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39 Immeuble de rapport à vendre à Roanne (42)

Immeuble Roanne 11 lots 345 m2
€422,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Roanne (42) 13 pièces 345 m²
bien'ici
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A vendre IMMEUBLE
€175,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Roanne (42) 3 pièces 140 m²
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Immeuble 350 m²
€425,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Roanne (42) 350 m²
SeLoger
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Roanne, Immeuble ou maison de ville de 117.22 m²
€129,990 Pro
Vente Immeuble de rapport Roanne (42) 6 pièces 117 m²
bien'ici
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Bâtiment 190 m²
€170,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Roanne (42) 190 m²
bien'ici
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Immeuble de rapport 300 m²
€300,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Roanne (42) 300 m²
leboncoin
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Immeuble 7 pièces 116 m²
€120,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Roanne (42) 7 pièces 116 m²
leboncoin
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Bâtiment 283 m²
€352,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Roanne (42) 283 m²
bien'ici
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Immeuble de rapport 600 m²
€750,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Roanne (42) 600 m²
SeLoger
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Immeuble de rapport 227 m²
€260,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Roanne (42) 227 m²
leboncoin
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Immeuble 175 m²
€179,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Roanne (42) 175 m²
leboncoin
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IMMEUBLE DE RAPPORT MONOPROPRIETE - BONNE RENTABILITÉ - ROANNE CENTRE
€147,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Roanne (42) 6 pièces 209 m²
bien'ici
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Immeuble de rapport monopropriété - 5 Lots - Roanne - Rentabilité et potentiel locatif
€169,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Roanne (42) 12 pièces 241 m²
bien'ici
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Immeuble 173 m²
€180,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Roanne (42) 173 m²
leboncoin
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ROANNE - IMMEUBLE DE RAPPORT
€543,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Roanne (42) 13 pièces 275 m²
bien'ici
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Immeuble 208 m²
€495,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Roanne (42) 208 m²
SeLoger
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Immeuble Roanne 200m² composé de 3 duplex avec belle rentabili
€550,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Roanne (42) 3 pièces 200 m²
bien'ici
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Immeuble de 4 appartements - Roanne proche centre-ville
€270,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Roanne (42) 190 m²
Properstar
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100% Parts SCI avec immeuble 2 locataires + potentiel
€110,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Roanne (42) 83 m²
Top Annonces
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Immeuble individuel d'habitation
€195,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Roanne (42) 7 pièces 132 m²
LeSiteImmo
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À vendre charmant immeuble loué à Roanne centre
€1,342,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Roanne (42) 1500 m²
Cession Pme
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Immeuble 16 pièces 180 m²
€179,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Roanne (42) 16 pièces 180 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 194 m²
€303,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Roanne (42) 194 m²
iad France
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Immeuble centre Roanne
€295,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Roanne (42) 300 m²
bien'ici
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Maison Roanne
€543,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Roanne (42) 286 m²
bien'ici
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Immeuble de rapport 286 m²
€395,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Roanne (42) 286 m²
SeLoger
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Immeuble indépendant rénové hors copropriété - 2 appartements T2 - Roanne (42300)
€120,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Roanne (42) 6 pièces 116 m²
bien'ici
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Immeuble Roanne
€549,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Roanne (42)
bien'ici
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Bien immobilier de rendement Vente Roanne   310000€
€310,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Roanne (42)
SeLoger
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Immeuble de rapport 235 m²
€288,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Roanne (42) 235 m²
SeLoger
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Roanne Arago
€120,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Roanne (42) 3 pièces 120 m²
bien'ici
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Immeuble de rapport Roanne Rentabilité 7,5 % + Potentiel
€230,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Roanne (42) 10 pièces 250 m²
bien'ici
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Immeuble 135 m²
€139,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Roanne (42) 135 m²
leboncoin
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Immeuble 11 pièces 227 m²
€230,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Roanne (42) 11 pièces 227 m²
leboncoin
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Immeuble 10 pièces 200 m²
€255,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Roanne (42) 10 pièces 200 m²
leboncoin
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Immeuble 300 m²
€295,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Roanne (42) 300 m²
SeLoger
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Immeuble 4 pièces 96 m²
€96,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Roanne (42) 4 pièces 96 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 6 pièces 230 m²
€169,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Roanne (42) 6 pièces 230 m²
bsk
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Roanne Immeuble rénové avec cour intérieure
€315,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Roanne (42) 7 pièces 200 m²
bien'ici
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Immeuble Le Coteau 5 pièce(s) 65 m2
€158,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Coteau (42) 5 pièces 65 m²
à 3 km de Roanne
bien'ici
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Immeuble au Coteau - Idéal investisseur ou projet familial
€210,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Coteau (42) 8 pièces 189 m²
à 3 km de Roanne
bien'ici
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Maison 7 pièces 158 m²
€225,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Riorges (42) 7 pièces 158 m²
à 3 km de Roanne
iad France
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RIORGES IMMEUBLE DE CARACTERE
€304,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Riorges (42) 1 pièces 281 m²
à 3 km de Roanne
bien'ici
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IMMEUBLE RIORGES 720M2 R+1 A FINIR
€350,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Riorges (42) 720 m²
à 3 km de Roanne
bien'ici
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Immeuble de rapport 334 m²
€279,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Léger-sur-Roanne (42) 334 m²
à 6 km de Roanne
SeLoger
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Immeuble Villerest 8 pièce(s) 150 m2
€150,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villerest (42) 8 pièces 150 m²
à 6 km de Roanne
LeSiteImmo
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Immeuble 380 m²
€325,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Romain-la-Motte (42) 380 m²
à 8 km de Roanne
SeLoger
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Immeuble 200 m²
€157,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-André-d'Apchon (42) 200 m²
à 11 km de Roanne
SeLoger
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Réf. annonce : 9886 - VIAGER SEMI-OCCUPE - SAINT-ANDRE D'APCHON (42)
€77,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-André-d'Apchon (42) 7 pièces 175 m²
à 11 km de Roanne
bien'ici
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IMMEUBLE À FORT POTENTIEL À Pouilly-sous-Charlieu
€80,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Pouilly-sous-Charlieu (42) 3 pièces 180 m²
à 11 km de Roanne
leboncoin
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Immeuble de rapport 399 m²
€325,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Germain-Lespinasse (42) 399 m²
à 12 km de Roanne
bien'ici
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EXCLUSIVITE - IMMEUBLE DE RAPPORT
€325,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Germain-Lespinasse (42) 444 m²
à 12 km de Roanne
bien'ici
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Immeuble de rapport 399 m²
€325,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Germain-Lespinasse (42) 399 m²
à 12 km de Roanne
Century21
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REGNY - Immeuble de 179 m²
€45,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Régny (42) 6 pièces 179 m²
à 12 km de Roanne
ParuVendu
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Maison 5 pièces 168 m²
€57,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Régny (42) 5 pièces 168 m²
à 12 km de Roanne
leboncoin
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Immeuble 12 pièces 244 m²
€199,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Renaison (42) 12 pièces 244 m²
à 12 km de Roanne
bsk
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Bien immobilier de rendement Vente Renaison 7p 150m² 49000€
€49,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Renaison (42) 7 pièces 150 m²
à 12 km de Roanne
ParuVendu
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Immeuble 7 pièces 160 m²
€49,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Renaison (42) 7 pièces 160 m²
à 12 km de Roanne
Efficity
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IMMEUBLE DE RAPPORT
€133,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Briennon (42) 2 pièces 120 m²
à 12 km de Roanne
bien'ici
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Petit immeuble pour investisseur
€185,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Briennon (42) 145 m²
à 12 km de Roanne
leboncoin
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Immeuble Briennon 6 pièce(s) 120 m2 - 2 appartements
€132,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Briennon (42) 6 pièces 120 m²
à 12 km de Roanne
bien'ici
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Immeuble de rapport 120 m²
€132,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Briennon (42) 120 m²
à 12 km de Roanne
leboncoin
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Immeuble 166 m²
€160,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Haon-le-Châtel (42) 166 m²
à 13 km de Roanne
leboncoin
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Maison 6 pièces 140 m²
€89,900 Pro
Vente Immeuble de rapport La Bénisson-Dieu (42) 6 pièces 140 m²
à 13 km de Roanne
leboncoin
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Immeuble 12 pièces 250 m²
€160,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Priest-la-Roche (42) 12 pièces 250 m²
à 14 km de Roanne
leboncoin
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Immeuble 108 m²
€108,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Charlieu (42) 108 m²
à 15 km de Roanne
leboncoin
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Immeuble à Charlieu
€99,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Charlieu (42) 6 pièces 120 m²
à 15 km de Roanne
Etre Proprio
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Immeuble 170 m²
€160,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Charlieu (42) 170 m²
à 15 km de Roanne
FNAIM
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Immeuble 129 m²
€168,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Charlieu (42) 129 m²
à 15 km de Roanne
SeLoger
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IMMEUBLE HYPER CENTRE VILLE
€99,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Charlieu (42) 10 pièces 340 m²
à 15 km de Roanne
bien'ici
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Immeuble-fort pontentiel locatif
€55,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cuinzier (42) 120 m²
à 17 km de Roanne
Etre Proprio
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Immeuble 5 pièces 116 m²
€65,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cuinzier (42) 5 pièces 116 m²
à 17 km de Roanne
leboncoin
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Immeuble 3 logements
€190,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Denis-de-Cabanne (42) 207 m²
à 18 km de Roanne
bien'ici
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Immeuble centre village
€199,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Thizy-les-Bourgs (69) 10 pièces 645 m²
à 18 km de Roanne
Etre Proprio
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Vends Immeuble rendement
€199,990 Particulier
Vente Immeuble de rapport Thizy-les-Bourgs (69) 10 pièces 500 m²
à 18 km de Roanne
leboncoin
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THIZY-LES-BOURG (69240) Immeuble de rapport en monopropriété , rentabilité immédiate
€215,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Thizy-les-Bourgs (69) 11 pièces 250 m²
à 18 km de Roanne
bien'ici
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THIZY-LES-BOURGS (69240) Immeuble de rapport , rentabilité immédiate, monopropriété
€219,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Thizy-les-Bourgs (69) 15 pièces 388 m²
à 18 km de Roanne
bien'ici
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Immeuble 280 m²
€179,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Thizy-les-Bourgs (69) 280 m²
à 18 km de Roanne
leboncoin
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Ensemble de 3 appartements en copropriété dans un immeuble à
€179,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Thizy-les-Bourgs (69) 197 m²
à 18 km de Roanne
bien'ici
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Immeuble de rapport 1048 m²
€630,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Thizy-les-Bourgs (69) 1048 m²
à 18 km de Roanne
Properstar
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Immeuble 150 m²
€158,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Thizy-les-Bourgs (69) 150 m²
à 18 km de Roanne
leboncoin
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Maison 15 pièces 160 m²
€39,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Thizy-les-Bourgs (69) 15 pièces 160 m²
à 18 km de Roanne
leboncoin
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Immeuble 15 pièces 160 m²
€39,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Thizy-les-Bourgs (69) 15 pièces 160 m²
à 18 km de Roanne
SeLoger
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Immeuble de rapport 160 m²
€39,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Thizy-les-Bourgs (69) 160 m²
à 18 km de Roanne
SeLoger
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THIZY-LES-BOURGS (69240) Immeuble de rapport en monopropriété , rentabilité immédiate
€168,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Thizy-les-Bourgs (69) 9 pièces 151 m²
à 18 km de Roanne
bien'ici
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Immeuble de rapport 7 pièces 150 m²
€129,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Amplepuis (69) 7 pièces 150 m²
à 20 km de Roanne
Properstar
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Investissement locatif Amplepuis 2 logements
€137,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Amplepuis (69) 8 pièces 130 m²
à 20 km de Roanne
bien'ici
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Immeuble 9 P+C
€185,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Amplepuis (69) 9 pièces 207 m²
à 20 km de Roanne
LeSiteImmo
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IMMEUBLE A RENOVER AVEC POTENTIEL
€137,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Amplepuis (69) 160 m²
à 20 km de Roanne
ParuVendu
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Investissement locatif Amplepuis 2 logements
€137,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Amplepuis (69) 8 pièces 130 m²
à 20 km de Roanne
ParuVendu
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Immeuble de rapport 294 m²
€280,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Amplepuis (69) 294 m²
à 20 km de Roanne
Properstar
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Immeuble de rapport 415 m²
€280,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Amplepuis (69) 415 m²
à 20 km de Roanne
Properstar
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Investissement locatif Amplepuis 2 logements
€144,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Amplepuis (69) 8 pièces 130 m²
à 20 km de Roanne
ParuVendu
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Maison 8 pièces 130 m²
€144,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Amplepuis (69) 8 pièces 130 m²
à 20 km de Roanne
SeLoger
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Immeuble de rapport 219 m²
€139,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Amplepuis (69) 219 m²
à 20 km de Roanne
SeLoger
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Immeuble de 3 logements avec terrain constructible de 1200 m2
€195,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cours (69) 91 m²
à 21 km de Roanne
Properstar
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Roanne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Roanne pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Roanne, située dans le département de la Loire en région Auvergne-Rhône-Alpes, est une ville de taille moyenne avec environ 38 880 habitants. Elle est connue pour son patrimoine industriel et culturel, ainsi que pour sa gastronomie. La ville offre un cadre de vie agréable avec des espaces verts, des bords de Loire aménagés et de nombreuses activités culturelles et sportives. Roanne bénéficie également d'une position géographique avantageuse, proche de Lyon et de Clermont-Ferrand, ce qui la rend attrayante pour les personnes souhaitant un équilibre entre vie urbaine et tranquillité.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Roanne ?

Le marché immobilier à Roanne est relativement accessible comparé aux grandes métropoles voisines. Les prix y sont attractifs, avec une offre diversifiée de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. La tendance actuelle montre une demande croissante pour les logements avec extérieur, reflétant un intérêt pour un meilleur cadre de vie. Les investisseurs peuvent également trouver des opportunités intéressantes, notamment dans les quartiers en développement. Les primo-accédants et les locataires bénéficient d'un marché stable, avec des prix modérés et une bonne disponibilité de biens.

Quelles commodités et services sont disponibles à Roanne pour les résidents ?

Roanne dispose d'une large gamme de commodités et de services pour ses résidents. La ville offre un bon réseau de transports en commun, facilitant les déplacements. Les infrastructures scolaires vont de l'école maternelle au lycée, avec également des établissements d'enseignement supérieur. Côté santé, plusieurs cliniques et un hôpital assurent une couverture médicale complète. Les commerces sont nombreux, notamment dans le centre-ville et les zones commerciales périphériques. Enfin, les équipements sportifs, culturels et les espaces verts contribuent à un cadre de vie agréable et dynamique.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Roanne ?

Roanne propose plusieurs quartiers résidentiels intéressants pour les acheteurs et locataires. Le centre-ville est prisé pour ses commodités et son animation, idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et restaurants. Les quartiers de Mulsant et de Matel offrent un cadre plus calme, avec des maisons individuelles et des espaces verts. Pour des logements plus modernes et récents, le quartier de Bourgogne est en plein développement. Chacun de ces quartiers présente ses propres atouts en termes de services, de qualité de vie et de types de logements.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.