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189 Immeuble de rapport à vendre en Vendée (85)

Immeuble de rapport 6 pièces 86 m²
€189,900 Pro
Vente Immeuble de rapport La Roche-sur-Yon (85) 6 pièces 86 m²
Ouest France
Ouest France
Immeuble 295 m²
€472,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Venansault (85) 295 m²
Ouest France
Ouest France
Immeuble de rapport 3 pièces 54 m²
€290,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Les Sables-d'Olonne (85) 3 pièces 54 m²
Ouest France
Ouest France
Immeuble de rapport 110 m²
€336,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Roche-sur-Yon (85) 110 m²
iad France
iad France
Immeuble de rapport 200 m²
€495,641 Pro
Vente Immeuble de rapport Aizenay (85) 200 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 210 m²
€537,506 Pro
Vente Immeuble de rapport Les Herbiers (85) 210 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 132m², 3 logements loués.
€160,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montournais (85) 146 m²
Safti
Safti
Immeuble 3 studios avec jardin – Quartier recherché
€311,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Les Sables-d'Olonne (85) 6 pièces 53 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 6 pièces 199 m²
€445,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Saint-Hilaire-de-Riez (85) 6 pièces 199 m²
SeLoger
SeLoger
Immeuble 238 m²
€343,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Fontenay-le-Comte (85) 238 m²
SeLoger
SeLoger
Immeuble avec grand garage
€95,300 Pro
Vente Immeuble de rapport Fontenay-le-Comte (85) 79 m²
Safti
Safti
Immeuble rénové 3 appartements avec garage Vix (85770)
€245,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vix (85) 9 pièces 180 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
LA ROCHE SUR YON PROCHE GARE ! IMMEUBLE DE RAPPORT A VENDRE EXCLUSIVITE AMEPI
€378,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Roche-sur-Yon (85) 9 pièces 160 m²
ParuVendu
ParuVendu
Maison 9 pièces 160 m²
€378,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Roche-sur-Yon (85) 9 pièces 160 m²
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 170 m²
€380,923 Pro
Vente Immeuble de rapport Chantonnay (85) 170 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 72 m²
€168,820 Pro
Vente Immeuble de rapport Pouzauges (85) 72 m²
leboncoin
leboncoin
VENTE MAISON AVEC DEUX LOGEMENTS INDÉPENDANT LES HERBIERS 85
€250,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Les Herbiers (85) 6 pièces 132 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 18 pièces 282 m²
€599,460 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Michel-en-l'Herm (85) 18 pièces 282 m²
leboncoin
leboncoin
Opportunité investisseur : 2 logements loués, revenus immédiats !
€139,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Pouzauges (85) 5 pièces 147 m²
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Maison 9 pièces 182 m²
€238,100 Pro
Vente Immeuble de rapport Vix (85) 9 pièces 182 m²
iad France
iad France
EN PLEIN CENTRE DE BOURG
€568,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Angles (85) 900 m²
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 10 pièces 275 m²
€75,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Réaumur (85) 10 pièces 275 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport ? Centre de Tiffauges ? Idéal investisseur
€242,400 Pro
Vente Immeuble de rapport Tiffauges (85) 7 pièces 224 m²
Nestenn
Nestenn
Maison 6 pièces 300 m²
€990,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Noirmoutier-en-l'Île (85) 6 pièces 300 m²
SeLoger
SeLoger
Investissement locatif Maison divisée en 2 logements Sai
€155,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sainte-Cécile (85) 6 pièces 100 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble 7 pièces 143 m²
€529,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Jard-sur-Mer (85) 7 pièces 143 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 94 m²
€298,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Hilaire-de-Riez (85) 4 pièces 94 m²
SeLoger
SeLoger
Immeuble Luçon- immeuble de rapport- 3 appartements
€315,200 Pro
Vente Immeuble de rapport Luçon (85) 8 pièces 214 m²
Nestenn
Nestenn
COEUR DE JARD-SUR-MER RENTABILITÉ IMMÉDIATE- 3 APPARTEMENTS
€550,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Jard-sur-Mer (85) 7 pièces 120 m²
ParuVendu
ParuVendu
COEUR DE JARD-SUR-MER RENTABILITÉ IMMÉDIATE- 3 APPARTEMENTS
€550,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Jard-sur-Mer (85) 7 pièces 120 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble de 4 appartements, au coeur de Fontenay Le Comte
€102,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Fontenay-le-Comte (85) 4 pièces 134 m²
Nestenn
Nestenn
Immeuble 9 Pièces, 172 m2, 6 chambres
€249,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Aizenay (85) 172 m²
megAgence
megAgence
Immeuble 100 m²
€159,200 Pro
Vente Immeuble de rapport Luçon (85) 100 m²
SeLoger
SeLoger
Immeuble 400 m²
€675,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Chavagnes-en-Paillers (85) 400 m²
Ouest France
Ouest France
Hôtel 7 pièces 124 m²
€325,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montaigu-Vendée (85) 7 pièces 124 m²
Properstar
Properstar
Maison 9 pièces 156 m²
€262,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Sainte-Gemme-la-Plaine (85) 9 pièces 156 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 79 m²
€95,850 Pro
Vente Immeuble de rapport Chantonnay (85) 79 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 82 m²
€260,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Jean-de-Monts (85) 82 m²
Ouest France
Ouest France
Immeuble de rapport 4 pièces 106 m²
€176,800 Pro
Vente Immeuble de rapport Moutiers-les-Mauxfaits (85) 4 pièces 106 m²
Ouest France
Ouest France
Immeuble 182 m²
€196,300 Pro
Vente Immeuble de rapport Talmont-Saint-Hilaire (85) 182 m²
Orpi
Orpi
Immeuble : 11 studios, 1 appartement et 1 local commercial.
€1,030,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Pouzauges (85) 603 m²
Safti
Safti
Immeuble de rapport 142 m²
€229,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Fontenay-le-Comte (85) 142 m²
iad France
iad France
Maison 7 pièces 135 m²
€262,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Aizenay (85) 7 pièces 135 m²
Ouest France
Ouest France
A VENDRE en Exclusivité à Saint Paul en Pareds maison divisée en 3 logements locatifs sur une parcel
€139,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Paul-en-Pareds (85) 8 pièces 123 m²
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Bâtiment 347 m²
€840,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Les Sables-d'Olonne (85) 347 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 2 pièces 133 m²
€230,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 133 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 110 m²
€196,400 Particulier
Vente Immeuble de rapport Luçon (85) 110 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 493 m²
€1,221,639 Pro
Vente Immeuble de rapport La Roche-sur-Yon (85) 493 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble 238 m²
€365,750 Pro
Vente Immeuble de rapport Chantonnay (85) 238 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 313m², 5 logements loués
€245,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Menomblet (85) 313 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 2 pièces 78 m²
€299,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 78 m²
Orpi
Orpi
Maison 9 pièces 229 m²
€213,100 Pro
Vente Immeuble de rapport Champagné-les-Marais (85) 9 pièces 229 m²
Ouest France
Ouest France
Maison 5 pièces 68 m²
€259,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Les Sables-d'Olonne (85) 5 pièces 68 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison avec 3 logements indépendants - Challans
€295,400 Pro
Vente Immeuble de rapport Challans (85) 7 pièces 130 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 130 m²
€85,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montreuil (85) 6 pièces 130 m²
immoRegion
immoRegion
IMMEUBLE DE RAPPORT
€239,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Michel-en-l'Herm (85) 4 pièces 75 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble avec 3 appartements en centre-ville
€262,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Les Achards (85) 1 pièces 111 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble avec 2 appartements en centre-ville
€235,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Les Achards (85) 131 m²
Safti
Safti
Maison 4 pièces 94 m²
€215,200 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Perrier (85) 4 pièces 94 m²
leboncoin
leboncoin
Immeubles de rapport au coeur de La Mothe-Achard
€497,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Les Achards (85) 242 m²
bien'ici
bien'ici
Vente immeuble commercial de rapport 534m² à Luçon
€477,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Luçon (85) 534 m²
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble de rapport - 3 lots - Colocation + 2 appartements
€420,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport La Roche-sur-Yon (85) 215 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 162 m²
€665,600 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Jean-de-Monts (85) 162 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble 74 m²
€307,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sainte-Gemme-la-Plaine (85) 74 m²
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 137 m²
€149,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Poiré-sur-Vie (85) 137 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 140 m²
€377,963 Pro
Vente Immeuble de rapport Les Herbiers (85) 140 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 125 m²
€368,256 Pro
Vente Immeuble de rapport Aizenay (85) 125 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 180 m²
€495,550 Pro
Vente Immeuble de rapport Montaigu-Vendée (85) 180 m²
leboncoin
leboncoin
Spécial investisseur - Plateau
€157,075 Particulier
Vente Immeuble de rapport Saint-Jean-de-Monts (85) 1 pièces 61 m²
leboncoin
leboncoin
Propriété 10 pièces 153 m²
€496,500 Pro
Vente Immeuble de rapport La Tranche-sur-Mer (85) 10 pièces 153 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble 9 pièces 154 m²
€265,600 Pro
Vente Immeuble de rapport Fontenay-le-Comte (85) 9 pièces 154 m²
Ouest France
Ouest France
Immeuble de rapport - Mortagne sur Sèvre 171 m2
€199,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Mortagne-sur-Sèvre (85) 6 pièces 171 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble 5 pièces 95 m²
€168,800 Pro
Vente Immeuble de rapport Les Herbiers (85) 5 pièces 95 m²
Ouest France
Ouest France
Maison avec appartements 3 pièces 95 m²
€158,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Maillezais (85) 3 pièces 95 m²
Properstar
Properstar
Maison de 3 appartements T2
€335,300 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Hilaire-de-Riez (85) 6 pièces 130 m²
Properstar
Properstar
MAISON - SAINT HILAIRE DE RIEZ
€378,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Hilaire-de-Riez (85) 9 pièces 144 m²
Properstar
Properstar
Immeuble comprenant deux logements
€121,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Chaillé-les-Marais (85) 6 pièces 142 m²
Safti
Safti
Immeuble de rapport 204 m²
€266,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Mortagne-sur-Sèvre (85) 204 m²
Ouest France
Ouest France
Maison 5 pièces 120 m²
€213,950 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Révérend (85) 5 pièces 120 m²
bien'ici
bien'ici
IMMEUBLE DE RAPPORT
€148,800 Pro
Vente Immeuble de rapport Luçon (85) 4 pièces 63 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 200 m²
€56,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Mouilleron-Saint-Germain (85) 7 pièces 200 m²
Ouest France
Ouest France
Maison 8 pièces 235 m²
€470,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Révérend (85) 8 pièces 235 m²
immoRegion
immoRegion
Maison 6 pièces 218 m²
€117,150 Pro
Vente Immeuble de rapport Petosse (85) 6 pièces 218 m²
bien'ici
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2 Appartements Centre Maillezais
€173,250 Pro
Vente Immeuble de rapport Maillezais (85) 5 pièces 94 m²
bien'ici
bien'ici
Locatif T3 loué et 1 autre à rénover, proche du supermarché
€160,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine (85) 3 pièces 89 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble - 131m² - Saint-Vincent-Sterlanges
€156,600 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Vincent-Sterlanges (85) 4 pièces 131 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 456 m²
€249,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Rives-d'Autise (85) 456 m²
SeLoger
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Immeuble 265 m²
€209,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Fontenay-le-Comte (85) 265 m²
iad France
iad France
Immeuble de rapport 167 m²
€460,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montaigu-Vendée (85) 167 m²
iad France
iad France
Vente local de 142m² à Thorigny
€165,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Thorigny (85) 142 m²
Cession Pme
Cession Pme
Maison - 168m² - La Tranche-sur-Mer
€443,200 Pro
Vente Immeuble de rapport La Tranche-sur-Mer (85) 7 pièces 168 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 5 pièces 142 m²
€163,180 Pro
Vente Immeuble de rapport Nalliers (85) 5 pièces 142 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison La Tranche Sur Mer 7 pièce(s)
€451,500 Pro
Vente Immeuble de rapport La Tranche-sur-Mer (85) 7 pièces 165 m²
L'Adresse
L'Adresse
Immeuble centre ville de Challans 171 m²
€535,600 Pro
Vente Immeuble de rapport Challans (85) 181 m²
bien'ici
bien'ici
Investissement locatif
€323,950 Pro
Vente Immeuble de rapport Les Herbiers (85) 146 m²
bien'ici
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Immeuble de rapport 121 m²
€129,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Fontenay-le-Comte (85) 121 m²
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Vendée

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie en Vendée ?

La Vendée, située dans la région des Pays de la Loire, est réputée pour ses paysages diversifiés allant des plages de l'Atlantique aux bocages verdoyants. Le cadre de vie y est apprécié pour son climat doux et ensoleillé. Les habitants bénéficient d'un environnement naturel préservé, idéal pour les activités de plein air comme la randonnée, le cyclisme et les sports nautiques. Avec une population accueillante et des infrastructures de qualité, la Vendée offre un cadre de vie agréable pour les familles comme pour les retraités.

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier en Vendée, et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier en Vendée est en croissance, avec une demande accrue pour les résidences secondaires, surtout le long du littoral. Les prix varient selon les zones, les villes côtières comme Les Sables-d'Olonne étant plus chères que l'intérieur des terres. Les acheteurs et locataires peuvent trouver une gamme de biens allant des maisons traditionnelles en pierre aux appartements modernes. Les maisons avec jardin sont particulièrement recherchées. Le marché locatif est également dynamique, notamment dans les zones touristiques et les villes universitaires.

Quels sont les avantages de vivre en Vendée en termes d'économie, de qualité de vie, de transports et de tourisme ?

La Vendée bénéficie d'une économie diversifiée, avec un secteur touristique florissant grâce à ses stations balnéaires et ses sites historiques. La qualité de vie est renforcée par un bon équilibre entre vie urbaine et nature. Le réseau de transports est bien développé, avec des liaisons routières et ferroviaires facilitant les déplacements. Le département est également connu pour le Puy du Fou, un parc à thème de renommée mondiale, qui attire de nombreux visiteurs chaque année. Vivre en Vendée, c'est profiter d'un cadre de vie agréable tout en ayant accès à de nombreuses opportunités professionnelles et de loisirs.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Vendée ?

La Roche-sur-Yon, la préfecture, est une ville dynamique avec une offre culturelle et commerciale variée, attirant de nombreux acheteurs et locataires. Les Sables-d'Olonne, célèbre station balnéaire, est très prisée pour ses plages et son port de plaisance. Challans et Fontenay-le-Comte sont également des villes attractives pour leur qualité de vie et leur patrimoine. Chacune de ces villes propose des biens immobiliers variés, adaptés à différents budgets et styles de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.