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15 Immeuble de rapport à vendre à Marignane (13)

Particulier vend immeuble
€390,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Marignane (13) 10 pièces 175 m²
leboncoin
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Maison 8 pièces 221 m²
€620,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marignane (13) 8 pièces 221 m²
SeLoger
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Maison T5 ou Maison T4 + T2 indépendant - Idéal famille ou investissement
€460,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Marignane (13) 6 pièces 150 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 255 m²
€600,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marignane (13) 255 m²
SeLoger
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Immeuble 21 pièces 411 m²
€1,028,540 Pro
Vente Immeuble de rapport Marignane (13) 21 pièces 411 m²
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport - 81 m² + studio - Marignane
€225,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Marignane (13) 5 pièces 81 m²
leboncoin
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À vendre - Maison de 291m² à Marignane - Opportunité rare pour investisseur ou promoteur
€799,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marignane (13) 11 pièces 291 m²
bien'ici
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Maison à vendre à Marignane
€399,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marignane (13) 7 pièces 120 m²
bien'ici
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Immeuble de 11 appartements et deux commerces
€1,299,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marignane (13) 13 pièces 400 m²
bien'ici
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Immeuble de rapport 126 m²
€280,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marignane (13) 126 m²
SeLoger
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Maison 5 pièces 145 m²
€289,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marignane (13) 5 pièces 145 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 300 m²
€425,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marignane (13) 300 m²
leboncoin
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Maison 9 pièces 174 m²
€520,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marignane (13) 9 pièces 174 m²
leboncoin
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Maison 7 pièces 120 m²
€420,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marignane (13) 7 pièces 120 m²
SeLoger
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Villa 6 pièces 170 m²
€315,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marignane (13) 6 pièces 170 m²
leboncoin
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Maison de 200 m² en trois appartements
€578,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Gignac-la-Nerthe (13) 9 pièces 200 m²
à 3 km de Marignane
Safti
Safti
2 appartements indépendants - 110 m² - Vitrolles
€405,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Vitrolles (13) 4 pièces 110 m²
à 5 km de Marignane
leboncoin
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OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT
€486 Pro
Vente Immeuble de rapport Vitrolles (13) 58 m²
à 5 km de Marignane
BureauxLocaux
BureauxLocaux
MAISON COMPOSEE D'UN T2 ET D'UN T3 INDEPENDANTS
€432,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vitrolles (13) 5 pièces 100 m²
à 5 km de Marignane
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 190 m²
€658,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Rove (13) 190 m²
à 7 km de Marignane
SeLoger
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Maison 6 pièces 202 m²
€599,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Rove (13) 6 pièces 202 m²
à 7 km de Marignane
SeLoger
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Maison de type 5 composée de deux appartements
€650,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Rove (13) 5 pièces 220 m²
à 7 km de Marignane
bien'ici
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Secteur Saint Julien les Martigues Maison avec 2 appartements indépendants Piscine Terrain 550 m²
€430,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Châteauneuf-les-Martigues (13) 6 pièces 134 m²
à 7 km de Marignane
Green Acres
Green Acres
Maison 5 pièces 173 m²
€227,300 Pro
Vente Immeuble de rapport Châteauneuf-les-Martigues (13) 5 pièces 173 m²
à 7 km de Marignane
SeLoger
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VIAGER LIBRE LOUÉ IMMEUBLE MIXTE RENTABILITÉ IMMÉDIATE
€227,300 Pro
Vente Immeuble de rapport Châteauneuf-les-Martigues (13) 5 pièces 173 m²
à 7 km de Marignane
bien'ici
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INVESTISSEMENT A VENDRE
€1,522,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Châteauneuf-les-Martigues (13) 2 pièces 700 m²
à 7 km de Marignane
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Vente immeuble mixte de standing à Châteauneuf
€1,522,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Châteauneuf-les-Martigues (13) 700 m²
à 7 km de Marignane
Cession Pme
Cession Pme
Maison 7 pièces 230 m²
€790,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Ensuès-la-Redonne (13) 7 pièces 230 m²
à 7 km de Marignane
SeLoger
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Immeuble 160 m²
€450,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 160 m²
à 8 km de Marignane
SeLoger
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Appartement 5 pièces 100 m²
€130,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 5 pièces 100 m²
à 8 km de Marignane
leboncoin
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Maison les pennes mirabeau (possibilité 2 appartements )
€388,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Les Pennes-Mirabeau (13) 7 pièces 150 m²
à 8 km de Marignane
LeSiteImmo
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Maison 5 pièces 140 m²
€428,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Rognac (13) 5 pièces 140 m²
à 9 km de Marignane
SeLoger
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Maison 5 pièces 180 m²
€575,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Rognac (13) 5 pièces 180 m²
à 9 km de Marignane
À vendre à louer
À vendre à louer
A VENDRE MAISON T5-T6 + APPARTEMENT T2
€575,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Rognac (13) 5 pièces 180 m²
à 9 km de Marignane
LeSiteImmo
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Maison 6 pièces 156 m²
€945,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Carry-le-Rouet (13) 6 pièces 156 m²
à 11 km de Marignane
Properstar
Properstar
Maison Carry Le Rouet 135 m2
€745,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Carry-le-Rouet (13) 3 pièces 135 m²
à 11 km de Marignane
bien'ici
bien'ici
Immeuble 7 pièces 210 m²
€495,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Berre-l'Étang (13) 7 pièces 210 m²
à 11 km de Marignane
Efficity
Efficity
Immeuble 11 pièces 260 m²
€530,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Berre-l'Étang (13) 11 pièces 260 m²
à 11 km de Marignane
Efficity
Efficity
Immeuble 7 pièces 235 m²
€125,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Berre-l'Étang (13) 7 pièces 235 m²
à 11 km de Marignane
Efficity
Efficity
Immeuble de rapport 420 m²
€840,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Berre-l'Étang (13) 420 m²
à 11 km de Marignane
leboncoin
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Maison 14 pièces 400 m²
€750,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Berre-l'Étang (13) 14 pièces 400 m²
à 11 km de Marignane
PAP
PAP
Immeuble de rapport 352 m²
€550,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Berre-l'Étang (13) 352 m²
à 11 km de Marignane
leboncoin
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Maison 8 pièces 225 m²
€630,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 8 pièces 225 m²
à 12 km de Marignane
leboncoin
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MAISON RENOVEE AVEC DEUX APPARTEMENTS INDEPENDANTS
€269,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 4 pièces 106 m²
à 12 km de Marignane
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 259 m²
€284,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 259 m²
à 12 km de Marignane
leboncoin
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Immeuble 10 pièces 400 m²
€495,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 10 pièces 400 m²
à 12 km de Marignane
leboncoin
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Maison 9 pièces 150 m²
€885,700 Pro
Vente Immeuble de rapport Sausset-les-Pins (13) 9 pièces 150 m²
à 12 km de Marignane
SeLoger
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Copropriété 4 logements indépendants
€819,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Sausset-les-Pins (13) 11 pièces 159 m²
à 12 km de Marignane
leboncoin
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Nue propriété de 225m2 sur 460m2 de jardin composée d'un T6 occupé et d'un T3 possible libre sans re
€463,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Velaux (13) 9 pièces 225 m²
à 12 km de Marignane
bien'ici
bien'ici
Maison 9 pièces 225 m²
€463,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Velaux (13) 9 pièces 225 m²
à 12 km de Marignane
leboncoin
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Maison 7 pièces 160 m²
€450,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Velaux (13) 7 pièces 160 m²
à 12 km de Marignane
SeLoger
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À VENDRE Velaux Immeuble de rapport 7 appartements
€1,625,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Velaux (13) 20 pièces 494 m²
à 12 km de Marignane
LeSiteImmo
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Maison de ville avec 2 appartements + local Idéal famille
€365,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Septèmes-les-Vallons (13) 7 pièces 197 m²
à 12 km de Marignane
bien'ici
bien'ici
Immeuble 197 m²
€365,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Septèmes-les-Vallons (13) 197 m²
à 12 km de Marignane
SeLoger
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Immeuble 91 m²
€269,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Martigues (13) 91 m²
à 15 km de Marignane
iad France
iad France
Immeuble de rapport 10 pièces 171 m²
€565,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Martigues (13) 10 pièces 171 m²
à 15 km de Marignane
LeSiteImmo
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Bâtiment 1 pièce 90 m²
€370,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Martigues (13) 1 pièces 90 m²
à 15 km de Marignane
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 230 m²
€535,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Martigues (13) 6 pièces 230 m²
à 15 km de Marignane
SeLoger
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Propriété 4 pièces 200 m²
€530,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Martigues (13) 4 pièces 200 m²
à 15 km de Marignane
leboncoin
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Immeuble 30 pièces 960 m²
€1,500,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Martigues (13) 30 pièces 960 m²
à 15 km de Marignane
leboncoin
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Maison avec appartements 2 pièces
€577,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Martigues (13) 6 pièces
à 15 km de Marignane
Properstar
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Immeuble 800 m²
€1,500,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Martigues (13) 800 m²
à 15 km de Marignane
leboncoin
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Immeuble 268 m²
€385,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Martigues (13) 268 m²
à 15 km de Marignane
SeLoger
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Villa 7 pièces 185 m²
€455,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Martigues (13) 7 pièces 185 m²
à 15 km de Marignane
SeLoger
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Maison Martigues 4 pièce(s) 91 m2
€412,340 Pro
Vente Immeuble de rapport Martigues (13) 4 pièces 91 m²
à 15 km de Marignane
bien'ici
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Maison avec appartements 240 m²
€1,000,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Martigues (13) 240 m²
à 15 km de Marignane
Properstar
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Immeuble 240 m²
€1,000,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Martigues (13) 240 m²
à 15 km de Marignane
SeLoger
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Immeuble de rapport 60 m²
€222,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Martigues (13) 60 m²
à 15 km de Marignane
SeLoger
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Immeuble de rapport 250 m²
€570,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Martigues (13) 250 m²
à 15 km de Marignane
SeLoger
SeLoger
Immeuble 6 pièces
€577,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Martigues (13) 6 pièces
à 15 km de Marignane
leboncoin
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Bâtiment 151 m²
€399,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Martigues (13) 151 m²
à 15 km de Marignane
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 125 m²
€399,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Martigues (13) 125 m²
à 15 km de Marignane
SeLoger
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Maison 7 pièces 180 m²
€389,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Martigues (13) 7 pièces 180 m²
à 15 km de Marignane
Century21
Century21
Immeuble de caractère au coeur de Martigues - Quartier prisé de l'Île - Idéal Investisseur
€212,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Martigues (13) 62 m²
à 15 km de Marignane
Properstar
Properstar
Immeuble 120 m²
€239,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Martigues (13) 120 m²
à 15 km de Marignane
leboncoin
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Immeuble de rapport 10 pièces 171 m²
€566,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Martigues (13) 10 pièces 171 m²
à 15 km de Marignane
leboncoin
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Maison 3 pièces 62 m²
€213,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Martigues (13) 3 pièces 62 m²
à 15 km de Marignane
Orpi
Orpi
A VENDRE MAISON VILLAGE - LA FARE LES OLIVIERS
€379,800 Pro
Vente Immeuble de rapport La Fare-les-Oliviers (13) 7 pièces 140 m²
à 15 km de Marignane
bien'ici
bien'ici
Maison de village 7 pièces 140 m²
€395,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Fare-les-Oliviers (13) 7 pièces 140 m²
à 15 km de Marignane
leboncoin
leboncoin
Je simule mon prêt
€892,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Coudoux (13) 5 pièces 152 m²
à 16 km de Marignane
Nestenn
Nestenn
Viager libre - H70 ans - BOUC BEL AIR (13320)
€477,592 Pro
Vente Immeuble de rapport Bouc-Bel-Air (13) 12 pièces 350 m²
à 16 km de Marignane
bien'ici
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Viager 12 pièces 350 m²
€477,592 Pro
Vente Immeuble de rapport Bouc-Bel-Air (13) 12 pièces 350 m²
à 16 km de Marignane
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Bouc-Bel-Air - Maison 202 m² | 2 logements indépendants | Piscine | DPE B | Revenus locatifs
€849,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bouc-Bel-Air (13) 8 pièces 202 m²
à 16 km de Marignane
bien'ici
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Immeuble de rapport 16 pièces 360 m²
€589,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 16 pièces 360 m²
à 18 km de Marignane
leboncoin
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Maison 8 pièces 222 m²
€298,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 8 pièces 222 m²
à 18 km de Marignane
SeLoger
SeLoger
Maison en 2 appartements, terrasse et terrain piscinable au
€495,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 6 pièces 147 m²
à 18 km de Marignane
bien'ici
bien'ici
Vente Immeuble 7 pièces de 234m² - 13013 Marseille
€675,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 7 pièces 234 m²
à 18 km de Marignane
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 112 m²
€320,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 112 m²
à 18 km de Marignane
leboncoin
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Maison 6 pièces 197 m²
€559,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 6 pièces 197 m²
à 18 km de Marignane
SeLoger
SeLoger
Immeuble 117 m²
€430,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 117 m²
à 18 km de Marignane
SeLoger
SeLoger
Immeuble
€200,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Mitre-les-Remparts (13) 3 pièces
à 18 km de Marignane
bien'ici
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Spécial investisseur : St-Mitre les Remparts, Immeuble loué (8 lots)
€779,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Mitre-les-Remparts (13) 14 pièces 290 m²
à 18 km de Marignane
Nestenn
Nestenn
Propriété 5 pièces 200 m²
€525,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lançon-Provence (13) 5 pièces 200 m²
à 18 km de Marignane
leboncoin
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Immeuble de rapport 4 pièces 84 m²
€280,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Port-de-Bouc (13) 4 pièces 84 m²
à 18 km de Marignane
leboncoin
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Maison 5 pièces 220 m²
€599,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Port-de-Bouc (13) 5 pièces 220 m²
à 18 km de Marignane
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 8 pièces 200 m²
€494,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Port-de-Bouc (13) 8 pièces 200 m²
à 18 km de Marignane
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Marignane

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Marignane pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Marignane, située dans le département des Bouches-du-Rhône, est une ville dynamique de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle bénéficie d'une position stratégique à proximité de l'aéroport de Marseille Provence et de l'étang de Berre, offrant un cadre de vie agréable. Sa population de 34 016 habitants profite d'un climat méditerranéen et de nombreuses infrastructures modernes. Pour les acheteurs et locataires, Marignane propose un bon compromis entre vie urbaine et proximité avec la nature, ce qui la rend attractive pour les familles et les professionnels.

Quel est le marché immobilier à Marignane pour ceux qui souhaitent acheter ou louer ?

Le marché immobilier à Marignane est diversifié, offrant une gamme de biens allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les prix sont globalement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. La tendance actuelle montre une demande croissante pour les logements familiaux avec jardin, reflétant le désir d'un cadre de vie plus serein. Les investisseurs y voient également un potentiel intéressant, compte tenu de la proximité avec l'aéroport et les zones d'activité économique.

Quelles commodités et services sont disponibles à Marignane pour les nouveaux habitants ?

Marignane dispose d'une offre complète de commodités et services pour ses habitants. On y trouve des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, plusieurs centres de santé, ainsi que des commerces variés pour les besoins quotidiens. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès aux villes voisines. Les infrastructures sportives et culturelles, telles que des complexes sportifs et des bibliothèques, enrichissent également le quotidien des résidents, rendant la ville attrayante pour les nouveaux venus.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Marignane ?

Marignane offre une diversité de quartiers adaptés à différents profils de résidents. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités et vivre dans une ambiance animée. Les quartiers plus périphériques, comme Pas-des-Lanciers et La Signore, sont prisés pour leur calme et leur proximité avec la nature, convenant parfaitement aux familles et aux personnes cherchant une vie paisible. Chaque quartier a ses spécificités, et il est conseillé de visiter pour voir lequel correspond le mieux à vos attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.