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16 Immeuble de rapport à vendre à Anzin (59)

Immeuble de rapport 263 m²
€235,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Anzin (59) 263 m²
SeLoger
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Immeuble de rapport 200 m²
€350,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Anzin (59) 200 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 6 pièces 125 m²
€169,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Anzin (59) 6 pièces 125 m²
bien'ici
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Maison avec appartements 160 m²
€220,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Anzin (59) 160 m²
Properstar
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Bâtiment 160 m²
€220,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Anzin (59) 160 m²
bien'ici
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Immeuble de rapport rénové - 110 m² - Zone Franche - Revenus locatifs
€125,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Anzin (59) 110 m²
leboncoin
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Immeuble ANZIN
€159,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Anzin (59) 291 m²
bien'ici
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Immeuble Quartier Serre Numérique128 m2
€324,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Anzin (59) 128 m²
bien'ici
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Immeuble de rapport 9 pièces 302 m²
€259,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Anzin (59) 9 pièces 302 m²
immoRegion
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IMMEUBLE DE RAPPORT
€148,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Anzin (59) 2 pièces 180 m²
bien'ici
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Immeuble de rapport 175 m²
€250,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Anzin (59) 175 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 167 m²
€260,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Anzin (59) 167 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 170 m²
€73,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Anzin (59) 5 pièces 170 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 8 pièces 205 m²
€430,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Anzin (59) 8 pièces 205 m²
leboncoin
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Immeuble 291 m²
€159,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Anzin (59) 291 m²
leboncoin
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Immeuble 6 pièces
€108,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Anzin (59) 6 pièces 110 m²
ParuVendu
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Immeuble de rapport 232 m²
€259,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 232 m²
à 2 km de Anzin
leboncoin
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Immeuble 9 pièces 215 m²
€349,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 9 pièces 215 m²
à 2 km de Anzin
leboncoin
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Immeuble de rapport 6 pièces 73 m²
€177,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 6 pièces 73 m²
à 2 km de Anzin
leboncoin
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Opportunité Rare : Immeuble de Caractère avec Jardin - Quartier Musée
€300,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 7 pièces 160 m²
à 2 km de Anzin
leboncoin
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Immeuble de rapport 5 pièces 80 m²
€168,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 5 pièces 80 m²
à 2 km de Anzin
leboncoin
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Immeuble de rapport 120 m²
€179,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 120 m²
à 2 km de Anzin
Efficity
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Immeuble de rapport 7 pièces 200 m²
€318,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 7 pièces 200 m²
à 2 km de Anzin
immoRegion
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Immeuble de rapport
€235,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 11 pièces 255 m²
à 2 km de Anzin
leboncoin
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Immeuble de rapport 280 m²
€424,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 280 m²
à 2 km de Anzin
SeLoger
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Immeuble mixte à vendre - Valenciennes
€245,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 215 m²
à 2 km de Anzin
bien'ici
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Immeuble de rapport 150 m²
€186,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 150 m²
à 2 km de Anzin
leboncoin
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Immeuble de rapport 140 m²
€186,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 140 m²
à 2 km de Anzin
leboncoin
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Immeuble de rapport hyper centre de valenciennes
€221,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 105 m²
à 2 km de Anzin
Safti
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Immeuble 195 m²
€275,340 Pro
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 195 m²
à 2 km de Anzin
leboncoin
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Immeuble 408 m²
€877,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 408 m²
à 2 km de Anzin
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
INVESTISSEMENT LOCATIF - VALENCIENNES - Résidence d'Affaires Residhome Valenciennes du théâtre - 6,4
€82,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 1 pièces 23 m²
à 2 km de Anzin
Properstar
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Immeuble de rapport 5 pièces 100 m²
€238,950 Pro
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 5 pièces 100 m²
à 2 km de Anzin
iad France
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Immeuble de rapport 232 m²
€895,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 232 m²
à 2 km de Anzin
iad France
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Immeuble de rapport - Investisseurs - Valenciennes
€445,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 12 pièces 305 m²
à 2 km de Anzin
leboncoin
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Immeuble de rapport 5 pièces 73 m²
€343,200 Pro
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 5 pièces 73 m²
à 2 km de Anzin
leboncoin
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Immeuble de rapport 11 pièces 210 m²
€525,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 11 pièces 210 m²
à 2 km de Anzin
LaForêt
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Immeuble VALENCIENNES
€279,840 Pro
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 5 pièces 213 m²
à 2 km de Anzin
bien'ici
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Immeuble de rapport
€330,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 1 pièces 140 m²
à 2 km de Anzin
bien'ici
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Immeuble de rapport en centre ville de Valenciennes
€895,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 428 m²
à 2 km de Anzin
bien'ici
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Immeuble 10 pièces, VALENCIENNES
€286,200 Pro
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 10 pièces 250 m²
à 2 km de Anzin
bien'ici
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Immeuble de rapport 14 pièces 152 m²
€316,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 14 pièces 152 m²
à 2 km de Anzin
Efficity
Efficity
Immeuble de rapport / local commercial
€110,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 158 m²
à 2 km de Anzin
Safti
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Immeuble 10 pièces 372 m²
€498,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 10 pièces 372 m²
à 2 km de Anzin
Properstar
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Immeuble de rapport 4 pièces 178 m²
€343,200 Pro
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 4 pièces 178 m²
à 2 km de Anzin
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 8 pièces 280 m²
€756,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 8 pièces 280 m²
à 2 km de Anzin
leboncoin
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Immeuble de rapport 200 m²
€525,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 200 m²
à 2 km de Anzin
leboncoin
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IMMEUBLE DE RAPPORT/ BATIMENT REMARQUABLE (6 LOGEMENTS, FOND DE COMMERCE, LICENCE 4)
€605,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 11 pièces 280 m²
à 2 km de Anzin
bien'ici
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Immeuble de rapport 109 m²
€238,272 Pro
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 109 m²
à 2 km de Anzin
leboncoin
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Bien immobilier de rendement Vente Valenciennes 9p 220m² 264000€
€264,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 9 pièces 220 m²
à 2 km de Anzin
bien'ici
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Immeuble VALENCIENNES
€720,800 Pro
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 381 m²
à 2 km de Anzin
bien'ici
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Rare ! Immeuble de rapport : ancienne discothèque centre ville
€372,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 5 pièces 530 m²
à 2 km de Anzin
bien'ici
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Immeuble 10 pièces, VALENCIENNES
€195,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 10 pièces 130 m²
à 2 km de Anzin
bien'ici
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Immeuble Valenciennes
€299,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 150 m²
à 2 km de Anzin
bien'ici
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Immeuble de rapport 288 m²
€371,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 288 m²
à 2 km de Anzin
FNAIM
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Immeuble de rapport 154 m²
€201,400 Pro
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 154 m²
à 2 km de Anzin
immoRegion
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Immeuble de rapport 100 m²
€197,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 100 m²
à 2 km de Anzin
immoRegion
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Immeuble de rapport 796 m²
€1,260,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 796 m²
à 2 km de Anzin
leboncoin
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Immeuble de rapport 6 pièces 74 m²
€163,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 6 pièces 74 m²
à 2 km de Anzin
leboncoin
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Immeuble VALENCIENNES
€441,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 388 m²
à 2 km de Anzin
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 573 m²
€466,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 573 m²
à 2 km de Anzin
iad France
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Immeuble de rapport 5 pièces 270 m²
€294,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 5 pièces 270 m²
à 2 km de Anzin
leboncoin
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Immeuble de rapport 152 m²
€199,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 152 m²
à 2 km de Anzin
SeLoger
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Immeuble de rapport 1 pièce 115 m²
€383,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 1 pièces 115 m²
à 2 km de Anzin
bien'ici
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Immeuble de rapport 62 m²
€148,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 62 m²
à 2 km de Anzin
leboncoin
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Valenciennes : investissez malin !
€149,240 Pro
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 85 m²
à 2 km de Anzin
ParuVendu
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Immeuble de rapport
€149,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 57 m²
à 2 km de Anzin
bien'ici
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Vente Immeuble 99 m²
€116,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 99 m²
à 2 km de Anzin
ParuVendu
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Immeuble de rapport 150 m²
€278,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 150 m²
à 2 km de Anzin
leboncoin
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Immeuble VALENCIENNES
€1,537,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 900 m²
à 2 km de Anzin
bien'ici
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Immeuble 220 m²
€264,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 220 m²
à 2 km de Anzin
leboncoin
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Immeuble de rapport idéalement situé Valenciennes
€964,800 Pro
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59)
à 2 km de Anzin
Cession Pme
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Immeuble de rapport
€764,400 Pro
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59)
à 2 km de Anzin
À vendre à louer
À vendre à louer
Immeuble de rapport 400 m²
€435,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 400 m²
à 2 km de Anzin
iad France
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Immeuble de rapport 5 pièces 120 m²
€149,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 5 pièces 120 m²
à 2 km de Anzin
immoRegion
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Immeuble de rapport 7 pièces 172 m²
€110,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Raismes (59) 7 pièces 172 m²
à 3 km de Anzin
leboncoin
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Immeuble de rapport 9 pièces 268 m²
€342,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Raismes (59) 9 pièces 268 m²
à 3 km de Anzin
immoRegion
immoRegion
Immeuble de rapport 405 m²
€306,250 Pro
Vente Immeuble de rapport Raismes (59) 405 m²
à 3 km de Anzin
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 5 pièces 158 m²
€120,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Raismes (59) 5 pièces 158 m²
à 3 km de Anzin
AdaptImmobilier
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Immeuble de rapport situé à Raismes
€251,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Raismes (59) 331 m²
à 3 km de Anzin
Safti
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Maison 7 pièces 145 m²
€149,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Raismes (59) 7 pièces 145 m²
à 3 km de Anzin
SeLoger
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Maison avec appartements 2 pièces 320 m²
€249,990 Pro
Vente Immeuble de rapport Raismes (59) 2 pièces 320 m²
à 3 km de Anzin
Properstar
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IMMEUBLE de rapport 200M2 Loué
€195,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Raismes (59) 6 pièces 200 m²
à 3 km de Anzin
bien'ici
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Immeuble de Rapport 291M2 2 Appartements et 1 Local Commerci
€165,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Raismes (59) 9 pièces 291 m²
à 3 km de Anzin
bien'ici
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Immeuble Bruay Sur L Escaut 5 pièce(s) 130 m2
€165,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bruay-sur-l'Escaut (59) 5 pièces 130 m²
à 3 km de Anzin
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement à vendre Bruay-sur-l'Escaut
€165,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bruay-sur-l'Escaut (59) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Anzin
bien'ici
bien'ici
IMMEUBLE DE RAPPORT A FINIR DE RENOVER
€117,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bruay-sur-l'Escaut (59) 11 pièces 200 m²
à 3 km de Anzin
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport
€273,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bruay-sur-l'Escaut (59)
à 3 km de Anzin
SeLoger
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Immeuble de rapport 4 pièces 130 m²
€158,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bruay-sur-l'Escaut (59) 4 pièces 130 m²
à 3 km de Anzin
leboncoin
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Immeuble 212 m²
€274,322 Pro
Vente Immeuble de rapport Bruay-sur-l'Escaut (59) 212 m²
à 3 km de Anzin
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport 6 pièces 125 m²
€150,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Bruay-sur-l'Escaut (59) 6 pièces 125 m²
à 3 km de Anzin
SeLoger
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Immeuble 3 studios et un entrepôt Bruay sur l'escaut
€117,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bruay-sur-l'Escaut (59) 7 pièces 200 m²
à 3 km de Anzin
bien'ici
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Immeuble 3 Lots Loués pour investir à Bruay-Sur-L'Escaut
€165,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bruay-sur-l'Escaut (59) 100 m²
à 3 km de Anzin
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison avec appartements 214 m²
€272,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bruay-sur-l'Escaut (59) 214 m²
à 3 km de Anzin
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 189 m²
€180,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bruay-sur-l'Escaut (59) 189 m²
à 3 km de Anzin
SeLoger
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Immeuble de rapport 150 m²
€665,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Bruay-sur-l'Escaut (59) 150 m²
à 3 km de Anzin
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Anzin

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Anzin pour un futur acheteur ou locataire ?

Anzin est une commune située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France, avec une population d'environ 14 058 habitants. Sa proximité avec la ville de Valenciennes en fait un lieu attractif pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement plus calme tout en bénéficiant de l'accès aux services d'une plus grande ville. Historiquement industrielle, Anzin a su se reconvertir et propose aujourd'hui un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts. C'est une ville en plein développement qui attire de plus en plus de familles et de jeunes actifs.

Comment se porte le marché immobilier à Anzin et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Anzin est diversifié, avec une offre de biens qui convient à différents profils d'acheteurs et de locataires. On trouve principalement des maisons individuelles, souvent avec jardin, ce qui attire les familles. Les appartements sont également disponibles, notamment dans le centre-ville, pour ceux qui préfèrent ce type de logement. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui constitue un avantage pour les primo-accédants ou ceux cherchant à investir. Le marché reste stable, avec une légère tendance à la hausse, reflétant l'attractivité croissante de la ville.

Quels services et commodités sont disponibles à Anzin, notamment en termes de transports, commerces, écoles et santé ?

Anzin dispose d'un bon réseau de transports en commun, facilitant les déplacements vers Valenciennes et les environs. La ville est desservie par plusieurs lignes de bus et le tramway de Valenciennes, ce qui est un atout pour les déplacements quotidiens. En termes de commodités, Anzin offre une variété de commerces de proximité, ainsi que des supermarchés. L'offre éducative comprend des écoles maternelles et primaires, tandis que les établissements secondaires sont facilement accessibles dans les villes voisines. Pour la santé, la ville possède des médecins généralistes et des pharmacies, et l'hôpital de Valenciennes est à proximité pour des soins plus spécialisés.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Anzin pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Anzin offre plusieurs quartiers résidentiels intéressants pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services, tandis que les quartiers périphériques, comme celui de La Sentinelle, offrent un cadre de vie plus paisible avec des maisons individuelles et des espaces verts. Chaque quartier a ses spécificités, il est donc conseillé de visiter plusieurs zones pour trouver celle qui répond le mieux à vos besoins et à votre mode de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.