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14 Immeuble de rapport à vendre à Alfortville (94)

Maison 10 pièces 110 m²
€610,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Alfortville (94) 10 pièces 110 m²
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Alfortville centre-ville - Immeuble
€672,100 Pro
Vente Immeuble de rapport Alfortville (94) 178 m²
bien'ici
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Immeuble 170 m²
€1,120,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Alfortville (94) 170 m²
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ALFORTVILLE
€1,280,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Alfortville (94) 3 pièces 258 m²
bien'ici
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Immeuble / Maison Alfortville
€620,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Alfortville (94) 8 pièces 154 m²
bien'ici
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Immeuble de rapport à saisir !!!!
€990,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Alfortville (94) 190 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
ALFORTVILLE - QUARTIER PETIT PONT - Produit rare - Maison composée de 6 appartements
€975,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Alfortville (94)
bien'ici
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Immeuble de rapport 500 m²
€1,200,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Alfortville (94) 500 m²
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Immeuble de rapport 600 m²
€1,750,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Alfortville (94) 600 m²
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Immeuble de rapport 200 m²
€699,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Alfortville (94) 200 m²
leboncoin
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€1,500,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Alfortville (94) 407 m²
bien'ici
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Maison 11 pièces 271 m²
€1,170,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Alfortville (94) 11 pièces 271 m²
À vendre à louer
À vendre à louer
Propriété 3 pièces
€735,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Alfortville (94) 3 pièces
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Immeuble de rapport 200 m²
€750,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Alfortville (94) 200 m²
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Immeuble 365 m²
€2,150,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Maisons-Alfort (94) 365 m²
à 2 km de Alfortville
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IMMEUBLE DE RAPPORT 4 À 5 LOTS PARKINGS PRIVATIFS CAV
€699,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Maisons-Alfort (94) 195 m²
à 2 km de Alfortville
bien'ici
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Immeuble mixte 141 m² Centre ville
€750,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Maisons-Alfort (94) 138 m²
à 2 km de Alfortville
bien'ici
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Maison 6 pièces 100 m²
€510,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Maisons-Alfort (94) 6 pièces 100 m²
à 2 km de Alfortville
PAP
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Immeuble 200 m²
€1,070,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Maisons-Alfort (94) 200 m²
à 2 km de Alfortville
leboncoin
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Immeuble 182 m²
€1,166,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Maisons-Alfort (94) 182 m²
à 2 km de Alfortville
leboncoin
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Immeuble de rapport 247 m²
€1,699,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Maisons-Alfort (94) 247 m²
à 2 km de Alfortville
Properstar
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Immeuble 280 m²
€1,350,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Maisons-Alfort (94) 280 m²
à 2 km de Alfortville
iad France
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Immeuble de rapport 235 m²
€749,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Maisons-Alfort (94) 235 m²
à 2 km de Alfortville
À vendre à louer
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Appartement 6 pièces 120 m²
€619,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vitry-sur-Seine (94) 6 pièces 120 m²
à 2 km de Alfortville
iad France
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Maison à vendre Vitry-sur-Seine
€495,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vitry-sur-Seine (94) 6 pièces 110 m²
à 2 km de Alfortville
bien'ici
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Maison de rapport - 5 500€/mois - rendement brut 7,8 %
€849,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vitry-sur-Seine (94) 10 pièces 200 m²
à 2 km de Alfortville
bien'ici
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Bien immobilier de rendement Vente Vitry-sur-Seine   949000€
€949,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vitry-sur-Seine (94)
à 2 km de Alfortville
SeLoger
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VITRY ARDOINES
€549,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Vitry-sur-Seine (94) 160 m²
à 2 km de Alfortville
bien'ici
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Immeuble en monopropriété - Vitry-sur-Seine
€738,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vitry-sur-Seine (94) 2 pièces 237 m²
à 2 km de Alfortville
bien'ici
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Immeuble 8 pièces 149 m²
€738,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Vitry-sur-Seine (94) 8 pièces 149 m²
à 2 km de Alfortville
LaForêt
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Maison 3 pièces 45 m²
€295,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vitry-sur-Seine (94) 3 pièces 45 m²
à 2 km de Alfortville
LaForêt
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à vendre immeuble de rapport avec une forte rentabilisée
€575,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Vitry-sur-Seine (94) 8 pièces 140 m²
à 2 km de Alfortville
leboncoin
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Maison 5 pièces 118 m²
€399,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vitry-sur-Seine (94) 5 pièces 118 m²
à 2 km de Alfortville
SeLoger
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Immeuble de rapport 170 m²
€740,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vitry-sur-Seine (94) 170 m²
à 2 km de Alfortville
SeLoger
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Maison 6 pièces proche de PVC
€600,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vitry-sur-Seine (94) 6 pièces 120 m²
à 2 km de Alfortville
bien'ici
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VITRY PORT A L ANGLAIS
€289,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vitry-sur-Seine (94) 5 pièces 70 m²
à 2 km de Alfortville
bien'ici
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Maison 8 pièces 120 m²
€399,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vitry-sur-Seine (94) 8 pièces 120 m²
à 2 km de Alfortville
leboncoin
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Bien immobilier de rendement Vente Vitry-sur-Seine 7p 130m² 599000€
€599,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vitry-sur-Seine (94) 7 pièces 130 m²
à 2 km de Alfortville
bien'ici
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Immeuble 126 m²
€599,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vitry-sur-Seine (94) 126 m²
à 2 km de Alfortville
Era
Era
Immeuble de rapport 180 m²
€900,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vitry-sur-Seine (94) 180 m²
à 2 km de Alfortville
Properstar
Properstar
Lots d'appartements d'un immeuble de 2023 DPE B
€560,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vitry-sur-Seine (94) 180 m²
à 2 km de Alfortville
bien'ici
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Maison - 6 pièces - 63m²
€284,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vitry-sur-Seine (94) 6 pièces 63 m²
à 2 km de Alfortville
bien'ici
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Vitry sur seine - Le Fort - Immeuble
€865,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vitry-sur-Seine (94) 12 pièces 176 m²
à 2 km de Alfortville
bien'ici
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Maison 6 pièces proche de PVC
€600,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vitry-sur-Seine (94) 6 pièces 120 m²
à 2 km de Alfortville
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 63 m²
€284,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vitry-sur-Seine (94) 6 pièces 63 m²
à 2 km de Alfortville
leboncoin
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IMMEUBLE - CENTRE VILLE DE VITRY
€599,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vitry-sur-Seine (94) 252 m²
à 2 km de Alfortville
bien'ici
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A vendre maison individuelle, dont 3 appartements
€475,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Vitry-sur-Seine (94) 9 pièces 141 m²
à 2 km de Alfortville
leboncoin
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Immeuble 300 m²
€950,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vitry-sur-Seine (94) 300 m²
à 2 km de Alfortville
iad France
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Bâtiment 340 m²
€1,599,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vitry-sur-Seine (94) 340 m²
à 2 km de Alfortville
bien'ici
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Appartement 180 m² à Vitry-Sur-Seine
€900,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vitry-sur-Seine (94) 2 pièces 180 m²
à 2 km de Alfortville
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 299 m²
€1,300,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Créteil (94) 299 m²
à 3 km de Alfortville
leboncoin
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Maison 6 pièces 190 m²
€854,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Créteil (94) 6 pièces 190 m²
à 3 km de Alfortville
SeLoger
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Immeuble 6 pièces 190 m²
€854,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Créteil (94) 6 pièces 190 m²
à 3 km de Alfortville
Orpi
Orpi
Bien immobilier de rendement Vente Créteil 3p 128m² 599000€
€599,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Créteil (94) 3 pièces 128 m²
à 3 km de Alfortville
bien'ici
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Immeuble 208 m²
€710,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Créteil (94) 208 m²
à 3 km de Alfortville
SeLoger
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Immeuble de rapport 1990 m²
€6,750,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Créteil (94) 1990 m²
à 3 km de Alfortville
leboncoin
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Immeuble de rapport 374 m²
€1,680,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Créteil (94) 374 m²
à 3 km de Alfortville
leboncoin
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Bien immobilier de rendement Vente Créteil  380m² 1680000€
€1,680,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Créteil (94) 380 m²
à 3 km de Alfortville
bien'ici
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Immeuble de rapport 183 m²
€950,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Créteil (94) 183 m²
à 3 km de Alfortville
leboncoin
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IVRY SUR SEINE - PIERRE ET MARIE CURIE
€610,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Ivry-sur-Seine (94) 8 pièces 120 m²
à 3 km de Alfortville
bien'ici
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Immeuble 260 m²
€890,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Ivry-sur-Seine (94) 260 m²
à 3 km de Alfortville
SeLoger
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Imeuble indépendant avec 4 F2
€585,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Ivry-sur-Seine (94) 8 pièces 120 m²
à 3 km de Alfortville
leboncoin
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Immeuble de rapport - Ivry sur Seine
€870,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Ivry-sur-Seine (94) 180 m²
à 3 km de Alfortville
bien'ici
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Bureaux 11 pièces 366 m²
€1,800,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Ivry-sur-Seine (94) 11 pièces 366 m²
à 3 km de Alfortville
SeLoger
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Bureaux 7084 m²
€126,925 Pro
Vente Immeuble de rapport Ivry-sur-Seine (94) 7084 m²
à 3 km de Alfortville
SeLoger
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Immeuble de rapport 179 m²
€1,299,990 Pro
Vente Immeuble de rapport Ivry-sur-Seine (94) 179 m²
à 3 km de Alfortville
SeLoger
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IMMEUBLE A RESTRUCTURER / IDEAL MARCHAND DE BIENS / PROMOTEUR IMMOBILIER
€1,905,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Ivry-sur-Seine (94) 6 pièces 450 m²
à 3 km de Alfortville
bien'ici
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Immeuble à vendre Ivry 308 m²
€1,300,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Ivry-sur-Seine (94) 309 m²
à 3 km de Alfortville
bien'ici
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Cabinet Médical à vendre
€1,490,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Choisy-le-Roi (94) 265 m²
à 4 km de Alfortville
leboncoin
leboncoin
Immeuble 320 m²
€1,000,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Choisy-le-Roi (94) 320 m²
à 4 km de Alfortville
SeLoger
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Appartement à Choisy-Le-Roi
€1,150,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Choisy-le-Roi (94) 182 m²
à 4 km de Alfortville
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 182 m²
€1,150,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Choisy-le-Roi (94) 182 m²
à 4 km de Alfortville
Century21
Century21
Opportunité d'investissement Immeuble en monopropriété
€695,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Choisy-le-Roi (94) 296 m²
à 4 km de Alfortville
bien'ici
bien'ici
À vendre 1995000 EUR à Choisy-Le-Roi : immeuble de 360m2
€1,995,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Choisy-le-Roi (94) 2 pièces 360 m²
à 4 km de Alfortville
bien'ici
bien'ici
Immeuble 210 m²
€1,272,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Choisy-le-Roi (94) 210 m²
à 4 km de Alfortville
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 74 m²
€579,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Choisy-le-Roi (94) 74 m²
à 4 km de Alfortville
Foncia
Foncia
Immeuble de rapport 52 m²
€299,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Choisy-le-Roi (94) 52 m²
à 4 km de Alfortville
leboncoin
leboncoin
OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR - Immeuble de Rapport Mixte avec Parking - Rentabilité Immédiate & Potentie
€645,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Choisy-le-Roi (94) 9 pièces 300 m²
à 4 km de Alfortville
bien'ici
bien'ici
CHOISY-LE-ROI - Maison 4 Pièces divisée en appartements avec jardin et garage et dépendance
€336,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Choisy-le-Roi (94) 4 pièces 80 m²
à 4 km de Alfortville
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 120 m²
€550,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villejuif (94) 6 pièces 120 m²
à 4 km de Alfortville
SeLoger
SeLoger
Maison 125 m2 a vendre a Villejuif  Ideal famille ou investisse
€474,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villejuif (94) 6 pièces 125 m²
à 4 km de Alfortville
Nadine NESME
Maison 6 pièces 120 m²
€595,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villejuif (94) 6 pièces 120 m²
à 4 km de Alfortville
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 8 pièces 200 m²
€967,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villejuif (94) 8 pièces 200 m²
à 4 km de Alfortville
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 242 m²
€850,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villejuif (94) 242 m²
à 4 km de Alfortville
leboncoin
leboncoin
Immeuble 42 pièces 760 m²
€4,800,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villejuif (94) 42 pièces 760 m²
à 4 km de Alfortville
Efficity
Efficity
Immeuble de rapport 269 m²
€890,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villejuif (94) 269 m²
à 4 km de Alfortville
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 8 pièce(s) 155 m2 - 2 T3 et 1T2
€740,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villejuif (94) 8 pièces 155 m²
à 4 km de Alfortville
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 120 m²
€600,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villejuif (94) 6 pièces 120 m²
à 4 km de Alfortville
leboncoin
leboncoin
Appartement 42 pièces 760 m²
€4,800,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villejuif (94) 42 pièces 760 m²
à 4 km de Alfortville
Etre Proprio
Etre Proprio
Vends immeuble
€950,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villejuif (94) 269 m²
à 4 km de Alfortville
Gens de confiance
Gens de confiance
Immeuble de rapport 9 pièces 269 m²
€950,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villejuif (94) 9 pièces 269 m²
à 4 km de Alfortville
SeLoger
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Immeuble Villejuif centre-ville 5 appartement et une boutique
€1,150,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villejuif (94) 6 pièces 187 m²
à 4 km de Alfortville
Etre Proprio
Etre Proprio
Bien immobilier de rendement Vente Thiais   399900€
€399,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Thiais (94)
à 5 km de Alfortville
SeLoger
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Immeuble 18 pièces 310 m²
€995,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Thiais (94) 18 pièces 310 m²
à 5 km de Alfortville
leboncoin
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Immeuble de rapport 379 m²
€1,355,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Thiais (94) 379 m²
à 5 km de Alfortville
SeLoger
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Maison 12 pièces 279 m²
€895,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Thiais (94) 12 pièces 279 m²
à 5 km de Alfortville
Century21
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Alfortville

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Alfortville pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Alfortville est une ville dynamique située dans le département du Val-de-Marne, en Ile-de-France. Elle bénéficie d'une proximité avec Paris, ce qui la rend particulièrement attractive pour les personnes travaillant dans la capitale. Avec une population d'environ 36 319 habitants, Alfortville offre un cadre de vie agréable avec une ambiance conviviale. La ville est bordée par la Seine, ce qui lui confère un charme certain. Alfortville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la ligne RER D et plusieurs lignes de bus, facilitant ainsi les déplacements vers Paris et les villes voisines.

Quel est le cadre de vie et l'environnement à Alfortville pour les futurs résidents ?

Le cadre de vie à Alfortville est agréable et adapté aux familles comme aux jeunes actifs. La présence de la Seine apporte une touche naturelle et offre des possibilités de promenades et d'activités de plein air. Les espaces verts et les parcs de la ville, comme le parc de l'Ile au Cointre, permettent de profiter de moments de détente en extérieur. Alfortville bénéficie également d'une bonne qualité de vie grâce à son offre culturelle variée et son engagement en faveur du développement durable. La ville s'efforce de maintenir un environnement propre et accueillant pour ses habitants.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Alfortville ?

Alfortville est bien équipée en termes de commodités et services, ce qui en fait une ville pratique pour les résidents. On y trouve plusieurs établissements scolaires, des crèches, des écoles primaires et des collèges. Côté santé, la ville dispose de plusieurs médecins, pharmacies et centres de santé. Les commerces de proximité sont nombreux, avec des supermarchés, des boulangeries, et un marché couvert. Pour les loisirs, Alfortville propose des équipements sportifs, des parcs, ainsi qu'un centre culturel offrant diverses activités et événements tout au long de l'année.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Alfortville ?

Alfortville propose plusieurs quartiers résidentiels attractifs pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est animé et offre de nombreux commerces, services et écoles. Le quartier de la Mairie est particulièrement prisé pour son ambiance de village et sa proximité avec les commodités. Les bords de Seine offrent également des opportunités de logement avec une vue sur le fleuve. Les quartiers plus au sud, vers les limites de Maisons-Alfort, sont également populaires, offrant un cadre de vie plus calme et résidentiel, tout en restant bien connectés aux transports.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.