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171 Immeuble de rapport à vendre en Côtes-d'Armor (22)

Immeuble 11 lots loués fort rendement Plouguenast
€410,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Plouguenast-Langast (22) 596 m²
Safti
Safti
Immeuble de rapport composé de 11 logements + terrain constructible
€860,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Saint-Brieuc (22) 34 pièces 385 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport de 5 logements
€332,770 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Brieuc (22) 7 pièces 202 m²
bien'ici
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IMMEUBLE avec 5 appartements centre ville
€393,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Guingamp (22) 295 m²
megAgence
megAgence
Immeuble de rapport 244 m²
€284,850 Pro
Vente Immeuble de rapport Lamballe-Armor (22) 244 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces + 2 appartements BINIC
€420,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Binic-Étables-sur-Mer (22) 8 pièces 200 m²
Nestenn
Nestenn
Maison avec vue mer aux Grèves de Langueux - Maison des années 60, divisé en deux appartements au Gr
€249,100 Pro
Vente Immeuble de rapport Langueux (22) 5 pièces 153 m²
Nestenn
Nestenn
Immeuble de rapport 24 pièces 433 m²
€1,330,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Lannion (22) 24 pièces 433 m²
leboncoin
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Immeuble 190 m²
€296,800 Pro
Vente Immeuble de rapport Guingamp (22) 190 m²
SeLoger
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Immeuble Paimpol
€410,526 Pro
Vente Immeuble de rapport Paimpol (22) 8 pièces 228 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 190 m²
€239,200 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Brieuc (22) 190 m²
SeLoger
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Maison 4 pièces 95 m²
€149,990 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Brieuc (22) 4 pièces 95 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 120 m²
€273,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Paimpol (22) 120 m²
SeLoger
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Immeuble de rapport 210 m²
€189,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Plœuc-L'Hermitage (22) 210 m²
SeLoger
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Immeuble 4 pièces 104 m²
€266,750 Pro
Vente Immeuble de rapport Merdrignac (22) 4 pièces 104 m²
Ouest France
Ouest France
Maison avec appartements 430 m²
€59,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Chèze (22) 430 m²
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 282 m²
€875,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Lannion (22) 282 m²
iad France
iad France
Immeuble de rapport 243 m²
€627,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lamballe-Armor (22) 243 m²
Immonot
Immonot
Maison Erquy avec projet professionnel ou investissement locatif.
€326,350 Pro
Vente Immeuble de rapport Erquy (22) 12 pièces 163 m²
Nestenn
Nestenn
Immeuble 4 pièces 106 m²
€164,950 Pro
Vente Immeuble de rapport Plédran (22) 4 pièces 106 m²
leboncoin
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Immeuble 273 m²
€219,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Trélévern (22) 273 m²
Ouest France
Ouest France
Immeuble 179 m²
€219,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Bégard (22) 179 m²
SeLoger
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Immeuble de rapport 385 m²
€550,725 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Brieuc (22) 385 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 6 pièces 90 m²
€90,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Guingamp (22) 6 pièces 90 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 129 m²
€241,595 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Brieuc (22) 129 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 905 m²
€1,221,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Brieuc (22) 905 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble 11 pièces 160 m²
€490,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Ploufragan (22) 11 pièces 160 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport rénové - Saint-Brieuc GARE
€399,950 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Brieuc (22) 9 pièces 213 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 9 pièces 213 m²
€399,950 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Brieuc (22) 9 pièces 213 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 255 m²
€265,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Langueux (22) 6 pièces 255 m²
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 117 m²
€262,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Tréguier (22) 2 pièces 117 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 10 pièces 175 m²
€395,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Saint-Brieuc (22) 10 pièces 175 m²
leboncoin
leboncoin
Local PLESLIN TRIGAVOU
€328,800 Pro
Vente Immeuble de rapport Pleslin-Trigavou (22)
leboncoin
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Maison 16 pièces 346 m²
€449,950 Pro
Vente Immeuble de rapport Trégueux (22) 16 pièces 346 m²
Ouest France
Ouest France
TRÉGUEUX - Ensemble immobilier de rapport - 4 logements loués - Rentabilité brute 6,45 %
€449,950 Pro
Vente Immeuble de rapport Trégueux (22) 16 pièces 346 m²
Nestenn
Nestenn
Immeuble de rapport 450 m²
€243,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lézardrieux (22) 450 m²
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 252 m²
€551,200 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Brieuc (22) 252 m²
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 230 m²
€136,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Brieuc (22) 230 m²
leboncoin
leboncoin
LOUARGAT, centre bourg, Immeuble comprenant un T2 et un T3
€123,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Louargat (22) 5 pièces 105 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble 2 pièces 94 m²
€77,200 Pro
Vente Immeuble de rapport La Chèze (22) 2 pièces 94 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble + local commercial - 10% rentabilité - 4 lots libres
€299,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Saint-Nicolas-du-Pélem (22) 17 pièces 320 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 12 pièces 450 m²
€243,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lézardrieux (22) 12 pièces 450 m²
leboncoin
leboncoin
IMMEUBLE DE RAPPORT - OPPORTUNITÉ RARE - IDÉAL INVESTISSEUR / DÉFICIT FONCIER
€275,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Loudéac (22) 490 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 302 m²
€395,625 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Brieuc (22) 302 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 189 m²
€249,650 Pro
Vente Immeuble de rapport Yffiniac (22) 189 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 585 m²
€400,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lannion (22) 585 m²
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 10 pièces 238 m²
€243,950 Pro
Vente Immeuble de rapport Loudéac (22) 10 pièces 238 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 91 m²
€224,700 Pro
Vente Immeuble de rapport Guingamp (22) 91 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 116 m²
€90,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Saint-Brieuc (22) 4 pièces 116 m²
SeLoger
SeLoger
Immeuble comprenant 2 logements à louer
€97,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Glomel (22) 5 pièces 98 m²
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 180 m²
€230,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Quintin (22) 180 m²
PAP
PAP
Immeuble de rapport 6 pièces 161 m²
€346,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Guingamp (22) 6 pièces 161 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 10 pièces 150 m²
€490,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Paimpol (22) 10 pièces 150 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces
€369,600 Pro
Vente Immeuble de rapport Trégastel (22) 3 pièces
Ouest France
Ouest France
Immeuble de rapport 8 pièces 88 m²
€132,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Bourbriac (22) 8 pièces 88 m²
Century21
Century21
Immeuble de rapport 4 pièces 130 m²
€329,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Saint-Brieuc (22) 4 pièces 130 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 274 m²
€766,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Dinan (22) 274 m²
Century21
Century21
Immeuble 11 pièces 285 m²
€242,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Brieuc (22) 11 pièces 285 m²
Ouest France
Ouest France
Immeuble de rapport 292 m²
€1,060,800 Pro
Vente Immeuble de rapport Pleumeur-Bodou (22) 292 m²
SeLoger
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Immeuble 16 pièces 267 m²
€380,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Brieuc (22) 16 pièces 267 m²
LaForêt
LaForêt
Immeuble 8 pièces 175 m²
€448,060 Pro
Vente Immeuble de rapport Perros-Guirec (22) 8 pièces 175 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 274 m²
€526,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lannion (22) 274 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 9 pièces 169 m²
€356,080 Pro
Vente Immeuble de rapport Perros-Guirec (22) 9 pièces 169 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 98 m²
€97,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Glomel (22) 5 pièces 98 m²
Ouest France
Ouest France
Maison 15 pièces 392 m²
€435,750 Pro
Vente Immeuble de rapport Bon Repos sur Blavet (22) 15 pièces 392 m²
Ouest France
Ouest France
Maison 6 pièces 220 m²
€340,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Plévenon (22) 6 pièces 220 m²
SeLoger
SeLoger
Immeuble 5 pièces 73 m²
€180,200 Pro
Vente Immeuble de rapport Plurien (22) 5 pièces 73 m²
Ouest France
Ouest France
IMMEUBLE 117 M2, CENTRE VILLE PAIMPOL, INVESTISSEMENT, COMME
€272,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Paimpol (22) 2 pièces 117 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 7 pièces 158 m²
€299,475 Pro
Vente Immeuble de rapport Hillion (22) 7 pièces 158 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport
€118,692 Pro
Vente Immeuble de rapport Lamballe-Armor (22) 1 pièces 170 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 92 m²
€162,750 Pro
Vente Immeuble de rapport Plaintel (22) 6 pièces 92 m²
leboncoin
leboncoin
MAISON avec deux logemets en centre bourg de SAINT JULIEN , possibilité bureau ou profession liberal
€169,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Julien (22) 170 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble/maisonnettes en pierre avec jardinet/ 3 logements proche de la mer
€367,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Binic-Étables-sur-Mer (22) 111 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble 190 m²
€780,750 Pro
Vente Immeuble de rapport Binic-Étables-sur-Mer (22) 190 m²
Properstar
Properstar
Immeuble 13 pièces 464 m²
€519,800 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Brieuc (22) 13 pièces 464 m²
Orpi
Orpi
Immeuble 4 appartements
€399,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Pleubian (22) 140 m²
Safti
Safti
Immeuble 1 pièce 293 m²
€258,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lannion (22) 1 pièces 293 m²
bien'ici
bien'ici
DINAN CENTRE HISTORIQUE IMMEUBLE DE RAPPORT
€265,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Dinan (22) 150 m²
Properstar
Properstar
IMMEUBLE DE RAPPORT - FORT POTENTIEL LOCATIF
€699,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Langueux (22) 350 m²
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble de rapport 7 pièces 145 m²
€337,920 Pro
Vente Immeuble de rapport Guingamp (22) 7 pièces 145 m²
leboncoin
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Immeuble d'environ 250 m² sur un terrain d'environ 287 m² à PLOUARET
€300,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Plouaret (22) 250 m²
Safti
Safti
Immeuble de rapport 228 m²
€405,600 Pro
Vente Immeuble de rapport Paimpol (22) 228 m²
SeLoger
SeLoger
Bâtiment 289 m²
€295,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Guingamp (22) 289 m²
bien'ici
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Immeuble 106 m²
€513,520 Pro
Vente Immeuble de rapport Paimpol (22) 106 m²
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces et 2 appartements, studio et T2 à Binic - 200m2 sur 2226m² constructible
€780,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Binic-Étables-sur-Mer (22) 8 pièces 200 m²
Nestenn
Nestenn
IMMEUBLE CENTRE VILLE
€364,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Guingamp (22) 8 pièces 210 m²
bien'ici
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MERDRIGNAC immeuble comprenant deux maisons mitoyennes
€188,640 Pro
Vente Immeuble de rapport Merdrignac (22) 8 pièces 190 m²
bien'ici
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Maison La Roche Jaudy 4 pièce(s) 91 m2
€68,710 Pro
Vente Immeuble de rapport La Roche-Jaudy (22) 5 pièces 91 m²
bien'ici
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Exclusivité Nestenn Plaintel ! ancienne école rénovée en 2 logements de 70 et 77 m² loués !
€166,250 Pro
Vente Immeuble de rapport La Harmoye (22) 6 pièces 147 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble 115 m²
€250,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Noyal (22) 115 m²
iad France
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Immeuble de rapport 225 m²
€657,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Dinan (22) 225 m²
iad France
iad France
Bien immobilier de rendement Vente Guingamp   315500€
€315,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Guingamp (22)
Immonot
Immonot
Immeuble - Guingamp
€230,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Guingamp (22)
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 8 pièces 170 m²
€360,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Dinan (22) 8 pièces 170 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble de rapport de 370m2 entièrement loué avec locaux co
€894,400 Pro
Vente Immeuble de rapport Lannion (22) 370 m²
bien'ici
bien'ici
SPECIAL INVESTISSEUR - IMMEUBLE 233 m2, TERRAIN 289 m2, PAIM
€520,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Paimpol (22) 12 pièces 233 m²
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Côtes-d'Armor

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans les Côtes-d'Armor ?

Les Côtes-d'Armor, situées en Bretagne, offrent un cadre de vie exceptionnel avec un littoral de plus de 350 kilomètres, des plages magnifiques et des paysages variés allant des falaises aux vallées verdoyantes. Ce département est idéal pour ceux qui recherchent un environnement naturel paisible avec la possibilité de pratiquer de nombreuses activités de plein air comme la randonnée et les sports nautiques. Le climat y est océanique, offrant des hivers doux et des étés tempérés. Vivre dans les Côtes-d'Armor, c'est profiter d'une qualité de vie agréable dans un cadre authentique et préservé.

Comment se porte le marché immobilier dans les Côtes-d'Armor en termes de tendances, types de biens et prix moyens ?

Le marché immobilier des Côtes-d'Armor est marqué par une demande croissante, notamment dans les zones côtières et les villes dynamiques comme Saint-Brieuc et Dinan. Les prix restent globalement abordables par rapport à d'autres régions littorales de France. Les biens immobiliers disponibles varient des maisons traditionnelles bretonnes aux appartements modernes, avec une préférence marquée pour les résidences principales. Le marché est également soutenu par un intérêt accru pour les résidences secondaires, notamment le long du littoral. Les tendances actuelles montrent une augmentation de l'attrait pour les biens avec des espaces extérieurs.

Quels sont les avantages de vivre dans les Côtes-d'Armor en termes d'économie, de qualité de vie, de transports et de tourisme ?

Vivre dans les Côtes-d'Armor, c'est bénéficier d'une économie diversifiée, soutenue par l'agroalimentaire, le tourisme et les technologies de pointe, notamment à Lannion. La qualité de vie est renforcée par un environnement naturel exceptionnel, une offre culturelle riche et des infrastructures éducatives et sanitaires de qualité. Le réseau de transports, bien développé, permet des déplacements aisés avec des liaisons ferroviaires et routières efficaces. Le tourisme est un atout majeur, avec des sites emblématiques comme la Côte de Granit Rose, attirant chaque année de nombreux visiteurs.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans les Côtes-d'Armor ?

Dans les Côtes-d'Armor, les villes principales attirant les acheteurs et locataires potentiels incluent Saint-Brieuc, la préfecture, connue pour son dynamisme économique et culturel. Dinan, avec son charme médiéval, est également très prisée, tout comme Lannion, qui est un pôle technologique important avec la présence de nombreuses entreprises de télécommunications. Paimpol, avec son port de plaisance, séduit ceux qui cherchent un cadre de vie maritime. Ces villes offrent une variété de biens immobiliers, des maisons traditionnelles bretonnes aux appartements modernes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.