Tous les Immeuble mixte à vendre à Cébazat (63)

Vente immeuble mixte Local commercial + Appartement Cébazat centre-ville

€295,000 Pro

Vente Immeuble mixte Cébazat (63) 231 m²

Properstar il y a 2 mois

€439,000 Pro

Vente Immeuble mixte Châteaugay (63) 348 m²

à 2 km de Cébazat

leboncoin il y a 5 mois

€439,000 Pro

Vente Immeuble mixte Châteaugay (63) 5 pièces 205 m²

à 2 km de Cébazat

Orpi il y a 5 mois

€149,100 Pro

Vente Immeuble mixte Gerzat (63) 5 pièces 68 m²

à 3 km de Cébazat

leboncoin il y a 1 sem

Immeuble avec local professionnel et appartement En hyper centre de Gerzat

€149,100 Pro

Vente Immeuble mixte Gerzat (63) 2 pièces 68 m²

à 3 km de Cébazat

Properstar il y a 1 sem

€149,100 Pro

Vente Immeuble mixte Gerzat (63) 68 m²

à 3 km de Cébazat

leboncoin il y a 1 sem

€180,370 Pro

Vente Immeuble mixte Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 162 m²

à 5 km de Cébazat

Properstar il y a 5 j

€650,000 Pro

Vente Immeuble mixte Clermont-Ferrand (63) 220 m²

à 5 km de Cébazat

leboncoin il y a 1 sem

Vente murs commerciaux 318m² à Clermont-Ferrand

€162,600 Pro

Vente Immeuble mixte Clermont-Ferrand (63) 318 m²

à 5 km de Cébazat

Cession Pme il y a 1 mois

€171,900 Pro

Vente Immeuble mixte Clermont-Ferrand (63) 97 m²

à 5 km de Cébazat

Century21 il y a 1 mois

€290,000 Pro

Vente Immeuble mixte Clermont-Ferrand (63) 122 m²

à 5 km de Cébazat

Properstar il y a 1 mois

€280,000 Pro

Vente Immeuble mixte Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 180 m²

à 5 km de Cébazat

iad France il y a 1 mois

€4,650,000 Pro

Vente Immeuble mixte Clermont-Ferrand (63) 8197 m²

à 5 km de Cébazat

SeLoger il y a 1 mois

€280,000 Pro

Vente Immeuble mixte Clermont-Ferrand (63) 200 m²

à 5 km de Cébazat

BureauxLocaux il y a 2 mois

Bien immobilier de rendement Vente Clermont-Ferrand 158m² 299000€

€299,000 Pro

Vente Immeuble mixte Clermont-Ferrand (63) 158 m²

à 5 km de Cébazat

bien'ici il y a 2 mois

CLERMONT-FD LES SALINS / Bien immobilier à vendre à usage mixte bureaux ou appartement !

€190,000 Pro

Vente Immeuble mixte Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 76 m²

à 5 km de Cébazat

bien'ici il y a 2 mois

€180,370 Pro

Vente Immeuble mixte Clermont-Ferrand (63) 162 m²

à 5 km de Cébazat

SeLoger il y a 2 mois

€280,000 Pro

Vente Immeuble mixte Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 180 m²

à 5 km de Cébazat

leboncoin il y a 3 mois

CLERMONT-FERRAND , bel immeuble renové avec grand garage

€420,000 Pro

Vente Immeuble mixte Clermont-Ferrand (63) 280 m²

à 5 km de Cébazat

bien'ici il y a 5 mois

€350,720 Pro

Vente Immeuble mixte Clermont-Ferrand (63) 168 m²

à 5 km de Cébazat

AdaptImmobilier il y a 1 an

€280,000 Pro

Vente Immeuble mixte Riom (63) 10 pièces 388 m²

à 7 km de Cébazat

bien'ici il y a 2 mois

Grande maison de 2 appartements avec garages et local commercial

€240,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Cournon-d'Auvergne (63) 7 pièces 143 m²

à 12 km de Cébazat

leboncoin il y a 2 mois

AV bâtiment 2860m² empl N°1 à Cournon-d'Auvergne

€2,625,000 Pro

Vente Immeuble mixte Cournon-d'Auvergne (63) 2860 m²

à 12 km de Cébazat

Cession Pme il y a 2 mois

€75,600 Pro

Vente Immeuble mixte Mur-sur-Allier (63) 104 m²

à 13 km de Cébazat

leboncoin il y a 2 sem

€75,600 Pro

Vente Immeuble mixte Mur-sur-Allier (63) 5 pièces 104 m²

à 13 km de Cébazat

leboncoin il y a 2 sem

€300,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Varennes-sur-Morge (63) 300 m²

à 14 km de Cébazat

Top Annonces il y a 2 mois

Bien polyvalent à exploiter selon vos projets

€239,900 Pro

Vente Immeuble mixte Beauregard-l'Évêque (63) 260 m²

à 16 km de Cébazat

bien'ici il y a 3 mois

€90,800 Pro

Vente Immeuble mixte Vertaizon (63) 170 m²

à 16 km de Cébazat

leboncoin il y a 1 mois

€310,000 Pro

Vente Immeuble mixte Joze (63) 14 pièces 155 m²

à 16 km de Cébazat

bien'ici il y a 4 mois

€110,000 Pro

Vente Immeuble mixte Nébouzat (63) 2 pièces 200 m²

à 21 km de Cébazat

SeLoger il y a 2 h

€75,000 Pro

Vente Immeuble mixte Nébouzat (63) 2 pièces 110 m²

à 21 km de Cébazat

SeLoger il y a 2 h

€265,000 Pro

Vente Immeuble mixte Billom (63) 7 pièces 230 m²

à 21 km de Cébazat

Properstar il y a 2 mois

€115,780 Pro

Vente Immeuble mixte Billom (63) 312 m²

à 21 km de Cébazat

leboncoin il y a 2 mois

Immeuble à vendre BILLOM (63) / Local commercial et Grand logement

€212,000 Pro

Vente Immeuble mixte Billom (63) 8 pièces 200 m²

à 21 km de Cébazat

bien'ici il y a 2 mois

*** EXCLUSIVITE *** APPARTEMENT + LOCAL COMMERCIAL LOUÉ *** BILLOM CENTRE VILLE ***

€108,000 Pro

Vente Immeuble mixte Billom (63) 5 pièces 104 m²

à 21 km de Cébazat

bien'ici il y a 5 mois

€613,000 Pro

Vente Immeuble mixte Lezoux (63) 14 pièces 374 m²

à 22 km de Cébazat

leboncoin il y a 18 h

€213,000 Pro

Vente Immeuble mixte Aigueperse (63) 10 pièces 195 m²

à 22 km de Cébazat

SeLoger il y a 5 mois

Local commercial avec appartement T4 et terrain constructible

€223,000 Pro

Vente Immeuble mixte Olby (63) 9 pièces 230 m²

à 22 km de Cébazat

Green Acres il y a 2 mois

Plauzat idéal investisseur ensemble immobilier de 140 m² + 60m

€113,400 Pro

Vente Immeuble mixte Plauzat (63) 140 m²

à 24 km de Cébazat

bien'ici il y a 1 mois

€160,000 Pro

Vente Immeuble mixte Châteauneuf-les-Bains (63) 335 m²

à 27 km de Cébazat

leboncoin il y a 1 mois

€74,900 Pro

Vente Immeuble mixte Rochefort-Montagne (63) 15 pièces 302 m²

à 28 km de Cébazat

SeLoger il y a 1 sem

€71,000 Pro

Vente Immeuble mixte Rochefort-Montagne (63) 7 pièces 190 m²

à 28 km de Cébazat

Properstar il y a 1 mois

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Vente Immeuble mixte Saint-Gervais-d'Auvergne (63) 5 pièces 122 m²

à 30 km de Cébazat

bien'ici il y a 2 mois

€95,000 Pro

Vente Immeuble mixte Ébreuil (03) 425 m²

à 32 km de Cébazat

SeLoger il y a 2 mois

€115,780 Pro

Vente Immeuble mixte Issoire (63) 312 m²

à 34 km de Cébazat

ParuVendu il y a 6 j

€276,000 Pro

Vente Immeuble mixte Pontaumur (63) 190 m²

à 34 km de Cébazat

leboncoin il y a 1 mois

€157,000 Pro

Vente Immeuble mixte Pontaumur (63) 11 pièces 175 m²

à 34 km de Cébazat

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€98,000 Pro

Vente Immeuble mixte Pontaumur (63) 6 pièces 168 m²

à 34 km de Cébazat

SeLoger il y a 2 mois

€74,500 Pro

Vente Immeuble mixte Thiers (63) 6 pièces 150 m²

à 34 km de Cébazat

Capifrance il y a 4 j

€138,000 Pro

Vente Immeuble mixte Thiers (63) 15 pièces 350 m²

à 34 km de Cébazat

Efficity il y a 1 mois

€129,000 Pro

Vente Immeuble mixte Thiers (63) 5 pièces 109 m²

à 34 km de Cébazat

Efficity il y a 1 mois

€61,000 Pro

Vente Immeuble mixte Thiers (63) 101 m²

à 34 km de Cébazat

Cession Pme il y a 2 mois

Immeuble de caractère dans le centre de Thiers !

€110,000 Pro

Vente Immeuble mixte Thiers (63) 4 pièces 60 m²

à 34 km de Cébazat

bien'ici il y a 2 mois

€170,000 Pro

Vente Immeuble mixte Thiers (63) 10 pièces 219 m²

à 34 km de Cébazat

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€159,000 Pro

Vente Immeuble mixte Thiers (63) 413 m²

à 34 km de Cébazat

leboncoin il y a 2 mois

€38,000 Pro

Vente Immeuble mixte Thiers (63) 200 m²

à 34 km de Cébazat

leboncoin il y a 2 mois

€69,000 Pro

Vente Immeuble mixte Thiers (63) 135 m²

à 34 km de Cébazat

Efficity il y a 5 mois

IMMEUBLE AVEC COMMERCE 120 M² , APPARTEMENT T3 Bis , LOCAL PIZZA , TERRASSE

€167,000 Pro

Vente Immeuble mixte Solignat (63) 7 pièces 180 m²

à 35 km de Cébazat

bien'ici il y a 3 mois

€138,000 Pro

Vente Immeuble mixte Solignat (63) 7 pièces 174 m²

à 35 km de Cébazat

leboncoin il y a 4 mois

€167,000 Pro

Vente Immeuble mixte Solignat (63) 7 pièces 180 m²

à 35 km de Cébazat

leboncoin il y a 4 mois

€90,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Courpière (63) 6 pièces 176 m²

à 35 km de Cébazat

leboncoin il y a 1 mois

€139,000 Pro

Vente Immeuble mixte Courpière (63) 178 m²

à 35 km de Cébazat

bien'ici il y a 1 mois

Immense Immeuble à rénover entièrement - Création possible 6

€89,000 Pro

Vente Immeuble mixte Courpière (63) 550 m²

à 35 km de Cébazat

bien'ici il y a 2 mois

€29,900 Pro

Vente Immeuble mixte Courpière (63) 4 pièces 90 m²

à 35 km de Cébazat

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€29,900 Pro

Vente Immeuble mixte Courpière (63) 4 pièces 90 m²

à 35 km de Cébazat

SeLoger il y a 3 mois

€99,100 Pro

Vente Immeuble mixte Mariol (03) 114 m²

à 37 km de Cébazat

leboncoin il y a 1 mois

€212,000 Pro

Vente Immeuble mixte Sauxillanges (63) 11 pièces 230 m²

à 37 km de Cébazat

bien'ici il y a 1 mois

€56,000 Pro

Vente Immeuble mixte Sauxillanges (63) 7 pièces 188 m²

à 37 km de Cébazat

bien'ici il y a 2 mois

AV immeuble entier à Besse-et-Saint-Anastaise

€480,000 Pro

Vente Immeuble mixte Besse-et-Saint-Anastaise (63) 290 m²

à 39 km de Cébazat

Cession Pme il y a 2 mois

€480,000 Pro

Vente Immeuble mixte Besse-et-Saint-Anastaise (63) 7 pièces 290 m²

à 39 km de Cébazat

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€531,000 Pro

Vente Immeuble mixte Besse-et-Saint-Anastaise (63) 280 m²

à 39 km de Cébazat

SeLoger il y a 5 mois

€272,000 Pro

Vente Immeuble mixte La Bourboule (63) 137 m²

à 39 km de Cébazat

bien'ici il y a 1 mois

Maison 3 appartements T3 + local commercial

€310,000 Particulier

Vente Immeuble mixte La Bourboule (63) 3 pièces 200 m²

à 39 km de Cébazat

Top Annonces il y a 2 mois

Magnifique ensemble appartement, commerce, grange

€298,500 Pro

Vente Immeuble mixte Charroux (03) 222 m²

à 40 km de Cébazat

Safti il y a 1 mois

Bien immobilier de rendement Vente Abrest 1p 400m² 299000€

€299,000 Pro

Vente Immeuble mixte Abrest (03) 1 pièces 400 m²

à 40 km de Cébazat

bien'ici il y a 2 mois

€254,000 Pro

Vente Immeuble mixte Abrest (03) 392 m²

à 40 km de Cébazat

Century21 il y a 2 mois

€254,000 Pro

Vente Immeuble mixte Abrest (03) 10 pièces 128 m²

à 40 km de Cébazat

bien'ici il y a 4 mois

€299,000 Pro

Vente Immeuble mixte Abrest (03) 400 m²

à 40 km de Cébazat

ParuVendu il y a 5 mois

Immeuble Composé d'un Local Commercial + Habitation

€97,600 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Sauves-d'Auvergne (63) 147 m²

à 41 km de Cébazat

bien'ici il y a 5 mois

€960,000 Pro

Vente Immeuble mixte Le Vernet (03) 1000 m²

à 42 km de Cébazat

SeLoger il y a 1 mois

€129,000 Pro

Vente Immeuble mixte Vichy (03) 80 m²

à 42 km de Cébazat

SeLoger il y a 2 sem

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Vente Immeuble mixte Vichy (03) 1 pièces 357 m²

à 42 km de Cébazat

leboncoin il y a 3 sem

€350,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Vichy (03) 13 pièces 235 m²

à 42 km de Cébazat

leboncoin il y a 4 sem

€1,550,000 Pro

Vente Immeuble mixte Vichy (03) 18 pièces 772 m²

à 42 km de Cébazat

Capifrance il y a 1 mois

€99,900 Pro

Vente Immeuble mixte Vichy (03) 2 pièces 100 m²

à 42 km de Cébazat

bien'ici il y a 1 mois

€199,000 Pro

Vente Immeuble mixte Vichy (03) 2 pièces 38 m²

à 42 km de Cébazat

SeLoger il y a 1 mois

Rare affaire à saisir, un immeuble à vendre (SCI et SARL) VICHY centre-ville (03)

€1,550,000 Pro

Vente Immeuble mixte Vichy (03) 18 pièces 772 m²

à 42 km de Cébazat

LeSiteImmo il y a 2 mois

Batiment polyvalent a fort potenciel sur l'agglomération de VICHY (03200)

€365,000 Pro

Vente Immeuble mixte Vichy (03) 1 pièces 1000 m²

à 42 km de Cébazat

LeSiteImmo il y a 2 mois

€199,000 Pro

Vente Immeuble mixte Vichy (03) 2 pièces 69 m²

à 42 km de Cébazat

leboncoin il y a 3 mois

€214,000 Pro

Vente Immeuble mixte Vichy (03) 185 m²

à 42 km de Cébazat

À vendre à louer il y a 4 mois

€460,320 Pro

Vente Immeuble mixte Vichy (03) 550 m²

à 42 km de Cébazat

leboncoin il y a 5 mois

IMMEUBLE AVEC LOCAL COMMERCIAL + 2 APPARTTEMENTS

€230,050 Pro

Vente Immeuble mixte Vichy (03) 258 m²

à 42 km de Cébazat

bien'ici il y a 5 mois

€65,000 Pro

Vente Immeuble mixte Vichy (03) 6 pièces 248 m²

à 42 km de Cébazat

Properstar il y a 5 mois

€5,830,000 Pro

Vente Immeuble mixte Vichy (03) 3040 m²

à 42 km de Cébazat

leboncoin il y a 5 mois

Immeuble à vendre AUGEROLLES (63) investisseur!!

€125,000 Pro

Vente Immeuble mixte Augerolles (63) 12 pièces 280 m²

à 42 km de Cébazat

bien'ici il y a 1 mois

€250,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Germain-Lembron (63) 580 m²

à 43 km de Cébazat

Figaro Immobilier il y a 2 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Cébazat

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.