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Tous les Résidence de tourisme à vendre à Gradignan (33)

Investissement en residence hotelière
€87,391 Pro
Vente Résidence de tourisme Gradignan (33) 1 pièces 23 m²
bien'ici
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Appartement 1 pièce 20 m²
€69,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Pessac (33) 1 pièces 20 m²
à 5 km de Gradignan
leboncoin
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Appartement 2 pièces 24 m²
€76,780 Pro
Vente Résidence de tourisme Pessac (33) 2 pièces 24 m²
à 5 km de Gradignan
leboncoin
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Appartement en résidence d'affaires 1 pièce 20 m²
€69,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Pessac (33) 1 pièces 20 m²
à 5 km de Gradignan
AdaptImmobilier
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Résidence Affaires
€69,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Mérignac (33) 1 pièces 31 m²
à 9 km de Gradignan
bien'ici
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INVESTISSEMENT LOCATIF - MERIGNAC - Résidence Nemea Appart Hotel Stadium Bordeaux aéroport - 6.70% d
€70,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Mérignac (33) 1 pièces 24 m²
à 9 km de Gradignan
Properstar
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Appartement 2 pièces 31 m²
€55,400 Pro
Vente Résidence de tourisme Mérignac (33) 2 pièces 31 m²
à 9 km de Gradignan
leboncoin
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Appartement 3 pièces 54 m²
€85,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Mérignac (33) 3 pièces 54 m²
à 9 km de Gradignan
Foncia
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Appartement en résidence d'affaires 1 pièce 31 m²
€75,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Mérignac (33) 1 pièces 31 m²
à 9 km de Gradignan
AdaptImmobilier
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Appartement 1 pièce 19 m²
€36,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Mérignac (33) 1 pièces 19 m²
à 9 km de Gradignan
leboncoin
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Investissement en Residence Hotelière
€109,200 Pro
Vente Résidence de tourisme Bordeaux (33) 1 pièces 28 m²
à 10 km de Gradignan
Properstar
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Investissement en residence hotelière
€88,400 Pro
Vente Résidence de tourisme Bordeaux (33) 1 pièces 23 m²
à 10 km de Gradignan
bien'ici
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Investissement en residence hotelière
€157,931 Pro
Vente Résidence de tourisme Bordeaux (33) 1 pièces 18 m²
à 10 km de Gradignan
bien'ici
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Résidence Tourisme
€240,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Bordeaux (33) 1 pièces 32 m²
à 10 km de Gradignan
bien'ici
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Résidence Tourisme
€194,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Bordeaux (33) 1 pièces 22 m²
à 10 km de Gradignan
bien'ici
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Appartement 2 pièces 30 m²
€92,500 Pro
Vente Résidence de tourisme Bordeaux (33) 2 pièces 30 m²
à 10 km de Gradignan
leboncoin
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Studio résidence services Bordeaux centre
€70,850 Pro
Vente Résidence de tourisme Bordeaux (33) 1 pièces 19 m²
à 10 km de Gradignan
bien'ici
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Studio 1 pièce 23 m²
€82,294 Pro
Vente Résidence de tourisme Bordeaux (33) 1 pièces 23 m²
à 10 km de Gradignan
leboncoin
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Appartement 1 pièce 26 m²
€100,116 Pro
Vente Résidence de tourisme Bordeaux (33) 1 pièces 26 m²
à 10 km de Gradignan
leboncoin
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BAISSE DE PRIX - Investissement LMNP - T2 meublé en résidence gérée
€170,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Bordeaux (33) 2 pièces 40 m²
à 10 km de Gradignan
bien'ici
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Appartement 1 pièce 17 m²
€149,705 Pro
Vente Résidence de tourisme Bordeaux (33) 1 pièces 17 m²
à 10 km de Gradignan
leboncoin
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Appartement 1 pièce 26 m²
€76,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Bruges (33) 1 pièces 26 m²
à 13 km de Gradignan
Citya
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Investissement Clé en Main LMNP : Studio 25m2 avec Terrasse
€76,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Bruges (33) 1 pièces 26 m²
à 13 km de Gradignan
bien'ici
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Appartement 4 pièces 21 m²
€125,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Saint-Jean-d'Illac (33) 4 pièces 21 m²
à 14 km de Gradignan
SeLoger
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Triplex 4 pièces 81 m²
€125,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Saint-Jean-d'Illac (33) 4 pièces 81 m²
à 14 km de Gradignan
SeLoger
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Appartement 3 pièces 55 m²
€132,500 Pro
Vente Résidence de tourisme Saint-Jean-d'Illac (33) 3 pièces 55 m²
à 14 km de Gradignan
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
€125,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Saint-Jean-d'Illac (33) 3 pièces 60 m²
à 14 km de Gradignan
SeLoger
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Appartement
€101,803 Pro
Vente Résidence de tourisme Saint-Jean-d'Illac (33)
à 14 km de Gradignan
Properstar
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Appartement 2 pièces 36 m²
€67,280 Pro
Vente Résidence de tourisme Saint-Jean-d'Illac (33) 2 pièces 36 m²
à 14 km de Gradignan
leboncoin
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Appartement 3 pièces - 61 m2 - Résidence de tourisme 3 étoiles Bordeaux Aéroport Saint-Jean-D'illac
€89,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Saint-Jean-d'Illac (33) 3 pièces 61 m²
à 14 km de Gradignan
ParuVendu
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Appartement 1 pièce 20 m²
€128,446 Pro
Vente Résidence de tourisme Fargues-Saint-Hilaire (33) 1 pièces 20 m²
à 15 km de Gradignan
leboncoin
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Résidence Tourisme
€152,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Le Teich (33) 4 pièces 55 m²
à 36 km de Gradignan
bien'ici
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Résidence Tourisme
€72,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Le Teich (33) 1 pièces 25 m²
à 36 km de Gradignan
bien'ici
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Résidence Tourisme
€127,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Le Teich (33) 3 pièces 47 m²
à 36 km de Gradignan
bien'ici
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Chambre 1 pièce 21 m²
€89,960 Pro
Vente Résidence de tourisme Rauzan (33) 1 pièces 21 m²
à 38 km de Gradignan
leboncoin
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Appartement 3 pièces 43 m²
€104,560 Pro
Vente Résidence de tourisme Arès (33) 3 pièces 43 m²
à 41 km de Gradignan
SeLoger
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Appartement de 34 m² avec Loggia
€221,500 Pro
Vente Résidence de tourisme Arcachon (33) 2 pièces 34 m²
à 46 km de Gradignan
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 32 m²
€81,062 Pro
Vente Résidence de tourisme La Teste-de-Buch (33) 2 pièces 32 m²
à 47 km de Gradignan
FNAIM
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Appartement 2 pièces 33 m²
€75,000 Pro
Vente Résidence de tourisme La Teste-de-Buch (33) 2 pièces 33 m²
à 47 km de Gradignan
FNAIM
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Investissement en residence de tourisme
€80,518 Pro
Vente Résidence de tourisme La Teste-de-Buch (33) 2 pièces 32 m²
à 47 km de Gradignan
bien'ici
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Opportunité d'investissement locatif à La Teste de Buch
€85,038 Pro
Vente Résidence de tourisme La Teste-de-Buch (33) 2 pièces 32 m²
à 47 km de Gradignan
bien'ici
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Appartement 2 pièces 32 m²
€81,567 Pro
Vente Résidence de tourisme La Teste-de-Buch (33) 2 pièces 32 m²
à 47 km de Gradignan
SeLoger
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INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP - LA TESTE DE BUCH - 6.20%
€72,548 Pro
Vente Résidence de tourisme La Teste-de-Buch (33) 2 pièces 33 m²
à 47 km de Gradignan
bien'ici
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T1 - Résidence Tourisme - Les Océanides
€50,901 Pro
Vente Résidence de tourisme La Teste-de-Buch (33) 1 pièces 21 m²
à 47 km de Gradignan
LeSiteImmo
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Appartement 1 pièce 21 m²
€51,275 Pro
Vente Résidence de tourisme La Teste-de-Buch (33) 1 pièces 21 m²
à 47 km de Gradignan
leboncoin
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All Suites La Teste - Bassin d'Arcachon *** -33- - Affaires
€78,040 Pro
Vente Résidence de tourisme La Teste-de-Buch (33) 2 pièces 32 m²
à 47 km de Gradignan
bien'ici
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Appartement 2 pièces 37 m²
€63,900 Pro
Vente Résidence de tourisme La Teste-de-Buch (33) 2 pièces 37 m²
à 47 km de Gradignan
leboncoin
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Appartement 1 pièce 23 m²
€59,500 Pro
Vente Résidence de tourisme La Teste-de-Buch (33) 1 pièces 23 m²
à 47 km de Gradignan
leboncoin
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La teste de buch
€51,914 Pro
Vente Résidence de tourisme La Teste-de-Buch (33) 1 pièces 16 m²
à 47 km de Gradignan
bien'ici
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Appartement 1 pièce 22 m²
€54,165 Pro
Vente Résidence de tourisme La Teste-de-Buch (33) 1 pièces 22 m²
à 47 km de Gradignan
FNAIM
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Appartement 2 pièces 33 m²
€67,000 Pro
Vente Résidence de tourisme La Teste-de-Buch (33) 2 pièces 33 m²
à 47 km de Gradignan
bien'ici
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Appartement 2 pièces 32 m²
€85,603 Pro
Vente Résidence de tourisme La Teste-de-Buch (33) 2 pièces 32 m²
à 47 km de Gradignan
SeLoger
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Appartement 2 pièces 32 m²
€60,100 Pro
Vente Résidence de tourisme Hourtin (33) 2 pièces 32 m²
à 56 km de Gradignan
SeLoger
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Appartement 2 pièces 32 m²
€60,100 Pro
Vente Résidence de tourisme Hourtin (33) 2 pièces 32 m²
à 56 km de Gradignan
leboncoin
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Appartement 2 pièces 27 m²
€49,710 Pro
Vente Résidence de tourisme Hourtin (33) 2 pièces 27 m²
à 56 km de Gradignan
FNAIM
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Résidence Tourisme
€97,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Hourtin (33) 3 pièces 42 m²
à 56 km de Gradignan
bien'ici
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Appartement en résidence de tourisme 3 pièces 42 m²
€97,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Hourtin (33) 3 pièces 42 m²
à 56 km de Gradignan
AdaptImmobilier
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Charmante maison de pêcheur type 2 au sein d'une résidence de tourisme
€68,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Parentis-en-Born (40) 2 pièces 32 m²
à 59 km de Gradignan
bien'ici
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Appartement 2 pièces 33 m²
€40,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Parentis-en-Born (40) 2 pièces 33 m²
à 59 km de Gradignan
Orpi
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Appartement 2 pièces 33 m²
€44,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Parentis-en-Born (40) 2 pièces 33 m²
à 59 km de Gradignan
leboncoin
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Appartement T2 en résidence de tourisme
€66,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Parentis-en-Born (40) 2 pièces 32 m²
à 59 km de Gradignan
bien'ici
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Appartement 3 pièces 38 m²
€54,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Parentis-en-Born (40) 3 pièces 38 m²
à 59 km de Gradignan
iad France
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Appartement 3 pièces 38 m²
€40,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Parentis-en-Born (40) 3 pièces 38 m²
à 59 km de Gradignan
bien'ici
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PARENTIS-EN-BORN
€44,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Parentis-en-Born (40) 2 pièces 33 m²
à 59 km de Gradignan
bien'ici
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Chalet 3 pièces 42 m²
€81,520 Pro
Vente Résidence de tourisme Parentis-en-Born (40) 3 pièces 42 m²
à 59 km de Gradignan
À vendre à louer
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Chalet 3 pièces en résidence Tourisme
€81,520 Pro
Vente Résidence de tourisme Parentis-en-Born (40) 3 pièces 42 m²
à 59 km de Gradignan
bien'ici
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Appartement 5 pièces 33 m²
€40,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Parentis-en-Born (40) 5 pièces 33 m²
à 59 km de Gradignan
SeLoger
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Maison 5 pièces 33 m²
€40,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Parentis-en-Born (40) 5 pièces 33 m²
à 59 km de Gradignan
Orpi
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Commerce 3 pièces 40 m²
€50,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Parentis-en-Born (40) 3 pièces 40 m²
à 59 km de Gradignan
leboncoin
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Investissement en residence de tourisme
€157,200 Pro
Vente Résidence de tourisme Biscarrosse (40) 3 pièces 48 m²
à 59 km de Gradignan
bien'ici
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Vente Appartement 4 pièces
€199,900 Pro
Vente Résidence de tourisme Biscarrosse (40) 4 pièces 59 m²
à 59 km de Gradignan
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 48 m²
€155,400 Pro
Vente Résidence de tourisme Biscarrosse (40) 3 pièces 48 m²
à 59 km de Gradignan
SeLoger
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Appartement 3 pièces 44 m²
€213,296 Pro
Vente Résidence de tourisme Mimizan (40) 3 pièces 44 m²
à 82 km de Gradignan
FNAIM
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Appartement 2 pièces 33 m²
€84,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Mimizan (40) 2 pièces 33 m²
à 82 km de Gradignan
immoRegion
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LMNP ? T3 meublé sous bail commercial ? Résidence de tourisme ? Mimizan
€179,520 Pro
Vente Résidence de tourisme Mimizan (40) 3 pièces 45 m²
à 82 km de Gradignan
L'Adresse
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INVESTISSEMENT LOCATIF - MIMIZAN - Résidence Nemea le Domaine des Dunes*** - 6.43% de rentabilité.
€116,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Mimizan (40) 3 pièces 45 m²
à 82 km de Gradignan
Properstar
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Programme neuf - Résidence de Tourisme“ Bleu Canopée” - MI
€183,880 Pro
Vente Résidence de tourisme Mimizan (40) 3 pièces 44 m²
à 82 km de Gradignan
bien'ici
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Appartement 3 pièces 44 m²
€183,880 Pro
Vente Résidence de tourisme Mimizan (40) 3 pièces 44 m²
à 82 km de Gradignan
leboncoin
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Résidence Tourisme
€116,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Mimizan (40) 3 pièces 45 m²
à 82 km de Gradignan
bien'ici
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Maison 4 pièces 52 m²
€78,850 Pro
Vente Résidence de tourisme Bergerac (24) 4 pièces 52 m²
à 87 km de Gradignan
SeLoger
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Investissement en residence de tourisme
€78,540 Pro
Vente Résidence de tourisme Bergerac (24) 4 pièces 52 m²
à 87 km de Gradignan
bien'ici
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Investissement en residence de tourisme
€74,740 Pro
Vente Résidence de tourisme Soulac-sur-Mer (33) 1 pièces 31 m²
à 90 km de Gradignan
bien'ici
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Appartement 2 pièces 31 m²
€85,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Soulac-sur-Mer (33) 2 pièces 31 m²
à 90 km de Gradignan
iad France
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Appartement 44 m²
€94,600 Pro
Vente Résidence de tourisme Soulac-sur-Mer (33) 44 m²
à 90 km de Gradignan
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Les dunes du médoc
€71,246 Pro
Vente Résidence de tourisme Soulac-sur-Mer (33) 2 pièces 31 m²
à 90 km de Gradignan
bien'ici
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Appartement 1 pièce 44 m²
€94,600 Pro
Vente Résidence de tourisme Soulac-sur-Mer (33) 44 m²
à 90 km de Gradignan
leboncoin
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Investissement en residence de tourisme
€94,640 Pro
Vente Résidence de tourisme Soulac-sur-Mer (33) 3 pièces 44 m²
à 90 km de Gradignan
bien'ici
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Appartement 2 pièces 40 m²
€69,900 Pro
Vente Résidence de tourisme Soulac-sur-Mer (33) 2 pièces 40 m²
à 90 km de Gradignan
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Résidence Vente Soulac-sur-Mer 2p 39m² 113279€
€113,279 Pro
Vente Résidence de tourisme Soulac-sur-Mer (33) 2 pièces 39 m²
à 90 km de Gradignan
KW PARTNERS
PROGRAMME NEUF - du T2 au T3 avec parking - RESIDENCE DE TOURISME 4**** L'OREE DU PARC
€212,480 Pro
Vente Résidence de tourisme Royan (17) 2 pièces 42 m²
à 101 km de Gradignan
Properstar
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Résidence Tourisme Balnéaire
€234,900 Pro
Vente Résidence de tourisme Royan (17) 2 pièces 42 m²
à 101 km de Gradignan
bien'ici
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Appartement 1 pièce 33 m²
€131,230 Pro
Vente Résidence de tourisme Royan (17) 1 pièces 33 m²
à 101 km de Gradignan
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Appartement meublé - investissement LMNP géré
€131,230 Pro
Vente Résidence de tourisme Royan (17) 1 pièces 33 m²
à 101 km de Gradignan
Properstar
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Appartement 1 pièce 33 m²
€131,230 Pro
Vente Résidence de tourisme Royan (17) 1 pièces 33 m²
à 101 km de Gradignan
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Appartement 2 pièces 35 m²
€98,223 Pro
Vente Résidence de tourisme Royan (17) 2 pièces 35 m²
à 101 km de Gradignan
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Immeuble 464 m²
€465,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Cazaubon (32) 464 m²
à 105 km de Gradignan
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Résidence de tourisme Gradignan

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Gradignan ?

Gradignan est une ville située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population de 22 180 habitants, elle est réputée pour son cadre de vie agréable et verdoyant. La ville est entourée de nombreux parcs et espaces verts, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles et les personnes cherchant un environnement paisible. Gradignan est également connue pour ses infrastructures culturelles telles que le théâtre des Quatre Saisons et ses bibliothèques, offrant une vie culturelle dynamique à ses habitants.

Quel est le marché immobilier actuel à Gradignan en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier de Gradignan est dynamique et diversifié, offrant une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les maisons individuelles avec jardin sont particulièrement recherchées, reflétant l'attrait pour le cadre verdoyant de la ville. Les prix de l'immobilier à Gradignan sont généralement stables, avec une légère tendance à la hausse en raison de la demande soutenue. Les investisseurs apprécient également la ville pour sa proximité avec Bordeaux, ce qui en fait un lieu stratégique pour l'achat locatif.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Gradignan pour les résidents ?

Gradignan offre une gamme complète de commodités et de services aux résidents. La ville dispose de nombreux commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux. En termes de transport, elle est bien desservie par les lignes de bus qui la relient à Bordeaux et aux villes voisines. Gradignan abrite également plusieurs établissements scolaires de qualité, allant des écoles maternelles aux lycées. Pour les soins de santé, les habitants peuvent compter sur plusieurs cabinets médicaux, pharmacies et un accès rapide aux hôpitaux de Bordeaux.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Gradignan à considérer pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Gradignan dispose de plusieurs quartiers résidentiels attrayants, chacun avec ses propres caractéristiques. Le centre-ville offre une proximité immédiate aux commerces et services, tandis que les quartiers périphériques comme Malartic et Laurenzane sont plus calmes et résidentiels. Ces zones sont particulièrement prisées pour leur cadre verdoyant et la présence de maisons individuelles avec jardins. Les quartiers proches de l'université de Bordeaux sont également populaires auprès des étudiants et des jeunes professionnels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une résidence de tourisme ?

Une résidence de tourisme est un établissement commercial offrant des hébergements meublés destinés à une clientèle touristique. Ces résidences proposent généralement des appartements ou des maisons avec des équipements et services communs tels que piscine, salle de sport, restaurant et parfois des animations. Elles sont classées en étoiles, de une à cinq, en fonction du niveau de confort et des services proposés. L'exploitation est souvent assurée par un gestionnaire professionnel qui s'occupe de la location saisonnière des logements.

Quels sont les avantages et inconvénients de l'achat dans une résidence de tourisme ?

L'achat dans une résidence de tourisme offre des avantages comme la gestion locative déléguée, des revenus locatifs potentiels et une fiscalité avantageuse avec le régime LMNP. Toutefois, il y a aussi des inconvénients, comme la dépendance au gestionnaire pour l'entretien et la location, des charges de copropriété élevées et des restrictions d'occupation personnelle. Il est important de bien évaluer le rendement locatif et la solidité financière du gestionnaire avant d'investir.

Quels points vérifier avant d'acheter un bien dans une résidence de tourisme ?

Avant d'acheter, vérifiez la réputation et la santé financière du gestionnaire, les conditions du bail commercial, les charges de copropriété et les clauses de sortie. Examinez également la localisation de la résidence, la demande locative dans la région et les conditions d'occupation personnelle. Il est conseillé de consulter un expert en immobilier pour évaluer le potentiel de rentabilité et les risques associés à cet investissement spécifique.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner une résidence de tourisme ?

Lors de la sélection d'une résidence de tourisme, privilégiez un emplacement attractif, proche des commodités et des sites touristiques. La qualité des infrastructures et services offerts dans la résidence est essentielle pour attirer les locataires. Évaluez également la réputation du gestionnaire et son expérience en gestion locative. Enfin, considérez la rentabilité attendue, en tenant compte des loyers perçus et des charges, pour vous assurer que l'investissement correspond à vos objectifs financiers.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.