 m²

SeLoger il y a 4 mois

€590,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Charly (69) 10 pièces 300 m²

à 2 km de Vernaison

leboncoin il y a 1 mois

€429,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Charly (69) 6 pièces 142 m²

à 2 km de Vernaison

leboncoin il y a 2 mois

€489,000 Pro

Vente Immeuble mixte Solaize (69) 6 pièces 131 m²

à 3 km de Vernaison

leboncoin il y a 5 mois

€395,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sérézin-du-Rhône (69) 149 m²

à 3 km de Vernaison

SeLoger il y a 2 mois

€429,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Irigny (69) 7 pièces 147 m²

à 3 km de Vernaison

Orpi il y a 2 mois

Maison de 259 m2 avec terrasse et garage

€375,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Feyzin (69) 8 pièces 259 m²

à 5 km de Vernaison

bien'ici il y a 1 mois

€370,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Feyzin (69) 5 pièces 220 m²

à 5 km de Vernaison

leboncoin il y a 1 mois

€450,000 Pro

Vente Immeuble mixte Feyzin (69) 270 m²

à 5 km de Vernaison

SeLoger il y a 1 mois

€328,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Feyzin (69) 6 pièces 123 m²

à 5 km de Vernaison

Efficity il y a 2 mois

€699,000 Pro

Vente Immeuble mixte Grigny (69) 330 m²

à 5 km de Vernaison

leboncoin il y a 5 mois

€325,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Symphorien-d'Ozon (69) 6 pièces 78 m²

à 5 km de Vernaison

Orpi il y a 1 mois

AV ensemble immobilier 503m² à Saint-Genis-Laval

€560,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Genis-Laval (69) 503 m²

à 5 km de Vernaison

Cession Pme il y a 1 mois

€380,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Genis-Laval (69) 9 pièces 274 m²

à 5 km de Vernaison

Capifrance il y a 1 mois

€380,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Genis-Laval (69) 9 pièces 274 m²

à 5 km de Vernaison

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€380,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Genis-Laval (69) 3 pièces 274 m²

à 5 km de Vernaison

leboncoin il y a 2 mois

Ensemble Immobilier à St Genis Laval + de 8% de rendement brut

€380,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Genis-Laval (69) 9 pièces 274 m²

à 5 km de Vernaison

bien'ici il y a 4 mois

Ensemble immobilier Activités & Bureaux à SAINT GENIS LAVAL - A VENDRE - 503 m² (dont 290 m²

€560,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Genis-Laval (69) 503 m²

à 5 km de Vernaison

BureauxLocaux il y a 5 mois

€680,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Brignais (69) 5 pièces 300 m²

à 5 km de Vernaison

leboncoin il y a 1 mois

€1,250,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Pierre-Bénite (69) 288 m²

à 6 km de Vernaison

leboncoin il y a 3 sem

€466,000 Pro

Vente Immeuble mixte Pierre-Bénite (69) 3 pièces 302 m²

à 6 km de Vernaison

leboncoin il y a 4 mois

€730,000 Pro

Vente Immeuble mixte Taluyers (69) 12 pièces 228 m²

à 7 km de Vernaison

Era il y a 1 mois

€66,500 Particulier

Vente Immeuble de rapport Saint-Fons (69) 2 pièces 25 m²

à 7 km de Vernaison

leboncoin il y a 1 sem

SUPERBE MAISON NEUVE 200 m² TERRAIN 556 m²

€499,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Fons (69) 9 pièces 200 m²

à 7 km de Vernaison

bien'ici il y a 2 mois

CRÈCHE 72 m² & T5 100 m² SUR TERRAIN 556 m²

€529,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Fons (69) 9 pièces 72 m²

à 7 km de Vernaison

bien'ici il y a 2 mois

€312,700 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Fons (69) 6 pièces 122 m²

à 7 km de Vernaison

bien'ici il y a 2 mois

€415,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Fons (69) 8 pièces 193 m²

à 7 km de Vernaison

Efficity il y a 2 mois

Immeuble Saint Fons appartements et fonds de commerce

€399,900 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Fons (69) 1 pièces 170 m²

à 7 km de Vernaison

bien'ici il y a 2 mois

€499,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Fons (69) 9 pièces 200 m²

à 7 km de Vernaison

Cimm immobilier Villeurbanne il y a 10 mois

€529,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Fons (69) 9 pièces

à 7 km de Vernaison

Cimm immobilier Villeurbanne il y a 10 mois

€110,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Oullins (69) 1 pièces

à 7 km de Vernaison

SeLoger il y a 6 j

€1,785,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Oullins (69) 14 pièces 405 m²

à 7 km de Vernaison

Gens de confiance il y a 3 sem

Oullins - Immeuble en monopropriété - 405 m² habitables - 7 045€ de loyers mensuels

€1,785,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Oullins (69) 14 pièces 405 m²

à 7 km de Vernaison

bien'ici il y a 1 mois

Immeuble mixte 327 m² - habitation + commerce + cave 31 m² - parcelle 435 m² - possibilité licence I

€466,000 Pro

Vente Immeuble mixte Oullins (69) 13 pièces 302 m²

à 7 km de Vernaison

bien'ici il y a 1 mois

€570,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Oullins (69) 8 pièces 190 m²

à 7 km de Vernaison

bien'ici il y a 1 mois

Immeuble mixte en pleine propriété, 4 appartements et un local commercial au RDC

€739,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Oullins (69) 8 pièces 170 m²

à 7 km de Vernaison

bien'ici il y a 2 mois

€466,000 Pro

Vente Immeuble mixte Oullins (69) 13 pièces 302 m²

à 7 km de Vernaison

Properstar il y a 5 mois

€466,000 Pro

Vente Immeuble mixte Oullins (69) 302 m²

à 7 km de Vernaison

SeLoger il y a 5 mois

€242,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Givors (69) 172 m²

à 8 km de Vernaison

SeLoger il y a 3 sem

Ensemble immobilier en hyper centre de Givors

€345,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Givors (69) 6 pièces 206 m²

à 8 km de Vernaison

bien'ici il y a 1 mois

À vendre - Grande bâtisse avec revenus locatifs - Givors proche gare

€690,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Givors (69) 12 pièces 315 m²

à 8 km de Vernaison

leboncoin il y a 1 mois

€530,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Givors (69) 550 m²

à 8 km de Vernaison

Gens de confiance il y a 1 mois

€530,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Givors (69) 550 m²

à 8 km de Vernaison

leboncoin il y a 1 mois

Maison avec appartements 4 pièces 225 m²

€260,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Givors (69) 4 pièces 225 m²

à 8 km de Vernaison

Properstar il y a 1 mois

€260,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Givors (69) 3 pièces 130 m²

à 8 km de Vernaison

bien'ici il y a 1 mois

€260,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Givors (69) 225 m²

à 8 km de Vernaison

iad France il y a 1 mois

Immeuble de rapport à forte rentabilité - givors (15 min de

€465,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Givors (69) 210 m²

à 8 km de Vernaison

Top Annonces il y a 1 mois

€320,000 Pro

Vente Immeuble mixte Givors (69) 300 m²

à 8 km de Vernaison

SeLoger il y a 1 mois

€310,000 Pro

Vente Immeuble mixte Givors (69) 254 m²

à 8 km de Vernaison

Century21 il y a 2 mois

€274,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Givors (69)

à 8 km de Vernaison

leboncoin il y a 2 mois

€228,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Givors (69) 6 pièces 165 m²

à 8 km de Vernaison

leboncoin il y a 4 mois

€770,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Vénissieux (69) 61 m²

à 9 km de Vernaison

SeLoger il y a 1 sem

€708,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Vénissieux (69) 8 pièces 152 m²

à 9 km de Vernaison

leboncoin il y a 1 sem

€440,000 Pro

Vente Immeuble mixte Vénissieux (69) 8 pièces 179 m²

à 9 km de Vernaison

leboncoin il y a 2 sem

VENISSIEUX-Immeuble-553m²-Jardin-Terrasse-Pkgs

€799,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Vénissieux (69) 553 m²

à 9 km de Vernaison

bien'ici il y a 1 mois

€6,016 Pro

Vente Immeuble mixte Vénissieux (69) 512 m²

à 9 km de Vernaison

BureauxLocaux il y a 1 mois

€1,399,465 Pro

Vente Immeuble de rapport Vénissieux (69) 16 pièces 273 m²

à 9 km de Vernaison

bien'ici il y a 2 mois

Centre Soucieu en Jarrest - Projet de rénovation

€320,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Soucieu-en-Jarrest (69) 6 pièces 112 m²

à 9 km de Vernaison

LeSiteImmo il y a 1 mois

€397,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Chuzelles (38) 6 pièces 160 m²

à 10 km de Vernaison

SeLoger il y a 1 mois

Bâtiment neuf dédié à l'enseignement et à la recherche

€3,500,000 Pro

Vente Immeuble Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 14434 m²

à 10 km de Vernaison

BureauxLocaux il y a 1 mois

Sainte-Foy-Les-Lyon - Maison de caractère du XVII / XIX ème siècle, d'une surface d'environ 1200 m²

€3,328,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 1200 m²

à 10 km de Vernaison

Barnes il y a 2 mois

€202,605 Pro

Vente Bureaux Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 14434 m²

à 10 km de Vernaison

BureauxLocaux il y a 2 mois

€150,000 Pro

Vente Immeuble mixte Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 7 pièces 100 m²

à 10 km de Vernaison

SeLoger il y a 2 mois

€260,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Beauvallon (69) 250 m²

à 10 km de Vernaison

AdaptImmobilier il y a 1 sem

€295,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Beauvallon (69) 4 pièces 166 m²

à 10 km de Vernaison

Properstar il y a 1 sem

Bien immobilier de rendement Vente Beauvallon 166m² 295000€

€295,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Beauvallon (69) 166 m²

à 10 km de Vernaison

bien'ici il y a 1 sem

€300,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Beauvallon (69) 222 m²

à 10 km de Vernaison

SeLoger il y a 5 mois

€299,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Mornant (69) 8 pièces 140 m²

à 11 km de Vernaison

LeSiteImmo il y a 2 mois

€850,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Francheville (69) 10 pièces 375 m²

à 11 km de Vernaison

À vendre à louer il y a 3 mois

€649,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lyon (69) 6 pièces 150 m²

à 11 km de Vernaison

bien'ici il y a 4 mois

€1,306,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lyon (69) 238 m²

à 11 km de Vernaison

bien'ici il y a 5 mois

€105,000 Pro

Vente Immeuble mixte Loire-sur-Rhône (69) 130 m²

à 11 km de Vernaison

Properstar il y a 2 sem

€105,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Loire-sur-Rhône (69) 130 m²

à 11 km de Vernaison

leboncoin il y a 2 sem

€550,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Loire-sur-Rhône (69) 400 m²

à 11 km de Vernaison

bien'ici il y a 2 sem

€509,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Mions (69) 7 pièces 206 m²

à 11 km de Vernaison

SeLoger il y a 1 mois

MIONS CENTRE - ENSEMBLE IMMOBILIER - 11 pièces

€640,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Mions (69) 11 pièces 330 m²

à 11 km de Vernaison

bien'ici il y a 1 mois

€640,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Mions (69) 11 pièces 330 m²

à 11 km de Vernaison

optimhome il y a 1 mois

Maison spacieuse à vendre à Mions - Opportunité à ne pas manquer !

€465,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Mions (69) 8 pièces 190 m²

à 11 km de Vernaison

bien'ici il y a 2 mois

€439,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Mions (69) 8 pièces 189 m²

à 11 km de Vernaison

bien'ici il y a 2 mois

€315,000 Pro

Vente Immeuble mixte Brindas (69) 6 pièces 175 m²

à 12 km de Vernaison

leboncoin il y a 1 mois

BRINDAS CENTRE VILLAGE - MAISON DE VILAGE 175 m2 ( LOGEMENT + COMMERCE + CAVE + JARDIN )

€315,000 Pro

Vente Immeuble mixte Brindas (69) 6 pièces 175 m²

à 12 km de Vernaison

bien'ici il y a 1 mois

€600,000 Pro

Vente Immeuble mixte Brindas (69) 180 m²

à 12 km de Vernaison

SeLoger il y a 2 mois

€600,000 Pro

Vente Immeuble mixte Brindas (69) 180 m²

à 12 km de Vernaison

bien'ici il y a 2 mois

BRINDAS CENTRE VILLAGE - IMMEUBLE 175 m2 ( LOGEMENT + COMMERCE + CAVE + JARDIN )

€315,000 Pro

Vente Immeuble mixte Brindas (69) 6 pièces 175 m²

à 12 km de Vernaison

bien'ici il y a 3 mois

€345,000 Pro

Vente Immeuble mixte Brindas (69) 6 pièces 175 m²

à 12 km de Vernaison

SeLoger il y a 3 mois

€649,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Chaponnay (69) 7 pièces 185 m²

à 12 km de Vernaison

SeLoger il y a 3 sem

Ancien Moulin sur 1,3 Ha de terrain à MESSIMY (69)

€625,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Messimy (69) 7 pièces 292 m²

à 12 km de Vernaison

bien'ici il y a 2 mois

€675,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Messimy (69) 7 pièces 292 m²

à 12 km de Vernaison

SeLoger il y a 5 mois

€900,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lyon (69) 180 m²

à 12 km de Vernaison

leboncoin il y a 4 mois

€740,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Priest (69) 2 pièces 162 m²

à 12 km de Vernaison

Luxury Estate il y a 1 sem

Maison de rapport - 6 logements loués - Sant Priest Manissie

€740,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Priest (69) 162 m²

à 12 km de Vernaison

bien'ici il y a 1 sem

Petit immeuble de rapport sur terrain de 790 m2

€650,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Saint-Priest (69) 11 pièces 274 m²

à 12 km de Vernaison

leboncoin il y a 1 mois

€785,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Priest (69) 10 pièces 470 m²

à 12 km de Vernaison

SeLoger il y a 2 mois

€348,963 Pro

Vente Immeuble Saint-Priest (69) 4 pièces 93 m²

à 12 km de Vernaison

Human Immobilier il y a 4 mois

€649,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Craponne (69) 200 m²

à 13 km de Vernaison

SeLoger il y a 6 j

FAQ - Immobilier professionnel Vente Bien immobilier de rendement Vernaison

Un bien immobilier de rendement est-il adapté aux débutants ?

Ce type d’investissement peut convenir aux débutants à condition de bien se former et de s’entourer de professionnels compétents. Il offre une excellente manière de générer des revenus et de constituer un patrimoine, mais nécessite de comprendre les mécanismes fiscaux, les règles locatives et les calculs de rentabilité. Avec une approche structurée et réaliste, même un premier investissement peut devenir une opération réussie.

Quels risques faut-il prendre en compte avant d’acheter un bien de rendement ?

L’investisseur doit anticiper les risques de vacance locative, d’impayés, de dégradation du logement ou encore d’évolution défavorable du marché. Il est également important de prendre en compte les variations possibles des taux d’intérêt, les travaux futurs, les normes énergétiques et les réglementations locatives. Une analyse complète permet de sécuriser l’investissement et de réduire les aléas.

Quels critères permettent d’évaluer la rentabilité d’un bien de rendement ?

La rentabilité se calcule en comparant les revenus locatifs attendus avec l’ensemble des charges liées au bien, telles que l’entretien, les impôts, les assurances et le financement. L’emplacement, la demande locative locale, le type de bien et son niveau de vacance potentielle jouent également un rôle essentiel. Un bien bien placé, facile à louer et offrant des charges maîtrisées présente généralement un meilleur rendement.

Qu’est-ce qu’un bien immobilier de rendement ?

Un bien immobilier de rendement est un logement, un local ou un ensemble immobilier acquis principalement pour générer des revenus réguliers grâce à la location. La valeur de ce type de bien se mesure essentiellement par sa capacité à produire un cashflow stable, un taux de rendement intéressant et une valorisation progressive dans le temps. Il s’agit d’un investissement patrimonial destiné à optimiser la rentabilité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.