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Tous les Immeuble de rapport à vendre à Gennevilliers (92)

Villa 10 pièces 279 m²
€1,240,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Gennevilliers (92) 10 pièces 279 m²
SeLoger
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Immeuble de rapport 255 m²
€1,245,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Gennevilliers (92) 255 m²
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Immeuble 109 m²
€530,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Gennevilliers (92) 109 m²
leboncoin
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Immeuble 215 m²
€745,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Gennevilliers (92) 215 m²
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IMMEUBLE DE RAPPORT A RENOVER GENNEVILLIERS VILLAGE
€1,245,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Gennevilliers (92) 455 m²
bien'ici
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Maison avec appartements 2 pièces 400 m²
€2,050,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Gennevilliers (92) 2 pièces 400 m²
Properstar
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Immeuble 237 m²
€1,150,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Asnières-sur-Seine (92) 237 m²
à 2 km de Gennevilliers
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A partir de 181 m² à Asnières
€3,017 Pro
Vente Immeuble de rapport Asnières-sur-Seine (92) 181 m²
à 2 km de Gennevilliers
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Immeuble de rapport 600 m²
€3,360,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Asnières-sur-Seine (92) 600 m²
à 2 km de Gennevilliers
Luxury Estate
Luxury Estate
Immeuble 641 m²
€2,846,250 Pro
Vente Immeuble de rapport Asnières-sur-Seine (92) 641 m²
à 2 km de Gennevilliers
SeLoger
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Appartement 135 m²
€1,490,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Asnières-sur-Seine (92) 135 m²
à 2 km de Gennevilliers
SeLoger
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Immeuble de rapport 303 m²
€1,450,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Asnières-sur-Seine (92) 303 m²
à 2 km de Gennevilliers
leboncoin
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Immeuble de rapport 410 m²
€2,467,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Bois-Colombes (92) 410 m²
à 2 km de Gennevilliers
SeLoger
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Une terrasse d'exception aux Portes de Paris
€749,700 Pro
Vente Immeuble de rapport Clichy (92) 4 pièces 84 m²
à 3 km de Gennevilliers
bien'ici
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Immeuble 663 m²
€2,884,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Clichy (92) 663 m²
à 3 km de Gennevilliers
À vendre à louer
À vendre à louer
Maison 6 pièces 92 m²
€428,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Colombes (92) 6 pièces 92 m²
à 3 km de Gennevilliers
Immonot
Immonot
Maison 6 chambre(s) à vendre
€1,236,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Colombes (92) 13 pièces
à 3 km de Gennevilliers
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 156 m²
€835,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Colombes (92) 156 m²
à 3 km de Gennevilliers
SeLoger
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Immeuble de rapport 2 pièces 562 m²
€2,437,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Colombes (92) 2 pièces 562 m²
à 3 km de Gennevilliers
Orpi
Orpi
Maison 6 chambre(s) à vendre
€1,236,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Colombes (92) 13 pièces 103 m²
à 3 km de Gennevilliers
bien'ici
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Immeuble 87 m²
€379,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Colombes (92) 87 m²
à 3 km de Gennevilliers
SeLoger
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Immeuble 12 chambre(s) à vendre
€1,750,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Colombes (92) 12 pièces 258 m²
à 3 km de Gennevilliers
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 122 m²
€759,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Colombes (92) 122 m²
à 3 km de Gennevilliers
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison 13 pièces 103 m²
€1,236,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Colombes (92) 13 pièces 103 m²
à 3 km de Gennevilliers
SeLoger
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Immeuble de rapport 750 m²
€3,730,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Épinay-sur-Seine (93) 750 m²
à 3 km de Gennevilliers
SeLoger
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Vente Immeuble 416 m²
€955,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Épinay-sur-Seine (93) 416 m²
à 3 km de Gennevilliers
LeSiteImmo
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Immeuble de rapport 250 m²
€720,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Épinay-sur-Seine (93) 250 m²
à 3 km de Gennevilliers
PAP
PAP
Vente Immeuble 8 pièces
€833,160 Pro
Vente Immeuble de rapport Épinay-sur-Seine (93) 8 pièces 260 m²
à 3 km de Gennevilliers
bien'ici
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Immeuble de rapport 350 m²
€1,340,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Épinay-sur-Seine (93) 350 m²
à 3 km de Gennevilliers
leboncoin
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Maison 6 pièces 180 m²
€435,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Argenteuil (95) 6 pièces 180 m²
à 4 km de Gennevilliers
SeLoger
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Immeuble 80 m²
€333,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Argenteuil (95) 80 m²
à 4 km de Gennevilliers
leboncoin
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Opportunité rare idéal investisseur. Maison 80m2
€333,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Argenteuil (95) 6 pièces 80 m²
à 4 km de Gennevilliers
leboncoin
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Maison 6 pièces 90 m²
€365,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Argenteuil (95) 6 pièces 90 m²
à 4 km de Gennevilliers
SeLoger
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Immeuble 4 pièces 160 m²
€365,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Argenteuil (95) 4 pièces 160 m²
à 4 km de Gennevilliers
leboncoin
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VENTE d'un IMMEUBLE (544 m²) à ARGENTEUIL
€1,590,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Argenteuil (95) 544 m²
à 4 km de Gennevilliers
KW LE BAIL
KW LE BAIL
Immeuble de rapport 215 m²
€850,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Argenteuil (95) 215 m²
à 4 km de Gennevilliers
SeLoger
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Immeuble 100 m²
€340,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Argenteuil (95) 100 m²
à 4 km de Gennevilliers
iad France
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Maison avec 4 logements indépendants
€333,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Argenteuil (95) 5 pièces
à 4 km de Gennevilliers
leboncoin
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Maison 8 pièces 128 m²
€399,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Argenteuil (95) 8 pièces 128 m²
à 4 km de Gennevilliers
SeLoger
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Immeuble de rapport 8 pièces 96 m²
€349,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Argenteuil (95) 8 pièces 96 m²
à 4 km de Gennevilliers
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport à vendre au centre ville de ARGENTEUIL (95)
€815,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Argenteuil (95) 354 m²
à 4 km de Gennevilliers
bien'ici
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Maison 5 pièces 105 m²
€364,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Argenteuil (95) 5 pièces 105 m²
à 4 km de Gennevilliers
SeLoger
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Immeuble de rapport 14 pièces 226 m²
€799,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Argenteuil (95) 14 pièces 226 m²
à 4 km de Gennevilliers
LeSiteImmo
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Maison 95100
€334,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Argenteuil (95) 6 pièces 116 m²
à 4 km de Gennevilliers
bien'ici
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Bien immobilier de rendement Vente Argenteuil 3p 200m² 690000€
€690,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Argenteuil (95) 3 pièces 200 m²
à 4 km de Gennevilliers
bien'ici
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Boutique 324 m² ARGENTEUIL
€1,590,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Argenteuil (95) 324 m²
à 4 km de Gennevilliers
leboncoin
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Maison 3 pièces 77 m²
€260,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Argenteuil (95) 3 pièces 77 m²
à 4 km de Gennevilliers
iad France
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Immeuble de rapport 544 m²
€1,590,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Argenteuil (95) 544 m²
à 4 km de Gennevilliers
Properstar
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Immeuble de rapport 350 m²
€1,050,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Argenteuil (95) 350 m²
à 4 km de Gennevilliers
leboncoin
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Maison 5 pièces 105 m²
€364,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Argenteuil (95) 5 pièces 105 m²
à 4 km de Gennevilliers
SeLoger
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Maison 10 pièces 277 m²
€595,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Argenteuil (95) 10 pièces 277 m²
à 4 km de Gennevilliers
À vendre à louer
À vendre à louer
Maison 3 pièces 77 m²
€270,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Argenteuil (95) 3 pièces 77 m²
à 4 km de Gennevilliers
leboncoin
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Immeuble de rapport 350 m²
€1,050,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Argenteuil (95) 350 m²
à 4 km de Gennevilliers
À vendre à louer
À vendre à louer
Immeuble de rapport 240 m²
€635,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Argenteuil (95) 240 m²
à 4 km de Gennevilliers
SeLoger
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Immeuble 544 m²
€1,628,200 Pro
Vente Immeuble de rapport Argenteuil (95) 544 m²
à 4 km de Gennevilliers
SeLoger
SeLoger
Immeuble 387 m²
€1,600,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Ouen-sur-Seine (93) 387 m²
à 4 km de Gennevilliers
SeLoger
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Immeuble de rapport 90 m²
€1,250,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Ouen-sur-Seine (93) 90 m²
à 4 km de Gennevilliers
Luxury Estate
Luxury Estate
Immeuble de rapport 480 m²
€2,647,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Ouen-sur-Seine (93) 480 m²
à 4 km de Gennevilliers
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 386 m²
€1,579,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Ouen-sur-Seine (93) 386 m²
à 4 km de Gennevilliers
SeLoger
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Immeuble 386 m²
€1,600,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Ouen-sur-Seine (93) 386 m²
à 4 km de Gennevilliers
SeLoger
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Immeuble de rapport 278 m²
€1,280,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Ouen-sur-Seine (93) 278 m²
à 4 km de Gennevilliers
SeLoger
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Vente Immeuble 198 m²
€1,140,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Ouen-sur-Seine (93) 198 m²
à 4 km de Gennevilliers
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport 1201 m²
€10,360,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Levallois-Perret (92) 1201 m²
à 4 km de Gennevilliers
SeLoger
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La Garenne Colombes, Maison de rapport idéalement situé
€950,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Garenne-Colombes (92) 164 m²
à 4 km de Gennevilliers
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 240 m²
€1,670,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 240 m²
à 4 km de Gennevilliers
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison de rapport idéalement située
€950,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Garenne-Colombes (92) 6 pièces 212 m²
à 4 km de Gennevilliers
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 212 m²
€950,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Garenne-Colombes (92) 212 m²
à 4 km de Gennevilliers
SeLoger
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Maison 10 pièces 218 m²
€1,670,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Garenne-Colombes (92) 10 pièces 218 m²
à 4 km de Gennevilliers
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison familiale à vendre à La Garenne-Colombes
€1,750,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Garenne-Colombes (92) 10 pièces 218 m²
à 4 km de Gennevilliers
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison avec appartements 5 pièces 240 m²
€1,670,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Garenne-Colombes (92) 5 pièces 240 m²
à 4 km de Gennevilliers
Properstar
Properstar
Maison 11 pièces 205 m²
€1,750,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Garenne-Colombes (92) 11 pièces 205 m²
à 4 km de Gennevilliers
leboncoin
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Immeuble 240 m²
€1,670,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Garenne-Colombes (92) 240 m²
à 4 km de Gennevilliers
SeLoger
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Maison 11 pièces 204 m²
€1,670,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Garenne-Colombes (92) 11 pièces 204 m²
à 4 km de Gennevilliers
iad France
iad France
Immeuble 240 m²
€1,670,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Garenne-Colombes (92) 240 m²
à 4 km de Gennevilliers
leboncoin
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Immeuble 240 m²
€1,750,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Garenne-Colombes (92) 240 m²
à 4 km de Gennevilliers
À vendre à louer
À vendre à louer
Propriété 18 pièces 554 m²
€4,990,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Courbevoie (92) 18 pièces 554 m²
à 4 km de Gennevilliers
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Immeuble 555 m²
€4,990,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Courbevoie (92) 555 m²
à 4 km de Gennevilliers
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Emplacement n°1 - Grand linéaire
€1,462 Pro
Vente Immeuble de rapport Courbevoie (92) 145 m²
à 4 km de Gennevilliers
BureauxLocaux
BureauxLocaux
COURBEVOIE o IMMEUBLE DE 3 ETAGES
€2,970,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Courbevoie (92) 303 m²
à 4 km de Gennevilliers
bien'ici
bien'ici
Somptueux Immeuble Art Déco 1925, 554m2 refait à neuf avec le style et les matériaux de l'époque
€4,990,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Courbevoie (92) 18 pièces 554 m²
à 4 km de Gennevilliers
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Immeuble 449 m²
€2,835,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Courbevoie (92) 449 m²
à 4 km de Gennevilliers
leboncoin
leboncoin
Marceau/Gare de Courbevoie - Immeuble de Rapport de 9 Logements - 225 m²
€2,360,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Courbevoie (92) 225 m²
à 4 km de Gennevilliers
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport COURBEVOIE
€1,768,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Courbevoie (92) 450 m²
à 4 km de Gennevilliers
bien'ici
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Courbevoie- Coeur de Ville - Immeuble de 303,36 m² avec cour arrière - Dossier sur demande
€2,360,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Courbevoie (92) 300 m²
à 4 km de Gennevilliers
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 200 m²
€4,140 Pro
Vente Immeuble de rapport Courbevoie (92) 4 pièces 200 m²
à 4 km de Gennevilliers
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 300 m²
€2,360,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Courbevoie (92) 300 m²
à 4 km de Gennevilliers
SeLoger
SeLoger
Immeuble 225 m²
€2,360,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Courbevoie (92) 225 m²
à 4 km de Gennevilliers
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 11 pièces 210 m²
€1,000,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Enghien-les-Bains (95) 11 pièces 210 m²
à 5 km de Gennevilliers
leboncoin
leboncoin
Immeuble 220 m²
€800,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Enghien-les-Bains (95) 220 m²
à 5 km de Gennevilliers
SeLoger
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Vente Immeuble 282m²
€1,175,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Enghien-les-Bains (95) 10 pièces 282 m²
à 5 km de Gennevilliers
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 11 pièces 250 m²
€490,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villetaneuse (93) 11 pièces 250 m²
à 5 km de Gennevilliers
Efficity
Efficity
Maison avec appartements 1600 m²
€1,970,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Deuil-la-Barre (95) 1600 m²
à 5 km de Gennevilliers
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 1600 m²
€1,970,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Deuil-la-Barre (95) 1600 m²
à 5 km de Gennevilliers
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 230 m²
€890,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Deuil-la-Barre (95) 230 m²
à 5 km de Gennevilliers
SeLoger
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Immeuble 4 pièces 212 m²
€620,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Deuil-la-Barre (95) 4 pièces 212 m²
à 5 km de Gennevilliers
Properstar
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Immeuble 220 m²
€895,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Deuil-la-Barre (95) 220 m²
à 5 km de Gennevilliers
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Gennevilliers

Quels sont les atouts de Gennevilliers pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Gennevilliers, située dans les Hauts-de-Seine, bénéficie d'une proximité immédiate avec Paris, ce qui en fait une option attractive pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et accessibilité. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment avec la ligne 13 du métro et plusieurs lignes de bus. Gennevilliers est également un pôle économique dynamique avec plusieurs zones d'activités et un développement urbain en cours qui attire de nombreux investisseurs. Les espaces verts comme le parc des Sévines offrent un cadre de vie agréable, tandis que les infrastructures éducatives et culturelles sont bien développées.

Comment se porte le marché immobilier à Gennevilliers ?

Le marché immobilier à Gennevilliers est dynamique, avec une demande croissante due à l'amélioration des infrastructures et à la proximité de Paris. Les prix restent relativement abordables comparés à d'autres communes des Hauts-de-Seine, ce qui attire particulièrement les primo-accédants et les jeunes familles. Les types de biens disponibles varient, allant des appartements modernes dans des résidences récentes aux maisons individuelles dans des quartiers plus calmes. Le développement urbain en cours, avec de nouveaux projets résidentiels, pourrait influencer les tendances futures du marché.

Quelles commodités et services sont disponibles à Gennevilliers ?

Gennevilliers offre un large éventail de commodités et de services qui facilitent la vie de ses habitants. La ville dispose de nombreux commerces, y compris des supermarchés et des boutiques de proximité. En matière d'éducation, plusieurs écoles, collèges et lycées sont présents, ainsi que des équipements culturels comme le T2G Théâtre de Gennevilliers. Le centre hospitalier Nord 92 assure les services de santé, et des installations sportives modernes sont accessibles pour les amateurs de sport. Les transports en commun, comme le métro et le tramway, renforcent l'accessibilité.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Gennevilliers ?

Gennevilliers se divise en plusieurs quartiers, chacun ayant ses particularités. Le quartier du Luth est en pleine rénovation et attire de plus en plus de jeunes familles. Le centre-ville est très apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services essentiels. Les Grésillons, avec ses infrastructures modernes et ses espaces verts, est également un quartier en plein essor. Enfin, le quartier des Agnettes, proche de la station de métro, combine un cadre résidentiel avec une bonne accessibilité aux transports en commun.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.