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Tous les Immeuble de rapport à vendre à Guebwiller (68)

Guebwiller Centre : Un immeuble, 2 opportunités, un rendement immédiat
€198,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Guebwiller (68) 101 m²
leboncoin
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Immeuble à vendre HAUT-RHIN
€299,250 Pro
Vente Immeuble de rapport Guebwiller (68) 9 pièces 227 m²
bien'ici
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Maison Guebwiller 8 pièces 148 m2
€162,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Guebwiller (68) 8 pièces 148 m²
LeSiteImmo
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Immeuble de rapport 400 m²
€465,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Guebwiller (68) 400 m²
SeLoger
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Lot de 2 appartements de 89,6 et 44,92 m2
€224,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Guebwiller (68) 6 pièces 135 m²
Properstar
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Immeuble de rapport, 9,50 % de rentabilité !
€299,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Guebwiller (68) 252 m²
bien'ici
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Maison 9 pièces 227 m²
€299,250 Pro
Vente Immeuble de rapport Guebwiller (68) 9 pièces 227 m²
leboncoin
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Immeuble 123 m²
€265,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Guebwiller (68) 123 m²
iad France
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Immeuble Buhl
€249,600 Pro
Vente Immeuble de rapport Buhl (68) 8 pièces 190 m²
à 3 km de Guebwiller
bien'ici
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Maison individuelle (2 longuements indépendants)
€264,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Buhl (68) 9 pièces 150 m²
à 3 km de Guebwiller
leboncoin
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Immeuble de rapport 130 m²
€175,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Buhl (68) 130 m²
à 3 km de Guebwiller
leboncoin
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Maison 7 pièces 135 m²
€241,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Buhl (68) 7 pièces 135 m²
à 3 km de Guebwiller
leboncoin
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Immeuble de rapport 170 m²
€280,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Soultz-Haut-Rhin (68) 170 m²
à 3 km de Guebwiller
leboncoin
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Immeuble de rapport 572 m²
€699,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Soultz-Haut-Rhin (68) 572 m²
à 3 km de Guebwiller
leboncoin
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Maison 200m²
€248,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Soultz-Haut-Rhin (68) 10 pièces 200 m²
à 3 km de Guebwiller
Safti
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Immeuble 6 pièces 160 m²
€244,352 Pro
Vente Immeuble de rapport Soultz-Haut-Rhin (68) 6 pièces 160 m²
à 3 km de Guebwiller
leboncoin
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Bien immobilier de rendement Vente Soultz-Haut-Rhin 3p 150m² 199000€
€199,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Soultz-Haut-Rhin (68) 3 pièces 150 m²
à 3 km de Guebwiller
bien'ici
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Maison 6 pièces 120 m²
€138,400 Pro
Vente Immeuble de rapport Soultz-Haut-Rhin (68) 6 pièces 120 m²
à 3 km de Guebwiller
leboncoin
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Maison 2 logts dont 1 en gîte en limite nature vignoble
€265,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Soultz-Haut-Rhin (68) 6 pièces 120 m²
à 3 km de Guebwiller
leboncoin
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Immeuble de rapport 950 m²
€650,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Soultz-Haut-Rhin (68) 950 m²
à 3 km de Guebwiller
Luxury Estate
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IMMEUBLE READERSHEIM
€349,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Raedersheim (68) 242 m²
à 6 km de Guebwiller
bien'ici
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Immeuble de rapport 270 m²
€260,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Rouffach (68) 270 m²
à 7 km de Guebwiller
SeLoger
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Rouffach Immeuble à vendre
€260,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Rouffach (68) 12 pièces 300 m²
à 7 km de Guebwiller
leboncoin
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Immeuble de rapport 200 m²
€265,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Ungersheim (68) 200 m²
à 8 km de Guebwiller
Properstar
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Ancienne école à rénover - Immeuble brut sur 3 niveaux, gros potentiel
€124,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Wasserbourg (68) 3 pièces 194 m²
à 10 km de Guebwiller
optimhome
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Immeuble à fort potentiel
€199,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Réguisheim (68) 5 pièces 110 m²
à 12 km de Guebwiller
Green Acres
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Immeuble 315 m²
€399,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cernay (68) 315 m²
à 13 km de Guebwiller
SeLoger
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Immeuble de rapport 640 m²
€708,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cernay (68) 640 m²
à 13 km de Guebwiller
immoRegion
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Immeuble de Rendement au Centre-Ville de Cernay
€190,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cernay (68) 169 m²
à 13 km de Guebwiller
bien'ici
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Immeuble de rapport
€388,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Wittelsheim (68) 3 pièces 185 m²
à 13 km de Guebwiller
bien'ici
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Immeuble de 230m2 sur la commune de Wittelsheim - Idéal investisseur ou projet familial !
€373,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Wittelsheim (68) 7 pièces 230 m²
à 13 km de Guebwiller
Properstar
Properstar
Maison avec 2 appartements
€340,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Ensisheim (68) 5 pièces 124 m²
à 13 km de Guebwiller
bien'ici
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Propriété 6 pièces 239 m²
€498,300 Pro
Vente Immeuble de rapport Hattstatt (68) 6 pièces 239 m²
à 13 km de Guebwiller
leboncoin
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Maison 6 pièces 120 m²
€98,100 Pro
Vente Immeuble de rapport Vieux-Thann (68) 6 pièces 120 m²
à 13 km de Guebwiller
leboncoin
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10 garages + Immeuble comprenant 2 appartements, comble aménageable
€145,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Vieux-Thann (68) 10 pièces 200 m²
à 13 km de Guebwiller
leboncoin
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Immeuble spécial investisseur
€1,050,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Wittenheim (68) 633 m²
à 14 km de Guebwiller
Properstar
Properstar
IMMEUBLE DE RAPPORT, WITTENHEIM FERNAND ANNA, 3 LOGEMENTS
€499,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Wittenheim (68) 310 m²
à 14 km de Guebwiller
bien'ici
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Viager 10 pièces 283 m²
€35,200 Pro
Vente Immeuble de rapport Moosch (68) 10 pièces 283 m²
à 14 km de Guebwiller
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble de rapport 198 m²
€254,400 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Amarin (68) 198 m²
à 14 km de Guebwiller
leboncoin
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Immeuble mixte 260 m²
€210,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Amarin (68) 260 m²
à 14 km de Guebwiller
SeLoger
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Immeuble bien entretenu comprenant 4 logements T3 dont 1 libre
€367,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Breitenbach-Haut-Rhin (68) 234 m²
à 14 km de Guebwiller
Green Acres
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Particulier vends immeuble
€721,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Thann (68) 13 pièces 470 m²
à 14 km de Guebwiller
leboncoin
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Immeuble 13 pièces 229 m²
€239,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Thann (68) 13 pièces 229 m²
à 14 km de Guebwiller
leboncoin
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Immeuble 312 m²
€210,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Thann (68) 312 m²
à 14 km de Guebwiller
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 500 m²
€730,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Thann (68) 500 m²
à 14 km de Guebwiller
leboncoin
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Immeuble 131 m²
€169,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Thann (68) 131 m²
à 14 km de Guebwiller
leboncoin
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IMMEUBLE DE RAPPORT
€370,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Thann (68) 450 m²
à 14 km de Guebwiller
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 70 m²
€137,800 Pro
Vente Immeuble de rapport Thann (68) 70 m²
à 14 km de Guebwiller
bien'ici
bien'ici
Immeuble 313 m²
€239,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Thann (68) 313 m²
à 14 km de Guebwiller
leboncoin
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IMMEUBLE 240 m² : 3 APPARTEMENTS
€499,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Herrlisheim-près-Colmar (68) 10 pièces 230 m²
à 15 km de Guebwiller
bien'ici
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Maison 10 pièces 230 m²
€499,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Herrlisheim-près-Colmar (68) 10 pièces 230 m²
à 15 km de Guebwiller
SeLoger
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Maison 6 pièces 139 m²
€208,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Herrlisheim-près-Colmar (68) 6 pièces 139 m²
à 15 km de Guebwiller
iad France
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Immeuble de rapport 564 m²
€330,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Niederentzen (68) 564 m²
à 15 km de Guebwiller
leboncoin
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Gunsbach : grange authentique rénovée, 3 logements et grand garage
€395,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Gunsbach (68) 10 pièces 177 m²
à 16 km de Guebwiller
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison comprenant 2 appartements avec jardin à la vue dégagée
€275,600 Pro
Vente Immeuble de rapport Wihr-au-Val (68) 7 pièces 105 m²
à 16 km de Guebwiller
Properstar
Properstar
Immeuble 3 pièces 66 m²
€61,200 Pro
Vente Immeuble de rapport Kingersheim (68) 3 pièces 66 m²
à 16 km de Guebwiller
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
IMMEUBLE DE RAPPORT DE 230 M2 - 3 LOGEMENTS - KINGERSHEIM CE
€375,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Kingersheim (68) 230 m²
à 16 km de Guebwiller
bien'ici
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Viager occupé - H68 ans - KINGERSHEIM (68260)
€28,387 Pro
Vente Immeuble de rapport Kingersheim (68) 3 pièces 66 m²
à 16 km de Guebwiller
bien'ici
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Immeuble de rapport 190 m²
€308,850 Pro
Vente Immeuble de rapport Munster (68) 190 m²
à 16 km de Guebwiller
leboncoin
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Immeuble de rapport 10 pièces 250 m²
€199,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Munster (68) 10 pièces 250 m²
à 16 km de Guebwiller
leboncoin
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Immeuble 220 m²
€343,200 Pro
Vente Immeuble de rapport Munster (68) 220 m²
à 16 km de Guebwiller
SeLoger
SeLoger
Immeuble 14 pièces 292 m²
€318,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Munster (68) 14 pièces 292 m²
à 16 km de Guebwiller
leboncoin
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Immeuble de rapport 17 pièces 427 m²
€630,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Munster (68) 17 pièces 427 m²
à 16 km de Guebwiller
leboncoin
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Immeuble 2 chambre(s) à vendre
€271,575 Pro
Vente Immeuble de rapport Munster (68) 4 pièces 130 m²
à 16 km de Guebwiller
bien'ici
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Ensemble immobilier de 440 m²
€349,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Munster (68) 17 pièces 440 m²
à 16 km de Guebwiller
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 430 m²
€472,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Munster (68) 430 m²
à 16 km de Guebwiller
leboncoin
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Immeuble de rapport 12 pièces 269 m²
€880,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Munster (68) 12 pièces 269 m²
à 16 km de Guebwiller
bien'ici
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Immeuble Munster de 192 m2
€250,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Munster (68) 4 pièces 192 m²
à 16 km de Guebwiller
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 244 m²
€509,250 Pro
Vente Immeuble de rapport Metzeral (68) 244 m²
à 17 km de Guebwiller
Luxury Estate
Luxury Estate
Immeuble 262 m²
€243,800 Pro
Vente Immeuble de rapport Metzeral (68) 262 m²
à 17 km de Guebwiller
leboncoin
leboncoin
Immeuble
€195,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lutterbach (68) 4 pièces 166 m²
à 17 km de Guebwiller
bien'ici
bien'ici
Immeuble 335 m²
€649,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lutterbach (68) 335 m²
à 17 km de Guebwiller
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport au pied du Parc de Wesserling - Rentabilité supérieurs à 8%
€577,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Husseren-Wesserling (68) 20 pièces 600 m²
à 17 km de Guebwiller
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport 20 pièces 600 m²
€577,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Husseren-Wesserling (68) 20 pièces 600 m²
à 17 km de Guebwiller
À vendre à louer
À vendre à louer
Maison 2 famille
€850,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Pfastatt (68) 8 pièces 360 m²
à 17 km de Guebwiller
leboncoin
leboncoin
Bien immobilier de rendement Vente Pfastatt  350m² 269500€
€269,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Pfastatt (68) 350 m²
à 17 km de Guebwiller
bien'ici
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Immeuble de rapport 227 m²
€397,100 Pro
Vente Immeuble de rapport Pfastatt (68) 227 m²
à 17 km de Guebwiller
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 160 m²
€250,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Mittlach (68) 4 pièces 160 m²
à 17 km de Guebwiller
SeLoger
SeLoger
Immeuble de caractère - Investissement patrimonial d'exception
€438,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sainte-Croix-en-Plaine (68) 8 pièces 172 m²
à 17 km de Guebwiller
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 172 m²
€481,750 Pro
Vente Immeuble de rapport Sainte-Croix-en-Plaine (68) 172 m²
à 17 km de Guebwiller
Properstar
Properstar
IMMEUBLE DE RAPPORT - STE CROIX EN PLAINE
€375,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sainte-Croix-en-Plaine (68) 300 m²
à 17 km de Guebwiller
bien'ici
bien'ici
Immeuble - 6 logements - parking - garages - caves
€336,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Hohrod (68) 17 pièces 374 m²
à 17 km de Guebwiller
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 17 pièces 374 m²
€336,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Hohrod (68) 17 pièces 374 m²
à 17 km de Guebwiller
leboncoin
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Immeuble Munchhouse 7 pièces 256m2
€380,300 Pro
Vente Immeuble de rapport Munchhouse (68) 7 pièces 256 m²
à 18 km de Guebwiller
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 194 m²
€295,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Illzach (68) 6 pièces 194 m²
à 19 km de Guebwiller
bsk
bsk
Immeuble de rapport 18 pièces 300 m²
€599,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Illzach (68) 18 pièces 300 m²
à 19 km de Guebwiller
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 7 pièces 144 m²
€278,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Wintzenheim (68) 7 pièces 144 m²
à 19 km de Guebwiller
leboncoin
leboncoin
? Immeuble de rapport 7 lots Forte rentabilité
€286,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 215 m²
à 20 km de Guebwiller
Green Acres
Green Acres
Maison Mulhouse 145 m² - Idéal investisseur immeuble de rapport
€301,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 145 m²
à 20 km de Guebwiller
bien'ici
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Appartement 2 pièces
€219,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 2 pièces
à 20 km de Guebwiller
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 14 pièces 317 m²
€676,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 14 pièces 317 m²
à 20 km de Guebwiller
leboncoin
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Maison de rapport scindée en 2 appartements type F1 de 36 et 43m2 en duplex
€139,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 4 pièces 79 m²
à 20 km de Guebwiller
leboncoin
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Immeuble de rapport 7 pièces 141 m²
€275,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 7 pièces 141 m²
à 20 km de Guebwiller
Capifrance
Capifrance
Immeuble de rapport 400 m²
€280,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 400 m²
à 20 km de Guebwiller
leboncoin
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Immeuble de rapport 9 pièces 200 m²
€254,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 9 pièces 200 m²
à 20 km de Guebwiller
Orpi
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Immeuble de rapport
€485,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 15 pièces 280 m²
à 20 km de Guebwiller
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Guebwiller

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Guebwiller pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Guebwiller est une charmante commune située dans le département du Haut-Rhin, en région Grand Est. Avec ses 11 527 habitants, elle offre un cadre de vie agréable au pied des Vosges. La ville est connue pour son patrimoine historique et ses paysages naturels, ce qui attire aussi bien les touristes que les nouveaux résidents. Elle possède une atmosphère paisible tout en étant suffisamment dynamique grâce à ses événements culturels et ses activités de plein air. Pour les personnes cherchant à s'installer, Guebwiller représente un bon compromis entre la tranquillité d'une petite ville et les commodités d'une plus grande agglomération.

Comment se porte le marché immobilier à Guebwiller actuellement ?

Le marché immobilier à Guebwiller est attractif pour ceux qui recherchent un investissement dans une région à la fois paisible et dynamique. Les prix des biens immobiliers restent relativement abordables comparés à ceux des grandes villes voisines. On y trouve principalement des maisons individuelles, mais aussi des appartements, adaptés à différents budgets. Le marché est soutenu par la demande croissante de personnes cherchant à s'installer dans un environnement naturel tout en restant proche des commodités urbaines. Les tendances montrent une légère hausse des prix, mais Guebwiller reste un marché accessible avec de bonnes opportunités d'achat ou de location.

Quels services et commodités sont disponibles à Guebwiller pour ses habitants ?

Guebwiller propose une gamme variée de services et commodités pour ses habitants. La ville dispose de nombreuses écoles, allant de la maternelle au lycée, ce qui est un atout pour les familles. Les infrastructures de santé incluent des médecins généralistes, des spécialistes et une pharmacie. Le réseau de transports en commun permet de se déplacer facilement dans la région, avec des connexions vers les grandes villes voisines. Côté commerces, le centre-ville offre des boutiques locales, tandis que des supermarchés sont disponibles en périphérie. Les activités culturelles et sportives sont également bien présentes grâce aux associations locales.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Guebwiller ?

Guebwiller se compose de plusieurs quartiers résidentiels qui conviennent à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et des services. Les quartiers périphériques, comme la zone de la Lauch, offrent un cadre plus verdoyant et sont prisés par les familles pour leur calme et leur proximité avec la nature. Les zones résidentielles autour de la route des Crêtes sont également très recherchées pour leur vue imprenable sur les Vosges. Le choix du quartier dépendra de votre style de vie et de vos besoins spécifiques.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.